内覧会の同行人数

>>50

50さんの言う通りです。大手デベの社員は30代で年収１千万超えなんか
当たり前、、自分達や近隣対策費、地域有力者や役人や議員に金を使い
すぎて肝心な建築費にコストを掛けないのが問題です。
職人だって、ゆったりした工期で手間をかけて良い仕事をしたいはずです
それをさせないデベやそれに取巻く人たちに大きな問題があります。
職人は、こっそり徹夜したりして工期を守ったり、本当に安い請負金額
で最大限努力してる人が大半です。技術者は本来お金よりも良い物を
造りたいと思うものです。他の世界でもそうですが、良い技術者ほど
海外に逃げていきますよね。
で

>それでも赤字になるんだよ。

じゃ、やめれば？

超有名なゼネコンの建築技術者によると、建築物は請負金額で造れる。赤字こいてまで請け負う
業者はいないと断言。手抜き・資財のレベルダウン等目に見えない・相手次第でやり方はいくら
でもあるんだと。

>> 53

スーパーゼネコンなら赤字物件は断ることもあるだろうけど大抵は
赤字仕事を請けないと他のおいしい仕事がまわって来ない
マンションの赤字を公共工事や大型開発で補うのが建築
業界では一般的でしょう。下請けにも、この現場（マンション）
では泣いてもらって見返りの物件を与えることが多い。

正直、スーパーゼネコンのマンション工事って
単価的には最安値じゃないですか？全ての業種においてね
スーパーには下請けがたくさんいますから、決して一社では請けず
複数の下請けで損を分散しているというような噂も聞きますよ
ま、これはマンション工事に限っての話ですけどね
他にいい仕事持ってますからね、スーパーさんは

スーパーは天下りを受け入れるかわりに役所で順番に仕事を廻してくれるからね。
官製談合で予定価格がそもそも高めのところ99%で落札できるおいしい工事があるもんね。

みんないろいろ難しいことを言っておられますが、
いったいどこが建てたマンションが信頼できるの？
中堅ゼネコンがいいのですか？
結論は何？一番それが聞きたい。

>結論は何？一番それが聞きたい。

では簡潔に・・・


どこが建てようが大差なし！！
マンションはマンション、それ以上でも以下でもありません。

はい、どこが建てようが当たりはずれがあります。

５９、６０さん、そういうことなんですか？
それでは一応スーパーゼネコン施工、実際だれが建てたか
わからない我が新居が、当たりであることを願います。
ただすでによその部屋で水漏れトラブル出てます。
これってはずれ？

ご愁傷様・・・

何かがある可能性とか
既にある知名度とか
責任能力とかは、目安になると思う。

>これってはずれ？

あなたの住戸に何のトラブルもなければ一概にはずれとは言えないですよ
マンションなんて戸数が多い分いろんな人間が施工するし
仕上がりにばらつきが生じるのは仕方ないですからね
水漏れしたおうちははずれだったかもしれないですけどね
マンションもお金と工期がゆっくりあれば
少数精鋭で施工にあたり、すばらしいものが出来るんでしょうけどね
現実にはそんな事は夢物語でしかありえません