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住宅評価が付いてない物件より
付いている物件を購入した方がいいと思いますか?
[スレ作成日時]2006-06-16 12:08:00
住宅評価が付いてない物件より
付いている物件を購入した方がいいと思いますか?
[スレ作成日時]2006-06-16 12:08:00
>>25
まったくその通り。
躯体図やスリーブ図をも入手している、というなら話は解るけれど
流石に施工者もそこまでの図面を購入者に渡す事はしない筈。
その写真が「当該の現場」を写したものなのか?という事はあまり重要ではない。
構造設計の正当性を示す計算書と設計図、そして使用材料の素性を示す資料と
セットになって、はじめて写真が効力を持つ訳だ。
どんなに良好なアングルが確保できたとしても、遠景では必ず限界がある。
梁の主筋の本数、継手の位置や施工状況、スリーブや窓の開口補強・・・・・
なにひとつ満足に確認できない筈だ。
配筋だけ取り上げてみてもそうなのだから、コンクリートや鉄骨の状態に関しては言わずもがな。
そして、肝心の設備配管に関しては・・・・・・。
写真ってのは確かに重要なものだが、あくまで判断材料のひとつに過ぎない。
施工状態を正しく検査するためには写真だけでは不十分だよ。