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匿名さん
[更新日時] 2005-11-25 17:55:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ヒューザーのマンション(その9)
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362
匿名さん
>>351
既存不適格の住居、日本中に数百万戸はあるぞ、
それらすべて税金で壊せと言う話になりかねない。
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363
匿名さん
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364
匿名さん
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365
匿名さん
別に悪いとはいっていないけど、あくまで一義的な補償責任は売主でしょ。 ヒューザーは
飛んでもいないのに、国にいきなり返せなんてTVインタビューで言う”あふぉ”が写って
いたりしたから、ここまで言われているだけなんじゃないの。
もとと同じ広さで、耐震性も完璧なマンションに住み替え、で、立替ている間の仮住まいの
費用まで全部負担しろとかのレベルを言っているわけでしょう。 無理に決まっているって。
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366
匿名さん
違法建築物をいつまでも置いているのは、
良くない。国の委託機関が許可してしまったのだから、
「国が、解体までは、責任をとるべし。」
住民は、確かに悪くはないにせよ、違法建築物の
所有者であるのだから、社会に対し責任はある。
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367
355
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368
匿名さん
何でも国、国と言うプロ市民みたいなイメージを与えてしまった。
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369
匿名さん
「なんでこんなに安いんですか?」とは購入者は聞いてるんじゃないかな。
その時の営業トークを聞いてみたい。
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370
匿名さん
>>362
>既存不適格の住居、日本中に数百万戸はあるぞ
どこでわかりますか?
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371
匿名さん
>>363
私個人が年間3千万程度、私の経営する会社で4億程度です。
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372
匿名さん
>367
私は私たちの税金、税金ってさわぐほど払ってないわ。
私たちだって、多少なり税金のお世話になっている事 自覚してるし。
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373
匿名さん
姉歯建築設計事務所による耐震構造計算書偽造事件で、偽造が明らかになっている21棟のうち
12棟のマンションの建築主の不動産会社「ヒューザー」(東京都千代田区)が、コストダウン
できた場合に報奨金を払う約束で、取引のある設計事務所と契約を交わしていたことが関係者の
話で分かった。姉歯秀次1級建築士(48)は、国土交通省の聴聞に、業者側からコストダウン
を持ちかけられたとしており、同省は姉歯氏が報奨金を受け取っていた可能性が高いとみている。
◇取引のある設計事務所と…姉歯氏も受け取りか
ヒューザーは1982年に設立したマンションデベロッパーで、現在の従業員は約20人。
96年ごろから始めた専有面積100平方メートルの「グランドステージ」シリーズを
首都圏で展開。広さと高級感の一方、平均価格帯を5000〜6000万円に押さえ、
99年から6年連続で業界トップの平均供給面積を誇ってきた。
同社は「広くて安い方法を追求する」として、建築費を通常の坪(3・3平方メートル)
単価を10万円以上も下回る50万円以下に設定。関係者によると、施工会社を
木村建設など「当社の基準に合う」とする4社に絞っていた。また、構造設計事務所に
ついても「基準に合うところしか使わない」とし、コストダウンを達成した場合は
「インセンティブ(報奨金)を支払う」契約を結んでいたという。
同社は耐震データ偽造が発覚した当初、「施工を頼んだ木村建設に任せていた」などと
姉歯事務所との関係を否定していたが、22日夜の記者会見で「完成済みのグランドステージ
藤沢(神奈川県藤沢市)と工事を取りやめた3物件は姉歯と直接契約だった」と答えている。
24日の国交省の聴聞会で姉歯氏が「コストダウンを迫られた」として実名を上げた業者は
ヒューザーと木村建設、シノケン(福岡市博多区)だったことも判明、3社はいずれも圧力を
かけたことを否定している。【大平誠、篠原成行】
毎日新聞 2005年11月25日 15時00分
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374
購入者です
半年で500万って、、、
1日7000円の掛算なのかな、
実際に配布された文書は巧妙だったよ
前にもカイたけど
1日7000円を限度として一時立替払いを 云々。
わかった?
もらえるかどうかわかんないのにホテル行くひと
ウチにはいない。信用できるかって。
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375
匿名さん
>>369
過去スレに書いてあった。
「コンクリに強力粉をまぜてコシを出しています」と
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376
匿名さん
50万/坪って、無茶だわなぁ... アパートか一戸建ての単価だよ。
鉄筋コンクリートでそこまで削減できるわけがないよねぇ...
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377
匿名さん
>370
耐震基準を満たしていない倒壊の危険のある住居、
日本中に1100万戸とか言ってたな、先日のニュースで。
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378
匿名さん
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379
匿名さん
違法建築って案外多いんだよ。
一戸建てだと建てちゃったもの勝ちというところもある。
木造3階建てなんて結構な割合。
これはマンションだから処理が面倒だけど。
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380
匿名さん
>>377
>耐震基準を満たしていない倒壊の危険のある住居、
>日本中に1100万戸とか言ってたな、先日のニュースで。
該当物件一覧みたいなのどこかネットにないのかな?
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381
匿名さん