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特別な理由があってキャッシュ購入で分譲マンション住まい。
そんな人はある意味うらやましいが。
一般的にある程度の歳になったら一戸建てだと思うが。
みなさんはいかが?
[スレ作成日時]2009-10-29 19:37:25
特別な理由があってキャッシュ購入で分譲マンション住まい。
そんな人はある意味うらやましいが。
一般的にある程度の歳になったら一戸建てだと思うが。
みなさんはいかが?
[スレ作成日時]2009-10-29 19:37:25
年いって身の回りの事ができるうちは平屋の一戸建てがいいよ。
お年寄りの皆さん
70歳過ぎたら着衣着火に注意しましょう。
ガスは69歳までかな?その後はIH。
今はオーブンレンジが進化して火を使わなくても調理出来ちゃうからね。
小さな戸建てに住むのはやっぱりイヤだよ。笑
小さな間取りのマンションに住むのはもっとイヤだよ。(大笑)
地域にもよるけど、戸建てにて床上床下浸水起こると後片付け大変。
平成23年度分譲マンションの平均床面積は
23区 65.8㎡
都下 74.9㎡
マンション
夏はエアコンが効くし、
冬は暖房が効く
57の言う通り機密性が
高いからか。戸建だった他人が
マンションに入ると息が詰まると
言う人がいます。
マンション、戸建ての恥ずかしさの
比較は住む人の人格の問題で
建物の問題ではないでしょう。
↑
他は打ち間違いです
スイマセン
二階建てで九十平米は狭すぎだよ。
マンションにしたら、階段除いたら一階四十ちょっとだよ。
マンションで四十はワンルームの広いやつね。笑
最近の木造家屋は気密性が向上しています。
コンクリートに負けるのは防音性。コンクリート並みにするのは
たいへんです。
恥ずかしさの比較じゃなくて住み心地の比較でしょうね。
九十平米のマンションなら、リビングの開口部幅広いもんな。笑
まあ、地域によるけどな。どこに建ってるかで資産価値が全く違う。笑
>92
階段室は約2m×0.9を2階分ですから約4㎡です。
90-4=86㎡ 総2階だと1階分43㎡ですよ。
43㎡のワンルーム2つ分ですけど。それがどうしたの?
さっきから広さの自慢じゃないって言っているのに
まだ理解できないとは。トホホ・・。
耐震性も違うだろ。津波被害にも。笑
>九十平米のマンションなら、リビングの開口部幅広いもんな。笑
そんなの設計次第です。何にもわかっていない。
資産価値って重要だな。
平屋で九十と二階建て九十の違いは間口は全く違うよね。設計?
>耐震性も違うだろ。津波被害にも。笑
耐震性については既に説明済み。津波に対しては鉄筋が強いですね。
しかし津波は来ない場所に位置していますので関係なし。
ただし竜巻で100m/sの風が吹いた場合には心配ですが。
うちはマンションだか、リビングの幅が十メートルあるから、戸建てでは六十坪以上いるからマンションでいいよ。笑
>平屋で九十と二階建て九十の違いは間口は全く違うよね。設計?
3×30=90で間口3mのマンションの設計もあれば(まずないけど)
7×6の総2階84mの戸建てで間口7mの設計だってあり得ます。
確かに長方形の敷地が多いからね。
百三番さん、苦しいな、戸建ては隣地境界からの後退あるしな。笑
だから、そのリビング幅がほしいと戸建てでは無理だと言ってるだけだよ。
価値観の違いだけだよ。笑
↑アホ?笑
非現実的な話するなよ。そんなマンションある?
>戸建ては隣地境界からの後退あるしな。
じゃあ、マンションはどうなの?
隣戸境界まで0cmで90㎡でしょ。
うちの敷地の方が断然広い!
百十一番さん、
敷地の話じゃないよ。笑
今のリビング幅十メートルが俺は気にいってるだけだよ。
戸建てだと六十坪いるから貧しい俺には買えないってことですよ。
111は相当悔しかったんだろうね。笑
面白い議論?だね。(笑)
せっかく頑張って戸建て建てたんだから、マンション否定する俺の気持ちがわからないのか?必死なのが笑えます。
109はワロタ!
そんなマンションあったら見てみたい!(笑)
これって週休3日じゃないの?
奥行き五十センチのマンションて書いてる馬鹿(笑)
ドアつけられへん(笑)
だってリビングの幅ばかり言って大きさを言わないから、想像は自由でしょ。
間口幅信仰、間口幅礼賛者っているんですね。
ちゅうか寝られへん。
風呂とトイレと部屋があるのは当然だから九十平米はあるんじゃない?
平面でその広さを戸建てで建てようとしたら無理だと言ってるだけだと思いますよ。
笑で嫌な気分になってバカなこと書いちゃったんだよね、戸建て礼讃者さんは。
>123
不可能なことではありません。
間口15m奥行3mの総2階をつくればいいだけ。
ただし、それに見合う土地を見つけるのに10年くらい
かかるかもしれませんが。
でも、あるんですよ、こういう間取りの家が現実に。
↑そうじゃないよ。笑
今の奥行き三メートルの家が快適かい?
それに都心部のどこにそんな横長な土地あるの?
125番さん
そんな奥行き狭い戸建てに住みたくないんだよ。
今みたいに奥行きも九メートルは欲しいのよ。
だから都心部で戸建ては無理なんだよ、それだけ。
55ですが、私もプロではありませんが、皆さんの家に対する意識が業者によって
作られてきたことがよくわかりました。
マンションは億ション以外は設備も間取りも変更することができず、そのまま
与えられるものになっているからですね。
マンションは不特定多数のお客の最大公約数を集めて建設されるものですから。
戸建てはもっと自由です。もちろんまず土地の大きさや形の制約がありますが、
それ以外は建築基準法、消防法などに違反しなければ、コスト内でどんな家を
建てることもできるのです。使いやすい、使いづらいはありますが、自分の
一番優先したいことを優先できるのです。
マンションも風呂、キッチン、フローリング、サッシ、内壁など、もっと
オーダーできるようになるといいと思います。
でも、ならないから戸建てにしたのですが。
はっきり言って百二十五番さんのおっしゃるような土地は見たことないですね。
せせこましい戸建てには住みたくないね。笑
注文住宅も名ばかりで本当に注文通り造ろうと思うと莫大な費用がかかりますよ。三千万ぽっちじゃ規格品です。笑
注文住宅という名の規格住宅。残念です。
>126
15m×3mは極端な話ですが、11m×4mで東西が11mなら、素晴らしい家が建つでしょうね。
玄関を東西真ん中にして居室等を振り分け、玄関横の階段室は吹き抜けにして。
天窓やハイサイドライトも使って採光し。戸建のいいところは平面ではなく立体で設計を考えられる
ところです。床下収納やロフトのスペースも利用できますし。
↑そんな奥行き狭い家には誰も住みたくないし、そんな横長の土地は都心にないだろ。笑
リビングの奥行きが四メートル以上欲しいから全く話にならんな。
>129
みなさんご存じの「建もの探訪」でも、この1~2年で2件はこの程度の間取りが
あったように記憶しています。1つは団地横の土地が売りに出されたもので、買い手が
いないので、かなり安く購入できたとのことです。もう1つは調布だったような。
雑誌には1人住まいの本当に小さな家ですが、3m×18mの敷地に間口1.8m×14m
の建物の家が載っています。
なるほど、玄関のない、いきなりリビングね。笑
136は必死すぎて笑える。
だから笑える特殊な家はどうでもええよ。笑
138さん、だからリビングだけで四十五平米あるんで。笑
↑だから、今のリビングを戸建てにすると土地が六十坪以上いるから、マンションでいいんです。笑い
141さん
あなたが奥行き四メートルというから、今のリビングの奥行き以下だからですよ。
都心部で成城や土地の広いところに住むだけの資金力ないからだけだよ。
頑張って戸建て建てたあなたの努力は凄い!パチパチパチ!
色んな価値観あるから、一概に戸建て礼讃するのはどうかな?と思いますよ。
六本木ヒルズと都心部の戸建ては価値観の違いで優劣じゃないよね。
住めば都。公園でダンボールとビニールシートの生活に比べれば何倍もマシじゃ。
注文住宅という名の規格住宅建てて自慢したいちゃんだから、みんな許してね、笑
↑ いいじゃない? それでも。 足立・葛飾辺りで4000万~5000万の分譲マンション買うのと対してかわらないよ。
賃貸が安全だよ。欠陥住宅買わされるリスクもないし、急な転勤が決まっても慌てずに済む。
持ち家だと固定資産税も馬鹿にならないよ?
賃貸って大抵、安普請じゃないかと。
分譲並みの造りなら、家賃も高いですよね。例の高級マンションは、家賃百万円だそうですし…
↑よっぽど悔しかったんだね。笑
自由設計という名の既成図面のハウスメーカーで建てたらあかんと言いたかったのでは?
百五十三番さん、そんなに熱くならなきてもいいんじゃない?
みんなあなたを羨ましいんじゃない?笑
建築家で建てるのがホンマの注文住宅では?!
建売ミニ戸みたいなラビットハウスよりマンションのがよっぽどマシだな
まあマンションでも当たり外れあるがw
田舎者は必ず 戸建て>マンション て評価だよな
土地の価値と利便性に、都心とは雲泥の差があるからしかたないと思う
都心の駅近一等地マンションの利便性を知って、都心生活を知るとまた
評価は変わってくるだろ
まあでも、田舎者に都心生活は無理かw
老人には階段はきつい 多分二階使わなくなります
↑戸建てにこだわる老人なら室内エレベーター付き戸建てじゃないとね。そこまでお金出せないならマンション。
そんなもん必要ないでしょ。そんな軟弱な設備付けてるから足腰や弱るんですよ。3階までだったら、階段のぼり降りしろや。足付いてるんだろ? 飾りか?
飾りです。
特に真ん中の足は。
貧相な飾りだね。笑
ホンマに自分の想い通りの家建てたいなら、建築家との打ち合わせに
一年間くらいかかりますよ。笑
落ち着いてきたところで・・・
9m×5mのリビングって変だよなww
どんな間取りのマンションだよww
↑それより55番さんの30センチ×9メートルには笑ったけどね。
>>164
よくあるパターンですが・・・。
リビングの横の部屋を繋げてリビング広げたり、横長は多いですよ。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/layout/search/?i=01&lc=0...
んだんだ。
55番の自慢はもう終わりか?!笑
もう家で引きこもってます。
55です。建築家(一級建築士)に設計を依頼して建てました。
設計期間は1年近くかかりましたが、ほぼ満足いくものになりました。
耐震構造に関してはさらに構造設計一級建築士の助言を得て設計しています。
他に注文住宅の要件をあげてくださいな。
↑ええっ、1年も建築家拘束して、よく総額3000万で
収まったな。
俺の知り合いは、建築家に依頼して半年かかったが、
リフォームで2500万かかったから。
どんな家やねん。笑
>171
55です。建築家は学生時代の知り合いですので、採算には合わないかもしれ
ませんが協力してくれました。ただ1年間ずっと私の家の設計だけしていた
わけではありませんよ。もちろん。設計を短期間でインテンシヴにやっても
必ず後悔する点が出てくると思います。
時々パッとひらめきがあるんですよね。それを設計に取り入れてもらいました。
みなさん、建築家というと個人の小さな家なんか設計しないと思っているかも
しれませんが、よっぽど著名な建築家以外は設計を受けてくれますよ。
設計・監理料は発生しますが、工務店への依頼は相見積もりでやることが多く、
コストカットした分で建築家への報酬はほぼ賄える感じです。
↑なんや、ただのへぼい一級建築士やん。笑
ちゃんとした建築家に頼めよ。ただの建築士やんけ。アホクサ。
173さん、私のことはいいとして、関係のない方を中傷するのはやめませんか?
あなたは建築のことはわかりもしないくせに。
もう、反論にもなっていませんよ。
なんであんたの素人のひらめき?で設計するん?そんなん聞いたことないわ。笑
家って全部一級建築士が設計してるのかと思ってた。
一級建築士しか設計しちゃいけないのって、大型の建物だけ?
昔から一級建築士の資格は足の裏についた米粒と言います。
取らないと気持ち悪いけど取っても取らなくても変わらないって。
街の食べれない建築事務所は山ほどあります。
誹謗中傷ではなく事実ですね。
街の一級建築士事務所でどこに頼めばいい家が安く建ちますか?
55番さんご教授くださいませ。
>179
ありきたりのことしか言えませんが、
メディアによる情報やコンペの受賞歴なども参考にはなるでしょうが
ご自分の耳と足で見つけるのが基本でしょうね。
また建築家の設計した家を見せてもらうといいでしょう。
感覚的に合わない方もいるはずです。
具現化してくれるような方を選ぶべきでしょう。
①居住性を気にせず、デザインを優先させる建築家
②住みやすい家を建てる建築家
いろいろな方がいるようです。
私の場合は②ではないかと思います。基本的には施主の意見を尊重して
くれる方ですが、ダメなところはダメと言ってくれます。
>誹謗中傷ではなく事実ですね。
どうして、そんなことがわかるのですか?
私の知人が隈さんや手塚さんかもしれませんよ。
>街の一級建築士事務所でどこに頼めばいい家が安く建ちますか?
建築士の報酬は計算方法はいろいろありますが、工事代金の10-15%です。
工事費は工務店によりますので、相見積もりをおすすめします。