デュオヒルズ仙台ザ・マークス（契約者・入居者専用）

マンションでバーベキュー出来ないからって・・・見苦しいなぁ

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来客駐車場の無銭駐車問題に比べれば、実害もなく大した問題ではない。

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今度やったら警察呼ぶぞ

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駐車許可証掲示してないのはバンバン通報するってのはどうですかね？
張り出しするとか！

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>>724 マンション住民さん
常習犯は、ハリアー、スバル、ベンツです。

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3台別々ですか？違反者が3世帯いるということ？

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>>726 マンション住民さん
予約表を見る限り、3台別々だろうね。
金曜の夜と土日に停めているのは大体この3台で、無銭駐車ですね。

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タイヤにロックでもかけちゃえば？

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１階の部屋の人達みたいに平置きで停められる駐車場として
希望者に月極め駐車場で貸しちゃったほうが良いかも
人の契約場所になれば無断で停めにくいでしょ
機械式より金額高くても希望者はいると思いますね

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バーベキュースペースにしちゃおうか

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>>730 入居済みさん

BBQも可能なレンタルスペースにして使用量取ればいいですよね。

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違法駐車を警察に通報する奇特な方は
いませんかね。

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無賃駐車は、指定の駐車位置に止めてお金を支払わない、
指定以外の場所は違法駐車とう理解です。
違法駐車は、駐車違反なので警察に通報。

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>>734 住民板ユーザーさん3さん
よくわからないですが、マンション敷地内で無賃駐車、無断駐車、迷惑駐車はありますが、違法駐車はありません。違法駐車は公道だけです。

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管理人さんが発行した駐車許可証を見えるように掲示し、可能であれば日時も記入して停車するというのをルール化するのが良いのでは？
そしたらはたから見ても
あっちゃんと許可得て停めてるのねって分かるし

それ以外は車番控えて常習だったら掲示して注意

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>>736 マンション住民さん
いやいや、可能であればじゃなくて、それがルールです。見てすぐわかるところに許可書を置く、それ以外認められません。

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無断駐車、違法駐車がなくなってなんかスッキリしましたね。いかにも高級マンション風佇まいが取り戻せて良かったです。

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とても綺麗でオシャレな高級マンションで買った人が羨ましいです
うちも隣のザタワーを買ったので早く入居したいです

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いよいよパルコ2がオープンですね〜。駅近生活満喫しています。住宅ローンが始まったというのにどうしても支出が増えてしまいますね。笑

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入居された方、音や日当たり、住み心地などどうでしょうか？
隣の花京院を検討しています。

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ベランダで喫煙している不届き者がいるそうですね。
駐車場問題以外は、みなさんマナーが良くて住みやすいと思っていたのに残念です。

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また問題発生？

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ベランダ喫煙はどこでも問題になってるからここのマンションだからということではないでしょう
掲示板で呼びかけるしかないでしょう

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喫煙はどこですればいいですか？

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バルコニーで吸っちまえ

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自分の部屋で吸ってください

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部屋の中で吸っても排気されて意味がないのでは？

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２４時間排気はバルコニーに出て行きますね。

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バルコニー側は排気ではなく吸気です。ベランダでの喫煙は隣近所に煙や匂いが浸入し大迷惑となるのでやめましょう。共同生活の最低限のルールは守りましょうね。

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バルコニーでタバコは吸わないってよく他のマンションでも問題になってるもん
やめないとね

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ということは、廊下で吸えばさほど問題なさそうです。

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>>753 匿名さん

そうじゃなくて、規定を守るべきですよ。

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モラル最低だね

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管理人がいない時間に、部屋番号を書いて堂々と来客用駐車場に無賃で頻繁に駐車する連中もいるくらいですから、規約で禁止してあっても、バルコニーで喫煙するくらいなんとも思わないのでしょうね。

以前掲示板で書かれたことが現実になってしまったのは残念ですね。

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全くですね。

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家の中で吸っても多少は匂いが入ってきて困ります。なんとかならんかな。

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規約を改正し家の中、居室も禁煙にしましょう。

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松井は大丈夫でしょ。仙台のメジャーリーガーだよ。

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喫煙に関しての注意喚起があるにも関わらず平気で喫煙している方の気が知れません。部屋の中に匂いが入ってきて大変不快です。規則くらい守って欲しいものです。

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私は部屋の中で吸ってます。幾分かしか排気されてないはず。

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>>766 住民板ユーザーさん8さん
部屋の中以外で吸っている人の問題ですから。

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>>759 評判気になるさん
居室内であろうと、悪臭、煙を出してはいけないという規約がありますから、臭いが出ている場合は規約違反です。

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自分の部屋での喫煙は自由でしょう。
隣のお宅まで煙行く？

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>>769 住民板ユーザーさん2さん
このマンションでは知りませんが、窓を開けての喫煙や、換気扇の下での喫煙でよくご近所トラブルにはなりますよね。居室内であろうと厳密には規約違反だし、有害物質を撒き散らしている自覚はもってほしいものです。

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バルコニーはダメだけど居室内も禁煙って聞いてない

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排気口は玄関扉の上のところなので、居室内での匂いは近隣の住戸にはほとんど影響ないとは思いますが。

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>>770
ペット問題で噛み付いて来た人？

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>>771 住民板ユーザーさん1さん
規約で煙や悪臭を出す行為は禁止されています。居室内であろうと、隣近所に迷惑となることもありますので、喫煙のしかたには注意を要するのではないですか？

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無断駐車の次は喫煙問題？

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部屋でBBQもダメなのか

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部屋でBBQはやらないでしょう。せいぜい鍋で焼肉でしょう？それくらいは問題ないでしょう。そこまで拘束されるものではないでしょう。

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他はどーなんだろ。面倒なマンションだな。

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いろいろ文句言ってるのは、特定の1〜2名だと思います。
投稿回数が多いだけで。

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まもなく組合設立総会あるだろうから、その場でバシッと言えば？

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自分は居室内で吸っていますが、煙は他住戸にいかないので、迷惑はかからないし、というか、居室内でタバコを吸うのは普通のことではないしょうか。問題無いと思います。

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また、黒のハリアー

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そもそもベランダでタバコって許されてるんですか？

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火気厳禁です！

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ベランダタバコは規約で禁止されています。

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規約に書いてある？

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トランクルーム前のスペースに軽自動車が停まってるんですが…。来客駐車場の無断駐車よりタチ悪い…。

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東口で最低ランクですね。

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かなり便利な立地ですから仕方ないのでは

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仕方ないでは困ります。迷惑しています。

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規約にないと思う。

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>>793 住民板ユーザーさん1さん

建物使用規則に書いてあります。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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サークル活動したい

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けさ、また無断駐車されてたね。

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しかし、いい加減な住民が多いですね。

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そうかな？いい人ばかりだと思うけど。

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無駄駐車かどうかはわからないですよ。
管理人さんには後払いしてるかもしれないし。
あまり悪いようにばかり取るのは良くないと思います。
住人の方はみんな笑顔で挨拶してくれるし。

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>>800 住民板ユーザーさん8さん
総会を前に以前ほど無断駐車は減ったと思っていましたが、まだ堂々と無断駐車している輩がいるのですね。
見やすい位置に許可証を置くのがルールですから、後払いだろうとルール違反にはかわりありません。本来停められた人が無断駐車のせいで停められなくなるわけだから、非常識極まりない行為だと思います。

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実際無断駐車でとめられなかった方がいらっしゃるならそれはいけないことですね。

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無断駐車にベランダ喫煙、ペット糞尿放置事件と事前に予想された問題がことごとく発生していますね。
ルールが守れない人が多いのは残念です。

理事のみなさんの手腕が問われますよ。

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>>803 住民板ユーザーさん3さん

あんたは人任せかよ

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>>804 住民板ユーザーさん4さん
迷惑行為について理事会で決議して理事長の名において対処すると規約に書いてありますよ。一般人の出る幕はありませんし、下手にしゃしゃり出るとモンスター扱いされますからね。
理事長の名で注意し、改善しなければ、駐車場使用禁止や退去勧告も可能です。
一代限りで今後ペット禁止になるのは時間の問題でしょうね。

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ペットの問題もあったんですね。ちなみにベランダに洗濯物かけて外側になびかせているところもありますね。これも大変危険なのでやめて欲しいですね。

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理事会で変な発言したら、ここで叩かれるんだろうな。

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理事の方ですか？ペット禁止ガンバってください。

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ペットOKだから買ったんだ。
勝手なことやるんじゃねー

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マンション内でペットの放尿を放置する飼主さんがいることも確か。迷惑駐車もそうですが、全部カメラで監視されております。

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いつも止まっているあの黒い大きな車はどうして無断駐車をやめないんですかね？そろそろ管理組合に行動を起こして頂いた方がいいのでしょうか。

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あー、たしか２７２５ね。

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ゴミ置場の入り口に茶色のペンキで落書きのようなものがされていましたがイタズラですか？

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そうなんですか？

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でも組合設立以降、ゴミ置場の整理とか色々な面で暮らしやすくなってきましたよね？

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17階が4280万で出てますね
3LDK75平米

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最初は4700でしたね。1か月足らずで4280ですから何か急ぐ事情があるんでしょうか？

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買値より安くていいんですかね、この部屋を買えた人は幸運だ

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このマンションは売り出しが三年近く前ですので現在の価格は当時より２割くらい上昇しているはずです。4280万なら絶対に買いですね。しかも高層階ですから今後もまず出てこないでしょうから。狙っていた方はチャンスですね。

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分譲価格4100万くらいじゃないですか？仲介手数料を考慮した売り出し価格ですかね。

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