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<title><![CDATA[内覧会の同行人数]]></title>
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<description><![CDATA[内覧会　何名で行かれましたか？（行く予定ですか？）業者さんも含めて　５，６名で行くつもりなのですが…。]]></description>
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<title><![CDATA[64: &gt;これってはずれ？あなたの住戸に何．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-27T21:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;これってはずれ？あなたの住戸に何のトラブルもなければ一概にはずれとは言えないですよマンションなんて戸数が多い分いろんな人間が施工するし仕上がりにばらつきが生じるのは仕方ないですからね水漏れしたおうちははずれだったかもしれないですけどねマンションもお金と工期がゆっくりあれば少数精鋭で施工にあたり、すばらしいものが出来るんでしょうけどね現実にはそんな事は夢物語でしかありえません]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: 何かがある可能性とか既にある知名度とか責．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-27T20:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何かがある可能性とか既にある知名度とか責任能力とかは、目安になると思う。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: ご愁傷様・・・]]></title>
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<dc:date>2006-02-27T17:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご愁傷様・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: ５９、６０さん、そういうことなんですか？．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-27T17:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５９、６０さん、そういうことなんですか？それでは一応スーパーゼネコン施工、実際だれが建てたかわからない我が新居が、当たりであることを願います。ただすでによその部屋で水漏れトラブル出てます。これってはずれ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: はい、どこが建てようが当たりはずれがあり．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-27T16:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はい、どこが建てようが当たりはずれがあります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/59/">
<title><![CDATA[59: &gt;結論は何？一番それが聞きたい。で．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-27T16:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;結論は何？一番それが聞きたい。では簡潔に・・・どこが建てようが大差なし！！マンションはマンション、それ以上でも以下でもありません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: みんないろいろ難しいことを言っておられま．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-27T16:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みんないろいろ難しいことを言っておられますが、いったいどこが建てたマンションが信頼できるの？中堅ゼネコンがいいのですか？結論は何？一番それが聞きたい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/57/">
<title><![CDATA[57: スーパーは天下りを受け入れるかわりに役所．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-27T13:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーパーは天下りを受け入れるかわりに役所で順番に仕事を廻してくれるからね。官製談合で予定価格がそもそも高めのところ99%で落札できるおいしい工事があるもんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: 正直、スーパーゼネコンのマンション工事っ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-27T09:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正直、スーパーゼネコンのマンション工事って単価的には最安値じゃないですか？全ての業種においてねスーパーには下請けがたくさんいますから、決して一社では請けず複数の下請けで損を分散しているというような噂も聞きますよま、これはマンション工事に限っての話ですけどね他にいい仕事持ってますからね、スーパーさんは]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: &gt;&gt; 53スーパーゼネコンな．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-26T20:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt; 53スーパーゼネコンなら赤字物件は断ることもあるだろうけど大抵は赤字仕事を請けないと他のおいしい仕事がまわって来ないマンションの赤字を公共工事や大型開発で補うのが建築業界では一般的でしょう。下請けにも、この現場（マンション）では泣いてもらって見返りの物件を与えることが多い。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[54: &gt;&gt; 43&gt;&gt; ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-26T19:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt; 43&gt;&gt; デベに聞いたら素人だけよりやりにくいって言ってた。一方で、「素人だけよりやりやすい」というデベもいます。というより、殆どの売主はそう考えるんじゃないでしょうか？私もデベ関係者の１人ですが、内覧業者が来るということ自体がプレッシャーになる、という事はないですね。そのお客さまが、どういった事に拘りをもって業者を手配したのか？という点は気になりますが、それは業者を．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: 超有名なゼネコンの建築技術者によると、建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/53/</link>
<dc:date>2006-02-26T08:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[超有名なゼネコンの建築技術者によると、建築物は請負金額で造れる。赤字こいてまで請け負う業者はいないと断言。手抜き・資財のレベルダウン等目に見えない・相手次第でやり方はいくらでもあるんだと。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: &gt;それでも赤字になるんだよ。じゃ、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/52/</link>
<dc:date>2006-02-25T21:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;それでも赤字になるんだよ。じゃ、やめれば？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/51/">
<title><![CDATA[51: &gt;&gt;5050さんの言う通りで．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-25T21:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5050さんの言う通りです。大手デベの社員は30代で年収１千万超えなんか当たり前、、自分達や近隣対策費、地域有力者や役人や議員に金を使いすぎて肝心な建築費にコストを掛けないのが問題です。職人だって、ゆったりした工期で手間をかけて良い仕事をしたいはずですそれをさせないデベやそれに取巻く人たちに大きな問題があります。職人は、こっそり徹夜したりして工期を守ったり、本当に安い請負金額で最大．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;46&gt;デベは企画し．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-25T20:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;46&gt;デベは企画して出来たのを引き渡すだけですね。&gt;建設業界の体質が問題でしょう。まったくそのとおりです、間違いはありませんねでも、そういう安値でも受注しなければならないゼネコンの弱みに付け込み建築費を叩けるだけ叩いてるのはデベですし、一物件終わってみて一番利益上げてるのもデベでしょ？そんな安値で請けるから悪いと言われればそれまででしょうが安値受注の挙句問題多発する今の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/49/">
<title><![CDATA[49: どんなものでも採算度外視で手間かければ良．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-25T20:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どんなものでも採算度外視で手間かければ良くなるよギリギリまたは赤字で予算組みして、工期もなく３工程やれば綺麗に仕上がる所を２工程にコストダウンして安いマンションを提供してるんだよ。エルメスのバックが、１万円のバックより高いのには理由があるんだよ。キズだって、戸建の高級物件なんか床にはダンプラ敷いて更に5.5のベニヤ敷いて更に、養生シート敷いて建具や木枠なんかも凄い養生してあるし丁寧に気を使って建て．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/48/">
<title><![CDATA[48: 内乱業者は勘弁してほしい・・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/48/</link>
<dc:date>2006-02-25T19:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内乱業者は勘弁してほしい・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/47/">
<title><![CDATA[47: 自分が納得すれば良いのだから、一人でも良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/47/</link>
<dc:date>2006-02-25T18:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分が納得すれば良いのだから、一人でも良し、内乱業者頼んでも良し、お披露目兼ねて友人を呼ぶのも良しとしましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/46/">
<title><![CDATA[46: デベに言わせれば、造っているのはゼネコン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/46/</link>
<dc:date>2006-02-25T17:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベに言わせれば、造っているのはゼネコンなんですよ。デベは企画して出来たのを引き渡すだけですね。建設業界の体質が問題でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/45/">
<title><![CDATA[45: 一般的にプラントや大規模建設などでは、コ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/45/</link>
<dc:date>2006-02-25T15:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般的にプラントや大規模建設などでは、コンサルタントや設計事務所が施工監理や検収なんかを行いますな。規模は全然違うが、建設業は取り敢えず造ってしまい言われたら直すという体質なんですかね〜。デベと言っても、売るだけなのが大半じゃないの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/44/">
<title><![CDATA[44: でも、内覧同行業者もよく考えたら、デベと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/44/</link>
<dc:date>2006-02-25T13:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも、内覧同行業者もよく考えたら、デベと同じ「業界」の一員なんだよね。で、「知識のない素人には黙って売っちまえ」的な業界で、自分のような仕事が必要とされる業界であること自体、そもそも異常なことだ、という、恥ずかしさや危機感は持たないのだろうか？業界人のひとりとして。だって、高額商品の例でいえば、クルマを買うとき、そのクルマの出来を調べてくれる人なんてだれも頼まないでしょ？マンションは、工場で作るク．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/43/">
<title><![CDATA[43: うちも内覧業者に同行頼んだ。いろいろ指摘．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/43/</link>
<dc:date>2006-02-25T12:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも内覧業者に同行頼んだ。いろいろ指摘してた。スーパーゼネコンは業者にいろいろ言われて不機嫌だった。施工写真の提示も要求。ちゃんと出してきた。素人ではわからん。うるさいと思っただろうけど、再内覧ですべて改善されてたよ。デベに聞いたら素人だけよりやりにくいって言ってた。やっぱり新品がいいからね。中身が同じでも破れた包装はいや。それといっしょ。少しだけの気休めでも安いと思うよ。内覧料。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/42/">
<title><![CDATA[42: 41さんの言うとおり！！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/42/</link>
<dc:date>2006-02-25T12:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[41さんの言うとおり！！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;27住んでみないと分からない、で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/41/</link>
<dc:date>2006-02-25T11:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;27住んでみないと分からない、で済むことや四季に伴う変化のことを言ってるのではない。施工者が責任を担うべき明らかな瑕疵で、私たち入居者には到底発見不可なものがあった、と言っている。他人様に対する言葉を慎むと同時に、読解力をつけなさい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;37そういう人がマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/40/</link>
<dc:date>2006-02-25T09:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37そういう人がマンションなんて買おうとするのが不幸の始まり傷や汚れにシビアな人はそのほかに対しても大抵シビアなもんですそんな目でマンションなんて見始めたら言う事だらけでしまいにゃノイローゼ・・・悪いことは言わないから普通以上に神経質な人はマンションなんて買いなさんな(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/39/">
<title><![CDATA[39: 購入者が内覧にどうしようが金を使おうが、．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-25T08:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者が内覧にどうしようが金を使おうが、社会に悪影響は及ばさない。気休めに６万円や４０万円を使える人はその人の考え方ではある。親兄弟友人を動員する手間や、気を遣う、メシを食わす、等々考えれば安いかも知れん。３０万や４０万は知らんけど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/38/">
<title><![CDATA[38: デベのみなさま、お仕事お疲れ様です。]]></title>
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<dc:date>2006-02-25T01:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベのみなさま、お仕事お疲れ様です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/37/">
<title><![CDATA[37: 傷や汚れにシビアな人は親兄弟友人を動員し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/37/</link>
<dc:date>2006-02-24T23:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[傷や汚れにシビアな人は親兄弟友人を動員して隅々まで確認すれば良いってことですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;35まったくもって同感。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/36/</link>
<dc:date>2006-02-24T22:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35まったくもって同感。まぁ、自己満足にお金を払える人はどうぞって事だね。ある意味、31さんの言う通り。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/35/">
<title><![CDATA[35: いくら精査したところで所詮うわべだけの事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/35/</link>
<dc:date>2006-02-24T18:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくら精査したところで所詮うわべだけの事しかわからないんだしせいぜい覗いてみるにしても点検口の中くらいでしょ？上の方の人が書いてたけど、四季を経てみてのいろんな不具合なんて内覧時には絶対わからないまた、住んで見てから初めて気付く不具合なんてのもよくある話ですそういう不具合が起きたら、どっちにしろ手直し受けにゃいかんのだしね結論として、入居してしまってから直してもらえないのは傷や汚れくらいそんなの見．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[34: 「１級」とか書いてる時点でチープさは否め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/34/</link>
<dc:date>2006-02-24T13:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「１級」とか書いてる時点でチープさは否めない。安心のレベルも知れる。まぁ、お好きにどうぞって世界だね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: 「１級」とか書いてる時点でチープさは否め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/33/</link>
<dc:date>2006-02-24T13:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「１級」とか書いてる時点でチープさは否めない。安心のレベルも知れる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/32/">
<title><![CDATA[32: 6万ってさくら？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/32/</link>
<dc:date>2006-02-24T12:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6万ってさくら？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: ど素人だけが見るより、内覧業者（1級建築．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/31/</link>
<dc:date>2006-02-24T12:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ど素人だけが見るより、内覧業者（1級建築士）に頼んだ方がやっぱり上。いろいろスーパーゼネコンにかみついてくれた。全て直してもらった。素人では絶対わからない部分の指摘もあったし、どうでもいいこともあった。うちも6万払ったけど無駄とは思わない。少なくとも居住スペースは改善された。もったいない人は頼まなければいい。いちいち人の行動を批判する人が多すぎる。単なる安心料。人それぞれの価値観。批判される筋合い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;2727さんの言葉遣いは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/30/</link>
<dc:date>2006-02-24T10:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2727さんの言葉遣いは褒められたものではないが、言っていることは正しすぎる。よーく考えよー、お金は大事だよーとかいうＣＭの保険には、内容を吟味せず安いからすぐ入る消費者が、６万円を簡単に捨てることがよくできるね。多分初めてのことで、不安だから捨てられるのだが、そこに付け込まれていることに気づかない人が多すぎ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/29/">
<title><![CDATA[29: いろんなスレでみます。配管はコンクリの中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/29/</link>
<dc:date>2006-02-24T10:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろんなスレでみます。配管はコンクリの中なのでよくわかりません。傷、汚れは素人でもわかります何をもって5万くらい払うのがいいのか、もっと具体的事例を示してもらったほうがいいのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/28/">
<title><![CDATA[28: 確かに、湿気や乾燥で・・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/28/</link>
<dc:date>2006-02-23T23:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、湿気や乾燥で・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;21そんなこと言うのは内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/27/</link>
<dc:date>2006-02-23T22:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21そんなこと言うのは内覧業者だけ、営業ご苦労さん。建物なんか住んでみないとわからないことだらけ、四季を通して様々な変化があるのに、言ってることがＤＱＮすぎ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/26/">
<title><![CDATA[26: デカい傷や凹みなら、人数に頼まなくたって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/26/</link>
<dc:date>2006-02-23T22:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デカい傷や凹みなら、人数に頼まなくたって…。堂々巡りってやつだな(-.-;)要は、購入者として責任のある立場の者が真剣に集中して検査すればいいんだと思うよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/25/">
<title><![CDATA[25: 見落とすのがささやかなキズとは限らないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/25/</link>
<dc:date>2006-02-23T22:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見落とすのがささやかなキズとは限らないですよ。結構大きなキズや汚れ、それと凹みなどが入居後に見つかったらイヤでしょ？補修してくれとも言い辛いしね。あとで後悔しないためにもやはり大勢で隅々までチェックしといた方が良いですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/24/">
<title><![CDATA[24: 見落とす程度のささやかな傷なんかは引っ越．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/24/</link>
<dc:date>2006-02-23T15:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見落とす程度のささやかな傷なんかは引っ越したその日につくんじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/23/">
<title><![CDATA[23: 問題なのはキズと汚れ。内覧会のときに見落．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/23/</link>
<dc:date>2006-02-23T10:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[問題なのはキズと汚れ。内覧会のときに見落としてしまい入居後に気付いたら最悪。引き渡し前からキズが付いていたいのか、それとも引っ越し業者や子供が傷つけたのかわからないからね。細かい部分をチャックするためにも人数は多ければ多いほど良いんじゃない。といっても限度はあるけどさ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;17正直、このスレで同行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/22/</link>
<dc:date>2006-02-23T10:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17正直、このスレで同行業者の是非を論じられてもなぁ・・・。該当スレへどうぞ、って感じ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20いや、アフターで対応．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/21/</link>
<dc:date>2006-02-23T02:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20いや、アフターで対応してくれるかどうかは問題じゃないのです。住みはじめてからトラブルが出てくること自体が何よりも絶対に嫌なのです。挙げたような項目が入居後に発覚していたら、相当凹んでただろうし、購入したことを延々と後悔しただろうと思います。だから最初にプラスの金を払ってでも発見・解決できて良かった。こういう人ってたくさんいますよ、って言いたいのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;18そんなの全部、入居後．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/20/</link>
<dc:date>2006-02-22T23:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18そんなの全部、入居後の２年アフター内で対応してくれるよ。構造みれないのに時給１万以上払うのは異常、弁護士より高い。１級建築士でしかも安いなら文句はないけどね内覧業者は、換気扇売りつけ業者とかわらないよ。今時の建材にホルムアルデヒドなんかほとんど含まれてないし規定値以上の建材は販売してないのに、もったいつけて測定したり、ほとんど購入者の不安につけこんだただのパフォーマンスだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/19/">
<title><![CDATA[19: なかなか厳しいご意見ありがとうございます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/19/</link>
<dc:date>2006-02-22T21:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なかなか厳しいご意見ありがとうございます。まぁ本人が納得してればＯＫと言うことで。内覧会を経験して思ったのは、「もっと写真を撮っておくべきだった」ということです。前もって棟内ＭＲである程度寸法は測っておいたんですが、家具の購入や置く位置、とか考えると、「あれ、あそこはどうなってたっけ？」って感じで細かいところが思い出せません。壁や、部屋の隅っこ、コンセントの位置、ｅｔｃ時間があれば写真撮影をお勧め．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17そうなんですかねぇ・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/18/</link>
<dc:date>2006-02-22T19:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17そうなんですかねぇ・・・私、先日内覧業者にお願いしたんですけれど、「これは近々問題が出る」という意匠部分で自分がまったく気付かなかった点がたくさんあったんです。例えば・・・・クローゼットの扉、蝶番3ヶ所のうち2ヶ所が軸が抜けてた　（扉が外れるリスクが高いが、その時は普通に開閉できたので私は全然気付かなかった）・台所の電気コンセント、4ヶ所のうち1ヶ所が内部端子変形で差し込めない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/17/">
<title><![CDATA[17: どこかのスレでも書いた覚えがあるけど、内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/17/</link>
<dc:date>2006-02-22T19:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこかのスレでも書いた覚えがあるけど、内覧会同行業者っていうのは検査という意味に限ればあまり意味ないと思う。内覧の時点では当然建築躯体はすべて仕上がってしまってるわけで、見られるのは仕上がり意匠部分のみ。肝心かなめの構造部分は見るべくもなし。意匠部分だったら、それこそ16さんの言うとおり素人でもちょっと勉強すれば指摘出来るような内容が多い。くだんのヒューザー物件でも、内覧業者が同行したうえしっかり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/16/">
<title><![CDATA[16: 内覧会業者に頼んでも独学で見つけられる点．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/16/</link>
<dc:date>2006-02-22T18:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会業者に頼んでも独学で見つけられる点の指摘がほとんどだよ。既出だけど、姉歯物件の異常など指摘できないからな、構造は。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/15/">
<title><![CDATA[15: 手土産省略、掃除省略、片付け省略…そんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5332/res/15/</link>
<dc:date>2006-02-22T15:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手土産省略、掃除省略、片付け省略…そんな事の口実のために検査とお披露目をタイアップするくらいならわざわざ新居に人呼ぶ必要ないじゃん。]]></content:encoded>
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