年収一千万円、いくらのマンション買える？

年収一千万と一口に言っても、暮らし方によって色々と違ってくるでしょう。
子供が沢山居れば教育費もかかし食費もかかるし。
いくら沢山稼いでいても、浪費家で貯金も無く、反対に借金してるような人も居るし。

そそ
年収は、いくらまで貸してもらえるかってことでしょう。

４０代で未就学児２人、頭金１５００万円って感じです。
今現在、５５００万円の物件を検討してるのですが、似たような環境の方が
どれ位のマンションを購入されるのか参考にさせてもらえば．．．
と思いまして書込み致しました。

宜しくお願い致します。

４０代といっても４１から４９歳まであります。４５以上、以下だとだいぶちがいますね。
子供も、私立にいれるか公立に入れるかでだいぶ違います。
年収１千万といっても、将来安定的か否かでだいぶ違います。
退職金も多いか少ないかでだいぶ違います。
引退後も同じマンションに住みつづけるのか、故郷に帰る予定があるのかでもだいぶ違います。

つまりあなたの前提では答えようがない。解が多すぎる。人生観によるともいえる。

営業さんの
「皆さん色々な考え方がありますから．．．」というのはすごくまっとうな回答です。
↑のように答えようがないです。

07さんのような質問は、一度、ファイナンシャルプランナーの無料相談でも一度やってみたほうが
いいと思われます。掲示板で嘘も多く含まれる戯言に左右されるよりよほど建設的です。

09さんのおっしゃる通り、FPの無料相談はおすすめです。
相談というか、キャッシュフローをシミュレーションしてもらうのです。
同じ年収や頭金でも「似たような環境」の人を探すのは難しいのでは？
我家の場合は年に2回海外旅行して、5年に1回車を買い換えて・・・など
いろいろ組み込んでシミュレーションしてもらいましたが、思った以上に
預金が残り、個人年金の必要はないかもということもわかりました。
（あくまでも今の年収が定年まで続けばの話ですが。）

>>10
まさにそういった観点でシミュレーションしてくれる無料でなくてもいいのでFP探しています。
子供がいないので変な話ですが、ダラダラと貯まっており（年間４００万ぐらい）
もちろんそのうちのいくらかは繰上げ返済にまわしたいのですがどのような配分が最適なのか知りたいんです。
でも旅行も行きたいし、車も同じく５年に１回買い換えています。
どのようにFP探されたか教えてください。できれば中立の方がいいのですが・・。
トピ主さんトピずれしちゃってごめんなさい

年収一千万で頭金千五百万の方々、マンション購入後は、いくらくらい貯金（株など含む）
残す予定ですか？
自分の場合、子供無し、車も無し、年収一千万、停年まで、あと１７年、現在の貯金は
四千万弱（単純に貯めるだけ、投資などはしてない）で四千五百万くらいのマンション
を考えてましたが、話聞いていると何かもっと高いのでも良い気分になりそうです。
仕事柄、今後収入は下がることはあれ、あまり増えないので慎重なのですけどね。

>12さん

結局、住まいにどのくらいお金をかけたいか、という
考え次第ではないでしょうか？

自分の経済力で、めいっぱいの物件買ってしまえば
あまり余裕がない暮らしになるでしょうし、
住むに足る物件を買って済ませれば、余裕ができた分を
生活をランクアップさせたり、趣味にかけたり、
アーリー・リタイヤメントをしたり、別荘を買ったり
といった計画に使えるわけで。

まずはライフスタイルありき、じゃないでしょうか。

スレ主です。
みなさんありがとうございます。
我が家は物件価格５５００万円を上限に
その他オプション、家具、引越し代などプラス５００万を予算にしてます。

私が伺いたかったのは、「いくらのが買える？」ではなく
「いくらのを買いましたか？」でした。
表現がヘタですみませんでした。

同じ年収でも、価値観、環境など様々ですが、色々な方のお話を参考にさせてもらえば
と思ってました。
もし、この質問が良くないようでしたら、これでスレッドおしまいにして頂いて構いません。
ありがとうございました。

30代後半の夫婦です。うちは4500万の物件を購入しました。
頭金1500万で、ローンは3000万です。特に贅沢はしていませんが、家を買うことに
よって生活レベルが下がったり、節約をマメにするのは嫌だったので。
ローンと管理費等を合わせて、引越前の賃貸マンションと同額の支払です。
5500万の物件にも惹かれましたが、うちの場合、4000万のローンはちょっと
きついように感じたので、この金額に落ち着きました。

掲示板で調査をするのはやめてください。

以上　スレ終了

みなさんすごいですね〜ウラヤマシイです。
何でウラヤマシイかといいますと、うちの夫は年収1000万以上ありながら、
全く家には興味がなく、家を買う気が全然ないんです。
自分の趣味にはいっぱいお金を使います。趣味が生きがいのようです。
私も人並みに家が持ちたかったです。

じゃあ、これでほんとにスレ終了です。聞いてくださってありがとう。

30代前半、世帯収入1200万で多少上がっていく予定です。（子供なし）

購入物件は一戸建で、諸費用・引越・家具等コミコミで5000万ちょっとでした。

仮に管理費と駐車場のかかるマンションに30年住むことを考えたら
月々の支払いは近隣相場で25000円程度なので、25000ｘ12ヶ月ｘ30年
=900万で、4100万相当のマンションを買った計算になります。
（修繕積立金は一戸建の修繕費で相殺してみました）

同程度の年収の知人友人が買った物件の平均はマンションで
5500万くらい、一戸建で6000万〜7000万だったので
うちは抑えている方だと思います。

物件価格を抑え目にした理由は、15さんと近いです。

5000万円位が多いようですが、本当にそれでいいの？
うちは夫婦２人、1000万収入ですが、ゆとりを持って暮らしたいので「マンションに５０，０００，０００円なんてもったいない！！」って思いますよ。

うちも20さんと同じ考えです。人生家だけじゃ面白くないですよ。
毎週のように外食したり、年4〜5回旅行に行きます。
我が家には節約という言葉は死語ですよ。