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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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一条工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)
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14284
戸建て検討中さん
さらぽかの採用迷う?
「快適に過ごせるなら予算オーバーやむなし」と「エアコンで充分!」が日替わりで変わる。
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14285
匿名さん
家は快適さが最優先、他のオプションを諦めてもさらぽか優先と思う。
一条に魅力が有るのはさらぽか空調が有るからです。
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14286
戸建て検討中さん
デシカントだけ欲しい。
床冷房とサーキュレーターは要らない。
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14287
戸建て検討中さん
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14288
匿名さん
>>14287
さらぽか空調ではない。
床冷暖房で湿度を1年中40強~60弱%にしてます。
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14289
戸建て検討中さん
>>14288 匿名さん
さらぽかでない床冷暖房ということは他社で建てたかたかな?
湿度管理の快適さって大事なんですね!
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14290
匿名さん
>>14289
人は湿度を直接感じる器官は無いが皮膚の濡れ感、蒸発潜熱等で間接的に感じてる。
50%前後は木材や布団等が何時も乾いていてさわやか。
無垢床ですと足裏の汗を吸ってくれるから気持ちが良い。
風、音がほぼ無い輻射冷暖房も良い。
床冷房はともかく湿度を50%前後にするのは面倒ですからデシカント式調湿換気装置は有った方が良い。
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14291
通りがかりさん
一条のインスタは半分近くが一条工務店の自作自演だから投稿数が多いって本当ですか?
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14292
戸建て検討中さん
昨日、一条工務店を断ってきました。断ったと言っても、ほかのメーカー等も見たいので、時間が欲しいと。そしたら、一条工務店が、一番性能のもランニングコストも良いのにほかの見てもどうなんでしょうねー、ローコストも建売も性能なんて変わらないし、結局メンテナンス代を先延ばしするか、先行投資して安く済ませるかの違いだー的なのを言われ、予算的に一条は届かなく悲しくなりました。買えるほどお金あるなら買うっつーの!!
一条工務店で買わなくて良かったです。
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14293
匿名さん
>予算的に一条は届かなく悲しくなりました。
>買えるほどお金あるなら買うっつーの!!
>一条工務店で買わなくて良かったです。
買わなくて良かったではなく、買えないで良かったですね。
本音は営業の言葉に傷つき悔しかったですね。
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14294
匿名さん
>>14292 戸建て検討中さん
ローコストと建売としか比較してないの何でだろうな。
一条は自分とこをまだ中価格だと思ってるのだろうか?
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14295
匿名さん
離職率低いだけあって、捨て台詞も豪快だな
これだから一条の営業はレベルが低いと言われるんだ
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14296
匿名さん
>>14294
一条の営業の言いたいことは。
一条の住宅価格+一条のランニングやメンテ価格 ≒ ローコスト住宅(建売住宅)価格+ローコストのランニングやメンテ価格
理解出来たかな?
>>14295
レベルが低いのは誰か理解出来たかな?
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14297
匿名さん
1000から2000万くらい建築費に差があって死ぬまでにローコストの方が高くつく事になるのだろうか
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14298
匿名さん
メンテナンス計画って言うのは、単なるハウスメーカーの儲ける為の詭弁だよ
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14299
戸建て検討中さん
iシリーズの10年点検→補修は大して費用がかからないと言われているけど、実際の体験談がないので不安
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14300
通りがかりさん
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14301
戸建て検討中さん
>>14300 通りがかりさん
ごめんなさい、ハイドロテクト タイル+太陽光屋根材のiシリーズの話でした。
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14302
施主
久しぶりだな。
偽ミ○ワの施主ではなくタマホームの施主の方。
相変わらず、一条バッシングしているね。
おいおい。しっかりと読んだか?
サイディングって書いてあるぞ。
外壁塗装はタイルでは必要はない。
主に外壁塗装の料金だと思う。
そんなにお金が掛からないように感じる。
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14303
施主
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14304
戸建て検討中さん
一条工務店を辞めて、アイフルホーム の高気密高断熱でいこうと思っています。
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14305
アイスマート
>>14304 戸建て検討中さん
いいと思いますよ~^^*自分もめっちゃアイフルホーム迷いました。いいお家建てて下さいね^^
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14306
匿名さん
>>14296 匿名さん
みなさん、家は断熱や修繕費用がかかりにくいってだけなの?
私は一条工務店見てやめた理由は、i-smartが注文住宅ではなくて企画住宅であること、デザインの多様性がないこと、性能のことばかり考えていたら家づくりが楽しくなくなったことです。
断熱性は大切だと思うけど、住む家族の個性を生かした多様なデザインや間取り、内装の装備にしたい。
多少断熱性が劣っていてもエアコン入れればいいよ。あまりにも断熱性が低い家は勘弁だけど、25年だかに法改正したしそこまでひどい家はもうないよね。
外観タイルについては、木造住宅はよく動くから、木造にタイルはってもねぇ、本人の好みかなって言われたけどそこのところどうなんですか。
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14307
戸建て検討中さん
>>14306 匿名さん
そもそもi-smartのデザインが嫌いでない。
間取り等に規制はあるものの、自分の希望は叶えることができた。
性格的にあまり自由になりすぎても迷いが多くなりかえって困る。
何より、好みは歳を取るごとに変わると考えていて、今のベストが将来のベストとは限らないので奇抜なことはしたくなかった。
一方で性能は現状でベストを尽くすべきと考えている。
タイルの件は深く考えてなかったけど、メンテナンスが楽という営業の言葉を真に受けました (汗
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14308
匿名さん
>25年だかに法改正したしそこまでひどい家はもうないよね。
法は何時もその時代に最低ライン、前の法と比べると良いが直ぐに後悔する事になる。
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14309
匿名さん
>>14307 戸建て検討中さん
デザインが夫婦の希望とベストマッチしているならいいですよね。
うちはあれはできない、これはうちのおすすめではないばかりで性能はあっても自分の好みの家を建てたいと思ってしまいました。
一条工務店、みんな家が似ていて個性がないなと思ってしまいました。
タイルは、商業ビルなど手がけている親族にあったときにふわりと木造タイル貼りの相談したら、木造住宅は伸び縮みしたり冬になると沈むから?RCならわかるけど木造住宅でタイルねぇ、、本人の好みかなと遠回しに批判され、それが一条工務店をやめる決定打でした。
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14310
匿名さん
>>14309 匿名さん
ウチも全く同じ理由で反対されています。コンクリート住宅であれば良いけど木造でタイルは、と。
複数の親族、知人にも反対されました。
断熱性、気密性、耐震性、遮音性、などの性能もコンクリート住宅には敵わないですよね。
ただ、建築費と税金は高額になるのがネックでしょうか。
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14311
戸建て検討中さん
>>14310 匿名さん
実家が築20年の木造タイル貼りだけど、周りの家に比べても断然キレイで全く問題ないけどなぁ。
一条ではなく地元工務店の仕事で当然ハイドロテクトてまはないけどね。
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14312
匿名さん
>>14311 戸建て検討中さん
我が家が木造のタイル貼りを遠回しに批判されたのはタイル自体の性能ではありません。
タイルそのものはコンクリート造だろうが同じタイルを使っていると思います。
タイルはサイディングより重いこと、木造住宅は伸び縮みするから伸び縮み可能なサイディングのほうが向いていること、それでもタイル貼りたいのは個人の好み、悪いけど業界のものとしてはタイル貼りでも10年に一度のメンテは必要サイディングと大して変わらない
と言った趣旨でした。
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14313
匿名さん
>>14312 匿名さん
ハイドロテクトタイル自体のメンテは汚れを気にしなければ必要なしで、
30年目に足場を組んで全シーリング打ち替えで、45坪68万円とありました。
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14314
匿名さん
>>14310 匿名さん
家づくりについて基本から勉強し直したほうがいいね。
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14315
口コミ知りたいさん
>>14314 匿名さん
ネタで言ってるはずなので、間に受けてはあかんですよ笑
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14316
匿名
裏の土地に一条工務店が新築工事中。
そこは一段低い土地なので、我が家の2階の窓の目の前に、太陽光パネルが設置されることになります。
反射光被害が不安で、営業に説明を求めましたら、「うちのパネルは反射しないので大丈夫です」
※のちに専門業者に問い合わせましたが、反射しないパネルはないと回答いただきました。
反射光のシミュレーションはしていますか?と聞くと、はじめは「弊社ではその様なことはしていない」と言っていたのに、後日、シミュレーションは勿論しているんですよね?と聞き方を変えると、「…多分、していると思います」
私たちは不安なので、それを見せていただきたいとお願いすると、「それはお宅には見せなくていいという本社からの指示です」と無理がある回答。
そもそも、太陽光パネルを設置する時の注意点はご存知ですか?(方角や土地の高低差など)と聞くと、「もちろんです!」と仰るので、例えば?と尋ねると「例えば…そうですね。今ちょっと出てきませんけども」
という具合に、知識も経験も何もない、常に”その場しのぎ”の営業マンでした。言ったことを言ってないと言い切ったり、知らないことを知ったかぶりしたり…。久しぶりにこういった人に出会いました。
あまりにも不誠実なので、こういった対応を公表しても良いか聞くと、「どうぞ、公表してくださっていいですよ!」と即答されたので、投稿しました。
一条工務店がこういう姿勢ならば、近隣に被害がうまれることは必至だと、恐ろしく感じました。
うちは一条工務店で建てなくて、本当に良かった…。
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14317
e戸建てファンさん
私は一条工務店では有りませんが確かにサイディング単体よりタイルの方が重くなると思いますけど一条のタイルは凄く軽かったですよ。
そしてどのハウスメーカーも殆ど同じですが下地はタイル貼り用のサイディングです。
ですので継目にコーキングもあります。
タイルを選べるハウスメーカーなら現場貼りでコーキング打ち替え不要になる種類もあります。
厚みと重量があるタイルを使う場合は躯体そのものの強度がないと下地のサイディングが垂れ下がったりするので厚みのあるタイルを採用しているハウスメーカーは僅かです。
一条のタイルはそこそこ厚いですが素材が軽いので問題ないと思いますよ。そして断トツに安いのでお得です。
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14318
匿名
外壁のタイル材の良さは、何よりも長寿命でメンテナンスの費用がかからないことです
と営業は言うんでしょうが、
実際はそんな事ありませんね
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14319
匿名さん
>>14318 匿名さん
一条のサイトではメンテ費用がかからないように思えますが、違うのですか?
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14320
e戸建てファンさん
>>14318 匿名さん
サイディングと違い再塗装は無くなりますよ。
コーキングの打ち直しはしないといけませんが、それはサイディングも同じ。
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14321
匿名さん
8/20に着手承諾書に印鑑を押しましたが解約したいです…
もう無理でしょうか…
問い合わせるのも怖いです…
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14322
匿名さん
契約金や発注した材料代等を払えば良い。
遅くなる程高くなり損が増えるだけです。
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14323
匿名さん
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14324
匿名さん
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14325
匿名さん
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14326
匿名さん
>>14325 匿名さん
ですね。着手承諾までいって解約ってのもなかびっくりですが。
14321さん変更とかじゃないのかな?
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14327
通りがかりさん
Iスマート出たての頃にアイキューブで契約して現在住んでいます。
今の家はトイレや廊下洗面所もある程度涼しいんですか?
家は冬はまぁ、快適ですが夏場暑すぎて
一番気になるのはサイディングの北側にコケが生えます
ケルヒャーである程度の高さは対処出来ますが二階までは届かないです。
何か対策ありますかね?
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14328
匿名さん
基礎工事の質問です
打設後に散水養生をしたり、シートをかぶせて養生をしたりという処置はしないのでしょうか?
暑いからか、基礎にヒビが入っています
宜しくお願いします
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14329
匿名さん
>>14327 通りがかりさん
エアコン入れてないんですか?
一昨年引き渡しのアイスマですが、
1階と2階それぞれ1台のエアコンで家中どこでも涼しいですよ。
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14330
匿名さん
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14331
通りがかりさん
>>14330 匿名さん
一階は元から付いてくるエアコン入れてます。ドア全部開ければそれなりに冷えますけど、普通トイレ開けっ放しにします?
洗面所も風呂はいってる間は普通閉めると思いますし。
二階は寝室に1台有りますがドア開けただけで全室冷えます?
寝室8畳、6畳×2ですけど、廊下や他の部屋は涼しくないです。
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14332
匿名さん
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14333
匿名さん
>>14331 通りがかりさん
うちはリビング階段なのもあって基本的に全部屋一定になりますね。
トイレだけは居室からの距離が遠くて閉め切っているので
少し室温が高めですが、それでも暑いって事はないです。
居室が26~27℃程度、一番暑いトイレでも28~29℃って感じで、
湿度は全部屋50%前後をキープできています。