広告を掲載
匿名さん
[更新日時] 2014-08-28 19:08:08
買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。
[スレ作成日時]2014-08-15 08:34:46
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
金食い虫はマンションor一戸建て part4
-
963
匿名さん
この試算だと、資産価値がゼロになっても
戸建ての方が現金が残るから、30年後に手放しても
その時のマンションさんより、良い条件のマンションが買えますね。
-
964
匿名さん
ようするに、空き家になった戸建てでかかる費用は固定資産税のみ。
空き家になったマンションは、管理費、修繕積立金、修繕一時金、固定資産税が掛かるという事。
売れないケースで見てもマンションの方が圧倒的に金食い虫です。
-
965
匿名さん
-
966
匿名さん
>964
マンションも空き家なら、固定資産税だけで良いんじゃないの?
しかも、戸建より、安いよね。
-
967
匿名さん
マンションは空き家にしてても維持費はかかる。
所有権を放せば他の住民に負担が増える。
-
968
匿名さん
>>962
結論なんてpart1の最初のレスでいきなり出てるよ。知らないの?
-
969
匿名さん
>967
住民いるなら、
空き家じゃないじゃん。
貸したらプラスだよね。
-
970
匿名さん
>968
結論、出てるなら、このスレ、クローズしてるでしょ。
大丈夫?
-
971
匿名さん
>>966
マンションの維持費の支払い義務は居住してるか否かは関係ないんだよ。
所有者にに支払い義務があるの。
マンションは所有権を放棄するという制度が存在しないの。
住もうが住むまいが管理費、修繕積立金、修繕一時金の支払い義務はついて回るんだよ。
-
972
匿名さん
>>970
結論出てるのに戸建て民がスレ建てたんだよ。
頭大丈夫?
金食うのが嫌なら戸建て買ってるよ。
不便な戸建ては嫌だから金かかってもマンション選ぶんでしょ。
-
-
973
匿名さん
>972
その通り。
金が惜しいなら戸建てにしてる。
-
974
匿名さん
なるほど、マンションは無駄遣いという事で結論ですね。
-
975
匿名さん
>>974
何も無い戸建てで不便でつまらなくに暮らすくらいなら無駄遣いになってもしょうがないでしょ。
-
976
匿名さん
そんなのはとっくに答えが解かってるわ
その金食い虫マンションを如何に盛り上げていくかが
我々デベ支援者の仕事だから
-
977
匿名さん
結局、資産価値も激減するから郊外物件はトータルで見ると、金食い虫だけどね。
-
978
匿名さん
-
979
匿名さん
-
980
匿名さん
>>979
本スレの買うならどっち?スレ同様、結論出そうとしてないからね。
女の会話と一緒。
結論を出したいわけじゃない。
-
981
匿名さん
-
982
匿名さん
一戸建ての維持経費は多く見積もって月8千円、マンションは自転車置き場から金が掛かり月数万円、マンションに一生住んでしまうと数千万円金食い虫。さらに資産価値面から見てもマンション=マイナス資産、一戸建て=土地は新品のままの資産価値が維持される、マンションを買ってしまうと老後の資金がほとんど食い尽くされる。