埼玉県川口市アーバンエステートの被害者掲示板　PART16

２５３は部外者だろ

アーバンが土地仲介して、土地の金はらって、倒産した場合は、どうなる？？

土地からの施主って、該当しないのかな？

　「アーバンエステート」が
　「全国宅地建物取引業保証協会」か
　「全日本不動産保証協会」に会員だったら
　
「全国宅地建物取引業保証協会」の会員が、行った宅地建物取引について、
　財産権の利害得喪に関する苦情の申し出があったとき、その解決に努めるものです。
　苦情の解決の受付は、各都道府県の（社）宅地建物取引業協会に設置した不動産無料相談所を
　経由して行っており、苦情を的確に、また少しでも早く解決するよう努めています。
　苦情の申出があった問題について、自主的な解決が不可能となり、
　また会員業者の責任が明らかになった場合に、全宅保証協会が会員に代わって弁済する業務です。
　この弁済金の限度額は、宅地建物取引業法により、
　本店1,000万円、１支店について500万円となっており、これにより取引の安全対策が整備されています。
　
　土地仲介やってたよな。宅建業法違反くらい、社員の協力あれば、すぐみつかるでしょ（架空・特殊）

倒産知りながら、土地仲介して、土地のお金を払わせ、
建物代金も入金させて、着工せず倒産。
これ、なんとか、ならないもんかねー。

宅建協会から、会報とか来てたから、会員には間違いないね
ただ、適用されるかどうか

そのお金は、社員の給料になるの
税金になるの？

会員業者が媒介した物件であっても、手付金の保証制度を業界で先駆けて導入しています。
会員未完成物件の場合は、売買代金の5％を超える場合、または1,000万円を超える場合、
完成物件の場合は,
売買代金の10％を超える場合、または1,000万円を超える場合は,
手付金等の保全措置を講じなければならないことになっています。って書いてあるけど・・・・

保障の一種だから、対象は、施主なんじゃないかなー。

>>253 は >>255 で恥の上塗りしちゃいました。もう出て来れませんな。

>>253 ・>>255 は、よくわかってないんだよ。
返金・保障の可能性が、少しでもあれば、検討しないと・・・・

どうして、ここの書き込みは、意見等に対して、誹謗・中傷・無意味な書き込みばかりで、
建設的意見の検討をしないのだろう。

>>269
泥棒がスリにあっておまわりさんに泣きついているよーな話ですな。

手付け保証の話が出てるが、土地の仲介と請負は全く別次元の話なのでこれ以上は無駄だよ

さいたま地裁の初公判はいつでしょう??
傍聴したいと思います。

２７６さん同様気になります。

やたら、別次元だとか、次元がちがうとか、書き込む奴いるが、
ようするに、説明できないんでしょ

アーバンでの、土地の仲介契約と、請負契約の、2本立てでの、契約の可能性を、検討。
倒産知りながら、土地仲介契約は、どうなんだろう

アーバンが、請負契約しかしていないと、思ってるから、まちがえるんだろうなー
。

被害者は、かなり限定されてしまうかも知れないが、アーバンの仲介土地契約の検討。