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物件概要 |
所在地 |
千葉県君津市東坂田4丁目3番3号 |
交通 |
https://with-e-home.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ウィザースホーム(新昭和)の評判ってどうですか? (総合スレ)
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2735
検討板ユーザーさん
>>2734 通りがかりさん
私の場合は設計が間取りを描いてましたよ。営業が描く場合もありそうですよね。
最初の要望で耐震等級3の取得と壁の直下率や偏心率など細かく要望したのでそこまでしたからかもしれませんが。
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2736
通りがかりさん
>>2734 通りがかりさん
私も早い段階から設計さん入って間取り提案がありました。
最終的には別の設計の方が担当になりましたが。
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2737
検討板ユーザーさん
>>2722 通りがかりさん
うちも最近引き渡し前の確認だったんですが、階段のところは側板納めですよね?面材のシールが貼ってあるだけらしく、うちも酷かったのでやり直しするように伝えました…
あと、窓枠のパッキンはうちもういてました…
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2738
戸建て検討中さん
>>11 [男性 40代]さん
新昭和の基礎はベタ基礎が基本だそうですよ
まともな基礎工事してるのは、そうしないと駄目な地盤か周りに見せる為です
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2739
名無しさん
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2740
評判気になるさん
建築中の者です。
上棟の時にご祝儀はどうしましたか?
担当の方からは何も言われてないですが、大工さん、現場監督、営業担当の方にはお金を包んだ方が良いですか?
皆さまどうされましたか?
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2741
検討板ユーザーさん
>>2740 評判気になるさん
必要ないと思います、上棟は下手すると一日二日で終わります。
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2742
名無しさん
>>2740 評判気になるさん
上棟式やらなきゃ不要だと思いますよ。
上棟式やる人も最近少ないだろうし。
地鎮祭の時に神主に包むくらい。
現場見に行くときに飲み物くらい持っていってあげればいいんじゃないかな?
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2743
評判気になるさん
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2744
検討者さん
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2745
評判気になるさん
対応が酷い。。
特に現場監督を名乗っている人は、気持ちや対応が酷すぎると思った。
真面目な話し、かなり難があると思います。
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2746
通りがかりさん
うちの担当をしてくれている現場監督さんは折に触れて連絡もくれますし、質問には割とレスポンス早いですね。
営業さんとの打ち合わせの時に割と揉めたし、細かく要望を伝えたりしたのでこれ以上揉めないように優秀な人をつけてくれたのかもしれません。
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2747
検討板ユーザーさん
建てた方冬場の寒さってどうですか?
やっぱりマンションよりは断熱性は劣りますかね?
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2748
検討板ユーザーさん
>>2747 検討板ユーザーさん
それはそうですね、コンクリート壁だけではなく部屋の空気層まであるわけですから。そのかわり、窓の性能はよろしくないので窓際はマンションの方が劣りますから内窓をつける必要はあると思いますが。
断熱性というより、南側の日射の取得ができるような間取りとそうでない場合ではかなり感じ方が変わると思います。うちは一階が75m2以上あるんですがエアコン200v14畳1台で暖かいですよ。サーキュレーター併用しないと部屋によって差は出ますけど。
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2749
通りがかりさん
>>2747 検討板ユーザーさん
マンションの中部屋と同程度の断熱性と言われるのがUA値0.46あたりのようです。いわゆるHEAT20のG2グレードというやつです。
省エネ地域区分5地域のエリアならそこがひとつの目標になると思います。ウィザースだと標準ではそこまでのUA値にならないと思うので、トリプルガラスに変更するとか窓を減らすとかする必要が出てくると思います。ご参考までに。
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2750
検討板ユーザーさん
住みはじめて少し経ったので、質問とかあればお答えします。このスレにはお世話になりましたので。
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2751
匿名さん
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2752
検討板ユーザーさん
>>2751 匿名さん
採用していません、20畳LDKで14畳用のエアコンで十分暖かいです。サーキュレーターで空気を流してやれば扉で区切っていないスペースは全て暖かくなりますよ。
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2753
匿名さん
>>2752 検討板ユーザーさん
それだとあまり意味ないですね。
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2754
通りがかりさん
全館空調みたいな特殊設備はいつか壊れた時のリスクが高いのでやめました。
もし全館空調やるならウィザースではなくて優良工務店で建てて床下エアコン、小屋裏エアコンを仕込んでもらうのがいいと思います。それだったら普通のエアコンのメンテナンスだけですからね。
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2755
検討板ユーザーさん
>>2753 匿名さん
意味がないってことはないですけど、間取りを工夫しないと難しいのは分かりましたね。細かく部屋を分けたりすると全ての部屋が同じ温度にはまずならないです。同じ空間でも長手方向にエアコンをつける必要は感じました。
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2756
匿名さん
>>2754 通りがかりさん
別に特殊ではないよ。
第一種換気とルームエアコンをくみあわせているだけだから。
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2757
グリーン住宅ポイント
9月に着工、引き渡しが2月予定でウィザースホームがグリーン住宅ポイントの代理申請しましたが未だにハガキが届きません。
担当に聞いても遅いですね?と。
間も無く上限に達しそうな気配で申請費も払ったのに、とモヤモヤしています。
こんなに時間がかかるものでしょうか?
ウィザースホーム経由でグリーン住宅ポイント申請された方いらっしゃいますかー?
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2758
名無しさん
定期訪問等もないねぇ
あのアフターの線表はなんなんだ?
やらないなら最初からやりませんと言えば良いのに
ねぇ、船橋営業所さん
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2759
通りがかりさん
>>2757 グリーン住宅ポイントさん
9月末着工、3月引き渡しの予定ですが、私はグリーン住宅ポイントの申請は7月くらいで、11月末くらいにはグリーン住宅ポイントの葉書届きました。
営業からグリーン住宅ポイントの申請通りましたと9月位に聞いてから、葉書くるまで2か月くらいかかりましたね。
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2760
匿名さん
冬の寒さが苦手なもので新築で建てるなら家中暖かくなる全館空調の導入を考えていましたが
あまり評判がよくないのですか?
真冬に居室だけでなく洗面所とトイレと廊下が暖かいのはヒートショックを防止するにも
魅力的に思えてしまいます。
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2761
購入経験者さん
>>2757 グリーン住宅ポイントさん
私も同時期に代理申請していただきましたが、12月初旬にハガキが来ました。
ハガキが来るまで私もヤキモキしていたのでよくわかりますが、
申請&事務局受理済みでしたら上限額に達していても予算確保済みですので、ポイントは問題無く付与されます。と担当営業に教えていただきました。
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2762
戸建て検討中さん
あまりあてにはならないけど、C値0.7なんだな。
エアフィールも良さそう。一条と迷っているけど、ウィザースにしようかな。
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2763
匿名さん
ウィザースホームで建築を考えています。
以前、一条工務店の宿泊体験に行ったときに気密性、断熱性が良いので結露は出来ないと言われ、真冬だったのですがどの窓も結露が出来てなく感動しました。
ウィザースホームさんも気密性と断熱性が良いので結露は出来ないのかなぁと勝手に思っていますが、実際にウィザースホームさんで建築して居住中の方、いかがでしょうか?
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2764
匿名さん
今月に入って値上げしたとの事ですが、どの位値上げしたのでしょうか?
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2765
名無しさん
営業に聞けばいいと思うけど
そもそも注文住宅なんだから人によって単価変わるし
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2766
名無しさん
>>2763 匿名さん
地域によるでしょうけど
夜氷点下位になる日の寝室で
寝る前までエアコンつけてて
朝起きたら結露までいかない程度に
高窓がうっすら曇ってました。
ベランダに出る引き違い窓や他のリビング等は
結露も曇りもなしでした。
寝室は寝てたので湿度が少し高くなってたのかと思います。
ちなみに千葉北西部です。
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2767
匿名さん
>>2766 名無しさん
お返事ありがとうございます。
私も千葉県北西部です。
実際のお声が聞けて良かったです。
一条工務店よりウィザースホームさんの方が制限も少なかったので前向きに検討したいと思います。ありがとうございました。
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2768
通りがかりさん
ダブル断熱+気密強化の商品発表というニュースを見て
コロナ前に検討した時はC値?なにそれ?気密?要りませんよそんなのって対応だったので候補から消したのだが
気密まで対応するようになったのか!これはいい!と飛んできたけど
なんかやっぱりハウスメーカーのダメなとこ集めたような状況があるんだね
ウィザースは材料がいいけど調理がダメみたいなとこあるよなあ…
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2769
匿名さん
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2770
匿名さん
>>2768 通りがかりさん
実際にはC値はあてにならないよ。現実的でないから。
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2771
匿名さん
>>2769
UA値だと0.28W/m2・Kとありますね。
大手ハウスメーカーのUA値ランキングを見ると一位で0.25、二位で0.28とあったので
数値としては期待が持てそうだと思います。
新性能に対応したモデルハウスが木更津市にあるらしいですが、限定的なので
これから他県にも出来ていくと良いですね。ダブル断熱仕様、自分で確かめると断熱への概念が変わりそうです。
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2772
匿名さん
>>2769
UA値だと0.28W/m2・Kとありますね。
大手ハウスメーカーのUA値ランキングを見ると一位で0.25、二位で0.28とあったので
数値としては期待が持てそうだと思います。
新性能に対応したモデルハウスが木更津市にあるらしいですが、限定的なので
これから他県にも出来ていくと良いですね。ダブル断熱仕様、自分で確かめると断熱への概念が変わりそうです。
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2773
検討板ユーザーさん
坪8万円の値上げだそうです。
壁は気密シートとネオマフォーム50mmの追加ってことですね。他の仕様がどう変わるのかわかりませんが、最近引渡しになった身からすると少し羨ましいです。
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2774
通りがかりさん
>>2769 匿名さん
全棟気密測定してるって書いてるけど、昨年までは1種換気採用した場合限定のオプションだったんだけどなあ。
今年から全棟やるようになったのかな?
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2775
検討板ユーザーさん
>>2774 通りがかりさん
してるというより、するようになったが正解でしょうね。去年まではオプションでしたよね。
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2776
換気について
ウィザースホームさんで契約済みで打ち合わせ時に2階は一種換気、1階は三種換気を勧められました。予算の関係上らしいのですが、、
この組み合わせってありですか?
1階は一種換気だと勿体ないらしいです。
ちなみに1階に水回り、主人の部屋
2階はLDKと子供部屋になります。
気密の問題でこの組み合わせはどうかな。と思ってます。
みなさん、どちらにしましたか?
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2777
匿名さん
>>2768 通りがかりさん
材料がいい?
ホワイトウッドだけど。
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2778
匿名さん
確かに超気密施工ってうたってるけど
そこまで言うなら、バシッとC値保証してもらいたいね
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2779
換気について
>>2778 匿名さん
そうですよね。
C値気になります。気密測定やろうかな。
気密測定をやった方いらっしゃいますか?
参考までに1回目と2回目のC値を教えてくださいm(_ _)m
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2780
通りがかりさん
>>2776 換気についてさん
そんな組み合わせできるの初めて聞きました。階ごとに分けてきちんと換気できるんでしょうか…?
ちなみに1階全体を温められるような暖房設備がないと、多分めちゃくちゃ寒いですよ。2階リビングで暖房つけてても暖気は2階に溜まって給排気され、1階は暖まりません。
水回りは1階とのことなので、全裸になる脱衣スペースが寒いと辛いというかヒートショックの元なので気をつけてください。
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2781
匿名さん
気密はC値が良くてもダメな場合がありますよ
このサイトを参考にして下さい。
以下本文より抜粋
上下の気流止めがありませんので、壁の断熱効果は、がた落ちになります。それでも、気密測定すれば、気密の数値は良いものが出るはずです。
「高断熱高気密」というのは、単にポリシートや発泡系断熱材を貼ったり、気密の数値を競ったりする工法なのではなく、この「壁の上下の気流止め」をすることが一番、肝心なのです。
高断熱高気密の「気密」とは、
このように壁の中の空気が外部へ逃げる部分の塞ぐ「気密」=「気流止め」
が一番の目的だと言っても過言ではありません。
今まで頭の中で想像したり、住宅展示場で不勉強な営業マンに聞いた「気密の意味」と、
ここまで説明してきた本当の「気密の意義」では、随分と差があるのではないでしょうか・・。
https://www.mokusei-kukan.com/message/column/03/01.html
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2782
通りがかりさん
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2783
換気について
>>2782 通りがかりさん
2×4(我が家は2×6予定)は気流止めが不要との事ですが、どう言う意味でしょうか?
知識不足なので教えてください!
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2784
通りがかりさん