リブランはどうですか？

>>1046
ごく一部の人(自分ちのベランダが直接被害を受ける人)だけが騒いでて全体ではなかったようですよ。
騒いでるのはごく一部でもそういう人達が騒ぐと他の人は何も言えないですからね。
マンション全体が恥知らずに思われるのは嫌だけど、触らぬ神に何とやらクワバラクワバラってかんじかな？

近隣さんの中には本当に地域の安全とかって考えてた人もいるんですかね？
お金目当ての人に騙されて運動に参加しちゃった人は可哀相な気もします。

なんだか。

>ごく一部の人(自分ちのベランダが直接被害を受ける人)だけが騒いでて全体ではなかったようですよ

これ同じのマンションの住民の発言なら大馬鹿だろ。
区分所有法知ってるか？

集合住宅なんだから、一部でも被害受ければマンション全体に影響でるよ。
住人が売却したら、管理組合への管理費、修繕積立費の収入はなくなる。

減収分は、他の住民が負うことになる

大馬鹿はどっちだ？

フツーの規約だと、ある部屋が売りに出されたところで、
その部屋に人が住んでいようが、空き家だろうが
所有権が移転するまでは元の所有者がが、所有権の移転後は新しい所有者が
管理費や修繕積立費を負担するだろ。

>区分所有法知ってるか？
無知丸出し 恥かいちゃったね ^-^

1050が正解

なんか、レクセルマンションの方々割れていますね。

そもそも横断幕を設置しているって事は当然管理組合の許可を得ているんでしょう？
だったらそれはマンション全体の総意という事になる。

でももし、一部住人の勝手な独断でやっていて、他の住人及び管理組合が何も言わない（許されている）とするならば、随分管理規約がずさんなマンションって事になるね。

今時バルコニーフェンスにフトン干す事を認めている分譲マンションはないと思うし、共用部への看板や垂れ幕の設置も規制してあるでしょ？

だいたい、横断幕などが強風で飛ばされてしまい通行人にあたって怪我でもしたらどうする気なんでしょう？
当然保険くらいは入ってるんでしょうね？マンション管理組合として責任を負うつもりはあるのでしょうか？

なんか住人の書き込みというより、業者ぽい人が多い感じがしますね。

予想通りの展開というかなんというか。

おまえは自演して、横断幕おろせと言いたいわけだな。

１０４６です。

やはり、ベランダは共有部分なんですね。
垂れ幕をするということは、管理組合の許可をえて
管理費から作っているんじゃないんですか？

あれだけ大きくやっているのだから
近隣としてはそうみてました。

垂れ幕着作るお金があるのなら
町内会費早く払えばいいのに！！！
去年度の町内会費はお支払いしましたか？

以前リブランのマンションを受注した建設業の社員です。
リブランさんは現会長が一代で築いたワンマン会社で、現在は二代目社長ですよね。代替わりする時、幹部社員がかなり退職したようです。完全な同族企業です。私が驚いたのは、自分の奥さんやお母さんを役員にしている事ですかね。去年の今頃も会社がかなり深刻な事態に陥り、かなりの社員を退職させたようです。
エコヴィレッジ和光はいろいろ話し聞きますよ。立地条件良くないですからね。これ以上、在庫物件が売れないようだと、会社存続も難しくなると思います。取引会社も皆、あの社長とは付き合えないと去っていくようです。私も数回お会いしましたが、無理難題を押し付けて断ると激高する人物です。先行きはあまり明るくはないですね。
いろいろ問題があるデベのマンションは購入しないほうがよいかと思いますよ。

リブラン･エコヴィレッジシリーズはあまり好きではありませんが
嫌がらせに屈してお金を渡すようなことはして欲しくないな

１０５７
核心をついたご意見ありがとうございます
なぜリブランがこんな物件しか作れなくなったという理由ですね
でも同族ゆえ外部留保が厚いので持ちこたえているのでしょう
社員はかわいそうですが・・・

上記1056さんへの返信でした　失礼

リブランが同族企業であまり評判は良くないようですね。
実際管理を請け負っているリブランサービスも社名から同じ同族企業なのでしょうか？
長年付き合うのは管理会社なので、その辺心配です。情報お持ちの方教えてください。宜しくお願いします。

反対側も、早く金もらって解決してあげるといいと思いますね。

こんなことになるなら（お金もらえるなら）
反対運動に参加しておけばよかった。
そうすれば、家のローンの足しになったのに・・・。

>1060

関連会社=持ち株会社なのだから、リブランが同族企業ということでれば、
イコールになるかと思うよ。

どなたか1064のコメントを日本語に翻訳してください。

北野の反対運動に関する書き込みが沈静化したみたいなので振り返ってみると、
「人間、ここまでさもしくなれるものなんだなー」ということが判りました。

そりゃ、自分の家の隣にマンションが建って喜ぶ奴はいない。
だからといって、自分たちも同じようなマンションに住んでいるクセに、
隣にマンションを建てるな！なんて、どういう思考回路しているんだか。

しかも反対の理由に、
「道が狭くて見通しが悪いのに交通量が多いから危険」とか「周辺の日当たりが悪くなる」など、
さも地域全体のことを考えているかのような大義名分を掲げている割に
その実は、「（自分たちのマンションの間近にくる）別棟は作るな」など、
自己中な要求を突きつけているだけだったね。
（さらに言うと、北野の現在の悪状況を作り出しているのは、
自分たちが住んでる既存のマンションでもあるのにね）


まあ、近所の人もおつきあいと、「多少なりとも金銭がもらえたり自分たちに都合よく
マンション計画が変更されればラッキーかな」くらいで参加した人が多いんだろうけど。
いろいろ引っ張り回された地元議員は、有権者だけにむげに断るわけにもいかず、大変でしたね。

先日、ニュース番組で
モンスターペアレントの特集を観ていたら



ここの事を思い出した…

身勝手なレクセル、ラシュレマンションの子供たちと同じ学校
そしてお付き合いしていくのかと思うと
すごく嫌です。

リブランの説明資料ポストに入っていましたが
特に反対派の住民によって変更された箇所
納得されるような内容はなく
やはりお金の解決！！
それは納得できそうです。

そんなえげつない人たちは、この街から出て行ってほしいです！！！！！！！！！

来年は、エコヴィレッジも加わるわけですね。わかります。

エコヴィの住民は・・っていうかフツーの日本人の感覚なら、
ラシュレやレクセル住民のようなさもしいマネはしないでしょう。

ｴｺﾉﾐｰｳﾞｨﾚｯｼﾞに住むくらいだから、より一層さもしいと思われ。

エコという言葉が好きな人にモンスターが多いのは理解できますが、
ラシュレレクセル程にさもしく卑しくは無いんじゃないでしょうか？
人として最低の行為だと思います。

どうやら、お金出たようです

リブランのマンションに居住している者です。
リブランの管理会社は零細管理会社です。管理戸数も5,000戸ほど、修繕工事の見積もり出せと依頼しても
いつも同じ業者だし、やはり大手とは比較出来ないほどスキルが低いです。設備点検も実際しているかどうか
分からないしかなり不安です。

＞No.1074

管理会社は基本的に住民で決められるもの。
本当に不安や不満があるのであれば、管理組合で話し合って変えれば良いのでは？？

＞大手とは比較出来ないほど・・・

そういうのであれば、その比較できないほどスキルの高い大手の管理会社に高い管理料を払ってでも
変える事を考えた方が、こんな所で愚痴っているより現実的かと思われますが。

うち会社も系列の管理会社があり、そこの知人から聞いた話だと管理戸数が20,000戸以上ないと
色々な意味で高くつくらしいよ。たとえば、立体駐車場のメンテナンスなんかにしても、業者に発注する際、
5,000戸の管理会社と100,000戸の管理会社の金額が同じ訳ないし、要はスケールメリット。
こういう費用が管理費とかに反映されるらしいよ。しかし、リブランの管理会社は自社で修繕工事くらい出来ない
のかな？もしかしたら工事部ないのか？やっぱ零細は怖いよ！

>>1074-1075
なんだか無理やり違う話に持っていこうとしているかのような・・・

もしかして、ラシュレorレクセルの人？

1074

管理組合で話し合い、管理会社数社に
見積り依頼を出してみるといいよ。

よく聞くのが、売主が同一条件で管理会社複数者に見積り依頼をして
もっとも安い会社が管理会社として決まるみたいね。

だから～無駄に改行する意味は？

改行の癖が似てるから同一人物じゃん？
ってことでしょ
1077が正解かもね

違うよ。
もう疑心暗鬼なんだね。

1077と1081も同一人物だったりするわけですね！

自演や擁護しないと、己のレスに自信が無いんだね。

ラシュレの住人さん～～～
エコビレッジを批判する前に
近隣の迷惑かけるのやめてください！！！
夜中に、明け方敷地内でバイクのエンジンかけるから
近隣（戸建て）に響きわたってうるさい！！！！！！！！
もう少し気を使ってくださいなぁ～。
道路に出てからエンジンかけるとかさぁ
できないのかな

近隣にこんな奴が住んでいては、エコビレッジに住む奴も大変そうだな。

1086さん


近隣にこんな奴が住んでいては、エコビレッジに住む奴も大変そうだな。

1087です。うちのことですか？？

戸建てからすると、マンション住人（今回の反対派）はとても勝手な人たちと見ています。

〇シュレについては、非常識な人が多いし
〇セルは、気の強く自己主張ばかり。

エコビレッジに住む人は、まともな人が着てほしいです。
こんなにたたかれては、まともな人は住めないですね。

1087みたいなのを相手にしないといけないとは、
近隣の住民もさぞかし苦労してるだろうよ。

まあ、自分のことを棚に上げるラシュレとレクセルの住民よりは随分マシだな。

・・中古版にラシュレとレクセルのスレ建てて、彼らの愚行を末永く語り継いでいくか・・

結論：この地域には住んではいけません

旗から見たら、周辺戸建も、ラシュレ・レクセルと同レベルだからw

ラシュレ⇒非常識
レクセル⇒自己主張ばかり
戸建て⇒日本語もろくに出来ない

結論⇒この地域に住んではいけません。

【一部テキストを削除しました。管理人】

何と言われようがもはや言い訳すらしないんだね

レクセル・ラシュレ

この掲示板や市議会などなど・・・

金が欲しいというだけであんたらがしたことは間違いなく最低の行為だぞ。

あんたらはきっと後悔する時が来る。

久しぶりにのぞいてみたら、結局、金銭要求が成功して収まったってこと？
しかも反対派のHP<http://kita.noki.jp/index.html>も事実上の閉鎖状態だし…。
あまりにも酷すぎるわ。

東北・北野の環境を守る会<voice_of_tkenv@noki.jp>
に問いたい。問いつめたい。小一時間問いつめたい。

http://www.poeyama.com/gonorego/files/file01.html

反対派が出て来ないのは、ここの人達がもはや相手にされてないだけでしょ

近隣住民は金銭要求などはしていないって言ってたのに、ここの書き込み者達はしてると決め付けてるし

した方がいいと思うよ、金銭要求
金で解決は一般的な事なんだし
本当に要求してなくてもしてても、どの道してるって言われるんだから

金銭要求していないといいながら
しているから、反対派の人たちは出てこないんですよ。

HPみても、反対派の意見はひとつも通っていないんですよ。
南の棟をなくせや、菜園はそのまま。
道が狭いと言っているけど、特にセットバックしていない。

でHP閉鎖。
近隣は、ちゃんと知っているんです。
お金の交渉に入っていることを。

騒ぐだけ騒ぎ、書きたてておいて
最後はお金でしょ。
〇クセル、ラシュレの住人は最低！！
ラシュレは、戸建てしか建たないと
兼六にだまされて買ったのだから
文句の先は兼六！！
それを、〇クセル、戸建ての住人と一緒になって
騒いでいるのをみていて、気分が悪かったし最低。
安いマンションの住人って、やっぱりな～～

戸建てにマンションが立ち並び、後から建つマンションを
たたくのは、君たち何様？？？

だから日本語ちゃんとしろって・・・ご近所さん。