「森にある街=モリニアル」のコンセプトのモリニアル鵜の森について
いろいろ知りたいなって思っています。
南ひな壇なのでよさそう!
色々な情報や意見交換しませんか。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県千葉市中央区鵜の森町
交 通:JR京葉線 「蘇我」駅徒歩14分
総区画数:32区画
売 主:(株)拓匠開発
物件URL:http://unomori.moriniaru.com/
[スレ作成日時]2014-12-17 16:23:22
「森にある街=モリニアル」のコンセプトのモリニアル鵜の森について
いろいろ知りたいなって思っています。
南ひな壇なのでよさそう!
色々な情報や意見交換しませんか。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県千葉市中央区鵜の森町
交 通:JR京葉線 「蘇我」駅徒歩14分
総区画数:32区画
売 主:(株)拓匠開発
物件URL:http://unomori.moriniaru.com/
[スレ作成日時]2014-12-17 16:23:22
>>24評判気になるさん
路線価は1000~1600の区域、ここは道付きが悪いので土地は50万円/坪程度と推定。建坪30坪の建売だと外構込み1300万円で建つので、土地が34坪1700万円、道路や転回部分の土地負担が300万円として合計で3300万円程度が適正価格の気がするが・・・。要は土地を50万円/坪ではなく、70万円/坪で買わせるということですね。まあ、ごちゃごちゃした一角ですが東京に近いし、駅にも近いし、17軒で団結すればいい街になると納得した人が買うと。完売すれば。宅地開発者の面目躍如ですね。、