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ウィザースホーム（新昭和）で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。新昭和の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2015-02-26 19:10:16
>>201 匿名さん
三井はリビングの広さにもよるけど、20帖程度なら下がり壁はないよ。窓もスミリンほどでかくはできないけど、新昭和よりはでかい窓もさつけれるよ。天井高は2.6mが標準だし。
太陽光、全館空調、外壁タイルで諸費用込みで3000万円でいけるよ。意外と安いでしょ。
単純に本体価格で坪単価４８万＋付帯工事と諸経費でした。付帯工事と諸経費はどのメーカーも大体似たような金額。
これにハイスタッドとか、キッチン良いものにしたければ、追加工事でその分プラスされる。
標準設備？はだいたい各メーカーの中堅グレードですね。悪くないです。太陽光4kwもサービスで無料。
坪単価７１万だったヘーベルも同じような設備でしたしw
ウィザースに大手メーカーの金額出したら、かなりいい設備が付けられると思います。構造的にQ値も悪くない(計算してもらいました)外装は全面タイルで、サイディングよりかは面白味ありますし？コスパはいいです。
ただ、営業や設計は大手の方が社員教育が行き届いてる感じはしましたね。まあ、当たり外れや、相性もあるのでなんとも
いえませんが。。。ブランドや提案力なら三井、性能なら一条。コスパでウィザース。でしょうか。
>>203 匿名さん
標準かなりチープですけど。
でかいタンクトイレ、直ぐ壊れそうな風呂の折れ戸。最低限の機能しかないシステムキッチン等々。
要望組み込むと最終的に70万近くはいきましたね。
>>204
203です。
坪単70万はすごいですね。。。計算方法の違いですかね？
追加工事も含めて坪単52万でした。
私の家はトリプル樹脂サッシ、ハイスタ、１種換気、無垢系フローリング、風呂1.5坪
他は、ファニチャーやカップボード等、細々したとこ追加した金額です。
風呂は開き戸に変更しましたが、1万かからなかったです。
トイレは好んで手洗いタンク付にしましたwタンクレスにしても差額15万？程度ですよね。
てか伝えた予算の関係だろうか。。。タンクレストイレを提案してくれたメーカーは無かった。。。
プラスいくらでタンクレスにできますよー。ってとこが多かったです。
あとはやはり、契約前に希望を織り込んでおくことですかね！
それと、標準メーカー以外のもの入れると高いし、断られます。
その辺は、あまり融通はきかないかも。
タンクレス、手洗い場は付かない。
他部署に負担をかけたくないのか営業マンに調べれば分かるような嘘をつかれた。お金発生してたら詐欺発生。
確かに何度も間取り書くのは面倒だしね。客の親切の上に甘えが出ているとしか言えない。そして嘗めてかかってた。誠意すら感じない
契約する気でいて贔屓にしていた分
がっかりした
概算見積もりも消費税二重計算間違えてるし、そして総額坪単価74万でしたよ。
頑張って一条で建てようと思う。
正直、風呂の戸なんて形状の検討くらいで結局標準の折れ戸にしたけど、全然気にならない。
だから拘る人だけ変えればいいと思う。
寧ろＴＯＴＯは掃除しやすくていいよ。
実物比べたりメーカーのカタログもかなり読み込んだけど、
オプションで棚を変更したくらいで十分な仕様だったし。
他の人が水回りの設備とかどんなメーカー選んだのか興味あるんだけど、教えてくれない？
とりあえず自分の晒しておく。
キッチン：トクラス ベリー ハイバックカウンター
トイレ：ＴＯＴＯ ＺＪ ・ パナ アラウーノＳ２
バス：ＴＯＴＯ サザナ
洗面：パナ ウツクシーズ ・ リクシル リフラ
トクラスのキッチンはいいよ。ＩＨは施主支給したけど。
＞＞205さん
標準メーカー以外って何入れようとしたんですか？
ちなみに坪単価で比較すると小さい家程割高になってしまう傾向なので、参考程度ですよ。
高い設備がない部分が広い程下がりますから。
そういううちも狭くて２階リビングだからか坪67万くらいかもしれない。
ちゃんと計算してないけど。
やはり坪単70位ですね
>>210
トイレ：品名わからないけどLIXILのフツーのタンクのヤツ。うちはタンクレスにするメリットが良くわからない。
バス：LIXIL アライズ
キッチン：キッチンハウス マノーネ
洗面：LIXIL L.Ｃ. ＆ リフラ
トクラスキッチンいいよね。俺もそうしたかったけど嫁がマノーネの見た目に惚れちゃったので・・・
>>211
205じゃないけど、サンワカンパニーとかじゃない？
ウチは断られはしなかったけど、結果的にやめた。新昭和ルールの施主支給取り付け費用が高かったから。
営業マンは頑張ってて、殆どのことはＮＧださなかったけど、やっぱり金額があアレだったりはした。
うちは32坪くらいだけど坪50万円台だったよ
>>213
NGではないのよ。キッチンはいくら洗面台はいくらっていう取付費用一覧見せられて、こんなにかかるんだ〜って思ったら、やる意味ないかなって思った。
逆にどうしてもこだわるならやればいいと思うよ。
まあ、不具合でたときに施工が原因なのか、モノが不良品だったかこっちで調べなきゃなんないし、スケジュールにあわせた搬入とか手続きとか面倒いしね。やるなら結構大変だと思う
>>210
キッチン：クリナップ クリンレディー
トイレ：ＴＯＴＯ ＺＪ
バス：ＴＯＴＯ ピュアレスト
洗面：リクシル LC
キッチンは流れーるシンクで一択だった。使い勝手もgoodです。
トイレは、便座の上でビチャビチャするのが嫌で、手洗い別に付けました。これも満足。
エアコン、照明、インターホン、
カーテン、外構は
施主支給予定です。
それと、内緒で、インスペクターを
施主支給する予定です。
https://www.sakurajimusyo.com
みなさんも入れた方が良いと思います。
一生の家ですからね。
しかも、新昭和には内緒で。
私も新昭和で建てた時にホームインスペクターに検査をお願いしました。
素人では分からない点をいろいろと指摘してくれたので、依頼して良かったと思ってます。
No.221さんがおっしゃるように資料を揃える必要があるので、事前にハウスメーカーに言っておいた方が良いでしょう。
私の場合は検査日に現場監督が日程を合わせて来てくれて、軽微な修正はすぐに行ってくれました。
軽微でない箇所は、私と監督とホームインスペクターで話し合って、今後どうするか決めていきました。
建てた後もハウスメーカーにはお世話になるので、内緒で事をすすめてぎくしゃくしない方が良いと思います。
うちもホームインスペクター入れたけど、内容次第では設計段階から見るし、建築中も現場監督と日程合わせたりするから事前に言わないとダメだよ。
うちは計６回くらい検査入ったけど、やっぱりやってもらうと安心だし、素人とは見るところも違うので良かったよ。
そういえばカーテンも施主支給だったなぁ。
エアコンは施主支給だと気密が心配だったし値段ほとんど変わらなかったからしなかったけど。
えー？
エアコンかなり高かったよ？リビング用なんて特に。
ネット購入+取付専門業者にしてかなり安くなった
安いのか高いのかって言われると
ローコストメーカーと比べると高いし
大手ハウスメーカーと比べると安い。
でも、総合的に見てローコストメーカーの
部類に入るかなと思う。
そう考えると高め。
営業マンはタイルばっかり推すけど
いろいろ他で見たり聞いたりしたら
最近のサイディングはかなりいいみたいだし。
この会社はあんまり特徴持ってなさそうですね。
>>229 検討者さん
何を信じるかと、好みの問題じゃないですかね。
一世代前のサイディングも長期間きれいですって言っていたみたいですし。
販売しているものを悪く言う所はないでしょうから。
実際タイルが好みなら安く入れられるからおすすめだとは思いますが、
他のサイディングでも良ければ他社でもいいと思います。
ただ、私は他社の建物を実際にみてやはりタイルがいいなと思いました。
タイルとサイディングなら、俺は絶対タイルがいいと思うけどなあ。やっぱ人それぞれなのかね。
タイルがサイディングより劣るのはデザイン性と初期投資の価格くらい。新昭和ならタイルが格安だから、デザイン性だけしかサイディングのメリットはないよね。
自分はタイルにしたかったので新昭和と一条を選択肢に入れた。
一条は設備に選択肢がないのと、外観がみんな同じような感じで嫌だった。
結果論だけどやめてよかった。周りに３件一条建ったけど、色が違うだけで３件ともほんとよく似てる。
自分が後で建てるならわざと違いは出せるかもしれないけど、一斉に売り出した住宅地に同タイミングで建てると
カブるのってどうしようもないよねえ。
>>229 検討者さん
タイルで出来るなら、お得だと思う。
あとあとのメンテ代で差がでると思う。
それから比べればデザイン性は、、、
ただサイディングは結構欠けたり藻が簡単に発生して汚くなるかな、、
私は60坪でガイコウ引いて4000万です。
ウィザースってもっと安いのかなーって思ってました。
60坪・・・すごいな。掃除するのが大変そうだ。
> 60坪でガイコウ引いて4000万
建物本体だけの費用だとすると、ちょっと高い気がしますね。
いわゆる付帯工事費（屋外給排水とか）は含まずにでしょうか？
坪単価の定義がバラバラなのでなんとも。
私はオプションをかなりいれてます。太陽光5キロ.2×6.オールタイル、一階二階の天井240から260、キッチンバス共にプラス50万、エアコン9台等。
>>240 匿名さん
私はコスパで選びました。付帯無しで坪63でここまでの設備は他メーカーでは無理かなと。
逆に坪70出せるならランク上げたメーカーになるとおもいます。中間価格帯ならオススメです。ちなみにウィザースは大きく三種類の価格帯があります。
スタイルプロ坪40、真ん中名前忘れました坪47
最後がプレステ坪55です。
これらがベースでこだわればオプション追加で坪単価が上がります。
インテリアコーディネーターは付きますか？
設計は、会社内の設計ではなく
外部の建築家ですか？
営業マンの素人的プランでは
満足できません。
新昭和の家は外観はイマイチだが内容と金額はいい、そりゃ上限なくお金かければいいかもしれんが、限りある予算の中で精一杯考えてくれている方だよ、内容は納得、むしろ賃貸から抜けれて良しだね。
大手メーカーは営業マン給料高い、プラス、巨大なCM料、が坪単価に反映、、内容同じつくりなら新昭和の坪単価は安いのは当然、価格納得につながる 、大手メーカーは高すぎる 家財道具すべて買い直ししても新昭和の方が安いかも。と検討中 家100年は住まないしw
新昭和は瓦屋根、外壁タイルにした場合でも、メンテナンス費が大手の3倍くらいかかるんだよね。
新昭和ってメンテナンス部署は自社なのかな。
大手はメンテナンス部署も自社だから何かあった時の対応も早い。家って建物だけの金額払ではなく、アフター部分なども含めての金額だとおもうんだよね。
10年20年で買い替えるものでもないしね。
>>242
スタイルプロデュースってベースが安価で、色々オプションで積み上げていくんだけど、
選べないオプションもあるから営業マンのyでの見せ所だね（会社と交渉して使えるようにしてくれる）。
でも聞くとこによるとスタイルプロデュースは外壁タイルが選べなくなったとからしいけど・・・真偽のほどは？？
外壁タイル選べないウィザースとか、存在意義が不明だね。
>>243
営業もプラン書くこともあるよ。建築士の資格持ってる人もいる。
でも社内の設計部門はあるよ。うちはそこの人のプランがあまり気に入らなくて
最終的に営業マン・営業所所長・設計マンの３者であーだこーだやって色々出してくれた。
気に入らなきゃ外部の設計使っていいか聞いてみれば？
>>250 匿名さん
外壁タイル選べますよ！間違いなく大丈夫です！
私は一番高いスクラッチリブの総タイルです。
ただ不安がスクラッチリブは１枚１枚の張り付け作業なので、担当の職人次第でむらが。
シリーズによって選べるタイルはちがいました。
なので、やはり質が良いものは差額が発生します。
タイルにも品質があると営業に言われました。
>>254
スクラッチリブ高いよね。
互い違いに貼るスタイルじゃなくて規則正しい貼り方が好きだったのでうちはリブボーダー。
綺麗にはれるかは職人次第だけど、完成後にチェックして歪んでるとこは直してくれるよ。
新昭和は現場作業員の腕が悪いと有名。
現在、建てているところです。
自分の事例で参考までに。
はっきり言って、担当営業によると思います。自分は、一人目の営業はとてもよくして頂きました。
二人目は・・・。ってかんじでした。
上をみたらキリがないのかもしれませんがほかのローコストより設備的にもいいもので金額も
安かったです。（2×6 45坪で、2250くらい 付帯・外構抜きです） 太陽光やエネファームは、価格がぜんぜん違いました。
ただ、そのへんの設備がいらないのであればほかとあまり大差ないかも（タイルとサイディングの違いある分新昭和かおとく？）
それに、断熱がウレタン。そこはいいともいます。ほかだとオプションだし。
肝心の工事ですが、自分はあまりお粗末とか感じませんでした。
建築業界で働いていますが、現場は綺麗だし、職人もちゃんと挨拶してくれますよ。
ちょっこちょこ顔出ししてると、ここはこんな感じでもできるけどどうする？って聞いてくれて、変更しても追加無かったり。もちろん、機器の追加はお金かかりますが。
現場のミスも、監督側からちゃんと言ってきました。人間だからミスはあります。
そこも、こちらの満足する変更方法で是正して頂きました。
今の段階では、これといって不満はないですね。
あとは住んでのお楽しみかな。
>>259 匿名さん
オプション追加でこだわれば、坪60は超えますよ。私はサッシ、床、2×6、太陽光、天井高260、床暖、浴室標準からプラス60万、キッチンプラス標準から70万、モノプレイスやオリジナルファニチャでプラス50万、その他クロスや天窓、照明等こだわり100万。私は付帯工事、ガイコウ抜きで坪65万です。50坪で税込み3400万でした。
今年中には新築を建てようと検討してる者です。
ウィザースホームで平屋30坪くらいで諸費用や消費税など全て込みの総額1900万くらいで建てられるのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいましたら参考にさせていただきたいです。
>>261 検討者さん
もちろんたてれますよ。ただ装備が標準レベルになります。スタイルプロデュースという一番低いシリーズならば。
付帯130、外構170、税込みで1600と考えると坪50弱ですね。標準なら十分です。
私は新昭和と三井ホームで悩んで三井ホームにしました。
硬質ウレタンと2×4ってあまり相性がよくないんですよね。
んー？
三井はロックウールでしたよね。
ウレタンより断熱劣るし、吹付けじゃないから隙間も心配ではないですかね？
三井はデザインは良いけど・・・
>>267 匿名さん
硬質ウレタンって湿気通さないんだよね。それってツーバイでどうなんだろうね。ツーバイは100%壁内結露おこるからね。
あと新昭和って天井断熱がブローイングなんだよね。
>>268匿名さん
１００％内部結露おきるのであれば逆に繊維系の断熱材のほうが不向きなんじゃないですか？
繊維系は吸湿によって大幅に性能が落ちるそうなので、グラスウールやロックウールのほうが不利のような気がします。
吸湿してカビだらけの断熱材とかゾッとします。
自己レスです。
ロックウールの類は昨今むき出しではないのでカビとか吸湿とかは関係ないですよね。すみません。
三井ホームを選べる資金があるなら、新昭和なんて選ぶことないよね。
ほんとそれ。金無いから新昭和になるんです。
三井選ぶくらいなら一条とかヘーベル選ぶよ
三井を候補にしている人が一条選ぶとは思えない。ダサいからね。
なぜヘーベル？
家づくりしたことあるのかな？
本当に金あるなら良材使う工務店でいい木造住宅がいいんでない！木の香りや温もりが好きな人はね！
おいおい、新昭和選んでやれよ！
私は、住宅メーカーで三十数年席をおいていました。
今現在住んでいる軽量鉄骨の住まいを建て替える事となり、数社検討いたしましたが、ウィザースホームに決めました。私自身が建築士ですので直下率を考慮した平面プランつくり商談させて頂きましたが、性能、外観、価格、営業マンの対応は合格点（80点）以上でした。他の２×４、２×６メーカーと比較しても劣らないと確信した結果です。素人であれば、大手住宅メーカーにお願いすれば安心と考えるかもしれませんが、私の建築士としてのプライドが新昭和さんを選択
させたのだと思います。
カタログには断熱材の吹き付けも袖ヶ浦第二工場で施工していると記載されているけど、去年の建築ブログをみても現場施工みたいなんだよね。
どっちなんだろう。
新昭和って、37坪で諸経費や外構込みでいくらくらいで建つの？3000万くらい？
28坪建替、解体外構全部込、地盤改良なしで2450万くらいでした。
お金かかってそうな仕様は2×6、1Fハイスタッド、スクラッチタイル、モノプレイスの収納などでしょうか。
さほどこだわりがないなら－200万くらいでいけるかと思います。
補助金があるから、今なら経費引いても45万くらい？戻ってきますね。
えっ新昭和って意外と高いんだな。
37坪、2×6、天井高2.6m、太陽光5kw、全館空調つけても3000万円いかないと思っていたんだけどな。諸費用も含めたらいったいいくらするんだ。
ローコストなのに高すぎでしょ、しかも2×6なのに
まあ大工には当たりハズレが有ると思うよ、マジで。
そんときに営業や現場監督もハズレだともうそりゃ大変だ。
なんかこのブログって現場監督が酷いみたいに書いてあるね。
営業や現場監督がマトモならちゃんとリカバリするだろう。
現場監督と下請けの方しだいってとこありますね。
営業担当しかり。
この会社の中にはとんでもない営業や下請けがいるので、、、
とんでもない下請けがいるとわかっているのに、その下請けを新昭和はきれない。安く仕事を受けてくれる下請けがいないからね。
こちらには体験宿泊ができるモデルハウスがあるんですね。
驚いたのは宿泊だけでなく料理も可能だそうで実際の生活を想定した
シミュレーションができるように思います。
宿泊可能な3種類のモデルハウスは自由に選ぶ事ができるのでしょうか？
>>286 検討中さん
断熱材まではうろ覚えなのですが、
壁は現場施工か、工場で組み立てた壁を現場に運ぶか、
施主と環境次第だったと思います。
トラックで壁ごとの搬入可能で、
施主が希望なら工場でできた物が運ばれてくるんじゃなかったかな。
ただ、コンセント位置の変更ができないからあまり良いとも思えません。
コンセントの位置はまよいますよね。
かなりザックリ見積出たけど、40坪平屋外構250万でトータル3800万でした。ゼッチ仕様にもしてないし、太陽光、床暖、エネファーム、全館空調もつけてない。流石に安くなると思うんだけど、どう？
税抜の坪単67万。オプション400万くらいかな。
>>305
コンセントはあとで結構後悔するからいっぱいつけといたほうがいいよね。
個人的にあとでやっときゃよかったって思うとこ多かった。
収納の中はおすすめ。充電式の掃除機とか便利。暗かったら明かりもつけられる。
引き渡しから一年ちょい経ちます。専門家ではないから詳しくないけど、コンセントは多めにしたら気密加工してないせいかコンセントの穴から冷たい空気が入ってきますね。
>>311
我が家はちょうどそれをクレーム中。
スイッチとかコンセントあたりから冷たい空気流れてくるけどカバーとか裏に付けないのか？
高気密とか謳っててこれはないでしょ？
はたしてどういう回答が帰ってくるのか・・・
ツーバイの家は外壁側にコンセントつけると壁内結露の原因になるから、つけないほうがいいよ。
313だけど
外壁側ってのは、室内で外壁に面している壁ってことね。
アフターメンテナンス、、、1年点検って一体何年後に来るんだろ。
新昭和の場合基本メンテナンスやら点検と称して、訳のわからない理由の追加を求めてくるようです。
特に酷いのが、子会社旭建設の代表をやっている高橋が新昭和の役員時代には、下請け業者への支払いをきちんとせず私も同業として悪い噂ばかり聞いていました。
ですから当たり前です、施工は大工、内装、塗装、上下水道、サッシ、外構など色々ありますが、値段を叩き安く工事をやらせたり建設業法違反のお金を払わない会社ですから、会社は大きくなりましたが中身が伴わないのでオススメしません！
現在、建築待ちの段階の人間です。
ウィザーズに決めた理由は、やはりお金の面が大きいです。完全二世帯ですのでコストがかかりますので。
他のHMにも通いましたし、知り合いの話を聞いても、自由度が高いと感じます。
外壁、設備などは選択肢が沢山あります。自分の好きなように選べますし。
自分の場合、2x6・タイル(一部メーカー外)・瓦屋根・設備のグレードアップ・床材の変更・サッシの変更(APW330)などをして、建物だけで坪単価50万です。
営業マンも微妙な部分はあるにせよ、その辺は自分でカバーしてます。
解体費用に関しても、何社か見積もりをもらい、20万ほど下がりましたし。
結局は、人とどういったことに重点を置くかだと思います。
建ってからの評価は変わるかもですがね(^_^;)
完全二世帯住宅で坪50はかなり安いですが、総坪数はいくつですか？
安いね。
というか新昭和の適正金額だね。坪50万程度ってのは。
新昭和と三井ホームで迷っていて、同じ間取り・仕様で見積もりを出してもらったら、構造は同じ2×6なのに、新昭和の方が500万円近く安かった。利益の取り分などもあるけど、500万円も安いのは、材料なども安いのを使っているのかなと不安になり、三井ホームを選んだ。
新昭和もバランスが取れていていいとはおもうんだけどね。
新昭和は
Ua値？
Q値？
C値？
いくつなんですか？
値引きのお話、とても気になっております。
こちらの掲示板で安い、高いという意見が飛び交っていますが、どちらが正しい情報ですか？
太陽光、床暖房、空調設備がついていないので安いのか、それとも建材を安く抑えているからなのか？情報が錯綜していて正直よく分かりません。
>>336 匿名さん
安いか高いかの基準が人によって違うと思います。
ローコストのHMを検討してる人にとっては新昭和は高いと感じるし、積水などの大手HMを検討してる人にとっては安いと感じるのではないですかね。
新昭和は会社でやっているキャンペーン以外の値引きはあまり期待できません。あっても100万円いかないくらいです。
>>316 匿名さん
コンセントんとこにはちゃんとボックスがあった。けど電気の配線とおしてたりボックスに穴開けてあったりするからその隙間から冷気が来てたみたい。
一応隙間を塞いでもらったけどもうあったかいから効果がわかりづらいw
色々見て回って見積もってもらってとことんまで比較すれば良い。
自分が何を一番優先したいかがわかってくると、自ずと選択肢は絞られていくと思う。
多分人生で一番高い買い物だと思うからちゃんと悩んだほうがいいよ。
平屋30坪の建物だけ(諸経費、外溝含む)の総額で坪60～70で収まるんでしょうかね？
検討してるんですが。ちなみに土地代抜きです。
周りが羨ましくて騒いでるだけ。
大体、もう新築なんて縁のない年寄が、グズグズいうんですよ。
上の方がおっしゃる通り。
うちの近所にこんな嫌なヤツ住んでなくてよかったよ（笑）
でも、違反建設はダメ
刺されたら、業務停止のはず。
横浜市の相談ホットライン
http://www.city.yokohama.lg.jp/kenchiku/kenkan/ihantaisaku/
タイルって中国製と聞きましたが・・・保証つきますか？
ご存知の方教えてください
去年築3年(注文住宅)でベランダの防水部分からの雨漏りでアフターで直してもらいましたが
防水業者の方が普段新築の分譲の防水施工してるらしく
見てもらいましたが
普通の方だとわかりにくいし、あまり重要視しない所みたいで私達も気づきませんでしたが床をコンコンとやってみと浮いている音がする所があったりと…
業者さんにこんな施工方法はおかしいと言われました。
注文住宅と分譲住宅の防水業者さんは他社みたいですね。
住んでいてあまり見たりしていませんでしたが長く住むには意外と重要視しなければいけないのかな…と痛感しました。
5/31までのモニターキャンペーン期間中での契約を営業マンから推されていますが、期間内では非常に難しいです。
新昭和さんはこういったキャンペーンは年に数回されているのでしょうか？
去年もやってましたね。同じキャンペーン。
営業マンの目標数字のために
自分の家のスケジュールを乱されたくないので
当家では別の高気密高断熱の建築会社にしようと思います。
ツーバイシックス、ツーバイエイトなど
似たような建築会社は数多くあります。
タイルはいいと思いますが
結局、別の場所のメンテナンスがでるため
将来、足場も必要になるし その説明が
とってもあいまいで金額もはっきりしてませんでした。
モニターキャンペーンってサイトに出てるモニターハウスのことですか？
特典が色々あってなかなか惹かれる内容ですが…。
サイトの方には締切は特に書かれてませんでしたが現地ではそうやって案内してるのかしら。
2～3週間で決めなきゃいけないのも大変ですね。
タイルって邸宅グレードの家で紹介されてるもののことでしょうか。
タイルの家って高級感あって良いです。
産地が外国であってもどこまで・いつまで持つかとかは知っておきたいですね。
建具でウッディアートとグランアートの差額っていくらくらいでしょうか？
既に新昭和で建てられた方、予定の点検はちゃんと連絡来ますか？
うちは引き渡しから一年半が経過しようとしていますが、一年点検の連絡がまったくきません。
同じような方はおられますか？
連絡来なきゃ自分で連絡したほうがいいよ、そのままだとずっと来ない可能性大。
建物も営業も価格も文句なかったけど、アフターのこういうところは不満。
ウチも半年点検の連絡こねー
建物のスペックは値段の割に本当にいいんですけど、そのしわ寄せがアフターの人件費に出てしまうのかもしれないですね。
新昭和で建てた人はマメに現場に足運んだかな？かなり突貫工事していたから施主自ら行って目を光らせた方がいいと思うよ。特に完成したら見えなくなる施工箇所。
やはり、現場にはマメに足を運んだ方が良さそうですね。
あまり知識がないと、行っても無駄かなとも思うのですが、
自分で見ても不具合ってわかるものでしょうか。
わかるように勉強すべしということかな。
見えない箇所ならなおさら、素人にはわかならないのでは。
事前に現場見学会などに参加してみるといいのかな。
この会社でも現場見学会のようなことやってますか？
>>367 匿名さん
タイル外壁、瓦屋根が標準。2×6で壁は発泡断熱材140mm、床断熱材はネオマフォーム、一条まではいかないがHMの中ではトップ5に入る高高住宅。
ただ、スペックはいいですけど、床暖入れたりしたら37坪で3000万円は余裕でオーバー。
基本構造、断熱材、建材のスペックは良いけど、標準仕様の設備が少ないという事ですか？
オプション抜きの価格は割安感がありますが、必要であろうオプションをつければ、価格はそれなりになってしまうとか？
アフターフォローの方は24時間アフターメンテナンス受付があるようですが、そちらには繋がるんですよね？
>>372 匿名さん
自分が見積もりをもらった時は標準仕様というものは特になかった。他のHMはキッチンなどは大量契約しているから、型落ちが多いけど、新昭和は最新の仕様の物を入れることができる。中堅メーカーと言う割には価格は高い。大手HMと同じ間取り、内装仕様にしたけど価格は300万円も差がなかった。
ここ分譲地の建売の突貫工事してた大工が数十メートル離れてた注文の家の仕事してたけど、どこのHMも建売も注文も同じ大工が仕事してるのかな？
新昭和はグループに属している下請けに仕事をまわしているから、同じ大工の可能性はある。
うちの近所もそんなもんでしたよ。会社は別でも大工は一緒ってね。
千葉・埼玉・茨城のエリアだと新昭和ウィザース東関東が新昭和の注文住宅部にあたるのでしょか。
http://www.with-e-home.com/
このサイトのところに幾つか会社名が書かれていました。
他にもフランチャイズのところがあるようですが。
関東圏内でお願いするならば、
基本的には東関東の会社か神奈川の会社でお願いすることが出来るということなんでしょうか？
最近、新昭和を知り興味を持ちました。新昭和でZEH仕様、またはソライエで建てた方がしらしたら住み心地やメリット・デメリット教えて頂きたいです。
ウィザースホームって、高高アピールしてるけど、それ以外はどうなんだろう？
ソライエとか適当に名前つけてるだけなので、そんな気にしなくていいとおもいますよ。それよりどんな仕様と設備を入れるかを考えた方がよろしいかと、、、一年半前に新築しました。
アフターメンテナンスで考えるなら、大手HMのほうが間違いないかと思います。実際に店舗も減らしてるみたいですしね。価格差も大手と大きく変わらなくなってきていますし、安心を考える方には、あまり勧められないです。
はやく上場すべき。
今打ち合わせ中だけど2ｘ6は神奈川にはオーバースペックで2ｘ4で十分みたいな事をいわれて2ｘ4に変更したよ
特に予算がないわけではないんだけど正直な営業さんに感謝してる
床鳴り（リビング 床暖房）がひどくてアフターサービスにお願いしたら、業者さんからすぐ連絡ありました
確認にきて後日、どこ歩いても鳴ってた床が直してもらったら、嘘のように鳴らなくたった
快適に生活できます
一戸建てを契約したのですが同じ区域の別の家に気持ちが傾いてしまいました。
変更な可能なものでしょうか？
はい。
>>391 戸建て検討中さん
建売ってことですか？
新昭和の建売はやめたほうがいいですよ。価格しかメリットはありません。
注文住宅とは別部署で、使っている部材も違います。
気密性も断熱性も劣ります。
他のHMが、新昭和の注文住宅はいいと言ったんですか？
>>396 匿名さん
そうだよ。
フィリピンに工場がある会社の営業が、新昭和を選ぶなら、注文住宅ならいいけど、建売はやめたほうがいいって言っていた。
新昭和の建売でエアコンが曲がってつけられてたとおもったら、家が傾いていたってことがあったらしいよ。
外観からのイメージだと、しっかりしてそうな家じゃないですか。
内部はいたってシンプルな感じがします。
世界で一つだけの家となったら、プレステージ リアードになるのかな。
タイルの外壁は風格があって憧れますが、コスト的にはどうなんでしょう？
色や質感を12通りの種類から選べるようです。
将来的に手入れなんかは、どんなふうにしていくのでしょうか？
標準じゃないタイルもあるよ。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5198万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
