ためいきさん・・・・(/_;)

ごめんねうっかり間違えた。強行ではなくて強硬でござんした。日本語は正確に。

>19
夫婦間にとってこれがいい選択なのかどうかは分からない。
実際住んでみたところで

ためいきさん→やっぱり日差しのなさに耐えられない、引っ越そう
ご主人→別に気にならない、どうせ売っても損するのになんで引っ越す必要がある？

と再び意見の対立が生じる。
一旦腰を落ち着けるとまた動くのはかなり億劫。
そもそもご主人が気に入って買った家なのでご主人が激しく抵抗するのは必至。
その上今度は損失の額が手附どころの金額じゃないので
ご主人さんの抵抗も必死。両者の対立はいっそう深まる。ためいきさんもますます消耗。

それに。さらにいい新築物件が出たとする。
人気殺到で抽選になった。しかし買い替えは不利なので抽選に落ち続けてしまう。
なんだ約束が違うじゃん！いい物件が出ても引っ越しできないじゃん！
その上消費税も上がってしまった…。

ますます夫婦の溝は深まる。

ためいきさんのところを見ると、なーんか問題の先送りをして、さらにその問題を大きく
してるだけの気がするんだよなー。
あまり楽観的に考えない方がいいんじゃないか？
単なる契約前のブルーではないだろう、この場合。
物件の条件、ためいきさんの様子からするに。

２３さんの買い替えは不利なので抽選に落ち続けてしまうという所を補足すると抽選では購入出来る可能性（ローン審査）の少しでもある方を優先するというのが常識のようです。

３年後に購入となった時の事を考えてみました。
消費税が段階的引き上げになったとして３年後には５％から１０％位にはなっている可能性があります。
恐らくその先には１６％位にはなるでしょう。ということは４０００万の物件で５％増なら２００万円が物件価格に含まれます。
さらに政府はインフレにすると決定しているのでまもなくインフレになるのは必至でしょう。
そうなると物件価格は高騰し北京オリンピックの２００８年過ぎあたりにかけてバブルを思わせるような価格になる可能性もあります。
又、原油価格の高騰も懸念材料です。原油価格は将来的に１００ドルを超えると見られていますので単純に鋼材価格に反映されるので１０％以上原材料が上がったならマンション価格も同率で上がるでしょう。
４０００万の物件なら１０％増の４００万円になります。そうなると３年後には６００万以上プラスインフレによる価格上昇率が加味されます。
中古物件の減価償却率も考慮の上将来的には物件の価値基準も耐震基準と合わせて見直しされ良い物は上がり悪いものは下がるでしょう。

>>20、23
そういう意見を書くのね、１か月前位だったら全然問題ないんだけど、
さすがにもう、この時期に言い出すことじゃないと思うね。
言い方は悪いけど、ためいきさんにとっても、残念ながら賞味期限切れだと思う。

あ、念のため。
ためいきさんから離れて「一般論」としてなら、あなた方の意見も理解できるからね。

人は、相手の言い分を聞いてあげることによって、相手の悩みの半分を解消した気分にさせてあげることが出来る。
（ルードビッヒ・フォイエルバッハ：昔のドイツ唯物論哲学者）
毒を食らわば皿まで。

鍵の受け渡し前なら間に合うよ。

人間とは順応するもの。
そしてマンション購入は水もの。
いい意味でも悪い意味でも期待を裏切る事は多い。

なんであくまで可能性でしかない悪材料ばっかりあげつらって、
今回のマンション購入が失敗だと決め付けるんでしょう。
住んでみて楽しいかもしれないですよ。

なにより夫婦二人が合意したことが大事。外野がそれをどうとろうとも。

日照についてはご心配があったのでしょうが、立地に関しては納得されているようですし、
この時期購入を見合わせないということは建物の構造に関しても心配のない物件なのでしょう。
マンションの建設用地の条件が悪化していますし（都内23区であれば）、マンションに保険を
かけることになれば物件価格も上昇するでしょうし、キャンセルしても先が明るいとばかりは
いえませんよね。いろいろな条件を勘案してご夫婦で決定されたことですからそれでよかったのでは
ないですか。

実際新築マンションなんて住んでみないと分かりませんよ。
南向きを買っても、前に日光を遮る建物が建ってしまう可能性は勿論（こっちの方が
ショックが大きいと思うけど）、遮音性の問題が出てきてしまうかも知れない。
こんな筈ではなっかった・・と思っている人はそれなりにいると思いますよ。
自分の中で消化して、我慢ができなければ次を考えれば良い事で、
幸い2馬力だったら、まだまだ、どうにでもなりますよ。

今日東方向を確認してみましたが２時過ぎ位まで陽が当たっていましたね。
ためいきさんの部屋の場合は目の前のマンションの影響の方が問題なのですね。

↑しつこいね（笑）

(^_^.)

でもなんで、ためいきさんの旦那はためいきさんの気持ちを無視して（その後考慮して）
自分の意志を押し通すんでしょう？世間体ですか？？

家ってある意味、旦那様から奥様へのプレゼントみたいなモノかと思うんですけど。
（お金の内訳は別として）

私がもし、ためいきさんの状態だったとして、、うちの旦那は、多分キレながら
「何だよ、今になってさあ、そんな文句言うなら引越したって、またひねくれそうだから
キャンセルしてくるよ！！」ってなると思うな。

家は男の城かと思ってたけど、奥様へのプレゼントなんですか？

私なら違います。
ためいきさんの旦那さんの様な反応はしません。
悪い人って感じはしないけど柔軟性がちょっと足りないような気がします。
まず、「もう一度良く考えよう。君の気持ち次第だからキャンセルはいつでも大丈夫だよ。」と言います。（顔で笑って心で泣いて）
それでよく奥さんの気持ちを引き出しそれに合わないよなら奥さんに確認してからキャンセルします。
その間他の物件や契約金を捨てる事に関して当然話し合いをした後ですが。
現実問題として旦那さんは奥さんの気持ちよりも契約金を選んでいるんですよね。
まあ、分かる気もしますけど私なら奥さんの気持ちをたぶん選ぶな。

＞38

プレゼントです

>39
優しいですね。
人夫なのが残念！