ウィザースホーム（新昭和）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

サイディングも良いと思うけれど、見た目はタイルの方がかっこいいという感じはしてくるのかな。
耐久性はきちんとしていればタイルの方に軍配は上がるという事なんでしょうか？？
前スレを見る限りでは？？

いずれにせよ、何を選ぶにも柔軟性があるかとは思いますので（選択肢があるということで）
造りたいものが作っていけるのでは？

タイルいいですね
ただ乾式タイルは下地がサイディングなので
　どうなの～
下地～下地！

建てた友人はオススメはしないとのことでしたので候補から外しました。
打ち合わせの度に金額が上がり、出来ないことも多かった。太陽光のキャンペーンと言われてつられて契約したけど不満だらけ。アフターも何度も連絡してもきてくれない。って感じだそうです。
参考まで

ウィザースを購入検討してましたが諦めました。

ソーラー付けます！で購入を検討し、初めての住宅ローンも通り最終の金額提示で驚きました。

『住宅購入の諸費用（２００万円）は住宅ローンには含められないので諸費用は別途ローンを組みます』　

私の勉強不足だったとも思えますが、そんな話は今まで一度も出なかったので驚きました。

結果、自分が月々の支払能力を超えると判断した為購入断念しました。　ご参考まで

半年くらい前から注文住宅を検討しており、今年の3月頃まで新昭和が最有力候補で何度も住宅展示場にて打ち合わせをしていました。間取り等について設計の方が様々な提案をしてくれ大変参考になりましたが、営業所長と営業担当がダメでしたね。仕様や契約条件について明確にするのを意図的に避けているような感じで、とりあえず契約書に印鑑を押させようという態度でした。年度内に契約をまとめたい気持ちは分かりますが、あまりに露骨で嫌になりました。
そして、「こんな中途半端な契約内容じゃ捺印出来ない」と伝えると、それから一切連絡がなくなりました。
適当な条件で契約させ、後日に仕様詳細を決める際に値段を吊り上げるってのが常套手段、との噂を聞きました。もっとも噂の出所は競合メーカーなので少し大袈裟かもしれませんが・・・
何れにせよ、新昭和については大変悪い印象のみが残りました。
結局、明朗な見積で且つ一番印象の良かった別の会社と契約をし、7月頃の着工に向けて毎週打ち合わせを重ねています。

私の場合は、営業所長と営業担当がハズレだったのかもしれませんが、ご参考になれば幸いです。

私も新昭和のウイザースを検討しましたが、９さんと同じで営業所長と営業担当がだめでした！特に所長は生意気な雰囲気があり、私が嫌になったので辞めましたが、その後退却したようなのでホントに良かったと私の直感を主人が褒めてくれました！　現在はタマホームとお話中です。　

柏の高柳の分譲の基礎すげえ 建て売りであれだけの基礎は見たことがない
新昭和いいね

>>10
結局、予算で折り合わずタマホームなのかな？

>>10
自分は営業担当と所長との打ち合わせは毎回和気あいあいとしてとても楽しみながら出来ましたよ。
現在新昭和で建築中ですが、新昭和で契約して本当に良かったと思います。

>>13
曖昧な内容で契約を結び、契約後に君津の展示場で設備の詳細を詰めていくと、その間に徐々に値段が上がって行き、最後には結構な追加金額になるのが新昭和流のようですが、大丈夫でしたか？

初期の仕様を理想に近づけていけば
適正に上がって行く印象でした。
私の担当者は不明瞭なところは、キチンと聞けば教えてくれましたよ。
なのでかなり大幅に上がりましたが満足してます。

HM全般そうですが、価格に見合った仕様で提案してきますから、私もそうでしたが、無知な時の価格比較に意味は無いかもしれません。

本音で言えば、本契約まで相見積もりとりたいですよねw

ごくごく普通のハウスメーカーですよ。
2×4工法や断熱性の高い家を売りにしています。
少し価格は高めですが。

新昭和は悪くない会社だと思います。ハードは良いが、ソフトというか、やはり営業、設計、監督次第だと思います。私は、営業はOKでしたが、設計、監督を初心者同然のひとを充てがわれて、残念感はあります。でも、まぁ、タイルの家を見ると、満足感はあります。これから契約する方は、設計、監督、電気の担当者について、経験豊富な人を確約させてから、契約した方がイイですよ。

すみません。注文住宅を検討しているのですが、プランニングは営業がされるのですか？それとも社内の設計士がされるのでしょうか？

建売見ましたが、基礎とか防水加工しっかりした工事してますね。

新昭和がどういう企業か、
コンプライアンスを平気で無視する会社であることを知ることが出きるブログがあります。

http://senzokudai.blog.fc2.com

ぜひご覧になってください。
上記ＵＲＬで表示されないときは、「新昭和　千束台土地区画整理組合」で検索してみてください。

検討中のメーカーなので教えて下さい。タイル張りと言え、屋根にガルバニウム塗装をした板金でおさめと聞きました。これでは結局のところ、足場の組み立てでメンテナンスひようがかかるのでないでしょうか。また、合板がノボパンにて透水率が悪いので壁の中の結露が心配です。どうなんでしょうか。

私も検討中ですが、屋根は瓦が標準と言われました。ノバポンは壁倍率が高い反面、透湿抵抗が高いので、ホワイトウッドのスタッドが水分を含んだ時が心配ですね。しかも、しかも室内側の防湿シートがオプションだというのですから・・・。タイルと断熱材の厚さで良さそうに見せて、実は内部がＣＤが激しいのではないかと心配しています。
実際のところ、どうなんでしょうかねぇ。
しかも、値引きは基本的にしないとか、数十万までが上限だとか言ってくるし・・・。

検討しているメーカーでしが、社員の質が悪いような気がして止めました。月曜日の夜に 居酒屋で大騒ぎしているのを見ました。社員が若いからでしょう、酔って騒いでの担当者をみて人間性を疑いました。私は担当をみて止めました

私は営業担当の人柄で決めました。人によってということですね。

私も人によってだと思います。私は車を売っている仕事ですが、よく人間性と言います。しかし、人間を作ることもできます。お客様の前とそうでないところとで。人を見ることは難し

営業者・設計者・デザイナー・監督、全てにおいて大満足。
仮契約　2015/3
本契約　2015/9　⇒　着工
完成　　2015/2
本契約までの半年間、仕様・設備・デザイン・コスト等あらゆる相談（要望）に対応して頂きました。
一生に一度の高い買い物である以上、妥協せずに対話ができた事が満点です。

設備仕様を詰めていく程に価格が上がっていくって…当たり前ですよね。
どこのＨＭでも一般に公表してる概算価格はいわゆる「普通仕様」の場合じゃないですか？
こちらも勉強するほどに、よりいい仕様にしたくなります。

価格はもちろん大事ですが、その前に営業担当（私の場合所長でしたが）との意思の疎通が大切かと思います。
いい会社ですよ。

今回ウィザースホームで建て替え検討中です。 先日打ち合わせで見積りを出してもらったのですが 延床面積30坪、施工面積31坪の３階建てで太陽光、2×6、オール電化、で工事金額が約1900万円、 解体を含めた総額が約2800万円になりました。約1000万円も建築費以外にかかるのですがこれは相場なのでしょうか？ これから値段交渉をしていくつもりですが、こちらで購入された方にアドバイス貰えると助かります。

>>30です
すみません、工事金額ではなく、建築費が1900万と言う意味です。

建物以外の付帯、申請、諸費用で通常は4.500万ぐらい
外構費と長期優良申請費とフラットの団信が入ってるとか解体の坪数が大きければ1000万もありえそう
解体の関東相場が坪3.5万
建物以外は自分で外注した方が安い
既存の家があるから給排水費はあまりかからなそう

今から、内覧する予定です。
新昭和の注文住宅はいいですか？

外壁タイルが絶対条件なら新昭和安いと思いますよ。

２世帯の３階建てで、坪６０万でした。
消費税込み、柱状地盤改良８０万込み、登記など諸費用込み、外構工事別途、エアコン別途
ガス給湯、太陽光なし、２×４、外壁総タイル張り

S×L、ミサワホーム、地元工務店２社の計４社からも最終的な見積りを取りましたが２００万円以上高かったです。
（概算の工事費を聞いた会社の数は２０社を超えます。）

見積もり用の図面は自分で書いたもので、なるべく設備のグレードを合わせてもらった上での比較です。

外壁の金額が３００万円くらい違いました。

ただし新昭和の場合、新昭和の標準仕様と違うことをしようとすると、ものすごく高くなります。
融通も効きにくいです。

こだわりたい方はやめたほうが幸せになれます。

>>35
なんか時系列おかしくありません？
数年前に新昭和で建てたんですよね？
なのに17年後の排水の話し・・・・本当はいつ建てたんでしょうか？
何年目とかキッチリ覚えてるのも凄いですけど。

建具の問題は建具メーカー、電気の問題は電気業者、排水の問題はキッチンメーカーの施工の問題ではないのでしょうか？
まあ、ひっくるめて結局は新昭和の責任なんでしょうけど。

このメーカーを検討している身です（社員乙、といわれそうですが）。この書き込みは本当なのでしょうか？

>>35

現場って結局「人」なので当たりもあれば外れもありますね。
ただし、外れを引いたときこそ会社の体制が問われると思います。
私は建てたばかりなのでこの後のことはわかりませんが、投稿の内容が正しいのなら間違いなく損害賠償を請求できます。
もう時効かもしれませんが、その時の対応に不満を持っていながらそのままにしてしまったのなら、今さらって感じがしますね。
電話が掛かってこなかったからそのままって、ちょっと理解が出来ません。
人生で一番高い買い物をするのに他人任せはいけません。

いつもここを観覧してて思うのですが、内容に乏しい書き込みが多すぎ
書き込みしている方たちに一言！
対応が悪かったとかアフターが悪いとか
どんな対応だったのか？アフターの何が悪かったのか？もっと詳しく書いたら観覧してる私達にもっと解りやすく書いてもらいたいのよね
これを観覧してまともに受けとめてしまう人達も居るしこれから購入を考えてる人達も居るのよ
不平不満を書き込みたいなら独り善がりな書き込みしないでよね

無料掲示板にそこまで求められてもね
本来は聞くことの出来ない話ですよ

内容に乏しいのは同意だが、なぜにそんなに上から目線で偉そうなんだ？
もうちょっと頼み方があるだろうに。
こんな奴のために良い点悪い点書いてやるのもシャクだわ。

あ、№35消してあるね。
たとえ詳細に書かれてても、嘘なのは本当に困るよね～

私は建築確認申請前に違約金払って途中解約しました
色々な会社を検討し、一番安かったので新昭和に決めましたが、その後間取りを変更する際や、仕様変更等打ち合わせの中で、当初の話と違ったり、こちらの意向が受け入られなかったりと、新昭和に対する信頼感が失われ、このまま新昭和にて家を建てたらきっと後悔すると思い、解約を申し出ました
新昭和からは態度を一変し、こちらの意向を受け入れるとの返答がありましたが、やはり信頼出来るほかの会社に依頼することにしました
コストだけでなく色々な面からきちんと検討した方がいいと、今は反省しています、

いつも一緒にいるわけじゃないから摺り合わせは非常に難しいところかと思います。人として互いに距離を近づけることもトラブル防止の方法のひとつかもしれないですね。

ここで決めたのは大手では高い、安い所は少し不安　結局中間で・・・　ただ、かなり多くのオプションを使い、大手の使用に近い家をつくりました　色々な変更なども全てできましたし、コストも大手と比較して（仕様を同じレベルで）４０坪で８００万円位安くできました　　メンテナンスもさほど有りませんがきちんと対応してくれています

ただ、はっきり言って営業マン、監督は人に寄りかなり差があります　１年ほど前から建築の勉強をして、建築中はかなり立ち会いました
それくらいの苦労は必要だと思います

全てお任せでは何処で建ててもダメでしょうね

家を建てた後にFcが倒産しました。
担当の営業さんはとても親身でいい人でしたが倒産後連絡とれず。本社に連絡したら名前を貸しただけで関係ないととんでもない返答がきました。
ありとあらゆるところにクレバリーと書いてあるのは何なのか？
不信感でいっぱい。もうここで家を購入したのを大後悔しています

>>30
他のHMに比べたら良心的だと思う、本体価格と諸費用は違います。何処まで標準なのか確かめるべきですね。オプションでつける飯田産業とかもありますから、もう一度よく話し合いして見てください

契約しました。
標準はえらい安かったけど、2X6にしたりタイルにしたり太陽光つけたり準防火だったりで
なんやかんやオプションで500万以上つけちゃったのでそれなりの価格に。
でも他メーカーよりは安くすみましたよ。

うちの担当の営業さんはほんと一生懸命で良い人でした。

それだけ付けての価格なら個人的には同じく安く感じます。いい買い物をしましたね。

ちょっと他の会社で同じようなオプションを付けた場合の価格と比較もしてみたいところ。

太陽光はけっこう価格差があるんじゃないかなぁ。
これが高い安いを分けそう。

太陽光は他社と比較すると安かったですね。1kwあたり25万くらいでした。