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匿名さん
[更新日時] 2006-04-12 08:05:00
単身でマンションを買おうと思っています。
女一人(あるいは単身)で済むための間取りや環境、注意点など、どんなマンションが理想的か教えてください。
今、検討中の物件は、
1.ターミナル駅 徒歩7分(新築)
・東向き7F 60平米 3500万円
・南向き4F 70平米 4200万円
※ただし南側に10F建てマンション建築予定
2.ターミナル駅から1駅 徒歩1分(中古・築2年)
・南向き8F 70平米 3700万円
※南側に建築予定なし
ただし、部屋北側の玄関は、マンション東棟のため暗いと思われる
…です。
[スレ作成日時]2006-03-12 12:13:00
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
女一人マンションを買う!
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122
115
短い時間に、貴重なご意見をどうもありがとうございます。
>>119さま
総戸数は50戸前後です。
中規模なので、機械式駐車場以外これといった共用施設はありません。
よっぽど安くないと……ですか。
駅近物件の中では、安い方だと思います。
わたしの考えている部屋は、あたりまえですが、建物全体の中で一番安い部屋の部類です。
>>120さま
70メートル離れていても、気になるものなんですね。
とても参考になります。
わたしも今の賃貸は、夜は遮光カーテンをきっちり閉めて生活しています。
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123
匿名さん
119ですが私なら購入をしないと思います。
安いものには理由がありますしマンション購入は自分がそこに一生住みたいと思えるものでないと後
悔すると思います。
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124
匿名さん
>>123
120です。
115さんが検討しているマンションはたまたま7メートル先に賃貸マンションがあるようですが、
何か特別な理由があって安い訳ではないと思いますよ。
マンションは平米数や間取り、中住戸か角住戸、階数やどの方向に面しているか等によって、
金額がつけられる仕組みになっていますから。
もちろん、
>自分がそこに一生住みたいと思えるものでないと後悔すると思います。
であることは確かですが。
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125
匿名さん
60平米では、売る時が微妙ですね。
私もやめておいた方がいいと思います。
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126
115
皆様、アドバイスをありがとうございます。
営業さん曰く、
「駅近物件なので、それなりに人気があります。
利便性を求める人が多いので、南東角の高額な部屋よりも
手頃なあたりが一番最初に売れてますよ」
の言葉に、とても焦ってしまいました。
確かに、前が抜けていて安めの6階7階はお花が付いてました。
金利も上がりそうなので、考えてしまいます。
一生住みたいところか……大事な言葉ですね。
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127
匿名さん
売ることや貸すことを考えるのも大事だけれど、このご時世なので損をせずに
売り抜けたり貸したりは難しいから、まずは自分が特別事情がかわらない
かぎり住んでいたいかどうかが大事だと思います。
金利はあがりそうだけど、出来るだけ頭金を入れて、繰り上げ狙えば
まだまだいけるかと。
ただあせって買うことはないと思います。
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128
匿名さん
119ですが、金利は来年春頃まで上がらないと思いますよ。上がってもわずかなのでそんなに焦る事
ないですよ。ただ、早めに買った方が良いとは思います。
しかし、そこの物件は絶対に止めた方が良いです。
私なら購入しません。駅近とかにこだわらないで探すことを私はお勧めします。
なぜなら私はどうしても駅近でこの間取りでタワー型でと希望がありましたがそんな事が吹き飛ぶ
位、ここにしたいという物件が見つかり契約しました。だから自分の心の奥で本当に求めている事っ
ていうのはそこに住みたいかどうかがとても重要だと後になって気づいたんです。(経験談)
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129
匿名さん
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130
匿名さん
>128さん
>私はどうしても駅近でこの間取りでタワー型でと希望がありましたがそんな事が吹き飛ぶ
>位、ここにしたいという物件が見つかり契約しました。だから自分の心の奥で本当に求めて
>いる事っていうのはそこに住みたいかどうかがとても重要だと後になって気づいたんです
希望が吹き飛ぶくらい、ここにしたいという物件って、どんな物件だったの?
話が漠然としてて、全然わからんよ。
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131
107です
115さんへ
127さんに同意です。
駅近であることは大変魅力的ですが、何よりも安全は大切だと思います。
7mは近いですし、まして賃貸というのは…。私も買いません。
ターミナル駅の近くなら、近距離に建物があるのは仕方ありませんが、
もう少し、考えてみてはいかがでしょう。
それに、日照は大切では?休日は、家の用事をしますし、(私はです)
たまに家にいるからこそ、日当たりの良い明るい部屋にいたいと思います。
私も、冬至の間は殆ど(1日の内5時間陰)日が当らない、駅2分の物件を
やめて、今の入居予定の物件に決めました。(ちなみに4階です)
立地的には、誰が見ても、駅2分の物件のほうがはるかに良かったのですが。
売る・貸すを考えても、まず、自分が住みたいと思える物件でなければ、
他の人も魅力を感じないと思いますし(誰もが住みたいと思うという意味で)
投資用でなければ、自分が永く住める環境であるかは、大切だと思います。
マンション自体のセキュリティーの重要性は勿論ですが、
自分で出来る安全な環境選びも、重要な事のひとつではと考えます。
スレ主さんも、115さんも、良い物件に巡りあえるといいですね。
ホントに大変ですが頑張って下さいね。(長文ごめんなさい)
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132
匿名さん
日照って昼間家にいなくても大事ですよ。
南向き集合住宅最上階に住んでいましたが
冬は日中日が差し込むので
夜、誰もいない部屋に帰っても意外に暖かかったりして。
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133
115
本日はずっとネットにつなげない環境にいましたので、お礼が遅れて申し訳ありません。
皆様の御意見、とてもありがたいです。
一人で胃が痛くなるまで悩んでも、堂々巡りするばかりで、困っていました。
そうですね。もう少し焦らず、色々と考えてみたいと思います。
御意見を伺っていて、ふと気が付いたのは
自分のなかで、
どういうところに長く住みたいのかのヴィジョンが非常に曖昧な事でした。
単純に「駅近」と、「駅から距離がある」を比べれば駅近がいいかなぁとか、
そういう基準はありましたが、
予算以外の優先順位があやふやでした。
その辺りを
もう一度「更に安全」を加えて、再考してみたいと思います。
皆様のように、自分で納得できる良い物件に巡り合えると良いんですけれど。
ありがとうございました。
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134
匿名さん
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135
匿名さん
あれ?いつの間にかスレ主が不在になっているけど、、まあ良いか。一応115さんが結論出してい
るみたいだから。(^^)/~~~。
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136
匿名さん
女の人は欲張りだからな〜
そこが可愛くもあるわけだが。
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137
匿名さん
欲張り=可愛い???????????????????????????
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138
匿名さん
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139
匿名さん
私の知り合いは35年ローンでマンションを購入しましたが
そのうち結婚、子供も欲しいと言っています。(相手はまだ未定)
子供産む間はどうしても仕事できないわけで、自分の借金を押しつける相手を捜してるんだなと軽蔑してしまった。
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140
匿名さん
すごい考え方ですね
あなたはだんなさんに何を押しつけているんですか?
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141
匿名さん