内廊下と外廊下、どちらが良いの？

もー転職するわ！

2005年頃の話だけれど、5000万円の外廊下マンションと6200万円の内廊下マンションのモデルルームを訪れて、衝撃を受けて速攻内廊下マンションを買うことにした。15年後、相場の中古価格に大きな差がついていた。推測の通り。内廊下マンションにして正解だったと思う。

内廊下で正解です。

そんな大昔の話は不要です。

>>4894 匿名さん
購入してから15年後って昨年のことですが？

内廊下がいくら高級物件でも、黴は選んでくれません（笑）
湿気、雑菌、温度と揃えばどこでもモアモア。匂いもきつく、アレルギーの元凶。
換気の面でも、コロナの点でも、外廊下が優れていますね。
これは不変な事実です。

>>4896 匿名さん
内廊下マンションで黴が生えているところってあるの？

管理が悪いだけで、外廊下だったらもっと酷いことになりそうだが？

外廊下の換気の良いのは否定しませんよ。外気そのものなんだから。

確かに普遍の事実です。

外気がそんなに重要ならば、住宅に住む必要はないでしょう。

多摩川とかが良いかも。

お金がかかるのは内廊下。だって建設コストに加えて、カビ・臭い対策で通気にもコストが永続的にかかるから。
タワマンの場合はしょうがないけど、そうじゃなければ内廊下は高級にみせるためのまやかし。高級感以外に何かメリットある？ホコリ対策とか？

ちなみにうちの隣に建ったマンションは14階建てだけど、隣のベランダと目線が合うためにわざわざ内廊下設計にした。で、内廊下を「高級ホテルのようだ」とアピールしている。それに惹かれた人々がどのくらいいるかなぁ？

なので富裕層じゃない庶民には外廊下がお似合いです。

>>4898 匿名さん

しょうゆうこと。リッチな人しか買えない高級マンションは皆内廊下。

非正規はもちろん外廊下。非正規は～外♪　正社員は～内♪

家賃35万円のマンションに15年間管理費と修繕積立金だけで住んで、15年後に購入費全額と余分に3000万円頂けるのが内廊下マンション。

>>4901 匿名さん

ははは。またやってる。マンションに無縁な人。

売ってるだけじゃん（笑）

>>4904 匿名さん

売らなきゃ利益確定できない。

そういや、株の値上がりをウォシュレットと言う単位で毎日儲かったと書いていたアホがいたなあ。日経平均以下のパフォーマンスで、利益確定もしないで儲かったって、アホ丸出し。おまけに特定銘柄だけで勝負って、どこまで素人丸出しやねん。

不動産屋もストレス太りするワ。

>>4906 匿名さん
そうなんだ。気の毒に。

不動産やは内外関係なしに売るのでは？できれば高い方を売りたい気持ちは良くわかります。

今日はとても楽しかったです。
結論は内廊下は酷いでしたね。
それではまた明日。

>>4908 匿名さん
？？？
外廊下の人？屋根のない住宅に住めば外気を満喫できると思うよ。

それはどうかな？

>>4891 匿名さん

牛か？

自然はもうちょっと違う場所で楽しむべきだと思います。

人間は古代から雨風を避けて、洞窟や屋根付きの住居に住んで来た歴史があります。



日本のマンションに外廊下が多い、日本ならではの理由＝中国メディア
サーチナ2020年12月19日 22:12

https://www.excite.co.jp/news/article/Searchina_20201219025/

　中国のポータルサイト・百度に１８日、「どうして日本のマンションは外に廊下を作るのか」とする記事が掲載された。

　記事は、以前日本を訪れた際に、日本の集合住宅の大部分が外に廊下を設置していることに気づいたと紹介。中国ではほとんどが内廊下になっているため、大いに驚いたと伝えた。





中国人もびっくりの外廊下マンションですね。欧米人も中国人も外廊下マンションに住みたいと思う人は少ないでしょう。それは人類の歴史に反するからです。

牛ではないと思います。

どっちでもいい。

まあ内廊下マンションしかない国から来たら、外廊下マンションはびっくり仰天、発想の違いに驚かされるでしょう。日本は、地震大国ですから、どこからでも逃げられるというのは重要です。

内廊下、外廊下は建物の構造上で決まるので共にメリットとデメリットがあるね。
内廊下は大雨や嵐の時などは玄関に濡れないで入れるから便利だね。
でも部屋全体の空気の入れ替えが全く出来ないのが最大のデメリットだね。
外廊下は部屋全体の換気が一瞬で出来るから空気はいつも新鮮を保てるね。
でも大雨や嵐には困りものだね。
後、臭いの問題で内廊下の排気口はベランダ側で、外廊下は玄関側なので、
その辺も色々考えて計算するのが良いね。
何を重視するかだね、それによって決めるのが良いのでは。

そうそう。

内廊下の人は外廊下も内廊下もメリットがあるという。

外廊下の人は内廊下はコロナウイルスに感染しやすいからだめだという。

内廊下の一番のメリットは快適さ、デメリットはコストがかかること。いわゆるトレードオフの関係。安いほうがよければ外廊下一択だろう。

なるほど！

これなんか参考になるかも。

>>4920 匿名さん
カーペットを変えない内廊下マンションは悲惨なことになりそうですね。
雨にも負けず、風にも負けない外廊下が有ればベストということでしょうか？

>>4921 廊下も老化さん
毎日かどうかはわかりませんが、抗菌防災カーペットの清掃が入りますよ。電気掃除機の。

汚れがひどいと外してクリーニングもしてもらえますが。

大規模なので管理費はそれほど高くないですが。

でも、内廊下にお住まいでない方は外廊下がベストだと思います。

>>4921 廊下も老化さん
>雨にも負けず、風にも負けない

打たれ強い人間も老化さん？

外廊下マンション住まいで風化か？

どっちも良い。港区のマンションは内廊下。沖縄のマンションは外廊下。それぞれ味がある。

内廊下の一択ですね。

まあお金のある人はそうでしょう。

でもリゾートマンションだと、ビーサンでビーチと往復したりスキューバダイビングの機材を台車で運んだりするから、カーペットのない外廊下以外考えられないよ。

そうなんだ。気の毒に。

？？？

どこが気の毒？

>>34

その発想はなかった。

>>34 匿名さん 2015/02/19 05:00:36

でも一日中２４時間３６５日じゃないでしょう？↑

うちなんか外廊下だから、３６５日手すりには鳥のウンチはこびり付き（掃除してもダメ。焼け石に水状態）臭いです。
外廊下だからって、生ゴミ袋を玄関ドア前に起きっ放しのお宅も。
吹きっさらしだから、汚れも半端ないです。





確かに、鳥の糞害までは気づかなかった。

でも鳥の糞のような粘着投稿するってまさに糞害だよね。いい加減に止めたら？

>>4930 匿名さん
DW仕様の多い内廊下マンションの場合、バルコニーに鳥糞を落とされた場合、どのように取り除くのでしょうか？

>>4932 どうするWunko(DW)さん

マジレスすると、時々バルコニーの清掃に来てもらってますよ。お掃除サービスは重宝します。

>>4930 匿名さん

外廊下でディスポーザーがないと平気でそういうことをする。週末なんかね。

>>4933 匿名さん
ありがとうございます。そうなんですね。各戸で契約されているのでしょうか？
いずれにせよ、大変ですね。

>>4935 どうするWunko(DW)さん

あれ、そういうサービス、普通頼みませんか？管理会社がチラシを入れてくれますよ。まあマンションにもよるのかな？

拙宅は、インターフォンからコンシェルジュに予約を入れるだけです。汚れやすいキッチン周りとかセットで頼めますよ。掃除のプロのチームが業務用の用品使って掃除するので短時間でピッカピカ。新築時のようになるのでおすすめですよ。お試しあれ。

コンシェルジュサービスもいいですね。

なきゃなしで良し、あればさらに良し。

コンシェルジュに宅配便を出しに行く時、内廊下だと、雨風気にしなくて良いから楽よ。

内廊下嫌いって、食洗機や洗浄便座、ディスポーザー嫌いの人？

結局まともなマンションを買えない人ですね。

内廊下が便利ですね。

他に選択肢はない。

どちらもいいけど、断然内廊下。

換気空調がきちんとしてる内廊下＞外廊下＞臭くて夏暑い内廊下

臭くて暑い内廊下なんてあるんだ。イメージ沸かないけれど、そりゃ嫌だよね。

内廊下以外の選択肢はなく。

両方とも住んだけど、はっきり言ってどうでもいいかな。

冬場は内廊下が快適、夏場は外廊下が快適ってところですね。

共益費、管理費が安い方がいいので、外廊下派。

生活レベルにこだわるので内廊下。

内廊下の一択です。

地下の車寄せや駐車場に行くのに外廊下はあり得ないですね。

外廊下はないです。庶民は別ですけど。

庶民のマンションで外廊下がないと毎日転落事故ですよね。

外廊下はありえない。内廊下の一択。

現実には安いマンションは外廊下だよね。

内廊下以外なし。

リゾートマンションは外廊下一択ですね。拙宅はオーシャンフロントというか、ビーチフロント。最近SUPにはまっている。

外廊下なんてありえない。庶民だけ。

やっぱり内廊下だね。台風が来ても快適。

外廊下は週末生ゴミを玄関脇において腐敗臭を楽しむらしい。おぞましいこと。

虚栄心満たしてくれる内廊下。

しょういうこと。ホテルライクでリッチな気分。

玄関からの寒気がないから、内廊下に一票ですです！

内廊下最高！

外廊下の人は外廊下一択なんでしょうね。内廊下に移るまでは。

やっぱり内廊下が最高です。

ははは。お住まいのところですね。

>>4968 匿名さん

それで外廊下だったらと思うとぞっとします。内廊下で良かったね。

内廊下。

確かに同じ価格ならば外廊下を選ぶこともあるかも。でも1千万円くらい余分に出して内廊下にするだろう。

そのことを日本人は気づいてないよね、、というお話。

あのね。誰に何を言いたいの？

なんかいいよね。

>>4972 匿名さん

それはない。せいぜい9500万円。

ははは。ちゅまんない。

それがいねいこるよえん。

>>4968 匿名さん

なんか陰気。不潔そう。

それってマンションじゃないのでは？格安ビジネスホテルとかじゃないの？

>>4961 匿名さん

最近台風来ないね。

このまえ巨大な第1号が来たところですが、日本にいないのかな？

【今日の１日】小笠原諸島に台風１号直撃 東京は“冬”に逆戻り「夏野菜」に被害も…
75,708 回視聴2022/04/15

海に近い外廊下だと塩害がひどい。リゾートなのでそれなりに理解はできるけれど、バルコニーにエアコン釣具も錆びてだめ。外廊下のリゾートマンションは賃貸を借りる方がよい。

寒いし、夏は暑い。

沖縄は冬暖かく、と言っても2月の体感温度はそれなりに寒く、夏は海風があるので快適ですよ。

沖縄に来ましょうね。

沖縄は独立して中国になるからあぶない。

>>4986 匿名さん
ははは。それは独立と言わないが・・・。

>>4983 匿名さん

台風来ないから、平和。

コロナだから人気ないよね内廊下。

コロナだから人気ないよね外廊下。雪の日に玄関開かなくて雪かきして肺炎になった人知ってるよ。