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固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?のPART11です。
[スレ作成日時]2014-10-09 20:23:06
固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?のPART11です。
[スレ作成日時]2014-10-09 20:23:06
そろそろ最終的に決めないといけない時期に来ているんだが、変動だとまずいの?
固定のほうがいいのかね?固定だと1.65%もらっているんだけど。
最近の流れが急すぎてついていけない。
>1151
無駄な金利を払っているという事実から逃避するためです。
知りもしない人を突然ギリ変と決め付けるのも
余裕の変動は無駄な金利を払ってない分もっと多く投資できるという事実を
つきつけられるとなにも言えなくなるからです。
固定の人は無駄な利子を払ってでも
金利を気にせず安心した生活が送りたいはずなのに
投資をして金利以上に経済状況を気にする生活を送ってるとか
なにがしたいのかよくわかりません。
そもそも、無駄な利子がなくなればもっと多く投資もできるのにね。
俺は投資より貯蓄の方が性に合ってるからあまりレスしないけど
投資言ってる人が、あまりスレタイに合ってないだけだと思う。
国が住宅ローンを優遇する制度を作ってるのに
わずかな差額を求めて変動選ぶということもそもそも立派な投資活動なんだが。
むしろいざという時完済出来る余力もないのに変動選ぶということは投資とういかギャンブルに近いことを認識するべき。
まああと5年10年で金利が急騰するとは思わないけど、たかだか年利1%の差額のために自分のマイホームをベットする位なら
もっとわりのいい投資はいくらでもある。
たかだか僅かな金利差でネガティヴやら攻撃的やら
心も変動するぐらいなら男は黙ってフラット35。
ここの常連さん見てりゃわかるだろ。
投資と考えるなら、固定選択がそもそも失敗だよ。
株価が上昇する度に不安が連動してスレで荒れるのやめてほしい。
固定さんが悔しくなってレスするからだよ
変動金利は優遇適用しても0.7%台だろ?
固定金利で0.9%で通る時代に変動金利を選択する方がおかしいだろ。
(0.9%で通るのは俺だけかもしれないが)
黒田バズーカがあった日から人が変わったように
固定煽りが激しくなったけど気のせいだろう。
固定の焦りがすごいよね。
消費税反対派なのかな?
魚♪魚♪魚♪
魚を食べよう~♪
無駄な♪無駄な♪無駄な♪
利息を払ってる~♪
ハイパーインフレでも日経平均5万円でも無傷な固定派だから焦らずゆっくり飯食ってます。
確かに余裕だな。
金利があがれば、利確ですか。
「固定金利3%との差額が」と言って優位性をドヤ顔で語ってた時代が懐かしい。
>>1173
本当にハイパーインフレになったら無傷ですむわけないじゃん。住宅ローンの事で頭いっぱいで他の事が考えられないのかな?
国に預金封鎖されちゃうかもよ?海外に資産移して移住?せっかく固定で頑張って払ってきたマイホームはどうするの?売ったって二束三文だよ。本当に無傷ですむと思ってるなら現実を知らなすぎ。。
たまにハイパーインフレとか言う輩がいるが、そんなの起きないよ。
と言うことで一旦締めにするか。
今は全期間固定がベターというとこでひとまず一致だな。
だから増税するんでしょうがw
10年固定0.9% 保証料無し でした。30年はすごいですね。地銀ではないでしょう。
断言します。
30年0.9%はただの釣り。
ハイパーインフレが起きない??そんなの知らん知らん。
別にここの人の予測なんか全く当てにしてへん。
数年前までここは「日経平均が1万円超えるわけないww」
だったんやで?
それが今や5万円。
と言うことで。
フラットを除く、全期間固定がベターというとこでひとまず一致だね。
それでは、恒例につき、
ギリ変さん、スレ建てお願いします。
とりあえず後はフラットさんか他の金融機関の全期間固定さんかベストがどちらかなのかををじっくり煮詰めて行きましょう。変動さんはお疲れ様でした。
5年固定0.5%、からの1.7%優遇が最強だって。
全期間固定なんてやめといた方がいい。
このスレ7年間、ずっとウマシカ扱いされてきた固定の怨念が金融緩和で噴き出してるな~。
今じゃ旧フラットSなんて***なんだから。。。
ギリシャはハイパーインフレにはなってないだろ。
ユーロだし。
ギリシャは他人ごとではないでしょ。
財政の粉飾から発覚した赤字財務が発端なんだから。
だいたい財政破綻が見えてる国の国債を誰が買うんだって話。
アジアの友好関係も悪いし、いざとなったら米国は切り捨てるでしょ。
自分のケツは自分で拭けって言わるのがオチ。
ハイパーインフレの心配いっつもしてるな。
固定だからそのへんよくわかんないし影響もないけど。
いやいや、そうじゃなくて
ハイパーインフレになっても、だからと言って助かる見込みはないでしょ。ってこと。
最高益を出した某自動車メーカーなんかは、ハイパーインフレになるような状況だったら
本社を海外に移転するだろうし、輸入資源に頼っている以上は日本がエネルギー不足になるのは見えてる。
>固定だからそのへんよくわかんないし影響もないけど。
こんな発言を世界に向けて発信して欲しいわw
真っ先に餓死するタイプなのか、もしくは自分の状況を理解できずアポ~んとしてるのか。
ハイパーインフレで頑張ってるヤツがいるが、ハイパーインフレの定義が分かってないな。
まずマクロ経済の基本勉強して出直してこい。
耐えられる金持ち以外のは沈む極端な話ししても意味無くね?
今からの人はホント悩みどころだね。
フラットで心もフラットに生活するか、
変動で心が変に動くか。
どうしようかなぁ。
住宅ローンに限定しても意味ないよね。
ローンを組んでるってことは借金をしてるってことだから。
今から借りる人は1%以上の金利なんて有り得ないでしょ。
まあ、余裕だったら減税利用以外でローンなんて組まないけどね。
それこそアホじゃない?
ハイパー来てる状況で住宅ローンのことなんていちいち気にしてられるかよ。
だからフラットでいいんじゃんww
>フラットだとハイパー来ても少なくとも住宅ローンの事は心配しなくていって話だよ。
心配するでしょ。
まず雇用が安定してるかどうかもわかんないんだから、住宅ローンのことだって誰も解りゃしないよ。
君が心配してないのは、「金利」だけなの。
でもホントはそれだって誰も解りゃしないんだよ。
過去に前例がないことを議論しても答えなんて出ないよ。
大丈夫(だろう)
大丈夫(だと思う)
大丈夫(じゃない)
大丈夫(じゃないかもしれない)
なんでも憶測でしかない。
憶測を確信してる奴がいるなら、それはウマシカなの。
自分は「そう信じている」ってことが言いたいだけだな。
全部不安の裏返しでもある。
当然だけどね。
誰もがそれぞれ「そう信じている」ってだけで正確には解りゃしないんだから。
ローンに限れば、払っちゃえば済む話。
ハイパーインフレ時の雇用情勢とかスレチだろ。
でも、預貯金が一番ダメージを受けるから、変動の場合、心配事が多いのか。
雇用情勢は判らんが、金融情勢の変化は該当じゃないの。
「将来、金融情勢の変化、その他相当の事由により住宅ローン基準金利の取扱いが
廃止された場合には、その後の利率変更の基準は、一般に行われる程度のものに
変更させていただきます。」
あ~あ、早く金利上がらないかな~。
住宅ローンの返済終っちゃうよ。
いいじゃないか、フラットでも。
どちらにしても低金利、
とっと借りて、このスレからおさらばしようぜ。
早くても、次の消費増税後からでしょう。
このスレみたらわかるが、こんなにギリ変さんがいるんじゃ金利上げようがないよね、
金利を上げるとこの人たちに直撃するから景気が一気に冷え込んでしまう、
なので金利が上げられない。上がらないもんだからずっと低金利が続く前提でローン組むギリさんが増える、
ますます金利が上げられない。
低金利のジレンマですわ。
>>1222
>>金融情勢の変化、その他相当の事由により住宅ローン基準金利の取扱いが廃止された場合
それ一般の固定の場合でしょ、フラットにもあるの?
なに朝から必死に熱く語ってるのよ(笑)
ギリ固さんは金利情勢の変化が好物だなw
口数が多いのは不安の表れ
このスレの必死な固定さん見てるとわかるけど
高い金利をギリで固定してしまうと、変動が気になって気になって仕方がないんだろうね。
フラットSなんてのは建物が一定の性能をクリアしてないと
承認されないローンなわけ。
だから選びたくても選べなかった人も多いんです。
高性能なハイクラスなお住まいに住んでらっしゃる方に
はわからないそういう事情もあるんです。
1ドル115円突破。
まだまだ安くなるよー。
輸出産業が潤ってくれればいいけど
光熱費上がるよね。ギリ固さん生活大変じゃん・・・
燃料投下。
長期低迷が続きすぎると、実質金利の低下トレンドが反転し、過去の3-5%程度の均衡に戻ると言う話。
http://totb.hatenablog.com/entry/2014/11/04/213159
・・まぁこれはなぜ反転するかの理由がいまいちはっきり書かれていないようなのと、その前段の経営者報酬システムも日米で違うので、眉唾じゃないかと思うけど。
無駄に利息を多く払ってると生活厳しくなりそうだな。
無駄な利息+増税(実質所得低下)+フラットの利上げ
トリプルパンチ!!! こわっ!
ギリ固さんは消費増税大反対だもんな。
今でも危機的な生活水準なのに・・・
まもなく旧フラットSの1%利上げがやってまいりますよ~。
変動との金利差が2%以上になっちゃうかも~!
え~!今までの利息はどうなるの!?
もしかして無・・・
しかも、借り換えても新規と同じ条件がつかないんだよね~。
いや、借り替えは銀行を変えるわけだから、優遇は一緒のはず。少なくともSMBCでは変わらないけどね。
ギリ変さん、そろそろ次スレ立てお願いします。
そのためにあらためて審査する訳だしね。
みずほも変わらずだったよ。
借換えを遠慮されている方の中には、新規と同じ条件がつかないと思う、
それなりの自覚があるのでしょう。
生活苦のギリ固さんでしたか。
食費上がっても食べなきゃ影響無しか。
恐るべし変動ダイエット。
でも、ストレス貯め過ぎて逆に太るのでは。