- 掲示板
はじめまして
年収380万、勤続7年、個人再生後7年
頭金200万で2100万で申し込みしようと
思ってますがどうでしょうかね?
[スレ作成日時]2014-11-26 20:09:44
はじめまして
年収380万、勤続7年、個人再生後7年
頭金200万で2100万で申し込みしようと
思ってますがどうでしょうかね?
[スレ作成日時]2014-11-26 20:09:44
ご質問です。皆様ならどうしますか?
参考にご意見お聞かせ下さい。
個人再生を過去にしております。喪明けまで約2年です。ハウスメーカーに事情をお話しました。その結果もしかしたら異動がある状態でローンを組める可能性が出てきました。(通るかは確定ではない)
しかし仮にローンが組めたとしても金利が4%くらいになるそうです。物件の詳細はまだ決めていませんが仮に4000万円借りるとすればどうしますか?私自身どうすれば良いのか迷っています。
1.金利4%で組めるのならローンを組んでから、2年後に低金利のローンに借換する。
メリットとしては家を早く買える。新しいお家の元金を多少なりとも2年分は減らすことができる。(ボーナス払い15万円入れて月約15万/2年間金利4%、今の家賃は13万程)※問題無く支払い可能
2.2年間貯蓄し、頭金に充てつつ低金利のローンにて住宅を購入する。
メリットとしては頭金が増える。ローンが通れば低金利。しかし2年分の家賃、更新費がかかる。
長文になってしまい、申し訳ありません。
子供の保育園の件もあり、家族の場所を落ち着かせたいなとも考えており、今回相談させてもらいました。宜しくお願い致します。