マンションなんでも質問「マンション1階について」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-05-22 13:54:00

今回大規模マンションの1階専用庭付きを契約したのですが、1階に住んでる方へ質問があります。

①床暖房のない中部屋はやはり冬は寒いですか?
 今現在、戸建て(床暖房なし)に住んでいるのですが寒さ的には同じ位でしょうか?

②南南西に17畳のリビングがあり外に出てテラスと専用庭を併せると24㎡あります。
 その先に奥行き60mほどの公開空地があり道路までわりと距離があります。
 北側は順に共有廊下、自転車置き場、立体駐車場があり、廊下に面して3部屋あります。
 こういった間取りなんですが風通りと採光はあまり期待出来ないでしょうか?
 ちなみに専用庭の目隠しフェンスは180cmくらいです。

③湿気と結露についてですが、24h換気システムはあるのですが地下ピット無しで
 普通ガラスだとやはり酷いのでしょうか?
 24h換気+除湿機を使えば防げるのでしょうか?


今現在1階に住んでいる方や経験のある方、地域によっては住み心地が違うかと思いますが
教えていただけたら嬉しいです。

[スレ作成日時]2006-03-26 13:57:00

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マンション1階について

  1. 109 匿名さん

    いろいろご意見があるようですが
    1階を選ぶのは趣味の問題だけど、ワンフロアー違いで50万円程度なんだから
    永く住むなら中層階以上がいいと思うな。

    郊外の物件は検討したことがないからよくわかりませんが、
    友人の不動産関係者と話すと、23区内の1階は売るにしても貸すにしても
    敬遠されるそうです。
    将来こういうことって案外多いと思うんだけど。

    ある程度のクラスのマンションを見ていると、売れ残りは最上階近辺の
    中途半端なプレミアム住戸と1階、2階が目につきます。

    都内の駅近中規模のマンションだと、周囲にビルや住宅が隣接しているから
    デベもこのあたりを考えるらしく1階の部屋を少なくしようとしている、
    場合によっては、1階に部屋を全く作らずにエントランスホールを広くしたり
    駐輪場、棟内駐車場を作る場合が多いです。

    郊外と都内駅近のマンションだと1階の印象は全く違うんだよね。
    ビルや戸建てが隣接している専用庭だと誰でも考えますね。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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