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はじめまして
年収380万、勤続7年、個人再生後7年
頭金200万で2100万で申し込みしようと
思ってますがどうでしょうかね?
[スレ作成日時]2014-11-26 20:09:44
はじめまして
年収380万、勤続7年、個人再生後7年
頭金200万で2100万で申し込みしようと
思ってますがどうでしょうかね?
[スレ作成日時]2014-11-26 20:09:44
ご意見お願いします。
2012年(平成24年5月)自己破産、全銀行連盟のみ官報の破産手続き開始の情報記載あり。CIC、JICCはスーパーホワイトでした。
今8年目ですが、10年経たずしてフラット35の住宅ローン通られた方いらっしゃいますか?
>>992 通りがかりさん
998 通りがかりさん
はじめまして!
通過おめでとうございます!
こちらも8年前に自己破産してまして住宅ローンを申込予定です!CIC、JICCは消えてオールホワイトですが、全銀行連だけ破産のことがのっておりあと1年4ヶ月ですが、それを待たずして申し込みします!
労金にはどのように伝えたらよろしいか?アドバイスお願いします
>>1003 通りがかりさん
ご意見ありがとうございます。
そうですよね。私はローンを組むわけではないのですが籍を入れるだけでも「合算」という事になりますか?そうであれば入籍前単身ローンでどうにか入籍日を伸ばす方向でいきたいと思います。
どうぞよろしくおねがいします。
ノンバンク系のフラット35事前審査通過しました。
992さんを拝見し、ダメ元で労金も事前審査申し込みしました。
最近では事前審査の信憑性が高いということなので、少し期待しています。
KSC開示してみて、機構からチェックされているか確認してみようと思います。
機構がKSC覗いてなかったら本審査アウトの可能性高いと思ってますが・・・。
>>998 さん
留保からの本審査通過をお祈り致します!!
こんにちは、
公務員 48歳 年収620万 勤続20年
自己破産5年目
こんな状態で住宅ローンは借りれるでしょうか?宜しくお願い致します。
自己破産8年
CIC、JICC共に記載なし
KSC現在開示請求中
フラット35を考えているのですが、確認中ですがKSCにまだ異動情報が記載してある可能性があります。
異動情報ありの場合でも審査通過したという方もいらっしゃるようで勇気をもらえていますが、もし審査落ちしてしまった場合、住宅機構に破産歴が残って、再度申し込みをしてもダメなものでしょうか?
1発勝負というならかなり気合いがいるかと思い二の足を踏んでいます。
教えていただけると助かります。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>998 通りがかりさん
フラット35本審査通りました!
申し込み後在籍確認から2日目で通ったと連絡ありました!
仕事中の連絡するで思わず泣きそうでした
皆さん諦めないでください!
住宅ローン専門に成功報酬型の会社にも相談したけど、KSCに載ってるなら無理!
クチコミは99%デマ!とまで言われましたが覆してやりました!
>>1014 通りがかりさん
おめでとうございます!!私も似たような状況ですので、大変励みになります。ご参考までにお伺いしたいのですが、最終的にご自身で金融機関とやり取りされて決まったのでしょうか。それともご記載されている住宅ローン専門会社?経由で通ったのでしょうか。
ぴえ~ん♪
やり取りしてくれてたのはHMの担当の方です。その方に最初破産の事は言ってなくてフラット35仮審査→留保
地銀→否決
地銀否決の時に何か信用情報で気になる事ないか聞かれ破産の事告げました。
当初CICとJICCしか見てなくて、その2つの情報が消えたら通ると思ってましたので・
そしたらHMの人から経験上KSCに載ってたら100%通らない!逆に消えたら通ると言われ、KSC取寄せたら後4年近く残ってました。その時諦めたのですが、フラット35の機関がKSCを開示してる情報があり、KSC開示して留保=本審査してみないと分からない結果を提示してきてるからワンチャンいけるかもと思い審査だけでもさせてくださいとお願いし、ダメなら4年度末待つ敷かないと思って審査しました。
なので金融機関とやり取りしたのは本審査申し込みの時だけお会いしたくらいです。
ちなみにHM決める前に別のフラット35の金融機関に相談した事があり、その人にも地銀否決なった時にもう一度相談したらその担当がこれまで審査してきてKSC載ってて通った事は無いとキッパリ言われました。
ただ、それをも覆せるので諦めずに!!
ちなみにクレカとか審査した事ありますか?
こちらの掲示板をみて住宅ローンを組める事が出来ましたので、
検討されている方のご参考に。
2014年8月(自己破産)
2021年2月(本審査)
借入金(4000万)
頭金なし35年
年収800万
住宅ローンは地銀二行とアルヒ全ての仮審査追加。
メガバンク審査は受けでませんが、金利を考慮したすると地銀からトライすること事をお勧めします!
またcicの情報も事前にみておくと少し安心します。
>>1017 通りがかりさん
詳細ありがとうございます!大変励みになります!もう少しで5年を超えるのですが、何故かカードは4年目から作れた為、今も地道にクレヒスを作っています。
後2年ほどは我慢して頭金を貯め、物件を決める前に金融機関の窓口に出向いて相談するか、住宅ローンの取り扱いに長けている会社に相談してみようかと考えております。、
官報情報今月消えた旨伝えて営業さんが住信SBIいきましょうと押し気味なんですが、自分的には地銀や信金がいいかなと思っていますが、行けますよとすごい確信があるようです。
年収1200マンですが流石に喪明けのネット銀行は危険かなと思うのですがいかがでしょう
4000万です
993です。
先週、嫁名義で本審査受かりました。
何故ご主人ではないのですか?みたいな質問も銀行側からありましたが今月退職しましたのでと報告するとそれ以上は深く突っ込まれませんでした。
相談に乗って頂きありがとうございました。
10年前自己破産 全銀消えてます。
カードローンも複数クレヒスと思って利用履歴あり全件完済済みじゃ
どこも相手にしてくれないのかな。悲しいです。
自己破産から6年くらいで住宅ローンが通った方と10年たっても通らない人との違いは何か分る方いらっしゃいますか?
2009年 自己破産
CIC異動なし
43歳
年収 800万円
頭金 0円
妻 無職
子供 2人
ケータイ分割とショッピングローン残高合計約18万円あり。いずれも金利が0%なので精算せずそのまま。
クレジットカードを5枚から2枚に減らし残った2枚のキャッシング枠を0にして以下3行を申し込みしてみました。
SBI 事前審査落ち
イオン銀行 本審査可決
アルヒ 本審査可決
SBIは給与振込口座の他、300万円ほどの普通預金口座残高、200万円のiDeCo残高がありましたが瞬殺でした。
結局金利が有利なイオン銀行に決めました。
皆さんのご意見、体験談を聞かせてください。
今主人とペアローンを組もうと考えております。
当方自己破産して8年経過していますが、結婚前のこともあり主人にはそのことを伝えていません。
銀行系では私の経歴では審査が通るのが難しいと思い、
フラット35へ申し込みをしたいのですが、やはり主人は金利の安い銀行がよく、
不動産を通じて申し込みをしてしまいました。
本審査で否決された場合、銀行→不動産経由で私の自己破産の経歴が主人に伝わってしまうのでしょうか?
もし同じような経験をされた方がいらっしゃったら教えてください。
免責8年
借入金4800万円
ネット銀行は事前審査で否決
都市銀と地銀にて事前審査承認
現在地銀の本審査結果待ちですが、
保証会社の承認は取れているようで、
銀行の担当者はほぼ大丈夫と言ってます。
ちなみにホームメーカーには破産の事は告知してます。
まだ本審査の途中ですが、
1事例として書いておきます。
皆様の書き込み勉強させて戴いております。
ありがとうございます。
官報情報が消えたため住宅ローンにチャレンジしようと思っております。皆様はローンを直接銀行に自身で審査申込されましたか?もしくは営業さん通してですか?
ルートにより通りやすいなどの違いは無いようにも感じるのですが、いかがでしょうか
アルヒとメガ1行、地銀ろうきんあたりに
出そうと考えております。
同じような境遇の方アドバイス頂けるとありがたいです。よろしくお願いします。
>>1029 通りがかりさん
全部自分でやりました。
Webでポチポチするだけなのであまり営業通すメリットを感じなかったのと
営業担当はどっちでもいいっすよ、みたいなスタンスだったので。
何故か途中から営業と銀行は直接やり取りしていましたが。
1028ですが、地銀と無事金消契約結ばせて頂きました。
ここにいる皆さんも、良き物件と出会えることをお祈りします。
新たな借金を作ることになりますが、2度と過ちを犯さぬよう肝に銘じて今後の人生を生きていきます。
いつも皆さんの書込みを拝見し勉強させて頂いています。
相談をさせてください。
免責8年5ヶ月
年収630万
借入金3,000万希望
頭金100万
CIC,JICC記載なし、KSC官報情報あり
6年目にカード作成し、クレヒスはそこそこあります。
上記情報をHM営業にオープンにした上で
労金や地銀に相談してもらったのですが
どこも無理との回答だったそうです。
ただ電話で軽く聞いただけっぽくてあまり信用出来ません。
この場合自分で仮審査トライしてみるべきでしょうか。
それとも1年7ヶ月待つべきでしょうか。
ご意見頂けると助かります。
質問です。宜しくお願いします。
今年4月末にcicの異動が消えます。その他の情報機関(jicc.ksc)には異動も何もついていませんでした。
現在、消費者金融1社170万、地銀カードローン1社50万借入があります。現在は延滞も無くcic全てSマークです。
勤続年数3年(上場企業)年収535万。
2980万のフルローン希望で新築なのですが5月に審査通したら地銀か労金のローン通ると思いますか?
ちなみに嫁が4月から正社員で働きます。(まだ働き始めなのでペアローンなど連帯保証人としては組めないが妻が正社員の証拠である健康保険証を銀行に提示する事でプラス材料にはなるとHMの人から言われました)
会社:中小(銀行評価高め)
勤続:5年
年収:570万
年齢:36
2015年破産、今年10月ごろcicネガティブ消える予定
現状ローン等なし、昨年5月クレジット(デポジットですが。。。)作り、クレヒス貯めているところです。
※cicではS表記あり
来年には3400万程度、頭金なし、フラット35を考えていますが、可能性はあるでしょうか?
HM一社に問い合わせし、破産歴あること伝えたら、免責から10年経ったら来てねと軽くあしらわれました。。
皆様のお話とHMの温度差があって浮き沈みしています。。
1032です。
ARUHI事前審査をかけ、5日後確認電話、
その1時間後に承認が来ました。
少しほっとしましたが、
本審査で覆らないか未だ不安が残ります。
とりあえず事例として報告致します。
>>1032 匿名さん
おめでとうございます!陰ながら応援しております。ちなみにARUHIには審査を依頼するタイミングで過去の事を伝えられましたか?それとも特に触れずでしょうか?
あ~ん
経験者の方がいたら教えて下さい
私の属性
破産後11年 個信3箇所確認全て白
携帯分割あり遅延無し クレヒス無し
勤続3年 年齢51 年収800
頭金無し 2,700万 28年返済
フラット35事前審査で留保で本審査申込しました。
追加書類で戸籍の附票の提出を求められました。
やはり何か気づかれているのでしょうか?
ちなみ破産後引越し数回してますが、附票には破産時の住所、破産後の住所が偶々ですがのってないのです。
提出しましたがどうでしょうか?
はじめまして。
約8年前に免責、年収380万34歳、CICとJICCは異動が消えて1年半前からクレヒスを積んでます。KSCはまだ異動ありです。こんな属性でフラット35の事前審査中。通りますかね。この掲示板にあやかって通ったひとにあやかりたいです。
金属年数は9年半です
勤続
自己破産後5,6年で住宅ローン組めた人とそうでない人がいると思うのですがなぜなんでしょうか。過去の質問等を拝見しても頭金が1割無い方も通過してるみたいですし。
1041です。
何かしらヒットしているのか
単にホワイト、50過ぎで怪しんでいるのか
どちらかでしょうか?
事前ではアルヒが開示していました。cicですが