現在販売されているマンションでは二重床より直床の方が遮音性が高いということですが、遮音性を含めた全体的な性能はどうなのでしょう？
最近は二重床の方が実際のリフォーム性が悪いという話をよく耳にしますし、住戸内での歩行振動や重量物設置、クッション材更新の面でも二重床には難点があります。また直床は階高を有効に活用して天井高を高くできたり、建設コストが低いというメリットもあるので二重床より直床の方が高性能だと思うのですが、皆さんいかがでしょうか？
このスレッドは直床と二重床という床仕上構造の比較が趣旨なので、当然ですが同一条件下での比較を前提とします。二重床マンションは躯体が良いはずだとか、立地が良いはずだとか高級だとかいう床構造自体と直接関連の無い話は荒れる原因になるので他スレでお願いします。
[スレ作成日時]2015-04-04 06:47:48
で、スカイタワー41は、直床なの2重床なの？
２６歳か
直床を根拠なく攻撃している人は、逮捕された１５歳のドローン少年と、良く似た知能レベルで、良く似た思考パターンのようです。
直床を攻撃しているのではなく、直床さんが変なスレを立てるから、反論しているだけ。
スカイタワー41はすごいな。見に行きたい。
直床は遮音性が悪いんだよね
性能を比較するスレッドのどこが変なの？
むしろ二重床派のスレッド
>二重床物件は高級マンション
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339979/
>都心のマンションは二重床
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546590/
の方が余程ヘンだと思うが。
性能が悪い二重床から高級だというイメージを取ったらもう何も残らない気が。
遮音性なんて差があるの？
遮音等級同じなら静かさなんて同じでしょ
直床なんて空気層がないんだから性能も糞ないでしょ
冬寒く、夏暑い
表面はふわふわだで堅い芯がある 転倒したらもの凄く痛い
> 遮音性なんて差があるの？
> 遮音等級同じなら静かさなんて同じでしょ
そうですね。
ただし、その遮音性を同じにするにあたり、ただせさえ天井高を犠牲にしているのに、さらに直床よりもスラブを厚くする必要があるため、同じ階高ならかなりの天井高を犠牲にしてさらにコストをかけることになる
つまり、遮音等級が同じということは
・同じ階高なら、かなり天井高を犠牲にしている
・同じ天井高なら、かなりコストを犠牲にしている
・同じ天井高、コストなら、他に何かを犠牲にしている
ってことです。だから何も犠牲にしていない高級マンション（マンション全体の１％以下程度）なら問題はないが、9割以上の一般的なマンションなら直床のほうがよいってこと
長寿命化も2重天井ならほぼまかなえるし、リフォーム性は水回り移動しないならほぼ無意味。
2重床で長寿命化でメリットになるのって、施工ミスによる水漏れのケースくらいで、あとは別に関係ない
そもそも水漏れでもないかぎり床をあげての点検なんてしないから
は？
二重床には水漏れに対するメリットすらないから。
>同じ階高なら
こんなおかしな条件をつけないといけない時点で
その論は終わってますわ
>さらに直床よりもスラブを厚くする必要があるため
今はそんな必要ないよ
いつの話をしているんだ？
>こんなおかしな条件をつけないといけない時点でその論は終わってますわ
比較は他の条件を同じにしてこそ成り立つものだが。
二重床マンションは階高がより高くなければならないという「条件の下駄」を履かせなければ比較や議論が成り立たないと言っている時点で終わってますわwww
今の二重床マンションに使われている二重床って太鼓現象によって遮音性能が悪くなっていますよね。
軽量床衝撃音の評価中心となっている250Hz帯ですら、良好なレベルとされる19デシベル以上の騒音低減性能を発揮できていないのが残念です。
直床なら全ての新築マンションで実現できているレベルなのになあ。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
