マンション選びあなたの優先順位は？

>>21
確かに雪国ならではですよね。
雪の多い札幌では車の所有率が高いので地下鉄駅近辺でも駐車場スペースが広いＭＳが多いです。
屋根の無い所はロードヒーティングが入っています。

断熱仕様は、うちのＭＳの場合
壁が180mm以上、床暖房（１階住戸のみ）、２重サッシ、ペアガラスなどの
断熱、結露対策がされていますよ。

雪国のマンションはやはり寒冷地仕様になっているのでしょうね。
それなのにどうしてマンション価格がとても安いのか疑問です・・・
例えば、８０㎡以上、南向き、８Ｆのマンションで２０００万円、
２０階以上でもプラス５００万円ぐらいです。

１．駅の利便性（急行停車駅で都心までのアクセスがスムーズ）
２．立地（静かで緑が多い）
３．向き（南向き希望）
４．価格
以上４つが重要な条件でした。
多少、駅からは遠いものの上記４条件を満たした物件が
購入出来たので満足しています。

10です。
＞12さんへ
いま外は32度くらいで、リビング（真西向き）の温度は34度です。やっぱり
暑いですが、最上階だからという特別暑い気温差でもないと思うのですがどうでしょう？

>>21 >>22
やはり雪国は車と同じで寒冷地仕様があるのですね。
マンション価格が安いのは、地代と建築に掛かる人件費の違いではないですかね。
>>24
私とほとんど似てますね。駅からの距離くらいかな。
>>25
私は12さんではないですが、最上階というより真西ということで暑そうですね。
屋上が断熱を施されているのなら、そんなに差はないような気がしますが。

１．ダンスができること（一番下で、リビングが隣住居に面していないこと）
そのためなら眺望なんてなんのその。
二重サッシ（線路近くの防音対策は、中からの防音対策にも）。
上には響かないと思うけど、全体的に構造のしっかりしていること。

>>27
趣味のためという選択も決め手の一つですね。
ダンスとなると防音も重要でしょうね。（ダンスの種類にもよるんでしょうけど）
音大の周辺はよく特殊な防音加工のマンションとかあったりしますよね。

>25
う〜ん、34度ですか・・。
やはり最上階＋西向きの影響でしょうか？

普通そんなこと無いと思うが。。
うちは外気が３５度のときでも２８〜３０度くらいだった
最上階南西角部屋だ

ああ、それと優先順位で価格と言うのはちょっと変な気がする
ちなみに俺の場合は、
１、間取り(4LDK、90平米以上)
２、最上階角
３、立地(駅徒歩5分以内、ただし駅にこだわりあり。必ずしも急行が止まる必要は無いがその路線でネームバリューがある駅）
いずれも建物が古くなっても変わらない部分の価値を重視した

>>19

沖縄は、花粉症がひどくならないという話を聞きました。

>21さん

「花粉症にやさしい地域」とは、山林から飛散してくるスギ花粉が届かないほど遠く、
できれば海に近い地域というのが持論です。

首都圏でいえば、スギ花粉の飛散源である高尾山方面からできるだけ離れていいる地域がベター。

1.立地
2.日当たり
3.眺望（階数）
4.間取り
5.広さ
6.価格

将来貸すことを前提にしたのと、買うからには妥協はしないと考えたら
このような結果になりました。

>13
みなとみらいのMMTF？

１．価格（5500万円以下）
２．低層最上階
３．駐輪場（２台分確保）
４．立地（職場から自転車で３０分以内）
５．広さ
６．周辺環境（静かであること）
７．向き
考慮対象外：間取り（リフォームすればok）

割と希望に近いものが買えました

皆さんの意見をみると、
優先順位的には概ね「立地」が上位を占めていますね。

そうだねえ
京浜間で言えばやはり駅からの距離は無視できない
また同じ駅からの距離でも表と裏では違う場合もあるね
駅からすんごく遠いけど職場が近いという人もいるだろうけど
転職や転勤や定年で職場に行く必要がなくなった場合のことも考えないといけないね
また家族の買い物、通学なども考慮するとやはり駅の近くで探すのがモアベターと思うな

戸建だと駅の近くの物件は少ないし、あったっとしても高くては手がでない。
その点マンションなら駅近くの物件でも、手に入れやすい市況にあるということかな。

売却する事になっても駅近なら売りやすいしいいですね。

うちは立地＞周辺環境＞価格≧間取りの順で決めました。

実際、駅でもニュータウンみたいなところで、これからデパートが出来る【予定】とかっていうのはあやしいよね
やはり駅前がきちんと発展しているところでないと。