二重床より直床の方が高性能だと思います Part2

直床マンションなんてリセールバリュー低いでしょ
使い捨てカイロみたいなもんですわ

躯体を長く使い資産価値を保つために二重床が適している。
躯体を使い捨て感覚で、住み潰すのには直床が適している。

>遮音性については遮音材入れればいい、新築じゃないんだから。

おいおい、自分の家の床下に遮音材入れても上の階からの騒音は少しも変化しないだろwww

あと、日本建築総合試験所や有力研究機関の報告によると、二重床の床下にグラスウールなどを入れると床下空間の容積が減るため一般的に遮音性能は悪化するとされているぞ。
『床が二重だから二重床は遮音性が高いだろう』という、根拠のないイメージがもたらした間違いと同じように、客観的な事実を知らない、二重床派によくある恥ずかしい間違いだなwww

>>603
それ研究論文でしょ？　
トライアル アンド エラーとか引き合いに出す意味ないわ

二重床派の根拠のない妄想か

日本建築総合試験所がまとめた論文か

どちらを事実と考えるかは、あなた次第

論文だからね　
論文ってトライアル アンド エラーだから、ここでの議論にはまったく意味ないね

は？言ってる意味がわかりませんが

遮音性能はともかくとして、
マンションの床構造が二重床か直床かを見るだけで、
そのマンション全体のグレードを推し測る参考になります。
例外もあるでしょうが、傾向という意味では間違いないですね。

せっかくURLが張ってあったので「東京都マンション環境性能表示」なるものを見てみた。
もっともらしい事を言いながら、シロアリ役人と業界関係者が結託して利権確保…と言う何時ものパターンにしか思えない。

温暖化対策…などと高尚な事を言いながら、温暖化ガスの最大元凶である自動車の定速走行をわざと妨害するように交通信号機を切替えて交差点ごとに停車発進を繰り返させ、排気ガスをわざと増やす政策を推進している東京都がよくも白々しく言ったものだ。東京や神奈川などの役人は排ガス削減よりも走行妨害優先なので、本音で温暖化など全く気にしていない事は明らか。
ついでに言うなら、あれもハイブリッド車メーカと利害一致。外国車がその地域の社会政策としての一定速度走行に基づく燃費改善でターボ化しているのとは大違い。

ご都合主義、利権確保。何が真実かよく考えたほうが良い。

東京都マンション環境性能表示の概要説明では
『建物の長寿命化』の欄で 「十分な階高や二重天井・二重床・間仕切り壁の変更のしやすさを確保する必要があります」
とはっきり明記されている。

http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/mansion/doc/m_leaflet_13020...


これが真実です。

都心部の新築では絶滅した直床物件。
欲しい人は築古の格安物件で我慢するしかない。

田舎や郊外の築年数が古い中古マンションなんて誰も住みたいとは思わない。
躯体はまだ大丈夫なのに二束三文。
つまり物理的寿命より先に社会的寿命の方が尽きるってことだな。
だからその場のコストが安い使い捨ての直床で十分だってこと。

都心の好立地マンションは古くても住みたい人はいくらでもいる。
だから古くても十分売り買いが出来る。
リフォームの自由度が高い二重床が有利でありことは間違いない。


田舎者の直床さんの言うことも間違ってないが
田舎者の感覚でマンション市場全体の事を話すから笑われる。

田舎者の直床さんは妬み僻みだらけの
こんなみっともないスレなんかを立てないで
おとなしく田舎の直床団地に住んでいなさいって。

>つまり物理的寿命より先に社会的寿命の方が尽きるってことだな。
そう言い続けているのだが、田舎もんの直床団地住民は全く理解できていない様子だ。

躯体を長く使い資産価値を保つために二重床が適している。
躯体を使い捨て感覚で、住み潰すのには直床が適している。

安価なマンション売りさんは二重床アピールしてもいいんです。

二重床はアピールするようなポイントでも何でもない。
全く普通の仕様です。

太鼓の原理は普通じゃないよ、かなり煩い
ちゃんと説明しなさいよ

オハナが最強とか・・・・ないわ

二重床の恐怖を説明したら誰も買わないから無理です

>　二重床はアピールするようなポイントでも何でもない。
> 全く普通の仕様です

もちろんアピールするポイントではなく、マイナスポイントです
2重床を普通の仕様というような建物なら、他の仕様も低いのでしょうね

直床の方が怖いわ　干渉係数の低さは凄いぞ　転倒したら衝撃がガツ～ンと伝わる　骨折やね

骨折の確立が高い・・・だな　訂正

＞2重床を普通の仕様というような建物なら、他の仕様も低いのでしょうね
山手線内の新築物件は直床仕様などないが、少なくともオハナ以上のグレードであることは間違いないよ。
というか、比べること自体山の手産内の二重床マンションに失礼だとは思うけど。

マンションは生き物じゃないし怒らないから大丈夫^^

直床の方が骨折の確率が高いなんて、何の根拠もない自分勝手なことを、良く公の掲示板で書けますね。

根拠がないことも自分勝手ということも全くの主観
主観を断定的によくもまあ書けますね

> ＞2重床を普通の仕様というような建物なら、他の仕様も低いのでしょうね
> 山手線内の新築物件は直床仕様などないが、少なくともオハナ以上のグレードであることは間違いないよ。
> というか、比べること自体山の手産内の二重床マンションに失礼だとは思うけど。

何度も過去スレで言われているが、誰もマンション全体なんて議論していないし、直床仕様がないということも何の根拠もない

それに単純に2重床が購入者にとってマイナス要素であるっていっているだけ、そのマイナス要素が打ち消すくらいの仕様なら別に問題ないと思いますよっていうだけですよ。2重床は、デベ側にメリットが多いから、2重床を買ってくれる人が多い都内は必然的に2重床にはなるってだけでしょ

あれ？
直床マンションはそのことだけで既に欠陥マンションです。
フローリング床がフニャフニャするのは世界中どこ探してもフニャ床マンションだけ。
二重床はスタンダードで当たり前の仕様です。
直床の方が遮音性が優れてるから云々言う奴はスラブに直にスポンジマットでも貼って生活しろよ。
もっと遮音性が上がるぞ。嬉しいだろ(笑)

スタンダード仕様です　キリッと言われても
五月蠅いから嫌われてんだよ、わかるー？

>単純に2重床が購入者にとってマイナス要素であるっていっているだけ、そのマイナス要素が打ち消すくらいの仕様なら別に問題ないと思いますよっていうだけ

本来プラスになるべき部分が二重床のマイナス要素を打ち消すことに使われてプラスにならないんだから問題アリだろ。

わかるわかる。
直床マンションと二重床マンションのどっちが忌み嫌われてるのかっていうのはね。
現実を見る勇気が持てない方にはわからない事です。

ことあるごとに
持てない～とか賃貸～とか、おたく身体でも悪いの？

> 直床マンションと二重床マンションのどっちが忌み嫌われてるのかっていうのはね。
> 現実を見る勇気が持てない方にはわからない事です。

これすごくわかります
とりあえず広告や宣伝を真に受けて自分で調べない人（現実を見ない人）って、直床を忌み嫌っていますよね

このスレでも、No627さんのように、そうですもの。だから東京では2重床マンションが売れるのでしょうけどね
まぁ将来的に意味もなく3重床マンションができたら、そっちに飛び移るのでしょうね（笑

少しは原理を勉強すればいいのにね

＞フローリング床がフニャフニャするのは世界中どこ探してもフニャ床マンションだけ。
＞直床の方が遮音性が優れてるから云々言う奴はスラブに直にスポンジマットでも貼って生活しろよ。
正論すぎてフニャ床たちが狼狽えてますなぁ。

売れてるってか、売ってるんだね
うるさいの知ってて
わるー

>>625
＞根拠がないことも自分勝手ということも全くの主観

頭が悪いと自分で認めてるレスだね。
根拠を示していないレスを書いた君に対して、根拠がないと言ってるんだから、まず、根拠を示すべきだよ。
主観と言う言葉の意味が分かってないんだね。


＞主観を断定的によくもまあ書けますね

「主観を断定的に」変な日本語だね。
こんな意味の通らないフレーズを書く君が、他人を指摘するなんて、非常に滑稽だよ。
しかも、句読点すら使えない君が、他人の文章に対して、とやかく言う資格はないね。

だから、他人の書いた文章の意味が理解出来ず、変な解釈をしてしまうんだよ。
ちゃんとした本を読まず、省略語などを多用する限られた人達だけでしか通用しないスラングでのやり取りしかしていないからだろう。
ちゃんとした本を読むべきだね。

要は二重床が煩いってことだろう？
喧嘩腰に長々書かなくてもわかるよ。

＞しかも、句読点すら使えない君が、他人の文章に対して、とやかく言う資格はないね。
これって釣り？

＞フローリング床がフニャフニャするのは世界中どこ探してもフニャ床マンションだけ。

欧米では、あまり2重床はあまり使っていない
2重床をありがたがっているのは、中国くらい。。。。ってことです。

下の階のことなんかどうでもいい、自分がよければ良いってことでしょ

No.624
by 匿名さん　2015-07-09 22:18:25
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直床の方が骨折の確率が高いなんて、何の根拠もない自分勝手なことを、良く公の掲示板で書けますね。
No.625
by 匿名さん　2015-07-09 22:58:47
投稿する 削除依頼
根拠がないことも自分勝手ということも全くの主観
主観を断定的によくもまあ書けますね


↑どう考えても後者がまともだから、むかついたんだろう。

> 根拠がないことも自分勝手ということも全くの主観
> 主観を断定的によくもまあ書けますね
> ↑どう考えても後者がまともだから、むかついたんだろう。

そう？
625のような否定をするなら、根拠を示せばよいだけだと思います

「根拠を示していない」ことに対して、「根拠がない」と否定されて、「それこそ主観」と否定して、それがまともって？
すくなくとも６２５の意見がまともだとは思いませんが

しつこいね
一人間の意見は基本的に主観だろうが
一般的にとか客観的にとか云うほうが胡散臭いよ

＞欧米では、あまり2重床はあまり使っていない
欧米は土足だろうが(笑)
しかも欧米にフニャ床は無いぞｗｗ

＞欧米は土足だろうが(笑)

マジで書いたのかな？
まさか、冗談ですよね？
　

> 欧米は土足だろうが(笑)

まじですか？（笑）
床構造の話をしているので、土足は関係ないですよ
それに土足でもフローリング張っているのが一般的ですので

> しかも欧米にフニャ床は無いぞｗｗ

そういう話ではなく、2重床自体がほとんどないって話だと思いますよ
直床でも柔らかくない床にするのは、簡単な話なのですけどね

オハナをデコレーションしてもオハナだと思うけどね～

日本語でヨロシク～

いいじゃんオハナでも　悪くないマンチョンですよ

すいません誤字w
＞いいじゃんオハナでも　悪くないマンションですよ

オハナも良いマンションですからフニャ床さんももっと自信を持てばいいんですよ。

そんなに卑屈になって都会の二重床マンションばかり妬む必要は無いですよ。

人のマンションなど気にせず堂々とオハナに住めばいいのです。