前スレが1000レス超えていたので、 積水ハウスを語りませんかのその19です。
荒らしはスルーで対応で、引き続き有意義な情報交換しましょう。
前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/547328/
[スレ作成日時]2015-01-16 13:35:39
前スレが1000レス超えていたので、 積水ハウスを語りませんかのその19です。
荒らしはスルーで対応で、引き続き有意義な情報交換しましょう。
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[スレ作成日時]2015-01-16 13:35:39
ダインの基礎には空気孔ないの?なんだそれ?基礎自体は穴が無いだけで、エコルドと全く同じか。
重くなった躯体をエコルドの基礎で支えているわけだね、重量鉄骨みたいに特別な基礎なのかと思ったよ。だったら我が家のフーチングが1100ある基礎の方が立派だね。
by ゆんぼ~
ユンボの成りすましすんなよクソガキ
ユンボは積水のオーナーなんだから積水の悪口は
言わんよ
自分の建てたメーカーをけなす馬鹿がどこにおるんや
ダインコンクリートは高圧洗浄機も一応OKってなってるけど、実際のとこ壁にはあんまり良くないんかな
基礎に穴が空いてるのはよろしくないね
だいたいそこからクラック入るから
かと言って重い外壁はメリット無いけど(笑)
ゆんぼの基礎よりうちのダインの基礎の方が立派だし
あんなん自慢されてもな笑
高圧洗浄機はダメって言われたよ。
30年高耐候塗装されてるからって。
水洗いくらいは大丈夫と言われた。
3年前より古いダインのは塗装されてないからいいんじゃないのかな?
古いのはよくわかりません。
それもこれも我々信者が多くのお布施をしているからでごさいます。
エコルドの利益率の高さ
ダインの利益率の低さ
いえいえ全くの逆でございます。
ダイン施主は皆さん裕福ですから高額のお布施をしております。
最近は貧の方にもダインを格安で提供している様ですがそれでも積水ハウスの収益は増えております。
ダインで信用とブランド力を築いて、ペラッペラのエコルドでがっつり稼ぐ
貧乏人は常に損をする
ベンツもSよりCやAの方が利益率高いよな
BMWが安い車に力を入れだしたのは利益率が高いから
エコルドやシャーメゾンが利益出るんだよな
ttp://s-housekeisya.jugem.jp/
場所によっては地震の被害が多いだろうね。
重さ地震には不利。
当たり前のことです。
[ダイン]
フーチング幅(㎜)
立ち上がり
高さ(㎜)
幅(㎜)
[エコルド]
フーチング幅(㎜)
立ち上がり
高さ(㎜)
幅(㎜)
[ゆんぼ邸]オマケ
フーチング幅(㎜)
立ち上がり
高さ(㎜)
幅(㎜)
数値化すれば客観的にも解りやすいと思うのだが…
>>12
私は車メーカーの人間ですが、高額の車は利益が数百万でます。定額車はその利益で買える金額ですから、利益率も高額車の方が高いです。料理もそうですが、世の中高額な物ほど利益率が高いのは常識です。
15
下ネタやから通報しとくな
ALCならへーベルじゃなくても使えまっせ。
積水の基礎の型枠は軽鉄なら一緒でしょ。
勿論、重鉄とは型枠が違いますが。
それと、ちょっと調べると出てますよ。
高額なものが利益が少ないってどんだけ無知な方なんですかねw
安いものは数が売れますので利益が出るんですよ。
利益といっても売価-材料費だと思ってないよなまさか?
他社がダイン作ったら、とてもこんな安い値段じゃ売れないよ?
へーベルボードの破壊実験見たら愕然とするな。
ダインとは強度、耐熱すべて比較にならない。
あれ見てへーベル選んだら基地の外の人でしょうね。
>>29
http://www.sekisuihouse.co.jp/sustainable/2012/basic/report/
積水のダイン専用工場ね
積水のブランド力と技術に対する信頼度があるから、これだけの設備投資をペイできる
単純に原価計算してるようじゃホントの価値は見えない
例えばパナホームがダイン出しても無理
研究開発費と設備投資と広告費で当面大赤字
下手したら赤字のままポシャる
>>23
ダインの基礎が設計により違うって?
重鉄でさえ、躯体の重さでフーチンク幅が違う2種類しかないのに、ダインが設計毎に変える訳ない。
変えるとしたら、ゆんぼ~みたいに特別です。
煽動はやめて下さい。
なんで他社が積水とヘーベルに対抗できるコンクリート外壁を出せないか?
利益が出ないからだよ
ダインは利益幅が大きい?
この矛盾をどう説明する?
材料費だけで考えてるから、そんな思考になる
洗練されたデザインのヘーベルとズングリムックリのダインを比較しても笑われるだけだぞ。
>25
貴方の感覚なんか色々ズレてますねw
どこが作っても数が売れれば原価下がりますよ。
むしろ積水ブランドだから高いんだと思いますけどね。
まあ積水の資金力がないと開発出来ないかも知れませんし、積水ブランドで高く売らないと開発費、設備投資他経費を回収出来ないので小手は真似出来ないでしょうね。
トヨタとダイワは今更開発したって手遅れです。
まあ、開発はしてるかも知れませんがダインやヘーベルの市場を今更奪うのは難しいですよね。
ダイン板のクレームはないが
へーベル板のクレームはすごいあるぞ
爆裂とかヒデ―
外気温の変化についていけないから全国規模じゃないし
ちょっとググれば分かること
>まあ積水の資金力がないと開発出来なかも知れませんし、積水ブランドで高く売らないと開発費、設備投資他経費を回収出来ないので小手は真似出来ないでしょうね。
それってめっちゃ価値ある事じゃね?
悩んでたけどダインに決めた
ありがとう
外観や性能でなく、そんなところに価値を見いだすなんて変わった人ですねw
まあ、私もダインにしたのに大した理由はなかったので似たようなものかも知れませんねw
所詮外壁、住みやすさには関係ない。
家の価値は住みやすさ、快適さが一番。
しかしダイン施主は何かとダインしか言わない。つまり他はダメだと言う事なのか?
ダインより他は選択肢なしだな、こりゃw
タマと変わらんのか
>>48
家が快適差さだけでいいんやったら賃貸アパートやマンションでいいやん
マイホームは外観は重要
積水は外観が魅力だから話題になってるだけ
ダイン、シーカス、エアキス、スローリビング、ピロティ、ぐるりん断熱
アルゴン防犯ガラス、エコカラット、シルタッチ、グリーンファーストゼロ・・・
言えばキリがない
大手だからトータルが平均より上
わりぃ、やっぱ積水に決まりだな、こりゃw
エコルドなら飯田でいい
エコルドならマンションが良い。
そうそう
あれ見ただけても高いってのは素人でもわかる
あんなのホームセンターでは買えない
飯田って…建売りやん
建売りの14㎜や16㎜のサイディングとエコルドが同じだと思うの?
ダイン、ダインだと言っているのにそんな眼…節穴じゃん
サイディングはサイディング
エコルドなら飯田で15年後に建て替えた方が、幸せになれる
ダインコンクリートとは言いますが…要は50㎜の窯業系サイディングですよ
詳しくないけど窯業サイディングとダインは別物でしょ?
教えて詳しい人~
>>51
エコルドだって、中身は同じやん。しかしダイン以外だったら飯田の方が良いと言う**ダイン施主。
本当に積水で建てたのだろうか?そこまで、自分で建てた会社を貶す施主は他のメーカーには居ない。
ダイン出なければ中身はローコストのが良いなんて、病身としか思えない。
どうせ一条が荒らしてるだけ
いやいや都合が悪くなると一条を語るただのニートだよw
一条を覗いてみたら、こいつ粘着して好き放題に嘘書いてたし…。
同じ積水施主にこんなやついないだろ。
ダインが魅力的だが金がなくて一条にした奴な
うちは、ダインだよ。決めつけんなやカスw
そういうお前は、何なんだよw
金あんのか?
ダインはコンクリート
ダインウォールかダインコンクリートと呼ばれている
まずコンクリートとは何か?から教えなダメだからしんどいね
自分でググろう
コンクリートに大金を払う病身達wwwwww
ダインは国内の最高級外壁であることは間違いないな
>>72
そう、単に高いだけwwwwwwwww
ただ10人いれば2人位は気に入って買うかもしれないが、他は不恰好さと金額が釣り合わない為に誰も買わない。ただそれだけ。
もし本当にダインが良いなら、なぜシャーウッドや3階建てには採用しないのか?ハイムや他のメーカーだって、厚みのある外壁を採用してるはずだよね。
建てようと思ってるなら数社からパンフぐらい貰ってるでしょ!?HPより詳しく出てますよ?
モルタル:セメント+砂+水
コンクリート:セメント+砂+砂利+水
窯業系サイディング:セメント+繊維質材料+水
ダインへの嫉妬が凄いな
>>73あまりにも無知すぎるな
入居済みってことはエコルド?
ミサワだって採用してるけどあまりにコストがかかり過ぎて
高くなりすぎてあまり売れてない。
積水とへーベルくらいだろう。
生産ラインが上手い事できて売れてるのは。
ハイムはあの形と見た目で売れてるんだからソレてまで
コンクリ外壁には手は出さないし、積水との枝分かれだから
プライドあるだろ。
ダインが悪いなら作らないし、売らないし、買わないだろ。
現に売れて、住んでいて、地震の被害もないのだからそれが現実。
ALC板+タイルのビルやマンションの外壁は重いが、ダインと同じようにクリップでALC板を吊っているだけ
それで10階以上とか普通に建っているのだが…
2階建てのダインくらいでガタガタ言ってる人は街歩けないね
>87
いや、今の積水はダインの施工数を増やすために必死みたいだよ
少し資金に余裕のある人を見つけるとロイエを薦める
そのためキャンペーンの割引がすごい(見せかけにしろ200万値引きとか普通にある)
無料でダインにしてもらったとか、坪80万でダインの家を建てたという書き込みがあるのもそのため
積水を検討する層なら坪80万は射程距離だから手を出す人も多いだろ
そりゃイズシリーズが出たばかりだから力が入るだろう。
ここのスレや他のメーカーまで行って嘘八百してるからイメージガタ落ちだが(笑)
基本的に坪単価書いてるのは他社の営業かエアー施主だな。
ロイエ80万じゃ設備なしの床材がプリントだろうな笑
90さんのいう通り、建築本体坪80じゃ2年前でも無理だよ。
ダインは普通にすれば100万オーバーと知らないのは旧製品の奴だけだな。
ダインの高い高いアピールはいったいなんの利があるんだ?
好きにしろ
好きにして
うちも90万スタートだったが、
良いもの選択したら120万になったよ。
設計さんが努力してくれて116万まで下がったけど。
非常に満足しています。
ローコストなら三軒できたかな(^-^)
50坪ぐらいなら、こみこみ7500万ぐらいですね。
50坪もあれば、道路面にデカイ窓付けりゃ、
ダインなら立派なお宅になりますよ。
家作り楽しんでください( ´ ▽ ` )ノ
フローリングを無垢のウォルナットの幅広にしたかったのですが
ウォルナットは幅の狭いタイプしか無いようで、挽き板を提案されました。
挽き板だとやっぱり風合いとか違いますよね?
ウォルナットの挽き板を採用された方がいらっしゃったら使用感などお聞かせ下さい。
坪数も大事だけど、地形や道路に面してる長さは大事だね
最低10mは面してないと立派な家には見えない
ダインが台無し
前面道路も8mは欲しいな
>>109
ダインを選ぶ最大の決め手は「見栄え」
で、その見栄えを良くするのは壁だけじゃなく景観
前面道路幅、接道幅、地形、隣家の状況
全部大事
鰻の寝床みたいな形とか不整形地だと、かなり台無し
田舎の話でつかね
田舎では土地100坪は当たり前
農家だと300坪の土地に80坪の家
2世帯3世帯同居なんてのが普通だからね
都内なら建売の極小地にショボい家でも1億超えあるからな
都市なら億ションだべ
>>122
やりたい人は多いみたいですが、
金銭的にできる人が少ないようです。
社外品で対応してもらえば出来ます。
ただし、社内品で対応できない玄関の立ち上がりや階段なども同じ床材で特注品で発注してもらいますので、
我が家は社内無垢から床材のアップが単純に250万位、
立ち上がりや階段などのアップが150万位しました。
国産材にこだわりましたが、価値はあったと思います。
坪単価は146万です。こだわるとぐっと高くなりますよ。
さすが天下の積水
積水にはかないません
積水鉄骨住宅に無垢床は似合わないだろ?
天然大理石の方が良くないか?
>>126
うちは挽き板ウォルナットです。
へーい米1.2か1.3万円のはず。
幅差はたいしたなかったはずですが確認して見てください。多分、営業がやってくれるけど、階段と上がり框も挽き板ウォルナット対応にするの忘れないように気をつけてくださいね。階段はうちの営業忘れてたから!
ロイエ、エアキスつけたのに、何でエコカラットやたら勧めてくるんだよwww
エコカラットで金使うなら4Kのでかいテレビの方買うよw
>>129
本当そう思う。
土地価格が当初の予算の倍になったときに
スクエアピラーなくなって、シンプルで調和できるとか、
カラーテイストフロア?安いやつが耐久性で言えば、
挽き板、無垢より優れます。とか言って来てワラタ。
予算アップしたけど、本当に対応力あるなと思った。
エアキスとエコカラットはセットだと思うぞ
エコカラットプラスは臭いを吸収して浄化してくれるから
俺は全部白系にした目立たずさりげなく飽きない程度が良かったから
小学生以下の子供がいるならウォルナットはオススメしないな
傷が目立つ
>>137
なんか落とせば凹む
私は最初のひと月くらいは気にしてた 妻は半年くらいうるさいw
プリントのより溝が深くて見栄えいいよ
導入前に新宿の朝日ウッドテック ショールームまで見に行きました
まあそこで クールジャパンって壁材みて 玄関につけちゃった
俺んとこはウォールナットと壁白で統一した。
薄い色の床より高そう。
薄いのは広く見えるけどシンプル感が強いので。
シャーメゾンの床が薄い床だったから。
飽きたら薄い色のクッションフロア引いてもいいかな
って考え。
引き続き皆さんありがとうございます。
>138
明るい色はカジュアルに見えるので仕方ないかもしれませんね、
本当はチェリーとかも好きなのですが…
カリンもいいですね、我が家はあまり余裕が無いので予算と相談しながら決めたいと思います。
>139
やはり無垢と同じように表面は柔らかくて傷つきやすいのですね。
傷つけたらショックが大きそうです。私も半年くらいは騒ぐかもしれません。
クールジャパンは知らなかったので調べました。素敵ですね!
>140
私もウォルナットにするなら白っぽい壁で明るくしたいと思っていますが
壁が白いと逆に床が暗く感じてしまうような気もしなくもないです、どうですか?
うちは大開口出窓や吹き抜けや吹き抜けに嵌め込み窓もあるので
照明なくても暗くは感じないですね。
ウォールナット床は広いリビングと寝室に使ってて
子供部屋は狭いのでチェリーなどの薄い色の床です。
飽きたら全部張り替えるかクッションフロアで変える気持ちで
気軽に行きましょう。
外構も積水でお願いしたほうがいいかな?
現場監督や設計士が無能そうならあまりお勧めしない。
提案力がない。
うちは庭の水はけをしっかり考えてくれなかった
せいで後悔してる。
ここで建てると恨まれませんか?
壺85のエコルドは貧乏だったんですよね。
誰も妬みません。
むしろここの方々が他所を妬んでるのでは?
いえ、ここの人たちは貧乏な客を馬鹿にしているのだと思います。
貧乏な客は迷惑だと恨んでいますよ。
迷惑と言うか貧乏ならここでは建てれないよ
だから建てれたら貧乏ではないよ
いやいやダイン以外の積水の家は、値打ちないと、ここの掲示板にさんざん書いてあるよ。
庶民の家がエコルド、
金持ちの家がダイン、ベルバルーンは仕方ない
俺は金無いくせにビーサイからイズシリーズに変更しました。奥行き10メートル以内ではないと厳しいとのことで48坪から42坪に小さい平屋になってしまいました。屋根勾配自由にならないかな。
サッシでさえ自由に選べない。
ダサいのしかないんだけどしゃーない。
また一条荒らしか。
貧乏がワガママ言ってお気持ちを害したこと許してください。
人生初の貧乏扱いに戸惑うばかりだった事をどうかご理解ください。
ちっさいダインほどカッコ悪いものはないと思うよ。
見学会に沢山参加してよーく検討してくださいね。
たかが五千万といえどお金を溝に捨てるようなものだから。。。
初めにタイルテラスをロジア風にしたかったんですが、ガーデンパラソル、ホムセンで売ってるよって。
エコルド希望だとお金ないってことなんですか?
まだ一条主うろついてんの?
こりてないなー
創業者の息子が犯罪者のとこは
ふつうの客は勝手に適当に決めてくれっていうものだと何度も何度も言われました。
エコルド貧乏説は風説なんですか?
>>172
エコルドをロジア風にしたいなら、
500万位詰まないと良いものができない気がします。
ロジア風ならダインの方が似合いますよ。
外壁の延長を作ってもらえば、基礎も含めて400万位なんでは?
>172
予算がある以上、できることとできないことがあるでしょ。
今の予算ではロジアは無理だというだけの話だと思う。
どうしてもロジアが欲しいなら他の部分で妥協するか追加予算を提示しないと
営業や設計を困らせて嫌な対応を引き出すだけだよ。
積水の人も商売だからお金持ちへの対応がより丁重になることはあるかもしれないけれど
何かあるたびに「自分はエコルドだから馬鹿にされている」と卑屈になってしまったり
営業や設計に不信感を抱いてしまっているなら積水はやめた方がいいと思う。
迷惑をかけたことを認めていたら揶揄ったりしないと思いますけど。
もっと事実を流布して欲しいのだと思いました。
>>172
ロジアの予算はいくらですか?
壁が欲しいの?
目隠しパーテンションを外構でする程度?
本格的なものは他の人のレスにありますが、
500万以上は必要になります。
あくまでパーテンションのロジア擬なら、
オススメしません。
チープなものは家全体の価値を下げます。
完成後にこんなはずではと文句を言わない覚悟はありますか?
>175
普通逆だろ。
ある程度拘りのある施主の方がイメージがはっきりしている上
下調べもして知識もあるから話が早いし、予算の話もしやすくクレームも少ない。
本当に営業や設計がそんな事を言ったなら、相当ケチで無理な注文ばかりしてるってことだな。
今後は底辺営業さんのお気持ち次第です。
分譲地の家なんてどれも同じに決まっているだろう。年収の近い人達が集まるのだから
敷地の広さが同じなら家の形 外構も似るよ
外壁の違いなんて僅かw
小さいダインがかっこ悪いのなら分譲地の建売りダインはみなかっこ悪いの?
うーんかっこいいね
少なくとも決して一度もケチではありませんでした。
洗面台の横壁に造作で棚が欲しいという要望が無理な注文だったのでしょうか、つかない、とはっきり言われました。
空間を仕切るような形で棚のある洗面台の価格は契約価格の60万よりアップして70万だと言われました。
>188
何故できないかという理由は聞いた?
棚がつくかつかないかは図面を見て>188さんが求めているものを聞かないと何とも言えないけど
「つかない」じゃなくて「既製品では無い」ってことじゃない?
積水の造作家具って結局は既製品を組み合わせて取り付けるってことだから。
予算があれば特注で家具屋に作らせることもできたし
広さに余裕があれば間仕切りを立ててエスパース取付くらいの提案はあったのだろうけど
洗面台変更で10万アップよりは高くなったと思う。
ただ、それであっても「適当に決めろと言うのが普通」と何度も何度も言うような営業や設計はダメ。
他の人だったら>188さんはもっと家づくりを楽しめたかもしれないし、希望通りの洗面室が作れたかもしれない。
まだ着工前で時間に余裕あるなら設計担当を変えてもらってもいいと思うよ。
10万アップくらいでケチケチしてんじゃねーよ
嫌なら自分で作れよ
7000万以上?
積水のお客さんは医者にパイロットばかりなんだね。
つまり、ここも客の人生も底辺営業が荒らしてるわけだな。
デメリットばかりで価値がないものを値があるように更に高い金額で売り付けられなければいいのでは?
最低でも5年毎に顧客満足度調査をやらないとダメだろ。
シャーウッドで構造柱が見える建物だと
火災保険が高くなるって言われたけど本当?
>>188
ロジア500万の予算はあるのかシカトですか?
レスしてもらっても都合が悪いとシカトするとか
そりゃあなたに問題がありますよ。
横壁が耐力壁や引き込み戸だったり、
コンセント配置関係などで付けられないんだろうな。
説明受けても頭に入ってないタイプですかね。
ロジアも10万位でできると思ってたみたいだし、
洗面台の10万アップも不採用でしょ?
まあ、いつもの一条荒らしと文面が同じですがね。
結局、予算なしさん確定だな。
営業も設計も気づかいで大変だっただろうな。
良い家を提案したくてもできないから悲惨。
洗面10万アップなら安いもんだよ。
造作したらもっと金がかかるしな。
金ないのにロジア風にしてくれとか無茶苦茶。