ウィザースホーム（新昭和）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

流山の今建ててるところ、大工が敷地内で痰をカーッペッて敷地内で何度もやってた

人んちだろ？
いちいち、こんなとこでチクんねえで
痰ぐらい大目にみてやれよ

坪単価はいくらくらいですか？最近値上げをしたと聞きました。ツーバイシックスでいくらかと

住み始めて約一年経ちましたが、アフター課の対応が最悪です。営業や新築工事の担当者はとても良かっただけにすごく残念です。数十年住む家なので引き渡し以降はアフター課とのやり取りが続くと考えると現在検討している方には絶対おすすめしません。

>>2904 ２０２１年に建築さん
確かにアフター課はやばい。言われた事ただやるだけの部署なんだから会社的にどうゆう奴が配属されるかなんて考えればわかるだろ。期待する方が間違えてる。

>>2905 マンコミュファンさん

まだ入居1年未満ですが、アフターに連絡するとすぐ対応してくれていますよ。
人によるのかな…

今、ウィザースで建てて断熱材の吹きつけが終わったのですが、電気配線の立ち合いをまだやってなくて現場監督に聞いたら７月から立ち合いが無くなったと言われたのですが本当ですかね？
しかも立ち合いが無くなったという報告もなかったので今、建ててる方が居たら教えていただきたいです

>>2908 名無しさん
9月でしたが現場にてありましたよ。まだ吹付断熱する前です。電気配線も追加するラストチャンスでした。営業所は千葉北西ですが営業所によって違いがあるのかもですね。

>>2900
10年目点検での修繕費が100万超と聞いていましたが、最低限の修繕で構わないと粘れば
70-80万まで下がるとは言いますよ。
それまで殆どアフターはまともな対応をして来なかったのに「家を長持ちさせるため」
とかぬかして、ありとあらゆる工事を見積もりに入れ100万越の見積もり出してきたら、
ある程度は分かってはいてもびっくりしますよ。
10年目と言えば子供が幼稚園の時に建てたら高校入学くらいでちょうどお金の掛かる時期。
そんな時期に100万超掛かるのはちょっと厳しいですよね・・
私も10年目点検に今からヒヤヒヤしてますが。20年目は修繕せず打ち切りにするつもりです。

入居して6年ほどになります。住み心地はそれほど不満はありませんが、ほかの方いっているようにアフターは問題あります。元々期待はしていませんが、電話をかけてもつながらないのは問題です。なんどかけても出ません。

>>2912 匿名さん
繋がらないことはないんですけど、お願いしてからアポ取りの連絡が返ってくるまで時間がかかりすぎて忘れた頃に連絡が来るイメージ。そういう時は営業に連絡入れるようにしてますね…

引渡し後50年間、30年保証＋20年サポートというのはどうなんでしょう？良いほうなのかな？

アフターサービスは、必要に応じて来てくれるようなことが書いてありますね。対応が遅いのは、忙しいからなんじゃないでしょうか。

24時間アフターメンテナンス受付してくれるとのことでコールセンターがあるようですが、実際に現場で対応できる人には限りがあるんじゃないかと思います。

アフター、入居1年で3回ほどかけましたが、全部電話にでてくれるし、3日以内には担当者から連絡きてましたよ。
部材等を用意する関係で、工事対応が遅くなることはありましたが、納得しなかったら何度でも是正工事にきてくれて、助かりました。

ホームメーカーを選んでいる最中の者です。
今、住友不動産とウィザースホームとヤマト住建まで絞った所なのですが、どこのメーカーも掲示板でそこそこ悪評が立っているのでビビってます。

こちらでお聞きしたいのは、神奈川県でウィザースホームで建てた方は、どこの支店の営業が対応良かったとかありますか？
なるべくハズレの営業には当たりたくありません。
ちなみに住友不動産の営業は本当に仕事が早くて細めに連絡もくれるので、同じくらいの対応の良い方がいる支店を知れたら嬉しいです。

あのー
良い営業ももちろん大事なんですが
契約終えたら営業の出番はかなり減るので
もっと現場職人、監督等広く見た方がいいですよ

＞クオカードペイプレゼント

くれないよ。せこい会社。

ウィザースホームの坪単価は？

>2914

30年保証を謳っているけど、10年後に有償メンテをしたうえでの10年延長保証の繰り返し。メンテでの引き渡し後も仕事を確保ってビジネスモデルか。

そもそも長期保証って、会社が破綻したら空手形。瑕疵担保履行（10年）みたいに保険かけるか、供託して保証を担保する仕組みがないと絵に描いた餅。

>>2920
だから倒産の心配のない大手ハウスメーカーの家が売れるのさ

マンションの大規模修繕だと公募してコストダウンしたりする。メンテも相みつとらずに売り主に丸投げなんてことしたらぼったくられるだけかもね。

＞2917

正論だけど契約前に直接会って話できるのは営業だからね。契約後も販売した営業が継続して担当するところとそうでないところがある。その辺は確認かな。

営業さんの存在もかなり需要なのだなと感じました。
家そのものの質や価格などだけではないのですね、家を建てるメーカーさんの選択肢って。
そればかりは実際に交渉してみないとわからないので、難しいなと思いました。
それこそ建てた人の口コミとかで、良い営業さんの評判とかがあるとわかりやすいのになと思います。
相談に行った時点で担当者が決まるって感じなんだろうか。
一度決まってしまったら変えてもらうの躊躇いますしね。

アフター良くないんですね、、　

２０１６年にウィザースホームで建てた者です。
営業の良し悪しって難しいですよね。正直相性もあると思いますが、強引な営業してくる人はまずNG。
あと内容によってははっきり言ってくれたり、代替案を考えてくれたり提案してくれる方だと良いと思います。

ただ現場監督も重要ですよ。私はすごく良い監督だったので完全に信頼してやり取りできました。今もいるのかなぁ。

ちなみに大手HMは大体１０年目の点検と修理で保証延長というパターンなのでそこまで気にする必要はないと思います。
新昭和も意外と長い会社ですからね。まぁ責任は取れませんが、新昭和のアフター対応で嫌な思いをしたことはないです。
ただ下請け業者の対応が微妙だったことはあります。

現場監督が大事というお話、とても新鮮に感じました。たいていが営業さんの話が多いなと感じていたので。家を実際に建ててくれるのは現場監督さんと職人さんたちですから。いい人たちに恵まれたらラッキーだなと思います。下請けさんはわからないけど、やはりいい下請けさんに当たるといいなと思いますね。評判とかがわかって指名できたらいいのに。

現場監督は現場きますか？
某大手で建ててますが現場監督は一度も現場で見てません

只今建設中です。
正直なところ　金額　完成予定　全てにおいて　予定通りには行かず　ストレスが溜まります。
完成していないので　失敗だったかはわかりませんが...。

>>9 匿名さん [男性]さん

そのまんまですが　うちは契約しました。
契約後も　完成予定は　着工10日目にして間に合わない。追加料金発生。　こちらからの問い合わせの返事は　一向に来ない。
正直　ストレスだらけです。
失敗でしたかね　やっぱり

4月から値上げだそうですが、どれぐらい上がったんですか？

予定が遅れたのは何名かいるようですが、どの程度遅れてますか。
担当の怠慢で、2、3か月平気で遅らす会社なんですかねー？？？

>>2918 匿名さん

仰るとおり。
来場プレゼントをもらえていないので督促したら、再度展示場に来いとのこと。
わざわざ交通費と手間暇かけて取りに行くわけがない。こんな対応するのはこの会社だけ。

>>2918 さん

仰るとおり。
来場プレゼントをもらえていないので督促したら、再度展示場に来いとのこと。
わざわざ交通費と手間暇かけて取りに行くわけがない。こんな対応するのはこの会社だけ。

このスレ閑散としとるな
ウィザースもオワコンか

3人家族、給湯ガス、コンロIH、エアコン4台です。
40Aで不自由ないです。

>>2937 匿名さん
ありがとうございます。
我が家はオール電化なので50Aか60Aにしてみます！

>>2935 マンション比較中さん

そのまんまですが　うちは契約しました。
契約後も　完成予定は　着工10日目にして間に合わない。追加料金発生。　こちらからの問い合わせの返事は　一向に来ない。
正直　ストレスだらけです。
失敗でしたかね　やっぱり

着工してからの追加料金なんてエグイな
そんなんじゃ契約の金額は意味ないね

住まいづくりフェアというのをやっていて、Webから申し込んでいくとQUOカード2千円分もらえるというキャンペーンをやっているもよう。
無料で相談できてお小遣いを貰えるのはちょっと嬉しいかもしれないけれど、相談だけでは済まなそうな感じではありますか。
展示場見学は素敵なインテリアとかも見れるのでちょっと楽しい気もするけど、相談するとなると事前の勉強も必要かなと思ったりします。

詳しい方がいれば教えていただきたいのですが、ウィザースで建てる場合2×4と2×6では建蔽率は変わりますか？
それとも外にふかすだけで、変わらないですか？

坪単価、誰か教えて！
65万くらいって聞いたけど本当？

自分もここの坪単価が気になる
タイル貼りだと相当高そう

ウィザースホームも最後まで検討したけれども、やっぱり検査会社や携わってくれる大工さんの質で考えて、別の工務店にしたわ

うまく調べると、安くて質のいい会社は見つかる(こともある)、名前は出せんけど


実は、モデルハウスを作ってないような、小さな工務店もありだぞ。建築費用が安くて済む

まあいい加減なとこも多いだろうし、手始めに、会社の人と会って、こんな家を考えてます的な話を聞くのも大事


俺が建てた工務店は、毎回ハウスメーカーの社長と面接してた。最初の資料請求のところから、見積もり・契約・打ち合わせ、最後まで全部

何度も何度も会っていれば、いい人かどうか、技術があるかどうか、ちゃんとした仕事をしてくれるかどうか、さすがに分かる


……てか、ヒントなし経験談じゃだめか

地方紙に記事が出てたり、「千葉　ハウスメーカー」で検索しても出てきたりする、そんな工務店(ホームページは輸入住宅ばかり載っているが、別に2×4専門の会社ではない)

坪単価が上がりすぎ。70万ってマジ？
数年前までは55～65万の印象だったけど。
70万超えるなら契約せんわ。

どうか一度立ち止まって、見つめ直して下さい。
1人でも良いから目に留まると良いです。

WH提携の外構業者であれば住宅ローンに組み入れる事が可能かも知れませんが、基本的には住宅ローンに組み入れできないと考えた方が良いと思います。特に別業者だったら無理だと思いますよ。無用なリスク、手間を負うことにWHはなるわけですから。可能だったとしてもマージンは発生すると思いますよ。

それと、ダサいのは施主側の問題であって業者の問題では無い（全く無いとは言いませんが）と思いますよ。お金出せばイケてる外構に勝手にしてくれるわけでは無く、施主側の意向を参考写真とかを使ってちゃんと伝えればどこの業者であっても満足できる外構になります。

>>2950 匿名さん
珠玉

現場監督さんとは頻繁に連絡を取り合うものですか？
我が家は一度も連絡がありません。
上棟日もわからず、大工さんから今後の予定を聞きました。

>>2944 匿名さん

建ぺい率は土地固有のものなので変わりません。
いっぱいに建てる前提なら、2×4のほうが壁が薄い分居室を広く取れますね

ただ、断熱材も薄くなるのでこのHMの強みが薄れるとも思います

>>2945 匿名さん

ハイブランドHMが坪120くらい、という話の流れで今は80万前後になってしまう

と先日遊びに来た担当営業から聞きました。
躯体もですが、住設の値上がりがどうしようもないみたいですね

ですが、どこも同じようなものかと。数年前の坪単価と比較して意味があるとは思えませんよね

ウィザースで現在着工中です。
営業、設計、現場全て適当です。
ほんとにもう契約辞めたいです。着工後ミスが見つかりました。

最近相談に行ってきたので参考になれば。

坪単価は外壁タイルで70万円くらいの感じでした。
こだわるともうちょい乗るかな？
でも断熱材や天井のつくりなどをじっくり見させてもらって、
そんなにべらぼうな金額じゃないなと思ったので、検討リストに入ってます。

他のHMでも、何年か前に坪単価50万くらいのところでも、
原材料費の高騰などで、いまは65万～70万円くらいになってると聞くので、
どこも金額の上がり方はえぐいんじゃないかな。

そうでしょうね。値上がりは業界全体のことでしょうから。何か所かに絞って、2957さんのように実際に相談に行くのが良いだろうなと思います。どこも似たような感じなのか、突出して良い面があるのか、その逆があるのか、情報収集すべきだと思います。もしかしたら競争してくれて、少しお得にしてくれるとか、ないかしらと期待。

>>2956 口コミ知りたいさん
ここは契約まではいい人たち。
契約後は後悔しかない。
先人達が契約辞めたいといっていたのを聞いておけばよかったが、後の祭り

何百万も値上がりをして、2年前と性能も変わってない。工事とアフタークレームは多い。では消費者は嫌になりますね。

坪単価80万程度も払えないなら、そもそも注文買う土俵に乗ってない収入世帯だって事を自覚したら良いのに。貧乏人は文句ばっかりで建設的な思考ができないから稼げないんだよね。見栄はらないで普通に建売か中古買っておきなよ。

新昭和で建てました
メディアボックスを付けて建築後暫くして光回線の工事をしようとしたら、メディアボックスから天井裏の配管がバラバラで配線が引けず、天井を切って再工事。余りにも適当な手抜き工事で驚愕しました
また10年点検の際は横浜のメンテナンスの太ったおばさんが来て、何の知識も持たずにめちゃくちゃに上から目線で適当な見積もりをされました。
ベランダ屋上のFRP防水もこちらのオーダーした塗料と全く別の安価な物を手配されており
見積もりと説明に不安を覚え営業担当者に問い合わせた所、メンテナンスのババアがオーダーミスしたのを隠蔽しそのまま施行に踏み切ろうとしていた事が発覚しました。結局何度も嘘を付き非を認めないババアが信用出来ないので担当者を変えてもらい新築時の業者を紹介してもらい直接施工してもらいました
新昭和横浜の太ったババアは最悪です
もういない事を願います

>>2963さん。コンプライアンスの問題って、一族経営あるある。BMが良い例ですね。

新昭和にお願いして、今年の夏から着工して、年明け引き渡し予定の者です。最初の営業が転職組(前職別業界事務員)3年目で、設備の提案や銀行の紹介をお願いしたのにろくすっぽ提案できずで、契約前に別の営業に変えてもらいました。電話したところ、その営業の上司が出て、最初こそ至らぬところがありすみませんでした、と言ってましたが、あとは僕から見ても頑張ってご提案してたと思うんですけど、とぐだぐだ言うので、相性の問題もあると思いますから、としょうがなくフォロー入れると、じゃあらこちらの落ち度はなかったってことですね！と言われ、空いた口が塞がりませんでした。
新昭和で建てたいとは思ってたので、強目にクレーム入れず、いただく提案が私たちに合わなくて、、と言ったのもありますが、保身に走りすぎてて引きました。
今は別の営業所の副所長である営業さんに担当してもらっていますが、契約したらはい終わり感もなく、現場監督との調整にしっかりと入ってくれています。
建ってみないとなんとも、ですが、私自身家づくりを楽しんでいるので積極的に気になるポイントやこだわり箇所を伝えてきました。また、ホームインスペクターを入れる希望も着工前から伝えています。
どんなHMを選んでも任せきりだとイメージと違う、施工不備があった等出てくるのでは？と思います。いつでも現場来てくださいと言ってもらっているので、ちょくちょく差し入れ持って観に行かせてもらってます。

>>2965 通りがかりさん

>>2956 口コミ知りたいさん
ウィザースで現在着工中です。
営業、設計、現場全て適当です。
ほんとにもう契約辞めたいです。着工後ミスが見つかりました。

ご近所に土地を購入してウェザーホームで注文住宅を建ててる人がいますけど、駐車禁止なのに何日も2～3台朝7時から4時くらいまで大きな車を停めていて迷惑です。

入居者に優しくできないかも

家としての性能は悪くないと思います。
担当の方々も悪くはないです。
ただし、契約後は最悪。
施工管理もきちんとできず、不具合だらけ。
言った事も守れず、話をした内容と異なる施工方法で住宅を傷つけられ、最悪です。
施工管理ミスで床板からはシミが発生するわ、敷地内の別の建物に勝手に穴を開けられ、補修もしてくれない。
もう一度お願いするかと言うと、決してないです。
上層部も含めて、マジで最悪なので、建てる方は覚悟しておいてください。
どこの会社も同じ様なことかも知れませんが、結局担当者次第になってしまうのは、企業として良くないと思います。

>>2968 名無しさん
それは施主もなかなか把握できない部分なので、警察と建築会社に匿名で良いと思うのでクレーム入れるのがいいと思います。。
入居者に優しくできないかも、というのは心情的にはお察ししますが、事前にご挨拶等あったのであれば、預かり知らぬところで嫌われているのは少し施主さんもお気の毒な気がしました。

>>2966 さくらですかマンコミュファンさん
どのあたりでさくらかと思われたのか私にはぴんと来なかったのですが(良い面悪い面書いていますから)、個人の印象としては月並みですがやっぱり担当者によると思う、というところと、任せきりにせずに意見はどんどん言って行った方が営業の後の設計、電気、IC、現場監督をいい人つけてもらえるというのは感じました。
他のHMさんで、なにも言わなくてもばっちり！というとこももしかしたらあるかもしれませんけど。

戸建て
一生のお付き合いになると言いつつ、
いざ建てることが決まると営業と連絡が取れなくなる。
日程指定してくるくせに、当日リスケは当たり前の為、腹が立つ。
クラスの角が雑すぎで、半年ほどで劣化が目立つ。
キッチンの提案に関しても、予算の関係もあるかと思うが、使い勝手に対して、提案がない為、自分でキッチンメーカーに問い合わせた方が情報が確実。
コンセントの打ち合わせなど、全く生活面を考えておらず、そのままを受け入れると最悪の事態になっていたと思う。
もう一度ハウスメーカーを選べるなら、絶対に選ばない。

タマホームですら今は坪単価55～75万だし
物価も上がってるし値上げは仕方がないのでは

賃金上昇が物価上昇に追いついてないのが問題

久しぶりに見てみたらお祭りみたいになってますね。
すいません、質問なのですが、ウィザースでバリアフリー住宅を建てられた方はいらっしゃいますか？
玄関からリビングまで、床に段差がないタイプの家です。

うち9年目だけどあちこち問題が出てきてる。
今更ですが後悔しています。

本当に100点の家建ったけどなぁ

細かいお願いはいっぱいしたけど、営業、設計、監督、大工、としっかり共有してたからなんの問題もなかったです。
なんの問題のなかった人はいちいちココに書き込まないと思うので、全乗っかりで話を信用しない方良いのでは。

個人的なコツとして
謙虚な姿勢で打ち合わせに望む事が大事かと。
ただ冷静に対応しててもどうしようもない方は必ずいるので、その場合ら担当替えの相談が必要かもですね。
因みにアフター対応は難色あった。
電話対応は良いが来るまでが遅く、催促したら直ぐに伺う連絡が来た。
忘れてたのかな。そのくらい。

私の家
30坪　平屋　坪単価約81万（税抜本体）
太陽光6.225kw 蓄電池7kw サービス
土地費用無し、改良工事費70万
外構費300万、付帯工事245万
銀行諸経費約90万　
登記、火災保険、他　約50万
総額　約3,500万
打ち合わせ期間　契約から4ヶ月強
施工期間　約5ヶ月
参考までに。

先月引渡されました。が

蓄電池7キロのはずが、6キロのものがついてました。
現場監督に電話したら、現場の管理簿が６キロでこちらの管理簿が7キロになってることが判明。

営業は、お客側の管理簿が古いものです！と言ってるらしい。（そもそも新しい古いが存在するのがおかしい）
さらに、前に会った時に蓄電池6キロで了承してもらいました！と平然と嘘ついてきました。。
そもそもその前に、事前配布の管理簿で勝手に何の説明もなく6キロに変更されていたので、指摘して戻してもらい本配布管理簿で7キロに直したということがあったのに、また同じことをしてきました。

そんなに6キロにしたいなら、直接こっちに説明すればいいのに。
それもなく、裏でコソコソやるだけ。

現在対応中です。
契約書も7キロになってるけど、これから証拠捏造でもしてくんのかなぁ、、

今から契約される方本当に気をつけた方がいいですよ。
社会一般的な当たり前が通用しない会社？人？だと思います。

ちなみに、うちの営業担当は所長です。。

今新築完成間近です。
今住んでいる所から新居が近い為見に行く事が多いのですが、新居近所の方からクレームが入りました。
私を現場の方と勘違いされた様子ですが、老夫婦と娘さんの3人で来られ「うちの庭に車入れないでくれますか？」という内容。
話しを聞くと新築場所の通り沿いに住んでいるらしく、職人か現場監督か営業か分からないがその方の庭に車を入れてUターンとして使われているとの事。
通りはどちらの道からも行き来は出来るので（そんな事ある…？）嫌がらせか？と言われてしまいました。
私が世主と話すと愛想も良くなり変人？のような感じもなかったです。
私が何をお伝えしたいかと言いますと、担当に電話して事を伝えた営業からの一言ですね。
「変な人いっぱいいますからね！笑」
え？ってなりました。
変なのはお前だ。

近所でこちらのメーカーさんの地鎮祭があってよく目の前を通る為気になったのですが、着工から完成まで5ヶ月もかかるんだなぁと思っていました。
また近くにセキスイハイムさんもほぼ同時に地鎮祭を行ってたので見比べていましたが、ウィザースホームさん地鎮祭やって土を整地してからぱったり現場に来なくなって「あれ～？」と思っていたら20日後からまた土足して整地してました。
職人さんも来たら来たでダラダラして帰ってたみたいで近所でも「完成前に倒産しないといいね～」なんて話しでした。道路狭いのに長時間路駐するし、何で敷地内に止めないんだろ？ぬかるんで車汚したくないのかな？
あっ、因みに地鎮祭やって直ぐに仮設トイレ設置されてましたけど、あれレンタルかな？自社所有かな？レンタルなら諸費用として世主に請求行くんだけど33坪前後くらいであの作りに5ヶ月とか無駄金払わされてるんだろうなって印象でした。

ウィザースホームで家を建ててちょうど10年になります。家を建てた際には10年後におおよそ100万円のメンテナンス費用が発生しますと言われ、心の準備はしておりました。ところが、このたび10年点検を実施してもらい、20年保証メンテナンス工事の提案を受けたのですが、提示された価格は税抜き167万円であり、想定よりもはるかに高額なため、メンテナンスの契約をしようか否か迷っています。

我が家は2階建て、48坪、総タイル、屋根は瓦ですが、費用内訳は以下の通りでした。

30坪までのメンテナンスパック　:　450,000円
メンテナンスパックの追加金が坪あたり15,500円　：　279,000円
架設足場工事　：　490,000円
バルコニーのFRP防水工事　：　187,000円
シロアリ予防工事5年保証　：　141,000円
バルコニーのFRP防水工事に伴うエアコン着脱工事　：　32,000円
現場諸経費　:　上記総額の6%

ウィザースホームにて家を建てて、10年点検でメンテナンスの提案を受けた方に伺います。皆様が提示された御見積もりは、上記価格と比較してどうでしょうか？
30坪までのメンテナンスパック45万、坪当たりの追加料金15,500円といった価格は同じでしょうか？足場が49万というのは非常に高く感じるのですが、こんなものでしょうか？上記費用内訳に対するコメントや、皆様が提示されたメンテナンス提案についても状況御提示いただけると幸いです。

2年目メンテナンスの連絡がこないから
連絡したら、忘れてましたってさ
自分から言わないと無償点検はしないクオリティ

最初から点検なんてしませんて言えばいいのに
建ててからはさっぱりなクオリティ

大抵ここをみる時はもう遅いんだけどさ
私もそうだったし

でもきちんと考え直して下さいね。