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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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一条工務店の評判ってどうですか? (総合スレ)
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11501
通りすがりさん
>>11499 匿名さん
一条も検討候補だったからです。
正確な知識かどうかは貴方の知識も定かでは有りません。
誰が何を言おうが匿名のサイトですから正確か不正確かは読む人の判断になります。
別に私の知識も貴方の知識も何の確証もないでしょう?
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11502
匿名さん
>>11499 匿名さん
横からすいません。どこが正確でないのでしょうか?参考にしたいので是非教えて下さいませんか?
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11503
匿名さん
>>11500 通りすがりさん
色んな見方があるのですね。寄棟の方か屋根の接合部分が多いから雨漏りのリスクが高まるという見方もあるみたいですね。自分の家が寄棟だとついつい見方が偏りますが。
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11504
通りすがりさん
>>11502 匿名さん
恐らく寄棟より切妻屋根の方が雨漏りリスクが低いと上で言われていますのでその事と思われます。
そう思って切妻屋根を採用したからじゃ無いですかね?
ご自分で何の屋根形状が1番リスクが低いか調べた方が良いですよ。
このサイトは適当な人も多いですし確証もありません。
一条は片袖屋根や陸屋根が多いですが陸屋根だけはとにかく辞めた方が先々無難です。
それだけでも調べる価値はありますよ。
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11505
通りすがりさん
>>11503 匿名さん
私も色々と調べた口でたどり着いたのが寄棟でした。
寄棟の接合山部分と切妻屋根の雨漏りリスクは同等か若干切妻屋根の方がリスクが高いとゆう結果になりました。
寄棟は軒が4面あるので外壁の劣化リスクも格段に減らせます。
寄棟の接合山部分はシステム瓦で解消されたのでやはり寄棟を採用して良かったです。
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11506
匿名さん
>>11504 通りすがりさん
うーん。自分は大工さんと設計士さんに言われましたね。切妻の方が雨漏りに強いと、一方寄棟は風に強いと言ってたような。
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11507
匿名さん
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11508
匿名さん
>>11505 通りすがりさん
自分なりに調べたことがありますが逆でした。 職人さんも言うことが人によって違ったりでした。まぁ、何年も先にしか分からないことかも知れませんし、アナタが良いと思っているのなら良いのではないですか?
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11509
通りすがりさん
>>11508 匿名さん
貴方に言われなくても私も最初から個人の自由と言ってますよ?
参考程度に読んで貰って自分で調べて良いと思ったものにすれば良いと。
因みに我が家は前の家が切妻屋根で建築しましたが築11年の間に3回雨漏りしました。
地場大手ハウスメーカーで建ててです。
そんな経験から今回の家は寄棟になった訳です。
だからと言って切妻屋根を絶対辞めた方が良いとは言ってません。
自身で友人の大工などに聞いた結果です。
全ての方に当てはまる訳では無いのでずっと言ってますが個人の自由です。
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11510
通りがかりさん
今時雨漏りなんかするの?
i-smartは片流れやろ?
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11511
通りすがりさん
>>11506 匿名さん
それはコロニアルを採用した場合は山部分が板金になりますのでそうなります。
板金の長さも寄棟の方が長くなりますからね。
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11512
通りすがりさん
>>11510 通りがかりさん
今時でもしますよ。
アイスマでも部分的に陸屋根にしてる方を結構見ますよ。
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11513
通りすがり
屋根の形状であれば、普通は屋根下を長方形の箱にするのでは無いでしょうから、最終的に山・谷の接合部の少ないもの、更には谷部分が少なくした物が雨漏りが少ないそうですけどね。雨漏りが少ない形に収まるのは寄せ棟か切り妻になるとされているそうですけど。側壁の保護や強風に煽られた時の力の掛かり具合からは寄せ棟が良いとされている。後は、屋根材とつけたい勾配次第。普通、屋根形状って、寄棟、方形(ほうぎょう)、切り妻、片流れ、陸屋根、入母屋くらいしか普通は見かけませんけど。それら以外は複雑な形状になって雨漏りの危険性大きくなりませんか?接合部が少ない上に単純な形状にも関わらず、片流れが雨漏りが多いのは頂上部当たりの接合部が問題なのでしょうか?あくまでも、前例に基づいた一般論ですから、設計と施工次第で弱点も克服可能な気がしますけど。素人は屋根吹き屋さんに頼らざるを得ないですよね。
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11514
通りすがりさん
>>11513 通りすがりさん
私が調べた所では方流れ屋根は頂上山部分の板金もそうですが両袖の板金部分にも過度に雨水が流れるのでリスクが高まるそうです。
雨樋の洪水率も高く損傷率も高いそうです。
色々聞いた所、片流れ屋根もシステム瓦にすれば外壁や強風保護は出来ませんが雨漏りには強くなるそうです。
ただ片流れ屋根は太陽光パネルを載せる前提が多いので瓦を採用されている方はほぼ見ませんけどね。
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11515
匿名さん
ZEHか、そうじゃないかで太陽光の値段が変わって、
総額はZEHでもそうじゃなくても同じって言われたけど、本当ですか?
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11516
匿名さん
>>11509 通りすがりさん
貴方がそれでいいなら別にそれでいいんじゃないかと思いますよ。
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11517
匿名さん
実家は築五十年超在来瓦の切妻だけど、ノーメンテで一回も雨漏りしてない。
一番大事なのは施工だと思う。ともかく、金がかからないのが一番助かる。
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11518
匿名さん
>11517
雨漏りは屋根裏点検、床下点検しないと分からない。
普段の生活で分かるような雨漏りは少ない。
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11519
匿名さん
実際に身の回りに雨漏りした人っています?私はそこそこの歳だけど聞いたことも見たことも無いんです。ALC外壁と腰壁の繋ぎからの浸出とかなら見たことあるけど。
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11520
匿名さん
一条は新築でも雨漏り多いよ。
一条工務店 雨漏り
で検索したら沢山出て来るよ。
施工レベルが低い。
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11521
匿名さん
>>11520 匿名さん
雨漏りは雨漏りだけど、壁の取り合いからでは?屋根そのものからってそんなにでてますか?風で吹きつけられた事による浸水では?今も昔も雨漏りで多いのは強風時の浸水ですが。屋根材がダメでその下のルーフィングもダメとは考えにくいですよ。一条の屋根材は太陽光なのでガムスターで遮水だけど。
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11522
匿名さん
壁の取り合いが原因だと思うけど、部屋の壁に雨水が伝ってシミになった。
もう一つは窓枠の上から雨水が伝ってきて、同じくシミになった。
大手HM施工で、無料で何度も直してもらったけど結局直らずで
結局は自費で地元の工務店で直してもらった。
壁の中がどうなってるか分からないけど、匂いとかないのでそのまま。
恐ろしいことになってなければ良いけど、想像したくない(笑)
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11523
匿名さん
たくさんは無い。
グーグルで検索して58000件のヒット数で少ない、2ページの内容を見たら入居後は2件の雨漏りが有っただけ。
3ページ目は無いので以後省略。
年1万棟以上での値だから極めて少ない。
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11524
匿名さん
ベイツガやSPFみたいなすぐに腐る木材で雨漏りしたら大変
原因特定や工事でもたもたしてる間にどんどん腐る
本物は半年に一回以上点検した方が良い
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11525
匿名さん
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11526
匿名さん
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11527
名無しさん
>>11526 匿名さん
みんな知っていてやっていないだけだよ。そんな事しても特定は出来るから無駄と知っているから。
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11528
匿名さん
雨漏りしたら大変だね
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11529
匿名さん
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11530
匿名さん
一条こそ、日本最高のハウスメーカー。
世界に恥じない家を提供できるのは一条以外のハウスメーカーは有り得ない。
皆、一条の素晴らしさを知るべきである。
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11531
名無しさん
営業、設計、現場監督が揃って日程や時刻を守らない。2週間連絡待ちで2~3日前に無理矢理スケジュールを押し込もうとしたり、事前連絡も無く打合せ3時間遅れ、随分前から必要なのが判っているはずの証明書を1週間以内に必須と急かしたり、役所への連絡日程が2週間も遅れたり、一体どうなってるの?世話の焼ける住宅メーカー。施主はフォローが大変。この人達が例外と思って、上司を呼び出して全員交代依頼すべきなのですかね?
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11534
匿名さん
>>11523 匿名さん
年間10000棟の建築で58000 件もヒットしたの?
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11535
匿名さん
一条工務店 雨漏りで検索したら、一条工務店のひどい施工工事が出て来ました。
一条工務店はこれが普通なんですか?
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11536
匿名さん
>>11535 匿名さん
普通じゃねーから書き込んでるんでしょ(笑)こんな所で聞かないと分からないの?
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11537
匿名さん
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11538
匿名さん
>11534
内容を良く読んでね。
3ページ迄確認したら2件だけ関係してほとんどは関係なかった。
99.9%以上は関係無いヒットと推測出来ます。
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11539
口コミ知りたいさん
新築の雨漏りってそんなに高い確率で発生するのか疑問ですね。仮に同じ確率で施工ミスが有ったとしても、大手住宅メーカーは分母が大きいので、どうしても分子も大きくなりますし。実際に施工ミスの被害に遭った人は本当にお気の毒ですけど。万が一施工ミスが発生した場合のアフターケアでそのメーカーの姿勢が判ると思いますけど。
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11540
匿名さん
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11541
匿名さん
雨漏りって築10年過ぎてから多くなる印象。一条はこれから増えるのでは?
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11542
匿名さん
>雨漏りって築10年過ぎてから多くなる
え? そんなデータ見たことないが?
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11543
匿名さん
>>11541 匿名さん
印象ってなによ?(笑)貴方の印象とかどうでもいいよw
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11544
通りがかりさん
建売の雨漏りは何度か聞いたことあるけど
ハウスメーカーの雨漏りは身近で聞いたことない!
一条そんなに多いの?!
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11545
匿名さん
自分の実家が、大手HM施工だけど10年過ぎたらあちこち雨漏りが始まった。
10年で劣化してきたのかと思った次第。
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11546
匿名さん
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11547
匿名さん
>>11538 匿名さん
ネット3ページしか確認してないのに二件もあったったことです?
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11548
匿名さん
>>11540 匿名さん
そのメーカーは古くからあるよね。つまり何十年も経ってる物件の量の問題でないの?
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11549
通りすがりさん
>>11540 匿名さん
ランキングするのは良いけど記載の3社に比べて一条の建築棟数も1番少ないですよ。
ランキングも建築棟数の通り。
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11550
匿名さん
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11551
匿名さん
>11547
雨漏りで検索してるのですから全部が雨漏りしていても良いはず。
2件は極めて少ない。
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11552
匿名さん
教えて下さい。アイスマートの坪単価75と言われました。
今年になって値上げしたそうですが、妥当ですか?
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11553
匿名さん
>>11551 匿名さん
そうじゃなくて、ネットにあがってるだけでも2件もあったんだよね?わずか数ページ確認しただけでもでしょ。
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11554
匿名さん
>>11553 匿名さん
第三者だけど噛みつくところじゃない。ググって上位ヒット以外は別の事か重複ヒットですよ。これ以上は恥かくだけですよ。
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11555
匿名さん
>11553
3ページ目はゼロですから4ページ目以降もゼロ。
年1万棟以上の建築数で2件ですから極めて僅かな数ですし、原因は特定されて解決してます。
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11556
匿名さん
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11557
匿名さん
雨漏り多いらいしいね
3590:名無しさん [2017-11-23 19:24:26]
室内でわかるような派手な雨漏りは少ないが
壁内雨漏りは2棟に1棟もあり
新しい家ほど壁内雨漏りは増えると言われている
そんな家にたった3年で腐るホワイトウッドを使えば
気づいた時には家ががたがたになりかねない
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3591:匿名さん [2017-11-23 21:03:40]
>3590
>室内でわかるような派手な雨漏りは少ないが壁内雨漏りは2棟に1棟もあり
ねえ、どこの国の話?
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3592:匿名さん [2017-11-23 22:42:40]
>>3590
嘘もほどほどに。
↓
壁内雨漏りは2棟に1棟もあり新しい家ほど壁内雨漏りは増えると言われている。
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3593:匿名さん [2017-11-24 10:44:06]
バルコニーまわりの少しの雨漏なら目茶苦茶多いからね
そんなの含めたら2棟に1棟どころではないかも
新しい家の方がやばいのは軒が短いの多いからでは?
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3594:匿名さん [2017-11-24 12:28:45]
>3593
>バルコニーまわりの少しの雨漏なら目茶苦茶多いからね
明らかに瑕疵(欠陥)ですね、本当に2棟に1棟あるのかを瑕疵保険法人に問い合わせてみては如何でしょうか?
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3595:匿名さん [2017-11-24 12:46:46]
>>3594 匿名さん
小さな雨漏りなんて家主も気付いてないだろうから数字には出てこないだろうね
時々、解体現場見るが
雨漏りでGWが一カ所だけ黒ずんで異様に垂れ下がってる状態ですら
家主は気付いてなかったようだから
室内が濡れない限り気付かないだろうね
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3596:匿名さん [2017-11-24 12:53:45]
ホワイトウッドもグラスウールも日本には不向き。
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3597:匿名さん [2017-11-24 13:15:12]
>3595
>室内が濡れない限り気付かないだろうね
その状況であれば室内側に結露やカビが出てもおかしくないな。
無知な素人ほど話を盛りたがる、困ったものだ。
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3598:匿名さん [2017-11-24 13:19:31]
http://daikusan-reform.co.jp/sokku...
>アルミサッシの具合が悪く、よく使う南側だけシャッター雨戸のペアガラスに取り替えたいと相談を受けました。
こんなに酷くても気が付かない。
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3599:匿名さん [2017-11-24 13:25:14]
>3597
http://www.ads-network.co.jp/danne...
>築8年
>室内の壁紙に生じた黒い染み
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3600:匿名さん [2017-11-24 13:27:15]
>3598
>アルミサッシの具合が悪く、
十分気が付いてるじゃん。
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3601:匿名さん [2017-11-24 13:30:17]
気付かない、気付けないリスクを考えた時にやはりホワイトウッドは百害あって一利なし!
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3603:匿名さん [2017-11-24 14:47:28]
[NO.3602と本レスは他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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3604:匿名さん [2017-11-24 18:16:53]
>3598
リンクの事例は、誰かさんが「日本の気候に合わない」「ホワイトウッドは耐久性で劣る」とする代表格の2x4ではないか、しかも築35年とある。
シロアリ被害に遭ってるとはいえ、現在の日本の住宅の平均寿命は超えてるぞ。
こういうことを世間では墓穴と言うね。
削除依頼 参考になる! 投稿する
3605:匿名さん [2017-11-24 18:17:55]
まさか雨漏りしてるとは思ってないのだろ
>>3598のリンク先はわかりやすいね
サッシの老朽化と思ってたのだろう
だから急ぐ事もない
削除依頼 参考になる! 投稿する
3606:匿名さん [2017-11-24 18:41:55]
>3604
知らぬが仏が大勢いる証です。
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11558
匿名さん
>>11555 匿名さん
なるほど。何万棟もある一条工務店の家の中でネットで上がってる雨漏りは2件しかないで間違い無いのですね。驚異的な少なさです。ありがとうございます。よく分かりました。
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11559
匿名さん
>>11557 匿名さん
もうちょい要点をまとめて書かないと誰も相手してくれないぞ!
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11561
匿名さん
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11562
評判気になるさん
>>11561 匿名さん
一条オーナーは自分の家が一番素晴らしいと無理して買ったからかごり押ししてくる輩が多い。
実際一条オーナー数人知ってるが格上他社メーカーに噛み付く人、一条が最高級戸建と思い込んでる施主が殆ど。
施主じゃない私からしたら積水、ダイワ、ミサワの方が一条よりよっぽど凄いと思うけどなぁ。
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11563
匿名さん
そうだよ、雨漏り等欠陥は確率の問題。
格上も糞も無い、割合が多いか少ないか。
何でも数値すれば分かりやすい。
好みと主観で分かり難いのが数値にし難いデザイン、アラシが唯一、攻めれる事柄。
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11564
匿名さん
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11565
匿名さん
>>11562 評判気になるさん
確かに自分の周りの一条施主は積水施主とより圧倒的に収入すくないかも。
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11566
匿名さん
>>11562 評判気になるさん
オレだってもし少ない所得で無理して一条買ったとしたら、一条一番って思いたくなると思うな。
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11567
評判気になるさん
近所にいっぱい築数ヶ月の一条建ってるけどタイルサイディングのビス跡が酷いしタイルが陥没してる家もある。
地域の集まりにも極端に出しゃばりで、中古の古くて安い外車乗って見栄張りしてる人が多いのは雨漏りより格段に一条オーナーに多い事実。
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11568
匿名さん
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11570
評判気になるさん
我が家は一条より高いハウスメーカーだが、一条施主は判らないのか家の事では上から目線で語って来る。
お宅は太陽光パネル載ってないけど光熱費高くない?
床暖房暖かくて気持ち良い、お宅はないの?
一条工務店は値引ないからさぁ?。
固定資産税こんなにきちゃったぁ?。
お決まり名台詞集。
坪単価をやたら聞いて来るから教えてやったら一切家の話しをして来なくなった。
分かり易い。
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11571
匿名さん
>>11570 評判気になるさん
そんなに自慢の家ならどこで建てたかハッキリ書けば良いのに。自信ないの?
おれは一条で建てたけど色々やったら坪101万弱だったけど、躯体の価格にオプション載せたら結構いくよ。
住林と一条しか検討しなかったけど。
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11572
評判気になるさん
>>11571 匿名さん
自信が無い訳ではないよ。
自慢でもない。
一条施主はやたら坪単価で上下決めるって私が言ってるの貴方が証明してるじゃない。
我が家は貴方の坪単価より高いです。
そして現金購入してます。
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11573
匿名さん
>>11571 匿名さん
11567さんの言ってるのってこう言う感じの人?
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11574
匿名さん
まぁ一条も太陽光パネル含めて色んなところが劣化してくる15年、25年後に真価が問われるだろうね。
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11575
匿名さん
一条はカタログスペック重視の一点豪華主義の家だからね。 割り切って、そこをわきまえてればいい家なんだけど…施主が勘違いしてドヤ顔で一番優れた家だなんて言い出すから嫌われる。
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11576
戸建て検討中さん
今各社検討していますが一条って坪単価高いんですか?
私の場合は外構費等含めた総額ベースが坪100万程で、ミサワや積水、住友不動産と比べ格段に安かったのですが。
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11577
名無しさん
アンチと信者は仲良しだな。
コンセプトが好きならいいし、高い買い物自慢しなきゃ。
個人批判はダサい。弄りや煽りは面倒。
太陽光発電はどうなるかな?
法整備と全固体電池時代。
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11578
評判気になるさん
>>11576 戸建て検討中さん
大手各社ハウスメーカーよりは安いですよ。
普通かグレードとオプションによりますがスタートのベース価格は普通です。
それであの標準装備ですから外観や内装が気に入れば良いと思いますよ。
書かれている3社は注文住宅で建てると坪100万は余裕で超えます。
規格仕様なら予算抑えれるけど、それでも一条より少し高いくらいです。
外構は大手メーカーにしてもらうと積水ならいかにも積水って感じの外構になるけど値段が他社より高いです。
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11579
匿名さん
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11580
匿名さん
>積水ハウスは10年に一回メンテナンスを何百万もかけてやらないと、間違いなく雨漏りします。
上のブログの方の言葉。余裕がなければ手を出さない方が良い建物。
特に陸屋根だし。
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11581
評判気になるさん
>>11580 匿名さん
一条も最近は陸屋根を良く見ますね。
あれは建築コストは安いがメンテにお金掛かるし雨漏りリスクが高いですよね。
積水やダイワの分厚い外壁はALCと同じで塗装とシーリングが命です。
メーカー指定期間にちゃんとメンテしないと雨漏りはします。
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11582
匿名さん
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11583
匿名さん
安くて高性能な家建てた自分としては坪単価高い自慢は滑稽だなと思う。
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11584
匿名さん
トップメーカーだったからね。
比較するには一番良いメーカーです。
下位のメーカーと比較して凄んでも無意味。
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11585
匿名さん
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11586
匿名さん
>15年、25年後に真価が問われるだろうね。
上に対する比較ですよ。
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11587
匿名さん
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11588
匿名さん
>>11586 匿名さん
格上の積水ハウスでさえこの有様だから格下の一条は15年25年先が不安で仕方ないって言いたいんだろ。
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11589
匿名さん
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11590
匿名さん
>>11589 匿名さん
???
あなただって流石に一条の方が格上だなんて思ってないでしょ?
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11591
匿名さん
住友林業や積水ハウスで新築したいが ちょっと高くて手が出ないし、妥協して一条工務店で我慢するとするか。住宅性能は高いみたいだからそこに寄りかかって自分で自分を納得させよう…←こんな感じ?
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11592
匿名さん
家は見栄で建てるのかな?
快適性のために建てるのではないのか?
どちらが快適に暮らせるかで選ぶのではないか?
快適な暮らしの中でデザインのウエイトは小さいよ。
メーカー名のウエイトは更に小さい。
快適性では積水ハウス、住友林業は一条の足元にも及ばない格下も最低の方ですよ。
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11593
匿名さん
>11590
積水ハウスのイズシリーズは30年で雨漏り4回。
>積水ハウスは10年に一回メンテナンスを何百万もかけてやらないと、間違いなく雨漏りします。
格上と思う方がおかしい。
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11597
匿名さん
>>11592 匿名さん
デザインも結構快適度変わると思うよ
精神的な面だけどね
見栄も他人より良い家に住んでると思う事で多少快適性上がるんじゃない?
その見栄も建売ローコストレベルにしか有効じゃないみたいだけど
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11598
口コミ知りたいさん
匿名で顔も見えないのに、見栄を張る人って居るのですね(笑)。値段相応或いはそれ以上の物やサービスを見極める賢い生き方を実践している、或いはしたいなと願っている人が選ぶメーカーなのかと想像していました。価値観の問題なので異なる意見を持っていても問題ないとは思います。しかし、コストパフォーマンス重視って価格で張り合う見栄っ張りの人に言わせると、貧乏性に見えるのでしょうかね?つまり、一条施主の多数派は貧乏性の集団に見えていたりするのですか?
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11599
匿名さん
>>11598 口コミ知りたいさん
自分の文章読み返してみて。 自分で気付いて。
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11600
匿名