10月28日付けの日経で３階建て木造住宅耐震実験の記事が掲載されていました。
それによると、同一設計の耐震等級２で長期優良住宅と柱の接合部のみを弱くして耐震等級を満たさない住宅を耐震基準の１．８倍、震度６強相当で揺らしたところ、前者のみが倒壊したそうです。
「耐震等級２の住宅はぎりぎり倒れないはず」だったそうですが、地震の揺れは想定外のことを起こすもんですね。
我が家はずばり木造３階建てで一応耐震等級は３ありますが怖いです。
やはり３階以上は鉄骨がお勧めでしょうか。
[スレ作成日時]2009-10-28 09:59:29
>>61
つまり猫の額のような土地に三階建てを建てるということですね。
そうなるとビルトインガレージの可能性が高いですね。
木造のビルトインでは耐震等級３は普通、無理です。
耐震等級２もしっかりやらないと無理です。
500万土地代に追加し、二階建てで普通に自動車をおけるようにした方が賢明です。
一坪100万なら、5坪も買えるんですよ。10畳ですよ。
それが出来ない収入なら、マンションのほうが良いでしょう。
あくまでも耐震等級３を求めるのであればですがね。
５坪土地が増えれば建坪率６０％だとして２階分で６坪増やせますね。
２階建てをお薦めします。
３階建てだと階段などの非居住部分が増えるので、同じ床面積で比較すると２階建てより狭く感じます。
１階と３階との間の移動なども大変ですから階数は少ない方がいいです。
うちは３階建てでエレベーター付けたけど、それでも不便です。
それにエレベーターの設置部分に１階～３階で合計３坪とられます。
エレベーターなしの２階建てのほうがベターです。
うちも木造三階です。構造計算信じるしかないですね。先代からの土地を簡単に手放すわけにもいかず、かといって重量鉄骨には資金がっ・という理由です。そんな方他にもいますか？ 重量鉄骨にもデメリットがあると思いますよ 壊す時にコストがかかりますし 地震などで曲がると補修がきかないとききますが・どうなんですか？
どんな物にもメリット、デメリットはあるでしょ。
でも、重量鉄骨がダメになるような地震は
木造の場合、倒壊してませんかね？
補修できるかどうかどうかではなく
立て替えでしょ。
構造計算は正しくても、
その通りに施工されてるかも判りませんからね。
地震のことを考えれば、三階建ては避けるべきでしょう。
そんな当たり前な事言ってもなあ 終わってしまいますやんかあ
木造三階建て～なんかかっこよくないですか
よ～く判っている構造設計者の設計以外は、
リスクが大きいと言うことだけは、確か。
木造三回建て問題ないです。
五重の塔や古来より残る建造物のような造りであればですが。
>>68 木造三階建て～なんかかっこよくないですか
って「かっこよく」ないですか なのか 「かっこよくない」ですか
のどっちだろ？
>>66 構造計算は正しくても、その通りに施工されてるかも判りませんからね。
なんてなんにでもあてはまる。つまりこじつけだな。
すべての木造３階建てが危ないってことはないだろうな、たぶん。
地盤や施工技術、工法等が絡んでくるからすべからく木造３階建てはダメなんて結論は出るわけはない。
鉄骨にしてもしかり。
耐震等級がついている家ならある程度は大丈夫だろうから、地震の一発目を逃れられたらさっさと避難所
目指したほうがいいかも。火事はもっとこわいから。
じゃあ言い直します。
なんかかっこよいと思いませんか？
その通りですね。地盤と施工技術によるという御指摘は。
うちはこのまえ建築申請が許可になったと連絡があったんですが耐震等級がどれだけという事は聞いてません。今まで気にはなってたのですが聞きそびれていました。せめてどれぐらいを目指して設計するのか聞くべきだったと反省してます。信頼はしてるのですが。でもなにも言わないのってどう思われますか？
耐震等級の選択は、建て主にあるのでは？
普通に造れば、等級１
コストが物言う世界では？
あげ
３階建ての家は、土地が狭小な場合が多いです。
さらに１階にガレージ用のヌケがあったりします。
スレ主さんの書いた実験でも、そういう家が想定されています。
高さが９ｍ程度、幅（間口）４ｍ程度。ひょろ長い家です。
そして実際、倒壊しました。
しかも、接合部が完全なほうの家が。
こんな木造住宅が、危なくないと何でいいきれるのでしょう。
スパンも高さと同じくらいの立派な３階建てなら、大丈夫だと思いますが。
現在、間口4.5m、奥行き9.5mのビルトインガレージ木造3階建ての建築を考えています。
在来工法では不安を感じ、SE構法で建てることを検討しています。
SE構法なら耐震等級3を取得可能らしく、設計士さんは、問題ない仰ってます。
本当に大丈夫なんでしょうか？やはり鉄骨で建てる方が無難でしょうか？
ご意見をよろしくお願いします。
亡くなった祖母の実家が大正時代に建てられた木造3階建てだった。
道路拡張で取り壊されたが、確か10年くらい前までは人が住んでたと思う。
木造3階建てって意外と強いのかもしれん。
都会の真ん中に、無理矢理三階木造の家どうなんですかね。階段めんどくさいし、脱衣所寒いし、留守だと解ると泥棒入るし、燃えると、たぶん隣が近いから類焼して、弁償？木造一戸建てにするなら郊外で二階建庭付きがよいのでは？都会はマンションの方がいいですよ。暖かいし、セキュリティ高いし、類焼しないし、駅や商業施設近いし。
無理矢理じゃなくてみんないろいろと事情というものがあるがじゃ
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
