県民共済住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

なんだよ講座上って？

なんで設計士に聞かないの？

注文住宅なので、好きなように仕上げてもらえますよ。

設計の時点で設計士に聞くべき事、柱のクロス巻き仕上げがいいならボード仕上げなので普通の柱材だし塗装仕上げの場合表面加工してある和室など使われる柱材になるので上棟後の交換は無理なので設計の段階で指示してないとボード仕上げになると思われます。
ここで関係のない第三者の意見を聞くのもいいけど担当者にきちんと質問するほうが間違いないと思いますが？

築1年なのですが、まさかの風呂場でゴキに遭遇しました…
長くこの市に住んでますが、見たことが無かったのでショックが大きいです。

これって風呂場の換気扇から入ってくるんですかね。換気扇を付けっ放しにしてても侵入してくる構造なのでしょうか。
排水溝の網目よりも遥かに大きい上に、風呂場は丸一日締めっぱなしでした。

>>2250 戸建て検討中さん

構造上

ご回答いただいた皆様

ありがとうございます。
設計士にはもちろん聞いております。
クロス巻きになると。

しかし、インスタ等で集成材や無垢にて仕上がってる完成住宅が散見されます。

当方は、集成材ウレタン塗装仕上げ希望なので、それにできた方いれば教えていただきたく思い投稿いたしました。

最初からそう書けよ

>>2258 通りがかりさん

まあまあ

なんかここは、相談しにくい場所になってますね、

2258のような人がいると

あんたみたいなのに回答もとめてないから

レス不要です

まあみんな、楽しくやろうよ

>>2255 名無しさん

ウチは玄関のドア内側靴脱ぐ辺りに
細い芋虫が何匹も何処からか入って来ます！今時期 毎日捕まえては 隣の畑に投げてます！

どっちもどっち
2260もお里がしれるよ

県民共済住宅の断熱性だけ非常に不安があります。これに関してはオプションでどうすること出来ないのでしょうか..？
オプションで改善出来るのならここで決まりなのですが...

オプションの吹き付け断熱じゃダメって事？

吹き付け断熱は数値的に断熱性はほとんどかわらない為、グラスウールの施工がよほど酷くない限りはオプションでつけるメリットは薄いと思っています。
せめて窓をトリプルに変えられたらと思うのですが。

>>2266 戸建て検討中さん
うち窓のインプラスとか付ければ？

うちは、吹き付け断熱考えていましたが設計士さんが、たいして変わらないですけどね~~って言ってたので標準仕様にしましたよー

2266さん
そのグラスウールをきちんと施工出来るかが問題なんですよね
たいてい欠損してますから
現場いろいろ見て決めるといいですよ

こんばんは。皆さん教えてください。外構工事も県民の提携業者に頼みましたか？ 提携もいくつかあるみたいで、どこが良かったかなどのオススメありましたらアドバイスよろしくお願いいたします。

>>2270 くぅちゃん
提携に頼んだけど、うちはあまり良くなかったです。
価格設定は明確で、態度も良かったのですが。
めちゃくちゃ忙しい時期だったらしくて家の完成から1ヶ月以上先になってやっと工事開始。
仕事も荒くて、終わってない箇所を2箇所残したまま来なくなったので、後から呼び出しました。

私は提携も提携外も両方検討した結果提携外を選びました。価格は同程度でしたが、提携は提案力とかデザインとかが足りなかった。何かトラブルがあった時は県民が間に入ってくれるとおもうので安心な所はありますが、結局デザインと安心を秤に掛けて提携外にしました。結果トラブルもなかったので提携外にして良かったとおもってます。

>>2264 戸建て検討中さん
泡断熱！で決まり！

>>2273 名無しさん

断熱の感じどうですか？？

県民共済住宅さんの断熱ってグラスウール、ソフランそれぞれ天井、床、壁で厚みは何ミリなんでしょうか？
また、厚みはオプションで変更可能ですか？

地鎮祭は、契約後、字縄を張る前までに終わらせておけばいいのでしょうか？

壁の断熱は柱の厚さ以上は出来ないよ
屋根は吹付は15~30cmくらいかな、グラスウールは小屋裏に敷く厚さを変えてもらうことはオプションで可能なんじゃないかな？

>>2276 戸建て検討中さん

私は字縄の前にしました。
引いてからは縄を引っかけないように注意すれば良いのでは？

>>2276 戸建て検討中さん

うちは、地縄張ってからやりました！
特に問題なかったです。
基礎工事が始まるまでにやれば大丈夫だと思いますよ！

もうすぐ引渡しの県民施主です。
契約の引渡しから約1ヶ月半遅れています。
同じように工期が遅れた県民施主の方、教えて頂けますか？
契約書に遅延損害金の記載がありますが、あの条項は申し出をして始めて適用されるものでしょうか。
監督から渡された精算の見積書には遅延損害金の項目はなかったのですが、この見積書で最終の精算なのかどうなのかご教示頂けたら助かります。

うちは着工から基礎工事まで天候は良かったものの1か月放置され、結局引き渡しも1か月延びた、こちらから申し出て損害遅延金を貰ったよ。仮住まい費用も余分に掛かってるしね。

ただ、雨などの天候不順で遅れた場合は県民共済住宅の責の負うところではないから、日数のカウントは難しいね

>>2281 通りがかりさん
ご教示ありがとうございます！
「こちらから申し出て」だったんですね。
工程に取りかかるのが遅く、最初の段階で遅延損害金で精算したいのでこの工程で了承して欲しいと監督から申し出があったのですが、最後の見積書に記載がなかったので　担当が違うのかな？とか推測してました。
ありがとうございます。助かりました。

遅延金意外でも施主から申し出ないと県民にとって都合の悪いことは何もしてくれないぞ。
法律上責任が生じること意外は自発的にやらない。

銀行から不正融資を得る為の片棒を県民共済住宅が担ぐかという話ね
そういう質問する時点で犯罪者脳なんだよね

オクでさばけそうなオプション付けまくって未使用品として売ればいいんじゃね
高い照明機器とか配送しやすいし売れるだろ

>>2283 名無しさん
法律上責任が生じること以外は自発的にやらない。
↓
県民、みなさん忙しいですからね
打ち合わせから何から施主が自発的にやらねばですよね！
これ、県民ハウスでは常識ですよね！
あ、とっくに知ってるかー 笑

延滞金の事ですが、うちは監督から説明いただきました。
監督によってだと思いますよ。

損害遅延金って、住宅の借入金がある場合に発生するのかな？
現金で取引の場合、損害遅延金は発生しないよね？

理解力がなくてごめん。

↑に追伸
自宅があり、借家費用も発生しません。

>>2291 松さん

契約書に書かれている本来やらなければならないことも言われなけばやらないっていうスタンスは忙しいからか？
忙しいのと契約履行するしないは関係ないだろ。
県民ハウスでは常識とかいう人いるけど、内容によるだろが。契約書に謳っていることを言われなければやらないのは県民の常識か？

>>2293
損害遅延金は契約書に書いてあるから読みなさい
請負契約で引き渡しが遅れる為の損害補償なので、ローンの有無とか家賃の有無など全く関係ない
遅れた日数×一日当たりの金額を請求できる

そんなに遅延金欲しいのか

↑　延滞金を欲しいです。重箱の隅をつついてでも、粗探しして欲しいです。

>>2298 通りがかりさん
潔くていいな