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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区福島6-25-19 エスリードビル福島 |
交通 |
https://www.eslead.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
日本エスリードってどうですか?
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642
匿名さん
[NO.641はスレッドの趣旨に反する投稿のため、本レスは削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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643
匿名さん
○×□△会社の方のケータイでしょうか?といって、
先程、会社貸与の携帯電話にSリードから電話ありました。
何処で○×□△会社のスタッフが携帯している電話だと
知ったのかを問合せたところ、
「ランダムに電話しています。」との回答。
「っんな事あるかっ!」 て言い返したら、
「一度通じた番号の末尾を一つずつずらしながら
かけています」
「誰が、○×□△会社と名乗った?」と聞くと、
「何方かは・・・。 名前を名乗られなかったので・・・。」
「じゃぁ、之までかけた番号を全て言え!」と命じると、
「080-○○○○-○○07、080-○○○○-○○04」
「07の後に04にかけたのか?」
「いいえ、04の跡に07を・・・」
「順番に言えッといっただろ!」
「もういいから、この連続番号には二度と電話するな!」
と言って電話切りました。
忙しい時に「年金機構が何チャラ」と
ワケ判らない事をいきなり話し出すので、私も
機嫌悪くなり、少しばかり荒っぽい言葉使いに
なってしまいました。
いずれにせよ、何某かの勧誘であるのなら、
携帯電話には、不味いと思います。
このような電話は非常に迷惑なので、
実被害を受ける方が出る前に
早く警察等に取り締まって貰いたいですね。
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644
医師
勤務中、PHSに病院事務から転送されて出たらここの営業でした。医事課・人事課を名乗っていました。大変迷惑です。
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646
匿名さん
まともな会社ではないことは確か。
「ランダムに電話しています。」→へ?
「節税~」→自分でやるからいらない。
極めつけに名乗らない。
まずは社会人としての常識を社内研修で学ばせてから電話して来い。
非常識な電話をしてくる非常識な会社。
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647
匿名さん
しつこい。嫌がらせ。ほんとに迷惑。
我が家はポスト投函口に「チラシお断り」と明記してるが、投函されたのでクレームを入れた。
そのようなお宅には投函しないように教育していますとの返答だったが、真っ赤な嘘。
嫌がらせかのようにまた投函された。
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648
匿名さん
完成在庫ゼロというのは、売残り住戸をお得意の投資売りしてるだけ。
賃貸運用に向かないような立地だったりするので、買わされてるオーナーは悲惨やね。
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649
損切り
元オーナーです。世間知らずな若い頃に先輩の勧めで購入し、毎年損を出しながら、最終的には損切りして物件を手放し、今も不足分の返済を続けています。
自業自得ながらも本当に後悔しているので体験したことを書きます。
・契約時はすごく親身だが、担当者はころころ変わり、それを知らされないこともある。
・契約時にマイナス情報は残さない。固定資産税や不動産取得税、修繕費などには触れず、そういったことを聞いても自分のメモに書いて説明するだけで持って帰られる。証拠を残さない。
・主に医者をオーナーにしており、契約後、同窓会名簿を数十万で売ってくれ、知り合いに紹介したら何十万円などの交渉があった。
・空室保証は一切受け付けてもらえない。こちらが希望しても数ヶ月もの間、のらりくらり、担当が変わってまた一から・・。上の部署に掛け合ってみたら、担当者から逆切れされる始末。
・個人の洋服や旅行など、すべて領収書を出してくれれば経費にする、と脱税指南を契約のメリットにしようとする(もちろん、税務署の指摘を受けても責任は取ってもらえない)
・全戸完売なのは、オーナーが買っているところまでを「完売」としているだけで、その先の賃貸となると、ちょこちょこ入れ替わりがあったりしてその都度空室が出ている。そしてその都度家賃が下がっていく。
とにかく5年もすれば手出しで埋め合わせをしなければ回らないようになり、空室が出るたびにストレスを抱え、相談相手の担当者の適当な対応に腹が立ち、修繕費も出て、30年後も持ち続けるなんて恐ろしくて何とか損を出してでも売ることにしました。
売ることができた私はまだマシな方でしょう。
最後まで払いきって、幸せな経営でした、という方がいらっしゃったらすごいと思います。
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650
QQ
数年前ですが職場に電話がかかってきたので『お話を聞くだけでよければ』と前置きしたうえで、梅田で買い物のついでに2時間ほど話を聞いてきました。お茶は出してくれて涼しい部屋でサービス満点でした。
その後は『話を聞くだけなので』と失礼しました。
こちらは聞き流しているのに2時間とても頑張っておられました。
その後は電話もかかってきません。先方がよければまたお茶頂に行こうと思います。
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651
匿名さん
日本エスリードから電話があり、どうやって電話番号を入手したのかは分かりませんがお話を聞くだけでいいと言われたので会うことになりました。
会ってみると必死で営業されました。断りきれなかったので考えますといったらこの場で決めるようにと言われました。
そのまま断りきれず契約の話に進み、銀行でお金をおろし、現金を支払わされ正直脅された感じで怖かったです。
断れなかった自分も駄目だとは思いますが、その時はほんとに怖くてNOと言えませんでした。
後にクーリングオフさせていただきました。
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652
匿名さん
タレントで元アイドリングの菊地亜美さんが去年結婚したけど
その結婚相手の旦那さんがここの元社員で今は別の投資マンションの会社の取締役なんですってね
日本エスリード時代は年収3,000万円だったみたいですけど今はそれ以上なんでしょうかね
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653
評判気になるさん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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654
マンション検討中さん
電話勧誘がすべての会社。社員はどんどん辞めていく。投資マンションを買わされた顧客からの苦情も絶えない。家賃保証とかありもしないことをいって次から次に買わそうとするから。なんでこういう会社が東証一部なのかわけがわからない。早く潰れて欲しい会社の一つ。
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657
匿名さん
[No.655~本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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658
名無しさん
電話がかかってきていきなりフルネームで呼ばれたのでつい驚いて返事をして話してしまいました。
税金対策云々と一方的に話続けて胡散臭かったので適当に聞き流すか直ぐに切って着信拒否した方がいいです。
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659
口コミ知りたいさん
絶対にやめた方がいいです。
私は三件購入して、3年目からは毎年200万の持ち出しがありました。たった3年でです。
その間に何度も空室、家賃引き下げを繰り返し、担当者は挨拶もなく変わるし、空室借り上げなんて請け合ってくれないし、生きた心地がしませんでした。
大きな損切りをして全て手放してから5年ほど経ちますが、いまだに色んな不動産会社から電話がかかって来ます。情報もダダ漏れですよ。
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660
匿名さん
勧誘がしつこいです。
夜の21:00にやってきて、お断りしているのに、【平日お仕事で見学が無理なら、今からでも私がご案内するので、内覧いってみませんか?】
非常識にも程がある!子供も小さく、寝かしつけしないといけない時間なのに!
また、旦那と相談しときますーってかわしているのに、【じゃ、はなしあった結果を後日聞きにきます。何時なら帰宅していますか?】
成績や売り上げに関係するんだろうけれど、察してほしい!マンションを買うつもりはない!って断言してお断りしているのに、ほんとしつこいです!