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物件概要 |
所在地 |
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸(他に店舗誘致スペース2区画有) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 九州支店 [売主]大和ハウス工業株式会社 福岡支店 [売主]西松建設株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークシティ新宮中央口コミ掲示板・評判
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101
匿名太郎
>>100
まぁまぁそんな事は言わずに自由に情報交換しましょう(^◇^;)
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102
契約済みさん
マンションあるあるなんでしょうけど、担当者代わり過ぎ…
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103
匿名さん
>>100
私もそう思います。
鍵のこととかプライバシーのこととかここで聞くのはどうかと思います
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104
働く女子さん
ここは掲示板。
ルールに反してなければ何を書いても良いはず。
あなたたちのモラルや価値観は全く関係ないはず。
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105
契約済みさん [女性 20代]
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106
匿名
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107
契約済みさん
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108
匿名さん
>>105
じゃあ答えなよ。
契約者なんだろ。
度量の大きさで、カギ 風呂 写真 への質問に答えて。
答えもしないで人の器量がどうの言うな。
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109
契約済みさん
>>107
本当そうですよね。
きっと、契約されていない方も書き込んで荒らされてしまうのでは?
気持ちよく入居したいですね。
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110
契約済みさん
お風呂はプッシュボタンで水を溜めたり抜いたりしていたと思いますよ☆
鍵は覚えていないです汗
写真はもうすぐオプション相談会があるのでそのときに撮れればと思います^_^
そのときに聞けたら鍵の件、聞いてみますね。
保育所に関する書類が届きましたが、どなたか2日にあった保育所説明会に行かれた方いらっしゃいますか?
年度途中での入所なので、うちはパークシティの保育所を利用予定です。保育料金としては少し割高に感じましたが、新宮町の認可保育園と比べると同等なのかなぁ…
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111
契約済みさん
鍵はカード式ではなかったと思います。
エントランスのオートロックはかざすだけでも開けると思います。
記憶が曖昧ですみません。
うちも保育園利用予定です。
説明会は行けなかったのですが…
また後日あるといいですね
今後の予定表なども届いて、
実感湧いてきました。楽しみですね!!
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112
匿名さん
皆さん、大きな心をお持ちですね。
素敵なコミュニティができそう。
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113
契約済みさん
同じマンション
みんなで仲良くできるといいですね。
自転車かバイクサークルあったらうれしいです。
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114
契約済みさん
>>110
横からすみません!質問させて下さい‼︎
保育所の説明会というのは新宮町の認可保育園のことなんでしょうか?
認可保育園に転園させたいと考えていながらまだ役場などに何も聞いてなく…
もう皆さん色々準備されているんですね
∑(゚Д゚) もちろん明日にでも自分で調べますが、いてもたってもいられなくて…
教えていただけると嬉しいです。
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115
契約済みさん
>>114
レス遅くなってすみません汗
保育所説明会はパークシティ内に誘致される認可外保育所の説明会ですよ〜!
新宮町の認可保育園に関する平成28年度の申し込みは確か10月〜11月くらいだったように思います。
人口増加に伴い、待機児童も多いので年度途中の認可保育園は非常に難しいようです。
なので、少なくとも年度途中はパークシティの保育所を利用する予定です。
若干保育料は割高だと感じましたが、教育に力を入れている?と思われ(私も説明会に行けなかったのではっきりとはわからないのですが…)、パークシティ住居人は保育料10%割引もしていますよ☆
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116
契約済みさん
>>115
お忙しいところ詳しく教えていただきありがとうございます!
やはり待機児童多いんですね。となると、うちもマンション内保育園利用することになりそうです。
説明会の件は先日届いた保育園に関するアンケートの用紙に書いてあったんですかね…手元に残っている書類には説明会の事が書いていなかったので、認可保育園の中途入所説明会があったのかと焦ってしまいました。
皆さん、マンションと直接関係ない話になってしまい申し訳ありませんでした。
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117
契約済みさん
説明会の案内なんてありませんでしたよ。何ですかそれ?どうやって知ったか教えてください。
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118
契約済みさん
うちも説明会の案内きてないんですが・・・番地変更と一緒に保育園の案内とアンケートだけでした。検討中なので説明会行ってみたかったです。
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119
契約済みさん
結構併設の保育園を検討される方が多そうですね。
定員オーバーする事もあり得るのでしょうか。
再度?の説明会が有れば参加したいです。
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120
匿名さん
ミツカンの取り壊しもほぼ終わってきましたね。杜の宮も好調なんで、杜の宮に参加したハウスメーカーもミツカン跡地は狙ってそうですね、かなり広い敷地ですもんね。
駅内のカフェですが、パスタランチがすごく美味しかったです。
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121
契約済みさん
ミツカン跡地に認可の降りた大きな保育園できたら、みなさんの悩み解決ですね!
そんな都合よく行きませんよね(笑)
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122
契約済みさん
>>120
駅のカフェ、美味しいんですね~楽しみです。
パン屋向かいのパスタ屋もすごく美味しかったですよ。
ミツカン跡地、気になります。
番地が変わった関連性は無いでしょうか。
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123
契約済みさん
保育園の説明会は、書類にはなかったですね。
パークのサイトにGW中のイベント?として2日開催とありました。
アンケート回収後に契約者向けにまた説明会があるのでしょうね
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124
契約済みさん
皆さんの引っ越し時期は、いつ頃予定ですか?
県外からの移住ですが、子どもの行事などを考えると、9月下旬〜10月はどうかなと思っているところです。
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125
契約済みさん
>>124
鍵の引き渡し日が9月初旬でしたね。
私は早めに入りたいです。
-
-
126
契約済みさん
沢山の資料が送られてきましたね。
まだこれから目を通しますが…
リアルになってきてドキドキしてきます。
忙しくなってきそうです。
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127
契約済みさん
予定より早く入居できるようになりましたね。
お子様がいらっしゃる方、学校は二学期の始めから新宮の学校にされますか?それとも、引越してから途中の転校にされますか?
入居が早くなったので、出来れば二学期最初から行かせてあげたいけど・・・あと、1週間でも早い入居にしてくれたら、すんなり二学期最初から行かせてあげれるのにな〜。
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128
契約済みさん
>>124
うちも子供の行事に合わせて10月引越しを考えていたのですが、鍵の引き渡しが早まったのでローンの支払いが始まることなど考えると悩みます…
でも、親の都合で引越しするので最後にお友達と行事に参加させてあげたいと思います。
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129
契約済みさん
書類どっさりきましたね、本当ドキドキしてきました!忙しくなりそうですね。
引っ越し業者さんはみなさんアリさんですか?他も見積もりとられますか?
オススメがあれば教えてください。
火災保険のことも全然分からないんですが、、、提案されたプランだとやはりお高めなのでしょうか?!
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130
契約済みさん
>>129
火災保険は住宅ローンなら加入じゃなかったですか?
ちなみに1年契約より複数年契約のほうが火災保険安いはずです。
かなり金額違うはずですよ
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131
契約済みさん
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132
契約済みさん
送られてきた書類かなりたくさんありますね。
記入するのが大変でした。
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133
契約済みさん
>>129
私は家財の金額かなり減らしました。
職場の保険で動産少しだけ
加入してますので。
地震も入らないなら入らないでもいいかな~
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134
契約済みさん
返信ありがとうございます。
長期契約で、家財を減らせば少し節約できそうですね。うちも地震はなしでいいかなぁと検討中です。
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135
契約済みさん
>>134
地震はずします?
私も地震は悩んでますけど、倒壊した時はした時ですし、みんながみんな地震保険入ってないでしょうからかなり悩みますね。
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136
契約済みさん
ネットでマンションの地震保険を検索してみると、結論は加入していたほうが無難のようですね。
地震の家財ははずそうかな~
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137
契約済みさん
オプション販売会に参加された方、教えてください。県外なので、電話注文するんですけど、玄関ミラーはIKEAとかで買った方が安いですか?あと、水回りのコーティングはした方がいいですか?何年か毎にメンテナンス料金がかかって高くつくってことないですか?
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138
契約済みさん
>>137
コーティングはするに越した事はないですけど、10年くらいでコーティングし直しになるみたいですよ。
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139
契約済みさん
>>136
入っていれば安心ですよね、、、
うーん、悩みます。
東日本のときにもなかなか保険おりなかったとか聞きますし、
半壊か全壊でおりるにしても自分の部屋だけ直しても、ってかんじですよね。
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140
契約済みさん
>>137
コーティングは数年でまたメンテナンスで最初と同じ値段がかかるといわれ、うちは諦めました。
鏡は30センチ幅で4万くらいだったかな?高さにもよるみたいです。
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141
契約済みさん
>>139
地震保険は部屋の損壊を直すよりも、とりあえずの生活資金が目的みたいですよ
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142
契約済みさん
>>137
玄関ミラーは自分でできるなら買った方が安いかもしれませんが、専門業者に頼んだ方が安心かなと思い頼みました。
サイズによって値段は違うみたいでしたよ。
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143
契約済みさん
-
144
契約済みさん
回答、いろいろ参考になりました。ありがとうございます❤︎
他にこれはつけた方が‥‥とか不要かなっていうオプションありましたか?
食器棚も注文しようか迷ってるところです。
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145
契約済みさん
>>144
食器棚惹かれますよね!
最初のオプションでは30万で断念しましたが…
パモウナでカラーオーダーなら!!
そして上置きかフィラー?をつければ
天井との隙間もなくて、諦めた食器棚と同じようになるかも!と我が家も検討中です。
もう少し安ければ、、、
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146
契約済みさん
>>141
なるほどですね。
地震で火災になったら、それは火災保険ではダメなんですよね?!
やはり地震保険も入った方が安心できそうですね。安心を買うんですね!
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147
契約済みさん
>>144
参考です。
食器棚ナフコのトゥーワンスタイルで同じのがもうちょっと安くありましたよ。
うちは、業者にしかできないトイレの手刷りと洗濯機上の棚を設置お願いしました。
今は手刷り必要ないですが、将来のためと、両親が来訪した時のために手刷りはいるかなと!
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148
契約済みさん
>>146
そうみたいです。
火災保険ではダメみたいですよ。
地震があったら、火が消える構造になってるみたいですけどね
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149
契約済みさん
>>147
手摺りいいですね。
ちなみに、洗濯機上の棚の金額を参考までに教えていただけませんでしょうか。
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150
契約済みさん
>>149
手摺いいですよね。
洗濯機上の棚は8万5千くらいでした
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151
契約済みさん
>>150
ありがとうございます。
意外としますね。
手摺はパンフレットで3万と確認できました。
他含め、設置代がかからない今月中にしてもらわなきゃと思いますが、何が最低限あればいいかなかなかまとまりません。
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152
契約済みさん
-
153
契約済みさん
コーティングは永久的なものではないので何年か置きにする必要があります。マンションのオプションで必要性の否かは私が調べた結果殆どのものか要らないと感じました。
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154
契約済みさん
いっぱい書類が郵送されてきた中に、サークル関係がありましたが、屋上のテラスは、花火大会時も自由に入れる訳でなく、抽選なんですかね。
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155
契約済みさん
>>154
花火大会どっち向きであるんですか?
見えるんですか?
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156
契約済みさん
-
157
匿名さん
カインズは関東の企業ですからね。
できるだけ地元企業のMr.MAXやナフコでお買い物したいものです。
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158
契約済みさん
日本の企業なら一緒に新宮町を盛り上げていけたらいいと思います。
韓国や中国の企業じゃないなら、私は有りです。
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159
契約済みさん
花火大会のレスありがとうございます。
どっち向きか分かりませんが、見えるって聞きました。
花火大会の日は、屋上に自由に入れるといいなと思ってます。
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160
匿名さん
>>159
花火大会の時でも自由には入れないみたいですよ。
管理組合次第でしょうね。
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161
契約済みさん
オプションの件で、質問です。
レンジフィルターって必要ですか?また、もう少し安く手に入る市販品をご存知でしたら、教えてください。
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162
契約済みさん
>>161
レンジフィルターのところ油なんかですごく汚れますよね。
うちは市販のを探すつもりです。
レンジフィルターないと掃除がすごく大変ですよね♪
引っ越しの日程うちは決まりました~
-
163
契約済みさん
>>161
絶対必要です。付けないと中まで油が入るので掃除がとても大変です。フィルターは汚れたら交換するだけでいいのでお手入れも簡単です。
市販で探して買うのも大変そうだったので専用フィルターをお願いしました。
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164
契約済みさん
>>161
オプションでオススメされましたが、
モデルルームでレンジフードを確認したところ、カバーをはずして市販の大きめサイズをマグネットでとめれば大丈夫そうでしたので、うちはそれでいこうと思っています
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165
契約済みさん
クリーンウォールはどうですか?
腰から下の部分に貼り付けるパネルですが、トイレに付けた場合、見た目的に壁の下半分がちがう素材で変じゃないですか?
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166
契約済みさん
皆さん引越しの見積もりはされましたか?
何社が見積もりを取ろうと思っていますがどこがお勧めでしょうか?
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167
契約済みさん
アリさんだと、パークシティ用で金額がある程度決められてそうですよね。。
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168
契約済みさん
>>166
アリさんに見積もりに来ていただいたのですが、第1希望日はもう埋まっていました、、、
何のために希望日出したのか?!
見積もりお願いした人から早いモノ勝ちですね。
サカイさんとアークさんもお願いしたことありますが、個人的にはサカイさんがかなり値引いてくれてオススメです。
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169
契約済み
>>168
見積り早い者勝ち?え~、本当ですか?私は内覧会後に見積りと考えてました。おっしゃる通り何の為の希望日だったのでしょう。
駐車場のように抽選できまると思ってました。
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170
契約済みさん
とりあえず、アリさんにするしない関係なく、引越しのエレベーターの時間だけ確保しないといけないらしいですよー…その時間の管理をアリさんがしてるみたいです。うちも第一希望の時間はもう埋まってましたー
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171
入居前さん
それはおかしいですね。
案内状には6月8日に引っ越し日時決定の案内を送付すると書いてあると思うのですが。
ここの会社、内覧会の対応もひどかったですが、いまいち信用できませんね。
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172
契約済みさん
私は直接電話あって、もう引っ越しの日にちと時間は決まりましたよ。
第三希望でしたけどね。
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173
契約済みさん
エレベーターの管理をアリさんがするようなので、アリさん以外の業者だと、かなり後回しの入居になりそうですね。
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174
契約済みさん
サカイは止めたほうがいいよ。
めちゃくちゃなことされる
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175
契約済みさん
>>174
サカイは使った事ありますがそんな事はなかったですよ。でなければ業界ナンバーワンにはならないでしょう。
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176
契約済みさん
>>173
それは無いですよ。エレベーターの枠を確保さえすれば、後はどこの業者を使おうが自由です。
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177
契約済みさん
>>171
希望日が重なったら、抽選だと思っていました。説明不足ですよね?
内覧会の対応とは??
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178
契約済みさん
内覧会って、もう始まったんですか?
行った方いますか?
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179
入居予定さん
確かにサカイはひどかった
キャンセルしたにもかかわらずしつこく電話…
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180
入居前さん
引越し日は第二希望で決定の電話いただきました。
内覧会、いってきました。前のコメントの方と同じく、率直に酷いと感じました。
共用部の壁など塗り方、非常に雑です。
正直、建物全体に不信感をいだいています。
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181
入居予定さん [女性 20代]
内覧会いってきました
私も、全体的に雑だなという印象…
それに加え我が家はバルコニー玄関前に虫が大量にいて、それが気になってしかたありません
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182
契約済みさん
内覧会楽しみでしたが、コメント読んでがっかりしています。
わが家は後半ですが、今から覚悟しておいた方が良さそう…
バルコニー、玄関の虫…気になります。。
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183
入居前さん
これから内覧会に行かれる方、ご自分の購入された部屋は勿論ですが共用部の壁、塗り方、よくみてください。エントランスにしか力入れていないのがよくわかります。
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184
契約済みさん
壁の塗り方とかって、みなさん一緒に声あげたらなんとかなりませんかね?
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185
契約済みさん
内覧会の時、建物の壁の塗り方など指摘された方いますか?
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186
契約済みさん
虫はどこでもいますから、鳩の糞よりマシだと思います。
高層階だとあまり虫はいないかもですね
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187
契約済みさん
>>184
私も今週末に内覧会なので、自分の目で見て酷いと感じた時は言います。皆さんも言われた方がいいですよ。後々後悔沙たくないですから当然の事です。安い買い物ではないのですから。
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188
契約済みさん
>>187
そうですね。
酷いと感じたら厳しく言いましょう。
みなさんの結果も是非知りたいので情報交換しましょう!
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189
契約済みさん
今どれくらい売れてるかも気になりますね!
空き部屋が多くて、すごい値下げされるのはなんか納得いきませんしね~
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190
契約済みさん
同感です。
新築ですよ??
納得できない箇所は遠慮なく指摘させてもらいます。
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191
契約済みさん
内覧会はとても重要になります。後で悪い所が見つかってもその時は遅いのです。その為にも予備知識が必要になりますのでネットなどでチェック事項を調べてから挑みたいと思ってます。雑な箇所、例えばクロスの継ぎ目など見た時のズレは数ミリでも日が経つと広がります等たくさん細かいチェック箇所があります。気になった事は遠慮なく言うのが当たり前です。内覧会でしか言えないです。
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192
契約済みさん
>>191
共用部分なんかも対処してくれるのでしょうか?
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193
契約済みさん
>>188
そうですね。情報交換は重要ですよね。
私も厳しく言います!
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194
契約済みさん
>>192
共用部もマンション全住人の共有財産になります。従い不具合を見つけた場合には当然、売主に直すよう指摘すべきです。そのままで引き渡されて困るのは住民ですから。
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195
契約済みさん
壁の塗装がどんな風に悪かったのか写真とかあれば見たいですね。
雑な塗り方っていうのはどんな感じなんですかね?
ちなみに、私先日営業の方に質問で連絡して、折り返しの連絡いただけるはずでしたが、2か月くらい経った今も連絡ありません(笑)
もうその件は大したことないので、うやむやでもいいのですが、なんだかなーって感じですね。
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196
入居前さん
内覧会いってきました。
別の方がいっているように
・ベランダに大量に虫がわいている。窓とてもあけれません。
・施工がところどころ雑。
・内覧の時間が短い。早く終わらせようとする。
・スタッフの対応や説明が素人レベル。適当にかき集められたアルバイトみたい
私は時間が短すぎて共用部は全然チェックできなかったです。
虫は本当に声あげたほうがいいですよ。あれは本当に窓あけれない
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197
契約済みさん
>>196
大量の虫が湧いているとはどんな虫でしょうか?
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198
入居予定さん
-
199
入居予定さん
198です!内覧会いったものです!
本当に虫が気になって
いろいろ期待しすぎたのか全体的に残念と主人と話しています
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200
契約済みさん
今週の内覧会を楽しみにしていただけにショックが大きいです。怒りが込み上げてきます。虫の件も大量発生している原因を調べて何か対策をして貰わないと無理です‼︎
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