タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>57
じっくり検討したいのですぐには決めませんとはっきり言えばいいと思います。
いろいろまわり、比較検討するほど
コストパフォーマンスの良さがわかります。営業マンとの駆け引きなんてほとんどないですよ。明朗価格で値引きもほとんどないし。

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ここって最終金と引渡し日が違う日に設定されているのが普通なのでしょうか？

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>>57さん、47です。
契約を急がす営業マンなら別の営業マンを指名しては、どうですか？
もし、別の営業マンでも契約を急がすのであれば、タマホームで建てるのは辞めるべきですね。そういう営業マンって契約者を第一に考えてないです。
営業マン、タマホームっていう会社組織自体が金儲けしか考えてないですよ。それでもタマホームで建てたいと思うなら、それは個々の考え方があるでしょうし、否定しません。
ただ家作りは、私も含めて過去に建てた方々が言う様に人生の中で高い買い物ですし、建てた後何十年と住むわけですから後悔しないよう決めた方がいいです。

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金儲けしか考えないのは、坪80万の大手だよ。タマはお客第一だから安いのさ。
1棟契約して歩合は全然違うから可哀想だよね。だからより早く契約しようという面はあるね。でもうちは高級なんだ！という他社より真剣さを感じたよ。
しかし、客は客のペースで契約すればいいだけ。ただし、工場が始まったら早いよ。今は、どこでも早いけどね。

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64は他で建てたのではなかったの？
他で建てて後悔してるからタマスレにカキコするのかな。

ところで納得できない内容でなんで契約までしたの？それこそ非常に高い買い物なのに。

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色々言われていますが、タマホームで建てることのメリットを享受しながら、
施主がちょっと行動することで解決できる問題もありますよ。

一番のメリットとして、タマホームは、建材メーカーと大量契約によって
値引きができるので、言い値で買わざるを得ない工務店より安価です。

でも、施工は残念ながらお世辞にも良いとは言えません。
タマホームに入る下請け業者も建材メーカー同様、薄利多売を求められるので、
過密スケジュールを組まされるようです。
施工面では契約件数の少ない工務店の方が良い面もあるでしょう。

また、工事担当者が抱える現場も、大手HMは3～5件/人程度らしいですが、
タマホームは8～10件/人程度とのことです。
これも安価であるためには仕方ないことですよね。

しかし、現場を倍近くこなしているため、経験が積まれ、大手HMよりも
工事担当者は優秀かもしれません。・・・が、残念ながら、どうしても
目が行き届かない点も出てきます。

このため、施主として、空いた日には工事現場に行って施工状況を
伺ったりする必要があります。
しかし、実体験としては、日々出来上がっていく我が家を見る楽しみのついで、
と思えば、別に苦になることはないでしょう。

不正行為は他者の目が当たらないところで起きます。
これを回避するよう施主が行動してやれば、満足のいく良い家になりますよ。

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北海道のタマホームの情報お持ちの方いますか？
下請けの会社の良し悪しなど　わかる方いませんか？

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不正行為なんて今時業者にとってなんのメリットもない。67みたいのがインチキ施主なんだよ。不正を回避するよう施主が見張るって？
大手なんて会社ぐるみで建築基準法違反をしていたからね。

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67は、施工が良いとは言えないタマホでなぜ建てたのですか？
工務店の方がいいというならなぜ工務店で建てなかったのですか？

極めて不可解ですね。

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67はコンクリ命だな。
コテハン使うと自分の工務店が叩かれるからね。

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担当者を変えて、もう一度話をすることになりました

何か注意点など　アドバイス有りますか？

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>>72
43及び61です。私の書いたことをよく読んでください。45も。
担当者と契約するのではなく、タマホームと契約するのです。担当者をうまく使うという考えでいいと思います。もちろん人として敬意をもちながら。
時間があるならタマの他の店のモデルハウスも見ると参考になります。

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建築基準法違反なんて、大手もタマホームもやってた過去はあるよ。
そんな情報は、ネット調べればゴロゴロ出てくる。

67はむしろ、こう気を付けた方が良いって建設的な意見だと思うよ？
そういった意見すら否定するなんて、ちょっと卑屈になり過ぎじゃない？

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タマホームはいいね。
作りはしっかりして快適で。
その上安いのだから。
上場してて安心だしね。タマホームの企業努力に感謝。
頭にきてまた書き込む輩がいるぞ。(笑)

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前年度の収益と比べて98％減
前年と比べてですが　２％の利益と聞いたのですが
大丈夫なのでしょうか？


さすがに
潰れはしないとは　思うけど
サービスが悪くなったり　高くなったりするのでしょうか
心配です

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消費税増税前の駆け込み需要が前年はあってその反動減が出てますね。また、会計上の損失処理をして利益を減らしてる。
だけど投資家じゃないんだから必要以上に決算内容気にしてもしかたないし。
値上げについてはわかりません。
早く契約した方がいいかもね。

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タマに限らず今年度は計画時に消費税増税を見込んでたが先送り。
この影響が大きい。

上場してまともに損失処理もしてるし、住宅メーカーの中では財務は比較的信用出来る部類。

仮に倒れてもこれだけのシェアがあれば、経営が引き継がれる可能性は高い。
メインバンクの住友系か戸建て住宅が弱い三菱系あたりかな。

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タマホームはやめたほうがいいです。
基礎の配筋=間隔、太さは合格・・しかし、継ぎ手がいい加減(素人では判りません)です。しかし社外検査では合格したりして・・・・・・・いいかげんですね。
基礎のアンカーボルトの位置=適当
木材の含水率が多い・・・現場で実際に自分で調べれば一目瞭然(木材水分計が必要ですが)
外壁体力壁用下地板の釘の打ち方(強く打ちすぎて釘の頭が下地にめりこんでいる等)
屋根下地フェルトの納まり(業者でさえ間違ったりしている)　　おそろしい
まだまだありますが、職人が手抜き工事だと認識していなくて普通に施工しているのが一番こわい。
これをしっかり管理出来る監督はいないかも・・・
その理由は・・・忙しすぎて現場をじっくり見てる時間がない
又は、じっくり見ても監督自身知識が乏しい
これが現実です。

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タマホームオーナーは、少しでも批判的な意見がでれば、過敏に反応する。
ここまで過敏に反応するのは、やはり後悔の念があるからだろうか？
満足しているのであれば、もう少し余裕があってもよさそうなものだが。。。

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