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物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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7051
匿名さん
>>7050 匿名さん
だから部屋から出て現実を経験した方がいいよ。
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7052
匿名さん
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7053
匿名さん
7047の知人が三軒タマホームってのも珍しい。
しかも三軒とも真冬に泊まりにいって更に実験まがいに暖房まで切ってるって。
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7054
名無しさん
冬と昨日の朝を比較しても意味がないですよ。
昨日は良く晴れて昼には気温も20度以上になってます。冬は連日冷たく昼でも10度越せばいい方。
その状態で朝だけ冬と同じ気温になっても比較にはなりません。
タマホームの家は魔法瓶のように暖かく、家は性能タマホームと言われているくらいですから、昨日の朝の冷えくらい気にもなりません。
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7055
名無しさん
ニチハのフュージェが選べる時点でそこらの建売よりいいよね
プラチナコート、プラチナシールでメンテも10年保証。
オール樹脂サッシでもあるし、普通の人ならコスパよく十分でしょう
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7056
名無しさん
>>7053 匿名さん
ネタですから。
私も読んですぐ嘘だと感じました。
子供なら友達の家に泊まりに行きますが、大人がタマホームの友人宅3軒なんてありえません。
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7057
匿名さん
ニチハのフュージェいいよねー
近くで見たらこれ位は目地は見えるけど
少し離れてみたら全然わからない
やっぱりシーリングレスはスッキリして綺麗
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7058
匿名さん
>>7050 匿名さん
無暖房はどうか知らないが43坪で熱量計算するのもどうだか
壁掛けエアコンが普通だろうから
普通は収納、トイレ、廊下、使ってない部屋は空調しない
現実に43坪も空調する訳ない
あと常時15度も気温差ないだろうし
実際の光熱費は家族構成や在宅時間などが支配的
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7059
匿名さん
>>7057 匿名さん
見た目もあるけど
メンテナンスコスト抑えられるのが良いかな
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7060
e戸建てファンさん
シーリングレスいいよね。
しかし自分は光セラが良かったので悩んだ末にケーミューにしてしまいましたわ。
オートンイクシードの高耐久シーリングがセットだったので。
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7061
匿名さん
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7062
名無しさん
我が家も何も言わなくてもニチハフュージェにしてもらえてましたが、一番端だけコーキング打ってます、窓枠もです。
結局端っこにコーキング打ったら15年くらいしたら打ちかえしないといけないよね。
端だけだから多少は工賃安くはなるだろうけど。
完全にコーキングレスのやつだとオプションになるんだろうね・・・。
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7063
匿名さん
シーリングレスじゃないから
シーリングが少ないだけ
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7064
匿名さん
>>7062 名無しさん
出隅や入隅もシーリングレスのドライジョイント工法はオプションですねー。
我が家もそこはコーキングです。
その代わりオプションでコーキングをプラチナシールにしました。
メーカーが言うには30年持つそうです。
窓の周辺はドライジョイント工法でもシーリングは出ますね。
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7065
匿名さん
>>7062 名無しさん
大安心プレミアムの方なら
コーキングレスが標準じゃなかったでした?
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7066
通りがかりさん
樹脂サッシにプラチナシール使うとサッシが割れると現場監督に言われましたが本当?
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7067
匿名さん
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7068
匿名さん
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7069
匿名さん
タマホームで建てたら後悔するって家を建てるって伝えた人ほぼ全員に辞めた方がいい。と言われるんだが何故でしょう?
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7070
匿名さん
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7071
タマ施主
>>7069 匿名さん
テレビCMの安売りイメージが強すぎるからでしょう
自分も言われましたが、国産材と言えば騙されてないかとまで言われましたよ
結局は何も知らない人がテレビCMなどで自分勝手に作り上げたイメージで言ってるだけです
我が家は満足してますよ
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7072
匿名さん
>>7070 匿名さん
ここのスレはタマホームの悪い所なんて書いたらダメなんですよね^^
寄って集って袋叩きにあっちゃうからね(笑)
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7073
匿名さん
アイフルとタマは自ら880万や980万で家が建ってCMしてたんですから仕方ないですよ。
一度付いたイメージはそうそう変わりませんからね。
属性が良い人しか買えないようなシリーズでも作って、数年かけてイメージ作らないと変わらないでしょうね。
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7074
匿名さん
>>7072 匿名さん
なんで一条施主さんがここにきてるの?
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7075
匿名さん
>>7072 匿名さん
この人間みたいな妬み僻みのタイプのアンチが出てくるとタマホームも成長したなって思います。
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7076
匿名さん
>>7074 匿名さん
いや一条施主ではないよ(笑)よく一条も覗いてるけどね~~
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7077
匿名さん
>>7072 匿名さん
タマホームに限らずだけどさ、否定する人の否定に至る理由ってその人にしかわからないんだからさ。
ここで誰かが「こういう理由じゃない?」って言ったってその人の理由とは違うかもわからない。
7069が本当にその人達がタマホームを否定する理由が知りたいのなら当人に聞くのが一番正確。
だから本人に聞いたら?って書いた。
私が実体験したタマの悪い所は6993でも書いてるから読み返してみて下さいな。
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7078
匿名さん
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7079
匿名さん
>>7078 匿名さん
タマホームの家を妬む人っているの??wwww
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7080
匿名さん
>>7076 匿名さん
かなり前からイチタマスレで一条施主が言われてることそのままパクってここに書き込んでるから…普段やり込められてる憂さ晴らしをここでしてるのかと思ったよ。一条施主じゃなくてただの成りすましだったのね。
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7081
匿名さん
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7082
名無しさん
>>7079 匿名さん
昨日のコメントにもあったようにタマホームの家が暖かい事を知って、自分の家と比較しても差がほとんどなく、ナゼあんな安いタマホームと自分の家が同じレベルなのかと嘆いているのは良く分かるがこれが現実だ。
タマホームより500万も1000万も高い家建てたのに室内温度がさほど変わらない、これが現実だ。受け入れろ!!
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7083
匿名さん
現実じゃないよ。
話を盛ってるだけだし。タマホーム程度の断熱じゃ無理。
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7084
名無しさん
>>7083 匿名さん
断熱性能に対するプライドがある方=一条さん、だと思いますが、タマホーム程度の断熱でも不満なく暖かく過ごせるんですよ。最近巷でよく耳にする、家は性能タマホームって言われてますから。
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7085
匿名さん
>>7084 名無しさん
確かに一条から断熱気密とったらただの安物材料で作った陳腐な家ですから
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7086
匿名
650時点で0.7kw発電中、今日も発電びより、エアコンいらずの季節がしばらく続くね
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7087
匿名さん
搭載量が少ないんですか?
うちは7:00の時点で5.3kWでしたよ。
ちなみに地域は横浜です。
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7088
評判気になるさん
>>7082 名無しさん
そんな受け入れろなんて命令口調で言わなくても。
それは個人個人何を家に求めるかじゃない?
そこそこ普通の家で価格重視ならタマホーム
そこそこ普通の家で快適、気密断熱重視なら一条工務店
立派な家でそこそこの断熱性能、見た目重視なら積水、大和、ミサワ、住林
別に皆んな断熱性能だけを家に求めて買う訳じゃないからね。
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7089
匿名さん
>>7087 匿名さん
設置向きや雲の有無によって変わる。
あなたの条件だとその値になっているというだけの話。
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7090
匿名さん
真南向き5,2kw搭載関西
現時点で発電量2,2kwですねー
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7091
匿名
>>7087 匿名さん
え~?!
朝の七時で5.3は盛り過ぎでしょうよ。みなさん、そう思いませんか?
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7092
匿名さん
私はそうは思いません!
何kw設置してるか次第だしね。
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7093
匿名
>>7092 匿名さん
朝700で5kw発電してるのがホントだとしたら
20kw以上は載せてないと話しのつじつまがあわないね
7092さんは太陽光に無縁だから、そんな発言出来んのよ
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7094
匿名
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7095
通りすがり
自家用のエンジンかけて、なかなか発車しないやつ
迷惑だよな、排気ガス撒き散らして、うるせえし
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7096
匿名さん
>>7093 匿名さん
私の所は5.2kw7:10頃で1.8kw
35%程の発電量
同じ比較ではいかないかもですが、35%で5kwなら
15kwの太陽光でいけそう
屋根に10kw ガレージの屋根に5kwなら現実居てるでしょうし。
最近地元でもそういうコンセプトで売り出してる工務店ありますし。
どちらにしても大きなお家と敷地なんでしょうけど。
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7097
名無しさん
我が家は朝7時の場合0.3とかだね、なぜなら残念ながら太陽が山に隠れている。
8時になると2.0kw以上の発電です。
パワコン4kw付けてます。
朝7時で5.3は凄いですね!!また一条さんが盛っちゃいましたか。ほんとやだね~~
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7098
匿名さん
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7099
匿名さん
皆さんエコキュートの湯沸かしの時間帯はどうされてます?
うちはコロナなんですけど、室外気の音が気になり深夜電力の時間帯を避け太陽光もあるのでいっそ日中にしたいんですけど、
タマホームは標準では太陽光活用ではないし、エコキュートの設定も日中には出来ず諦めております。
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7100
評判気になるさん
>>7099 匿名さん
リモコンの時刻設定変えれば日中稼働出来ますよ。
ただエコキュートの使用電力は結構あるので電気代が1.5倍くらいになると思います。
自分は三菱ですが契約の種類を設定出来て朝動いてますね。
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7101
匿名さん
>>7099 匿名さん
昼間にするよりも音の対策をされる方が先かと思います。夜だから響いているのか、低周波振動で気になるのかがわかりませんが、後者ならば昼でも気になります。
また、屋外設置のエコキュートは通常家の中まで聞こえません。何らかの問題が発生している可能性が高いので、保証期間内であれば問い合わせを行うのも手だと思います。
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7102
匿名さん
>>7099 匿名さん
日中だとエネルギーとなる気温が高いので意外と電気代が安いかもしれませんよ。
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7103
通りすがり
>>7099 匿名さん
エコキュートの音なんか聞いたことないわ
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7104
通りすがり
>>7099 匿名さん
太陽光の売電契約がきれたら、みんなエコキュートは昼間湯沸かしだわ
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7105
名無しさん
湯沸かしの音そんなに気になるんですか?
最近の家はエコキュート付いてるはずなので、お互い様という考えにはなりませんか?
普通2階で寝てたら聞こえないですけどね。平屋なのかな。
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7106
匿名さん
エコキュートの音なんてエアコンの室外機と同じようなものだ。
そんなものを気にしてたらエアコンだって使えない。
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7107
匿名
真冬の冷え込み強い日の室外機はけっこううなってるよね、
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7108
名無しさん
>>7107 匿名さん
確かになってますね。隣のアパート我が家に向けて4機向いてます。さらに古い外機なのでうるさい。
けど慣れました。けどうるさい!!まあ我が家の20畳以上用の外機も人の家に向いてるのでうるさいでしょうね。知ったこっちゃない。
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7109
匿名さん
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7110
e戸建てファンさん
三菱のエコキュート付いてるけど任意で昼間に沸き上げ設定できない。
どうせなら太陽光で沸かしたいのに
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7111
匿名さん
エコキュートのリモコンで、時間を逆転させるとできるでしょ。
PM22時 ⇒ AM10時 に変更等で。
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7112
e戸建てファンさん
>>7111 匿名さん
なるほど!
逆転の発想思いつきませんでした
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7113
匿名
>>7110 e戸建てファンさん
買い取り終われば太陽光所有者は皆一様に太陽光炊き上げにします。
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7114
匿名さん
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7115
匿名さん
>>7114 匿名さん
現状の設備価格だと蓄電するより捨てた方がマシな気もする。
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7116
匿名さん
テスラの蓄電池は1kWあたり7万円辺りで非常に安いですが、費用回収に20年位掛かりますね。
せめてもう半額位にならないと現実的じゃないです。
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7117
実家はハイム
一条ブロガーのフエッピーさんなんか、
オール電化でLooopでんきに乗り換え、
効率の良い昼間に沸き上げなど実験してますね
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7118
匿名
買い取り終わった人達に新規の会社が買取合戦してるらしいけど、
15円前後が大半だね、
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7119
匿名さん
太陽光の電力は、高い価格35円前後で売れるんだから、買い取れた電力会社はぼろ儲けだね。
もっと価格上がってもいい気はするけど。
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7120
匿名さん
固定買取がなくなった後は売れる電力会社とか選べるみたいだけど、
その際の契約で〇〇円の買い取り固定で年数縛りとか出てくるかもね。
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7121
匿名
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7122
匿名
近隣の工事のディーゼル音ってのは不愉快だなぁ~
あ~、イライラするわ、せっかくの日曜日なのに、
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7123
匿名さん
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7124
匿名
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7125
匿名さん
>>7111 匿名さん
時間逆転でやってみました。
晴れてれば余剰電力で全く問題なく行けそうです。ありがとうございます
昨年引き渡しですが未だに売電できてないので晴れの日はこれでやってみます!
雨天時は手動で夜間やるしかないですね
我が家だと1日あたり3-4kwh節電できそうです
4.4kw
エコキュートダイキン 時間逆転
ピークカット設定にて夜間は利用しない
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7126
匿名
>>7125 匿名さん
夜間なら15円、売電26円だとしても
夜間のが金額うくんじゃないの
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7127
匿名
>>7125 匿名さん
失礼、売電開始まで、連結までってことね、
なるほど、
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7128
匿名さん
>>7125 匿名さん
5ヶ月も経ってるのにまだなんですか。
遅延し過ぎて最早詐欺レベル、心中お察しします。
ところで売電単価は年度をまたぐと今年度扱いになるのでしょうか。
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7129
名無しさん
>>7128 匿名さん
私の地域の電力会社は6ヶ月掛かりました。
忘れ去られてるのではないかと心配しました。
年またぎの件ですが私の場合申請した年の単価でした。2019年3月から買い取りスタートで2018年価格でした。
4キロ付けてて買取3月7000円前後
4月12500円5月15000円弱ペースです。
発電した量の4分の1近く買い取られてなかったです。電力量が足りてる時間帯は買い取られないみたいですね。
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7130
匿名さん
>>7129 名無しさん
3月スタートとのことなので18年度扱いということですね。
出力制御されるようなエリアとなると九州でしょうか。
でも、発電量自体は良さそうでなによりです。
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7131
7125です
>>7128 匿名さん
>>7128 匿名さん
特殊な事情で来年度単価です(泣
(要は申請忘れ笑)
ただし先方の都合なので差分の単価×10年の発電量の料金を先に頂く事で合意しました
でもなんか損した気分ですね
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7132
通りすがり
>>7128 匿名さん
うちは申請が12月で認定が2月、負担金納付が3月、設置が6月でした。
「連携がいつになるかは電力会社次第です」と聞いていましたが、3日後に連携されました。売電単価は設備認定された前年度の単価です。
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7133
7132
前年度という表現がわかりにくかったので、訂正です。
『売電単価は設備認定された年度の単価です。』に訂正します。
連携→今年度、売電単価→前年度、のつもりでした。
失礼いたしました。
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7134
多摩
ウォシュレットの水は最強がいいね
お尻が奇麗になる
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7135
名無しさん
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7136
匿名さん
>>7135名無しさん
それは「~説」とただ単に名称を述べただけですね
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7137
匿名さん
TOTOのウォシュレットで後門様々を洗うと玉袋まで濡れるのは私だけですか?
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7138
名無しさん
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7139
匿名さん
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7140
トラック運転手
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7141
名無しさん
みなさんはオプション工事はいくらまでいきましたか?
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7142
匿名さん
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7143
トラック運転手
>>7137 匿名さん
シャワートイレ用のトイレットペーパーを使ってみて!
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7144
e戸建てファンさん
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7145
名無し
>>7141 名無しさん
大安心シリーズでオプションを結構導入した場合大体平均坪55万くらいになるそうです。
建坪によりますが標準仕様で坪43万から45万
、オプション代は350万から400万が平均となると思います。
PVと水周りが大半の増額要因だと思います。
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7146
名無しさん
ベランダ壁をガラスにして約50万プラス、西日がガラスに反射して斜め前の老人宅リビングに光がクリーンヒット!!文句言われてますww
オプション忘れましたが坪58-59万大安心
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7147
トラック運転手
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7148
検討者さん
大安心の家 40坪 総額いくらくらいになりますか?
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7149
トラック運転手
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7150
検討者さん
>>7149 トラック運転手さん
ありがとうございますm(_ _)m