高槻市の「かえるの家」について

まず、サンライフホームサービスさん。いい会社さんだと思います。

はじめ、大きなカエルが印象的で『この会社大丈夫かいな！？』と私も思っていました…

ですが、そのギャップがいいのかわかりませんが、従業員みなさん温度差はあるとおもいますが、
お客様第一の考えは、一緒の方向を向いておられると思います。

サンライフさんは、不動産屋であり、住宅・土地等など販売や、もちろんの事工務もやっておられます。
クレバリーホームのフランチャイズもやっておられるので、クレバリー物件も自社で行っておられますよ。

一度、阪急富田駅の近くにあるクレバリーホームのモデルルームを見学されてみてはいかがでしょう。

工務店の評判を探してたどり着きました。
よいも悪いもこのレスしか見つけられてないのですが、実際に建てられたかたの意見はないでしょうか？

1の方のレスが、顧客というよりは関係者のようで、、、

隣のいえを更地にして建売されましたがうちのリビングにくっつくように新しい家のリビングがつくられて毎日憂鬱です

反対側にりびんぐを作る事も出きたはずなのにわざわざこちら側に作ったという前から住んでる私たちへの配慮のなさ

怒りしかありません

それ以外の窓も全て我が家と同じ場所につくってあります

嫌がらせのような建て方です

こちらの会社の公式サイトにクレバリーホームのことは小さく書かれていますね。
ですので、加盟店であることは間違いないのでは。

内断熱やSS構法というのはこちらの会社独自のものなのでしょうか。
それから、施工に関してはこちらの自主施工？それとも工務店が下に入るのですか？？

静かでいい場所だと絶賛されて入居することになりましたが、横の住民は夜中の2時3時までガンガンに音楽鳴らし騒音について対応して欲しいと何度も言っているのに、一向にその気配はなし。

集合ポストの鍵も直してくれない。
新しくつけられない構造をしているからとお願いしてもダメです。家のナンバーロックも同じ、少し見てまた今度直します。との返答から全く来る気配も、連絡すらありません。
礼金が高かったので引っ越しなんてすぐには出来ないのに…
本当に勘弁して欲しいです。二度とここが関係している家には住みたくありません。最悪です。

立地は自分でいろいろと検証のしようがあるので、その辺は自己責任かなぁという部分はありますが、
建物に関しては本当に全部丸投げでお願いしているので、
正確に造っていただきたい、というのはあるなと感じています。
やはりチョイチョイ差し入れを持って行きつつ、現場を見に行ってチェックする
それをするだけでも随分違うみたいですよ。

カエルの家って建売じゃないの？と思っていました。ここのスレッドでクレバリーホームに関係していると書いてあったのを見て、公式サイトで見てみたら、注文住宅はクレバリーホームのブランドでこちらの会社がやっているようです。
サービスや住宅の性能等々、クレバリーホームの基準で行っているようです。

そうなんですね。ではクレバリーホームの評判も一応調べておいた方が良いですか？
クレバリーホームは大手の印象があるので良い面も悪い面も色々出てそうな気もしますが…。
こちらの会社で建てることのメリット面を多く聞きたいですね。

カエルの家自体は自由設計に対応した分譲地を販売している様子。
土地は色々あるようなので場所が気に入れば検討を始めるってパターンが良いのかなあと思います。

クレバリーホームの方はフランチャイズに加盟しているっていうことなんじゃないでしょうか。
クレバリーホームブランドって、あまりイメージが沸かないような。
特にローコストというわけではないので、
ある程度お金をかけていい家づくりという感じになってくるのでしょうか。
家造り自体は長い実績があるので心配することはなさそうに感じられますヨ。

かえるの家って分譲地の中でも建売と不動産の販売をしているっていうことなの？
その中で土地は建築条件をつけているという認識でよろしいのでしょうか。
周りの建物との調和などを求められたりってあるんかなぁ
してみたい外観、みたいなのがあって、それを勧めてしまうと、分譲地の中で浮いちゃったりな事しそう。その辺りは上手く調整してもらってということなのかな。

注文で家を建てましたが、ダメですね。

近隣との折衝力がなく、結局あいまいなまま、わだかまりの残ったままの入居で、それを引きずって、今も苦労しています。ご近所さんから、最後には必ず「もともと、業者があかんねん」となだめてもらっています。

間取り決め等では、「早く決めてくれ」と言わんばかりの対応でした。
素人のこちらの言うままで、「プロとしてのアドバイスは無いのか」と憤った事しばしば。案の定、出来上がりも、私自身の素人感覚が災いして後悔すること多々。知り合いからは「設計の段階での指摘はされへんかったん？プロが見たら気づいて教えてくれるもんやけど」と言われてしまいました。

施工にあたっては、下請け間の調整のズボラさが目立ち、果ては「どうしたらいいですか」と下請けから直接施主に問い合わせがくる始末。出来上がりも、建具の付け間違いも頻繁。
アフターサービス充実をうたっていますが、お願いするととても億劫そうに対応。大工の手配も遅く、今はもう、別の業者にお願いしています。そもそも、「定期的にお伺いしますよ」と言っていたのは、どこへやら。一度もあちらからきたことはありません。

まぁ、モデルルームを見たうえでこの業者を選んだもっともの理由「信頼できない営業マンの適当さ軽さ、仕上がりの貧相さに見合った、価格の安さ」で自分自身を納得させています。まぁ、この値段なら、こんなもんかなぁ。

近隣との折衝力がないとは、例えばどのような事でしょう？
近隣との敷地の境界線についてでしょうか？

隣の家の騒音についてはメーカーさんに対策をお願いしても無理な話で、
結局は当事者同士の話し合いになるのではないでしょうか。
業者側もそこまでは責任を負えないように思います。

営業のテキトーさにうんざり。水回りのチョイスも2種類から選べるのに我がのおすすめしか伝えない。きっとマージンもらってるんだろうな、という印象。
電話に出ればいい歳したオッサンが「〇〇でぇ〜〜す、どぉーもぉ〜」とやたら語尾を伸ばし、あ。バカにされてるなと直ぐにわかる。
大した知識もないのに断言して誘導するが、深く調べるとその営業の逆ばかりが良い結果となり全く信用できない。
メールで連絡依頼をしていても、連絡なく、忙しいのかと思い、下手に出て再度連絡依頼をすると（すみませんm(__)m）と顔文字謝罪。頼んだことを忘れている…と挙げだしたらきりがないです。

地元で、評判は、悪い会社ですね

建売住宅の会社なのかな、と思ったんですが、見ていると建築条件がついている宅地開発をしているのかなという印象です。
建築条件付きのものだと、建売住宅と注文住宅の間といったかんじでしょうか。それでも少し注文住宅よりなのか。
外観デザインについての縛りってあったりするのですか？

おすすめはできませんね。
ここで家を建てましたけど、ほかの業者さんにすればよかった、としか思えないです。

条件付きの宅地販売の場合、
提示されているプランを変更することは可能なようです。どの程度までOKなのかはわかりませんが・・・　例えば外壁材を変更するなどすることができるのでしょうか。
外壁にお金をかけると、外観は一気に印象が変わるんですよね
宅地の中の家だと、あまり浮いた仕様にはできませんが
それでもある程度は好きにしたいっていうのはあります

カエルの家だなんて名前がユニークですが、社名の由来はどういったところから
きているのでしょう？
今公式サイトに出ている自由設計対応住宅は断熱材が壁・床がアクリアという
グラスウールとフェノバボードという樹脂発泡ボードのようですが、性能は
どうなんでしょう？

もともと独立の工務店で、クレバリーホームのフランチャイジーでもある、ということなんだと思います。
クレバリーホームの仕事もしているけれど
見ていると、自分たちのオリジナルの仕事も持っているということなんでしょうか。
家を建てる時ってどうすればいいのかわかりにくいですが
ここの場合は用語の説明なども公式サイトなどにあって、普通に勉強になります。