- 掲示板
買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。
[スレ作成日時]2014-10-05 10:10:23
買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。
[スレ作成日時]2014-10-05 10:10:23
修繕費の概算はやりようでどっちを多目に見せることもできる
ただ、両方かかるのが現実
戸建ての人は自己管理で積み立てできてれば問題ないが、あるだけ使うような性格だと将来泣きを見るね
国土交通省の調査によると平米単価平均218円みたいですね。
となると、30年で627万円か。
だとしても、平均的な修繕するマンションは、
贅沢に修繕する戸建てよりもさらに高くつく、ということですかね。
贅沢に修繕も何もマンションに置き換えると普通以下でしょ。戸建て派はそこまで金かけなくても大丈夫ってのが主流じゃないかな。
マンションの修繕も内装費用は、
修繕積立金とは別で自費でしょ?
外装だけなら232さんの計算は充分正しい。
だから、お互いにインフィル別にしてるんじゃないの???
最初から 金食い虫はマンションって事で、
結論がタイトルなんだよ。
232さんの算定には白蟻の対策費用が入ってないですな
20坪あたり10万が5年毎にかかります。
なので30年で60万円はかかりますよ
190の戸建はミニ戸じゃないのか?
リンク先の現地外観写真(どうみても絵だけど)を見る限り、近隣隣接の立派なミニ戸だけど。
4戸のうち2戸が売れ残ってSUUMOにのってるみたいだけど、
その2戸、現地外観写真の旗竿の2戸じゃねえの?
だったら問題外だな。
「金食い虫はマンション」or「一戸建て」
という解釈か。
これだと、いったいなにが「or」なんだろうな。
そしておれらはPart8までいったいなにをやっていたんだろうな。
マンションの
管理費平均額は月162円/m2(国交省の調査)
修繕費は月202円/m2(国交省のガイドライン)
75m2の場合30年で約980万円
ただし、これは駐車場が平置きの場合。
機械式の場合、維持費に月4700円追加が必要(国交省ガイドライン)
30年で約170万円プラスするから計1,150万円
戸建ては平均築30年で建て替え(国交省の調査)
どっちが金食い虫が微妙ですね。
マンションは33年で建て替え。全然微妙じゃない。
30年程度じゃマンションはボロくなりませんよ
さすがに内装は古臭くなってくるけどね
ちなみにその30年後、築60年でまた戸建は建替えるんでしょうか…
マンションはまだまだビクともしてません