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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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積水ハウス・住友林業・セキスイハイム・一条工務店の中で建てるとしたら?(比較スレ)
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657
匿名さん
>ここは大手4社のスレだよね。
そうですよ。
>652は頭が足りないから
>大手HMを「検討できる」人のスレ。情報交換するスレ。
と間違えている。
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658
匿名さん
>656
トップメーカーの凋落ですから象徴的なだけ。
脅威なら着工数は激減しない。
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659
匿名さん
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660
匿名さん
>>657
意味不?
>>658
やけに着工数にこわだるね。
お客からみれば、数なんて関係ないのに。
そんな事ばかり言ってるから、契約取れないんだよ、工務店は。
他に叩くところがないのかと疑われるよ。
それより大手HM総合の着工数は増えてるが、工務店総合の着工数は
年々減ってるの知ってた?
これからもっと差は開くだろうね。
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661
匿名さん
大手HM総合の着工数は増えてる?
ソースはどこ?
まあ工務店が減ってるのはそりゃあそうだろうね。
ローコストにどんどん取られてるからね。
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662
匿名さん
>>661
ローコストはそれなり。
安かろう悪かろう。
値段は正直。
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663
匿名さん
一条の現場を見て、材料がそれなりと素人目にも思いました。積水と坪単価も倍近く違うと聞きますが、やはりそれなりの材料とそれなりの施工の家なのではないかと思います。一条の着工数が伸びているのは、それなりの品質でも値段がリーズナブルなだけだからでしょう。ただ、積水の値段もリーズナブルとは思えませんけど。
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664
匿名さん
一条が売れてるのは高機能高性能だからでしょ
全館床暖房は他のHMでも金を積めば出来るが、高気密高断熱のほうは他のHMではいくら金を積んでも一条と同レベルにするのは難しい
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665
匿名
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666
匿名さん
>>664
一条は外観も内装もダサくて問題外。建てて恥ずかしい家。
一条が安いのは人件費も抑えてるから、って聞いた事がある。
高気密高断熱の家なら三井、ミサワの方がセンスいい。
ハイムも冬は暖かいしね。
でも、総合力で言ったら積水かな。
一般庶民の家から富裕層まで、幅広く提案できる。
アフターもちゃんとしてるし。
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667
匿名さん
安いから売れるのであれば、何で一条より安いタマの着工数が激減しているんだろう
今の一条って坪単価70~80万円くらいするから決して安くはないぞ
決して安くない価格、安っぽい外観と内装なのにあれだけ売れてるんだから、機能や性能を重視してるんだよ
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668
検討者さん
>>666 匿名さん
金ない人間が背伸びして積水とかでたてて、総二階のような家よりは一条の方がマシだな。
一条は下請けに丸投げしないから、HMのなかではマシな方だな。
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669
匿名さん
そうかな、一条で建てるなら地元の工務店の方がマシだと思ってしまうけど。細かいところまでキチッと収まるように設計しているのは、積水を含めて大手HMならではだと思う。
キッチンや窓も一条独自の商品だと、メンテ時や壊れた時に対応してもらえるのでしょうか?それ点で言えば、積水も同じだけど多分積水は残ると思う。
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670
匿名さん
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671
匿名さん
積水(笑)
これが今時の人の偽らざる気持ちだと思う
ジジババはありがたがっているのかもしれないがね
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672
匿名さん
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673
匿名
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674
匿名さん
大中小ハウスメーカーや一条工務店で建てる人リフォームする人は、契約してから30年以上かけて、その契約金額の40%~60%をしゃぶり尽くされるシステムになっている事を知るべき。
まことに恐ろしいハウスメーカーのシステムであり、最初の契約金額もすでに30%~40%の利益を乗せられてしまっているだけではないのである。
下請け業者なら言っている意味がわかるだろう。
これは原価ではない。業者や大工や設備の卸売業者が、請けた発注金額に!更に!30%~40%の利益を乗せて客出ししているのだ!
この恐ろしいところをほとんどのお客さんはわかっていない。わかっているようでわかっていない!
本体だけでない、設備にも、手間にも、税金にも!更に税金をかけて、実質的な二重課税、まるで三重課税?
さらにまた消費税やサービス料を割増して、客に請求し、それをリフォームや保障でも上乗せしている。
しかも現場は安い賃金の三流職人や特殊コストダウン部材や外人部隊が作業していくのだ!
あなたの生涯賃金の、あなたの人生の半分~7割はハウスメーカーに食われて終わることになるのに!
なにも知らない女房や、営業成績や歩合しか考えていない営業マンの言うことなどには絶対に耳を貸してはならない!!
騙されてはならない!建ててしまった場合は、せめてリフォームはハウスメーカーではやらないようにしましょう。あとリフォームは住友系や新築そっくりなんかも最悪ですからね。
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675
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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676
通りがかりさん
積水が総合力あるって言ってるのはなんでだろうw
あれは一昔前の高性能住宅をいまだにスペック変えずに引きずってるだけのメーカー
ブランド重視の人は積水でいいんじゃない?きっとヴィトンの財布が好きな人は積水
が合ってると思う、、、人口合皮で作られた財布を何十万もかけて買うんだもの。
見た目で家建てるなら積水でいいかも!ただ、、、我々が住むような小さな家では
いくらかっこよく作ろうとしても無駄ですけどね、、、70坪以上の家を検討する時
はデザイン重視でいきましょう。
今の時代見た目の良い家を建てて自己満足する人まだいたんですね、住んでから安い
住宅を建てないと何年か後に泣きますよ