ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか?パート3

>>42
その手の話は大体マンション業者の作り話。
高騰してるマンションでも再購入しないと住むところがない。

みなさん御存じですよ。

夫 30歳 年収500
妻 30歳 専業主婦
子 12.11.0の三人
貯金 80万
借入 3500万 金利0.7 変動
頑張りまーす！

>53
ネタでしょ？
こんな夫婦のもとに生まれてしまった子供がかわいそう。

>>54
「励ますスレ」ですよ！

頑張るって、収入上げる為に転職するのか？
徹底した節約術をするのか？

返済を頑張るってことですよ。もちろん節約はしますけどね

>>38 匿名さん

うちも子どもがなかなかできないので見切り発車しました。
車は所有してません。購入したマンションが駅徒歩6分で
便利なところなので今後も所有する予定はありません。
子どももできた想定で保育園、学区に関しても考慮して選びました。後悔するかは…5年10年経ってみないとわかりませんね…
何かあっても賃貸、売却できることは大前提で物件探ししたので、
いろいろ試算してここまでなら頑張れる！と決断ました。

しかしながら親や周りからは少し心配されてます…。
（その心配がドキドキします〜汗）

>>54 匿名さん

えっ？問題ある？
私独身だけど、年収とローンは同じ感じでさらにアラフォー。
きつきつだけどなんとか生活できてますよ。

夫婦＋子供3人の生活費とひとりの生活費の違いがわかんないとかウケる

>>61
別にウケなくてもええよ

>53さん

私も、子供3人(10 8 1)
32才で(私500　妻100)で、3500逝きました。
諸経費や頭金、家具家電で、０です。
頑張って逝きましょう！！

>>64 匿名さん

諸経費、家具家電込みで3500ですか？
子供は一人ですが、似た状況なので気になります。

>>65 匿名さん

そうです！！
無謀かもしれません…
大変かもしれません…
妻とたくさん話し合って、決めました！！
頑張っていこうと！！
大変の数だけ幸せもある！！
頑張っていきましょう！！

>>66 匿名さん

まだまだ若いから昇給もあるでしょうし、いざとなれば奥さんが正社員で働くという選択肢もあるし、きっとなんとかなりますよ。
お互い頑張りましょう。

>>68
貯金0って！まあ若いしこれから頑張れ

マイホーム持つと頑張れるよね。

俺なんか年収450で借入3700万だぜ！月々10万ちょい返済。子供三人いるけど余裕なんですよー

>>68 匿名さん

奥さん、保育園に入れてる割には、収入が少ないと思う。あまり周りに仕事がない地域なのかな。

幸せ学によると貧乏子沢山の方が、金持ち子供一人もしくはＤＩＮＫＳよりも幸福度が高いようですね。
ギリギリでも大丈夫。幸せに生きたもん勝ちですよ

>>68さん
71ですが、そんなに気張らなくても余裕ですよ。今を楽しむのが一番です。

>>74 匿名さん

つまり、奥さんの収入増やそうと思えば増やせる環境なので、大丈夫じゃないですか。子供がずっと健康とも限らないので、実家でお仕事するのも甘えがきいて、いいと思います。
返済がんばれー！

私32歳:年収700万
妻32歳:年収550万
子なし(今後3年以内に1人希望)

東京多摩地区で注文住宅建築予定

土地建物で5600万
自己資金1400万
借入2口合計4200万(月々返済109千円ボーナスなし)全て夫名義
土地1800万(10年固定0.57)
建物2400万(10年固定0.52)

住宅ローン控除が効く10年間は妻は仕事を辞めずに繰上返済資金を貯める。
11年目以降に土地の残債務を一括返済(あくまでも希望ですがそんなに貯めれるのかわかりません)。

子供がいないうちは問題ないと思うのですが子供が出来て妻が1年で復帰し収入が7割程度になった上で保育園代もかかかることを想定すると厳しい？
妻は頑張るとは言ってくれてますが正直あと10年も正社員で働く気力がないかも…

ちなみに残りの貯金は100万弱です(T_T)大丈夫かな〜

>>77
このスレ読み返してみて！もっとやばい人いてるよ。その人たちから見たら、喧嘩売ってる感じですね

年収500万 一馬力 33歳
妻33歳 子0歳
借入3,500万！
諸費用と頭金で550万使ったら、引越し代や家具代抜くと残り貯金200万に...
月々10万と管理費修繕費2万と固定資産税年間15万で、死ぬかも！
でも、やるっきゃない！

>>80
そんだけ借りてたら源泉税還付に住民税もなくなるでしょ！しぬことはないですな

>>80 　今から16年前、当時、私３４歳、ほぼ一馬力　妻パート　子供なし
　　　　　年収550万　借入3680万　月々12万。戸建て
　　　　　10年後に金利が上がるものだったので。現在月々15万。
　　　　　三年前、訳あって借り換え失敗・・。
　　　　　現在　50歳年収750万　収入増えず
　　　　　残債1800万　残り期間14年
　　　　　４行で借り換え本審査ＯＫ。どれにするか迷い中。
　　　　　まだ生きられそう。結局子供はつくれなかった（つくらなかった）

　　　　　>>80　今や金利が安い時代で羨ましい。先は長いが頑張ってください。

年収も上がるでしょ。

＞77
＞借入2口合計4200万(月々返済109千円ボーナスなし)全て夫名義
＞土地1800万(10年固定0.57)

土地の価値が低い割に借りすぎですね！なぜ土地代の2倍以上も借りるのかな？

>>84
土地の価格は自己資金1400万+ローン1800万の合計3200万では？
住みたい場所に住みたい家を建てる、それが注文住宅の醍醐味ですよ。

31歳年収500で嫁子供3です。
この度4000万の家を振るローンしました。これより無謀な方はいないだろうなぁ。

もう少し考えたほうが。大変ですよ。

>>87さん
もう契約しちゃいました。ただいま審査中です。

>>88 匿名さん

フラットですかね？
銀行なら返済比率的に審査通ると思えないんですけど、結果ぜひ教えてください。

ギリギリというより、もはや無理でしょ
審査落ちた方が幸せだよ

>>89
はい！フラット３５Sです。審査金利が一番低いところにしました。返済比率はクリアしています。また報告します。

>>90
審査落ちる方法ってありますか？カードローンするとか、キャッシングしたりすれば落ちますかね？

嫁にも早急に働いてもらって日々節約しつつ子供に教育費は極力かけない
というスタンスならなんとかなるさ。
かなり厳しいけどがんばれ。

>>91 匿名さん

31歳とお若いのに年収500万貰えてるなら将来的に年収増えるだろうし、子供の手が少し離れたら奥さん働けばいい。厳しいけど家族で頑張ればなんとかなりそう。
日本人の気質で払えなくなったらどうするのばっかり気にしがちですけど、あ～やっぱりもう少しいい家にすればよかったって毎日思うほうが人生後悔しますし、仕事へのモチベーションも変わる。
頑張って！

>>93さん、94さん
励ましのお言葉ありがとうございます。嫁も働く予定です。仕事頑張って人生楽しみます。感謝です。

基礎控除も配偶者控除も見直しみたいだから、103万の壁に拘らずに働いた方がいいよ。

20台後半、ペアで5100万くみました。
合算年収は900万ちょいですが、妻が育休中はきつきつになりそう。フラット35Sで団信は加入せず、民間保険に加入します。返済がんばります。

>>97 匿名さん
普通、民間生保とは別に団信に入りますけど。

>>98 匿名さん

若い場合（たしか33歳位まで）は団信より、民間の収入保証保険のほうが得なのは割と常識だよ。

銀行の住宅ローンの場合、OPで８大疾病やら色々有るところも有るが、団信は条件でしょ。
フラットは団信任意みたいだけど、担保取ったら関係ないのか。