章栄不動産のフローレンスマンションについて

9月にフローレンスへ入居したものです。とても住み心地がよく満足しています。上下階や隣接の
音などもまったく気になりません。たまたまよい入居者の方なのかも知れませんが。
ただ、自分たちの居住スペース内では洗面所のドアの音が響いたり立て付けが以前住んでいた分譲
マンションに比べてかなり劣る気はします。しかし毎日生活していくと気にならなくなりますし、
広く使いやすい間取りですし便利性から見てもよい買い物をしたと思っています。入居する前は
床のワックスコートのオプションとかいろいろ悩みましたが一旦入居してしまえば床の傷のすぐ
つきますし、壁に汚れなども付き細かいところは気にならなくなります。
隣人に迷惑をかけず快適に過ごしたいと思っています。

マンションの総世帯数は、１６７世帯です。
組合総会で議決するには、３／４以上の賛成が必要となるみたいですので
今回の場合、配置換えは無いと思います。
平面は１００世帯で機械式が６７世帯ですので、平面式の駐車場を使用している人は
現状のままで良いと思うでしょう。
ですので、議案が出ても、単純計算で６７／１６７となり、２５％しか賛成は見込まれないと
思います。
私的に、よかったよかった。(~_~;)
章栄不動産にこの事を聞いてみたら、販売会社に既に説明してありますよだって。
またも、責任転嫁ですよ。まいった。まいった。

462さん。9月入居のフローレンスですか。私も9月入居のフローレンスです。
きっと、同じマンションですね。
もしそうだとしたら、昨日はお疲れ様でした。
浴室のカガミのサビとか発生していませんか？
http://www.kenko.com/product/item/itm_8332570072.html
これが最適です。フローリングの傷もきれいに取れます。

ＫＫＫさん。はじめまして。私も昨日総会に出席していました。
ご苦労様でした。
駐車場は南棟は平面,東棟は平面ｏｒ機械式と購入時に説明がありました。
私は抽選でしたが,その時もこれでずっと決まりのような説明がありました。
確かに,規約にはその辺りの事が何も明記されていませんが,多数決で何でも
変更できるような昨日の説明は多少驚きました。
駐車場も購入の条件の一つになっていることもあると思いますので．．．
でも３／４以上の賛成が必要ということで一先ず安心しました。
ところで，ＫＫＫさんは９月入居ですか？８月から入居できたはずですよね。

らんちゅうさま。はじめまして。
初めにマンションを申し込んだ時は、南棟だったので機械式になると言われたため
機械式だと、混雑するし、雨の日とか非常に不便だと思い、1週間後に申し込みをキャンセルしました。
その後、色々なマンション内覧会を見に行き、○○○マチに戻って、東棟だと先着順で
平面式になりますよって言われたので、価格が高いが申し込みをしました。
なので、私的には平面式の駐車場でなくなったら、マンションを売ろうかと思います。
章栄不動産）イト○に今日、駐車場の事を確認したら、「今の位置が固定ではないですよ」と
言われました。この事は、販売会社にも言っているそうです。
住民の人は、聞いていないですよね。きっと。。
どちらにしても、３／４以上の賛成がないと思うので、心配はないと思います。
らんちゅうさん、この辺は、車の音がうるさくないですか？？
関係ない事ですが、インターネットは光ですか。MEGAEGG or USEN？？
これからも、同じマンションですし、よろしくお願いします。

ＫＫＫさん，こちらもよろしくお願いします。
駐車場の件について章栄不動産はそんな無責任な返答でしたか。
もしそれが通常であるならば,販売時にちゃんと説明して欲しかったです。
ところで，車の音がうるさいですか？
私のところは時々バイクの音がうるさいことはありますが，あまり気になりません。
ご質問のインターネットはＭＥＧＡＥＧＧの光マンションにしています。
同じマンションで１６戸以上使ってくれると料金が少し安くなるので,個人的には
ＭＥＧＡＥＧＧにもっと入って欲しいなと思います。１１月からは映画配信も始まるようですし。

ＫＫＫさんの過去レスを拝見しました。相当ご苦労されているようで。
私も内覧会は４回しました。指摘個所も三桁の大台にのったぐらいでした。
確かに内装工事はレベルが低いものでした。
親戚にその関係の人が居て,仕事が雑だなと言っていました。
章栄不動産にはこうした問題が多発しているのだから,今後対策を講じてもらいたいものです。
そうしないとフローレンスの評判は上がらない．．．
宣伝だけでなく現場の実態も伴ったものにしてもらいたいですね。

はじめまして庚午南を検討している者です。
こちらの過去レスを拝見していると、建物の高さ等で近隣住民とかなり
もめているとのことで懸念しています。
こういったもめごとは多少なりとどこの場所にもあることだとは思いますが、
完成後入居者に対する近隣住民の感情はどうなんでしょう。
建設中のトラブルは購入を検討する上で不安材料になりますか？

私が入居しているフローレンスも近隣のマンションと建設前や建設後も話し合いが
あるようです。共有廊下などに新たに目隠しも設置されました。ただ入居者に対し
て近隣の方々が感情的には複雑な面もあると思いますが、トラブルなどが発生した
話は聞いていません。利便性の良い場所に住むと、どうしても日当たりや人の視線な
ど難しい面もありますが、個人個人が近隣に出来るだけ気を使って快適なマンション
生活を送りたいと思います。

フローレンスに限ったことではないと思いますが、引越し等はどのようにされているんですか？時間ごとで割振りされる様にも聞きました。我が家の場合、引越しは業者を頼まず自分達でしようと思っています。そうされた方いらっしゃいますか？

４６９さん、ありがとうございました。
入居者に罪はないと思いたいところですが、開き直らずに気配りが必要なのかもしれませんね。
少し前向きに検討できそうです。

≫470
エレベーターの関係上、だいたい二時間に1件くらいになってると思います。
ご自分で引越しされる場合は、入居説明会の時に引越しの幹事会社がきて希望を聞くはずです。
おそらく後日郵送で日時を決めるはずなので、そのときに希望の日時と自分でやる旨を伝え時間をとってもらう
のが一般的だと思いますよ。幹事会社以外でやる時も同じ方法です。

ホワイエ→ホワイエ無しにされた方って結構いらっしゃいますか？

はい。

ホワイエ、家もなしにしました^^;
あったらあったでかっこいいんですが、やはり収納スペースのほうが大事かなと思う点と、
お客様が来る頻度を考えるとそのためだけにって言うのももったいない気がしたのです。
販売会社のほうにも聞いてみたのですが、やはりなしにされる方のほうが多いようでした。

ちなみにうちは北九州初（らしい）小倉木町です。こちらの掲示板を見られている方で
同じところを購入を考えていらっしゃる方がおられたら是非情報交換させていただきたいなと
思っているのですが・・・・いらっしゃいますでしょうか？＾＾

ホワイエなしにしている人のほうが多いんですか？
うちは、まあ時期的にも設計変更難しそうだったので
ホワイエありのままですが、まあいいかなあと思ってます。
まだ、未入居ですが…。

ホワイエ自体はいいと思いますが、照明がしょぼいですね。
オプションの間接照明をつければいいのですが、もったいないのでホワイエなしにしました。
もちろん部屋の形や収納スペースのことも考慮しました。
基本的にホワイエは、昔ながらの「田の字」間取りを今風に見せかけているだけのように思います。

ペアガラスはどうされていますか。冬の間、毎朝結露した水滴を拭く作業は大変ですよね。洋室はスペーシアにして、リビング＆ダイニングは複層ガラスにしようかと思っています。

9月に入居したものです。私はホワイエにしてよかったと思っています。
照明もオプションは高額で驚きましたが、一般に売られているものでも
とても素敵にホワイエに合うものが見つかりとても満足しています。
玄関から室内までの空間がとてもゆったりして気分がよいですよ。