三井住友建設の評判

三井不動産のパークマンション四谷三丁目の購入を検討しています
三井住友建設施工なのですけど、なにかご存知方いましたら、書き込みよろしくです。

上記マンション名は、
パークマンションではなくて、パークホームズ四谷三丁目でした。
訂正します。

静岡市のマンション、耐震強度不足…建築士は「故意」否定

国土交通省が全国の中高層マンション３８９件を無作為で調査した結果、このマンションが基準以下の可能性が高いと指摘され、市が構造計算書などを詳しく調べて判明した。

マンションは、静岡市内の「ザ・トーカイ」が建築主となり、販売も手がけ、２００３年に完成した鉄筋コンクリート１０階建て（全３６戸）。設計、構造計算は市内の建築士らが行った。

市によると、構造計算書が途中から差し変わっていた。市は耐震強度の数字を明らかにしないが、建て替えの目安となる基準以下ではないという。

市の調査に対し、構造計算した建築士は、故意の差し替えを否定しているが、市は、この建築士が構造計算した別の物件も確認する予定だ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3549/

>>68
耐震補強工事を断念販売価格で買い戻し
静岡のマンション

静岡市駿河区の分譲マンションが、建築基準法で定められた耐震基準の６８％しかないことが判明した問題で、建築主の「ザ・トーカイ」（静岡市葵区常盤町）は６日、耐震補強工事を断念し、販売価格で買い戻す方針を住民に説明した。

同社はこれまで、建物の外側に新たな柱やはりを設置する「外殻フレーム工法」で耐震補強をする方針を示し、住民には「居住スペースに影響を及ぼさない」と説明していた。

しかし、詳細に検討していく中で、耐震基準を満たすには建物内部の柱を太くするなどの工事も必要なことがわかった。居住スペースが狭まることになり、補強は断念した。取り壊して後のことは未定という。

このマンションは、２００３年に完成した鉄筋コンクリート１０階建て（全３６戸）。国土交通省が全国の中高層マンションを対象に実施した無作為抽出調査で、耐震強度不足がわかった。
（2007年7月8日 読売新聞）

アフターメンテナンス悪いというか、
担当の対応が悪いですね。
俗に言う、小さい指摘に対してぞんざい
な態度をとりクレームに発展、という
クレーマーを生み出すタイプの人です。

施工ミスを絶対認めなく、明かな瑕疵に
関しても、住む分には影響ないので
1年点検の時に一緒に直そうと思います。
とか言う始末。
（こっちは新築の気分を害されんだぞ！
と心で思うが手抜き工事になるとやだし）

まともな会話にならないので担当替えて
欲しいんだけど、そもそもそういう対応
なんですかね？業界的に。

＞パークマンションではなくて、パークホームズ四谷三丁目でした。

何かあったの？
ＨＰが全部消えている・・・何だ？

アフターサービス担当に困ってます。約束の時間に業者の手配はしてないし、
内容は間違えるし、電話すると言って連絡してこないし。。。
本当にあり得ません。クレームをしても、その場しのぎの謝罪のみ。
誰に文句を言えばいいのでしょう？

パークホームズ大船
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8535/res/64-93

国土交通省に「六会(むつあい)コンクリート（株）が出荷したＪＩＳ規格に適合しないレディーミクストコンクリートの使用による建築基準法違反について」という発表が7月8日にされています。

三井住友建設施工物件はこれだけ？
この問題、三井住友施工の他は大丈夫なの？

マイナーだね

>>74
ご参考

2008/08/24 13:00〜13:54 の放送内容ＴＢＳ
噂の!東京マガジン

建築業界でまたまた重大な不正がおきた。神奈川県藤沢市の生コン製造販売業者がJIS規格外のものを納入。小学校校舎やトンネル、港湾の工事に使われ、工事が次々ストップしている。さらに民間マンションにも使われていた。工事の中止、販売も中止に追い込まれた。すでに入居している住民もおり、大きな社会問題になっている。番組はこのような不正がおこる背景を徹底的に探る。

株式会社中野坂上地所など２社
特別清算開始決定受ける
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2869.html

（株）中野坂上地所は、2005年（平成17年）10月に設立。東証1部上場の三井住友建設の「新・経営中期計画」に基づき、「不動産事業部門の会社分割」により新設された。

総合建物サービス（株）は、1957年（昭和32年）5月に設立。旧住友建設の子会社としてマンション分譲、宅地造成分譲など不動産販売を主力に、建材の販売、緑化工事、保険代理業務を展開。

負債は（株）中野坂上地所が約133億円、総合建物サービス（株）が約59億円で、2社合計で約192億円。

三井住友建設部長　５１歳女性のスカート内を盗撮容疑で逮捕
産経新聞 2月26日(土)18時22分配信

　通勤中に携帯電話のカメラで女性のスカート内を盗撮したとして、千葉県警船橋署は２６日、同県迷惑防止条例違反の現行犯で、三井住友建設管理本部総務・法務部長、鳥宮徹史容疑者（５６）＝同県我孫子市＝を逮捕した。同署によると、鳥宮容疑者は容疑を認めている。

　逮捕容疑は同日午前８時５分ごろ、船橋市西船のＪＲ西船橋駅構内の上りエスカレーターで、カメラ付き携帯電話を使って前方に立っていた女性会社員（５１）のスカート内を動画で撮影したとしている。

　同署によると、不審な動作をしていた鳥宮容疑者を警戒中の鉄道警察隊員が目撃し、取り押さえた。携帯電話には盗撮した動画のデータが残されていた。

まだ住友建設だった時代に施工した2000年竣工の「パークハウス」に入居しています。
先日、エントランスの木製の重い扉が倒れました。。。キケンです。

全体的に安普請なので、新たにマンションを購入される方は気を付けてください。

マジでここの施工やめておけ

部長が盗撮で逮捕される建設会社はそう無いと思いますが。

業者への金払いが悪い。

>85
まずググレ

スーパーと比較すると下手ですよね

上手い下請けに丸投げしてよ。

まだ潰れてないの？

なにが問題なんですか。
仕様等、普通だと思います。

どうして問題じゃないんですか？　

レインボーブリッジや工業大学のキャンパスなど造っている会社です。
マンションに関しても信頼がおけますよ。

現場社員が素人だから下請にナめた工事されるんだよ。

>105

みなとみらいのタワマンで施工ミス。あと、乾式壁を二重壁にするんて設計ミスもしてる。

三井と住友って財閥系のダブルネームだから一見するとすごいと思うけど、もとはそれぞれが破綻しかけた中堅ゼネコン。