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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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一条工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)
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12551
匿名さん
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12552
匿名さん
>>12551 匿名さん
よかった違いましたヽ(*´∀`)ノ
ありがとうございます!
アフターが3流で対応が遅かったとはどのような事があったのですか?参考に教えて頂けると契約時に念もおせるので良ければお願いします!
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12553
戸建て検討中さん
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12554
戸建て検討中さん
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12555
匿名さん
>>12552 匿名さん
そんな約束意味ない
知らないと言われて終わり
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12556
匿名さん
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12557
戸建て検討中さん
一条工務店てまったく値引き対応しないって営業さんから聞いたけど本当?
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12558
通りがかりさん
うちの場合は営業さん自体にその権限がないみたいだった。設計を回して自動的に本社から送られてくるみたい。ただ窓の数とか標準でつく内容は間取りの解釈でつけられる場合があるのでアドバイスもらいました。あと本社からの見積も間違っている場合もあるのでそのチェックも
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12559
匿名さん
法人割引はあるよ。
うちは建物本体が2%引きになった。
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12560
匿名さん
割引は、紹介割引、企業割引、それに工場見学した時の抽選会で当たる10万円か20万円相当の
オプションの三つしかないみたいです。
紹介割引は展示場へ行く時に紹介者の住所と名前を記入した紙を持って行くしかなくて、
原則的には後からでは認めてもらえないらしいです。
企業割引は2パーセントで紹介割引かどちらかしか使えないようです。
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12561
匿名さん
>>12560 匿名さん
その通り、何故か自分が勤めてる会社は一条提携では無かった。積水とかはいけたのに。残念
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12564
検討者さん
ここ数年間の値上げ(どれくらいかはわからないが)で、三井とか積水との値段が近づいてきてコスパの良さが薄まってきてるのか?
うちの場合、仕様を同じくらいにして三井と比べると5%も価格差がつかないからメーカー選定が難航している…
数年前に一条で建てた人たちが1番コスパよく建てれたんだろうなぁ
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12565
名無しさん
値引きシステムってお得感を引き出すためだけのボッタクリシステムだから、値引きナシの一律で安価な方が余程良心的で誠実な商いだとおもう
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12566
匿名さん
ミッキーハウスとかで、過去に引き渡した全棟を無料で対処したらしいですが、
その分は現在の客に上乗せされてませんか?
そもそも施工面積に対しての金額だと、玄関ポーチやベランダも入るので
大手他社よりも高額な見積もりでした。大きなベランダが欲しい方は要注意です。
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12567
e戸建てファンさん
フィリピンの物価高もあり
確かに全体的に
金額が高くなったようです。
営業マンさんが
嘆いていました。
〉12566
施工面積の計算の測り方、
坪単価には、騙されないよう
注意が必要です。
あと、人生の大半を過ごす
室内デザインのセンスが
建売レベルなのは、
しょうがないのでしょうか?
三井ホーム、ジューテックホーム、
スウェーデンハウス、
ユーロジェイスペースなどを
見習ってもらいたいものです。
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12568
匿名さん
>>12567 e戸建てファンさん
スケルトン階段(?)に天井から伸びてきてる引き戸や艶々のキッチン意識高い系にはウケそうな感じ。そこらの建売とはレベルが違うよ。まぁこだわった家具や建具のお洒落な建売もあるけどそれは一般的ではないから比べるのはおかしい。確かに三井ホームとかでお金をかけたらカッコイイ家が出来るのはあるけどね。世間一般の平均値とるとカッコイイ方だと思うよ。
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12569
匿名さん
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12570
匿名さん
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12571
通りがかりさん
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12572
e戸建てファンさん
何を言ってるんだか。
一条がNo. 1だよ。他と比べ物にならない。
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12573
匿名さん
>>12571 通りがかりさん
自分は一条信者ではないけどスウェーデンハウスのあのセンスはちょっと古臭いなと展示場に行って思った。やはりヘーベルとか積水ハウスのセンスの方がいい感じよ
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12574
匿名さん
>>12573 匿名さん
一条とスウェーデンのデザイン比べたらドングリだけどな。
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12575
匿名さん
一条と競合するのはアイフルホームのセシボ極でしょ。スウェーデンハウスとは選択する層が違う。
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12576
匿名さん
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12577
匿名さん
一条の値上げの原因がフィリピンの人件費高騰が理由って本当ですか?
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12578
匿名さん
>>12577 匿名さん
フィリピンの工場を数年で2回も大火事起こしたからその分の回収でしょ?
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12579
匿名さん
>>12575 匿名さん
オレもそう思ってセシボ極は対抗にしてみたけど、数値が近いだけで工法は違うし、タイルは標準じゃないし、ちょっと違うと思った。
展開範囲狭いけどウィザーズホームのが対抗にはいいよ。
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12580
e戸建てファンさん
はっきりいって新しいのはまた出る。それも時代。今最先端でもその内にまた新しい材料と新しい工法が出る。大手のメーカーのメンテ費用の差額みたけど、いつの時代の?とも思う。30年後に窓交換、外壁塗装、する?実績は?水まわりの耐久年数は?ベランダの塗り替えは?。自動車もそうで、今プリウスが燃費よくて良いけど。10年後電池載せ替えて走る?それまでの部品交換の値段は?。本当に元とれる距離乗ってる?。結局また良い物が出る。一条も数年後には古い建物。一条良いと思うけど、自分の給料にあった買い物をした方が良いよ。
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12581
匿名さん
出来て10年そこそこたったアイシリーズの断熱気密性をまだ超えてくるハウスメーカーがいない事も事実だよね
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12582
匿名さん
>出来て10年そこそこたったアイシリーズの断熱気密性をまだ超えてくるハウスメーカーがいない事も事実だよね
iシリーズもトリプルサッシなど進化しているからね。出始めの気密断熱は今では大したことない。
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12583
実家はハイム
数年前、一条ブロガーが指摘していた、
外壁が結露する断熱欠損は改善したのでしょうか?
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12584
匿名さん
>>12583 実家はハイムさん
ウチはそんなこと無いけどなーいまのとこ
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12585
匿名さん
>>12583 実家はハイムさん
ここでは一条を賛美する内容以外は書き込まない方がいいですよー
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12586
e戸建てファンさん
大丈夫ですよ。一条を超える気密断熱してる工務店は出てきてますから。古いのも新しいのも超えてる工務店はありますので。
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12587
匿名さん
>>12586 e戸建てファンさん
一条施主が引きこもっちゃいますよー
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12588
匿名さん
そうですね。拘りを持った工務店は一条を超えてきてます。自分も一条工務店で気密性断熱性教えてもらい、そこから色々調べて地域の工務店をさがしましたが、こだわりが強く2年近く待たなきゃいけないというのと値段が積水ハウス等よりも高く、小さな家しか建ちそうになかった。なのでコスパのよい一条工務店でちょっと大きな家を建てて結果住み心地最高でとても満足しています。自分は最高を求めるだけじゃなくてもいいと思いますね。
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12589
実家はハイム
>>12584 匿名さん
北海道のブロガーさんで、冬に外壁が凍るのですが、
欠損部分から熱が逃げ、溶けて結露しているようでした。
地域によってはわからないかもしれません。
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12590
匿名さん
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12591
匿名さん
一条は普通だよ。
なーんも不満がない。普通の家だね。特筆するべき事もない。最低限のラインを満たしている家だね。住んでみてそう思う。
最低限と言うとまたつっこんでくる人がいるけど、住んで慣れてしまうと、これがベースラインになってしまう。
断熱基準はこの位で縛りを設けて欲しいと個人的には思う。
嫁の実家の某輸入住宅と自身の実家に帰省して思うけど、家は性能ってのは本当にその通りだと思う。今の時期まだ寒い日があって屋内でも寒暖差感じるけど、一条だと外の気温差全く分からないからね。我が家は寝具は一年中同じ物使ってます。
工務店だろうが他のハウスメーカーだろうが快適ならそれで良いと私も思う。でも工務店は保証がね、保証の線引きが見えないのが怖い。
私は家を検討し始め2年前に環境性能に力を入れてる工務店等も回ったけど、話を聞いたら一条がベンチマークと言ってたよ。
一条は冬の宿泊体験見はするべき。
これからの時期は展示場の室外機見て下さい。環境性能が低いハウスメーカーは2段に積まれた室外機が唸りを上げて回ってます(笑)
適当に書いてたら長くなってしまった。。
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12592
匿名さん
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12593
匿名さん
室外機が動かない?夏はエアコン付けないんですか?一条工務店の家は寒くないってのはよく聞きますが暑くもならないんですか?
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12594
匿名さん
気密性に関しては一条より安い家で一条以上のC値基準を設けているところもある。
断熱性は一条以上のところ今のところ知らないけど、断熱性は上げすぎると冬以外の光熱費上がるし、春秋は普通の家の方が有利だし、設備の性能が大幅にアップしない限り断熱性は今が上限な気がする。
超高断熱にして春秋も空調入れるのは低コストなのか疑問だし。
空調費月平均1000円くらいに出来るなら良いが、現実的ではないだろうね。
初期アイスマと現アイスマで断熱性は上がってるけど、体感の快適性はほぼ変わらないだろう。
つまり断熱は初期アイスマ程あれば充分だ。
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12595
匿名さん
>>12593 匿名さん
んなわけなかろうw
室外機の数でどうの言うなら室外機1つのマルチエアコンは超性能良い事になるぞw
さらぽかだって各部屋に冷却剤巡って各部屋にサーキュレーターあるんだし
時代は二階から冷房でしょ
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12596
匿名さん
>>12593 匿名さん
動かないとは言ってないですよ。室外機の数みると良く分かりますよ。総じて鉄骨は多いですね。そういう所もみると面白いですよ。室外機多いですねって営業に言うと黙ります(笑)
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12597
匿名さん
>>12595 匿名さん
天カセでもあるまいし、マルチがそんなに展示場に無いですよ2階に入ってる所もありますけど、打合せスペースを多く設けているので個別エアコンが多いです。稼働見て中に入って環境を感じるとなるほどって思いますよ。
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12598
匿名さん
>>12591 匿名さん
一条が普通になると、それはそれで苦労する。
他人の家どころかホテルに泊まっても不快だなって感じるし。
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12599
匿名さん
まぁエアコンの室外機を見ると分かりやすいって言ってた奴が居たな程度で、いま検討中の方が夏に展示場行ったときに思い出したら見てみて下さい。
色々レス面倒なのでではでは
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12600
匿名さん
>>12593 匿名さん
平屋で40坪弱位だと間取りにもよりますが1台で家中が涼しいのでそんなに室外機が要らないというのではないですか?因みにウチはシアタールームは防音にしてるので使う時はエアコン入れますが基本は1台で後は風が欲しい人(自分)は扇風機で弱にしとけばとても快適です。