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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市福島区福島6-25-19 エスリードビル福島 |
交通 |
https://www.eslead.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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日本エスリードってどうですか?
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204
たかし
この会社最悪だよ。いらねーって言っているのに、何回も職場に電話をかけてくる。SPAMの千倍うざい。
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205
匿名さん
迷惑電話多すぎます。べらべらしゃべりまくり・・。無視するのが一番。
で、無視していると数回ワン切りでかかってきます。
そっこーで着信拒否にします。
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206
匿名さん
俺のとこにも昨日掛かってきた。
どっから俺の携帯番号調べたかはしらんが、ああいうしつこく長々と話してくる営業は大っ嫌い!
かなりムカついた!
今後は絶対、二度とこのような電話は受け付けない!
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207
匿名
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208
匿名さん
大学の後輩だといって電話してきた。
すすめたのは、「完売」のはずのマンション。
「完売」あやしいね。ほんとは完売じゃないんだ。
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209
匿名さん
ことわったからってワン切り??そりゃ、なんですか。
***まがいじゃないですか。
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213
購入経験者さん
●●さんですねって電話かかってきたらどちら様と聞いてエス●●と聞こえたら即切る。話せば話すほどエスさんでは給料上がるらしいので即プチきりが一番効果的撃退法と聞いた。
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215
一人住まい
ダイレクトに携帯にセールスの電話がかかってきました。
セールス内容は、マンションオーナーにならないかとのこと。
読み方は違えどこちらの名前もわかっていたみたいなので、どこからこの電話番号を知ったか聞いてみると
百貨店や小売業者に出回っている”名簿”を購入し、正式な手順でかけているとのこと。
こんな説明で納得する人がいるのかわかりませんが、おおやけにしていない番号に直接かけてくる時点で
NGだし、そんなセールス相手に聞く耳持ちません。
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216
Dave
過去に通販でアダルトDVDを買ったときに使った偽名で「△△さんですか」と架かってきたので、どこの振り込め詐欺かと思ったら「日本エスリードってご存知ですか?」w
図々しく年収やら職業を訊いてくるので、意地悪で「データベースには載っていないんですか?」と訊いてやったら、それは載っていない。電話番号をどこで手に入れたかは名簿屋に訊いて欲しい、と…。そもそもそういう出所不明の名簿を使って電話営業を架けていること自体が真っ当な会社のすることじゃないんだけど、「一部上場なんですが、日本エスリードって聞いたことないですか?と」いうその会社には、普通の会社なら当然にあるべき倫理観が全くもって欠如している様子。
一事が万事なので、こんな会社の販売するマンションなんか買ってしまったら、あとが怖いですね。そもそも、こんな会社がこの先長く存続できるとは考えにくい。既に方々で悪評が立っているようですし、いつ破産や行政指導のニュースが流れるのか、不謹慎ながら少し楽しみになりました。
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217
匿名
毎回断っているのに後日違う番号から担当をかえて営業してくるあつかましさ。
着拒否しても無駄みたい。本当に常識知らずな業者です。
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218
匿名
管理人?
の人の話し方喧嘩うってる
クレーム管理会社にしても
どうにもしてくれへんやろな
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219
匿名
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221
住まいに詳しい人
これだけ問題になっても、この会社のマンション売れてるという超常現象???信じられません。という私の職場にもエスリードからこの10年以上、週に2-3回税金対策で買いませんかーって、元気よく電話かかってきます。会社は実態は会社専門の税理士事務所なので丁寧なご解説はデタラメで1円も節税にならないことと、投資用エスリードマンションの末路の哀れな姿を数棟実際に知り合いの不動産屋さんから中まで見せてもらい知っています。初めから事の顛末はわかってますので右から左に聞き流してますよごめんなさいね。エスリードさんあきらめずにがんばってください。ご苦労さんです。
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222
地元不動産業者さん
はっきりいって買ってはいけないマンション会社ですね。オーナーはほとんど医者ですし、入居してもつきあいしにくいし、住みにくいし。いいのは立地だけかな。崩れるまでまてば価値がでて勝ちってなもんでしょ。
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223
病院のひと
患者さんの看取りでご臨終を宣言しているときに、緊急コール用の院内電話番号をどこかで調べて、エスリードの●●ですが。節税、税金対策にマンションはいかがですかと掛けてくるのは困りました。笑うに笑えない非常識な会社です。なにやってんだか社長も少し考えたらどうですか。
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225
匿名さん
本当に迷惑な会社ですね。
救いようがない。
まず病院内のどこかに電話をかける。まともに名乗らず大学医局や製薬会社の人物の名を騙る。
そして電話を受け取ったオマヌケな医療事務を通じて、医師のPHSに繋がってくる。
こちらが「結構です」というとグダグダと長電話を続け、
おそらく規定の時間に達した頃に、急に電話を切る失礼ぶり。
上の方がおっしゃられているとおり、失礼を承知で電話がつながったら間髪入れずに電話を切るのがベストでしょう。
まともに相手にしていては診療時間にすらも差し支えがでますから。
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226
匿名さん
ここに書いてあること全部本当ですね。あまりに露骨なものは数多く削除されたようですが、それくらいすごい事が起こってます。実際に信じられない販売をする会社ですよまったく。ここの分譲で賃貸になっている物件はほとんど電話販売ですから。
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227
匿名さん
先刻、仕事場に営業の電話をかけてきた。
このような会社が一部上場できていることが不思議。
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228
匿名さん
片っ端から病院に電話してることで有名な会社だよね
用件は当然言わないし偽名逆ギレも当たり前
やってることはほとんど業務妨害と一緒だよ
そんな勧誘してる会社がまともな会社なわけがありません。とにかく要注意
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229
匿名さん
とにかく、営業の人の強引さが気に入らない。6年間も迷惑な電話がかかり続けました。このような反社会的な会社のマンションは絶対に買うべきではないと思います。
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230
匿名さん
今日夕方、携帯にかかってきました。
不動産には興味がないのでどこの物件も見に行ったことはないのですが、
どこで番号を知ったんでしょうか?
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231
匿名
先ほどなんとかエスリードからかかってきました。
日本コマーシャルという名簿業者から買ったらしいです。
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232
匿名さん
買ったときの自分の世間知らずさに腹が立ちます。節税になりますとの売り文句に惹かれて買ったのですが、そこは確定申告の書類作成をしてくれていたのですが、最近税務署の審査にひっかかり、あらためてエスリードの担当者が作成した申告書を検討すると、不動産にかかった経費の計上がでたらめで、完全な架空計上をしており、用はうその経費を計上して節税していたことが今になってわかりました。ごっそり税金を持っていかれるのは必至です・・・・。正直に税務署にはエスリードの担当者に確定申告の書類を作成してもらっていたことを言ったのですが担当者はどうするつもりなのでしょうか。とにかく電話で販売し、節税を謳う不動産会社は相手にしないのが身のためです。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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234
匿名さん
老松では、最近アップグレードキャンペーンをしていると電話がかかってきました。
照明やカーテン・壁紙をアップグレードするというものらしいのですが、どういったものなのでしょうか?
また、電話では聞けなかったのですが、値下げは可能なのでしょうか?
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235
匿名
当直してたら、当直ピッチにQQのどっかの医局経由でこの会社から外線で営業された。
「税金対策です」だけいって、不動産のことは一言ぐらいしか言わなかった。
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236
匿名さん
日本エスリードと名乗る会社から携帯に電話がかかってきました。
税金対策にアパートを買わないかと。
私の携帯番号をどこで知りえたのか?と問いただすと、
「以前、何かの通販サイトで品物を購入されたときに登録された番号のデータベースを使っている。」
とモロに個人情報保護法違反なバカ回答をしてきました。
番号をgoogleで検索すると、迷惑番号サイトに辿り着きます。
こんな電話掛けてくる会社には係わらないようにしてください。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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237
匿名さん
日本エスリードの迷惑電話 より、
上の方と同じように電話ありました。
電話番号少し違いますが、5が並ぶ番号を使っているようです。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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238
匿名さん
携帯にかかってきました。
堂々と「名簿を買いました」とふざけたこと言いやがってました。
こんなのまかり通るのか・・・
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239
匿名はん
賃貸で借りた。部屋の見た目はキレイだが、
壁が異常に薄く隣室からだけでなく、よく分からない騒音が始終した。
金を苦労して作って数ヶ月で出た。
ちなみに防音重視で越した先はライオンズで、私のトラウマを癒してくれた。
流れとは違うコメントで恐縮だが、やはりろくでもない会社のようだ。
被害者より、以上。
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240
匿名さん
最近またよくかかってきますね。
着信拒否にしたところ、別の番号からかかりはじめました。
この番号は出ない方が良いですよ。
こちらが通話料金を支払うような設定になっているようですから。
こうした業者との電話は、時間もお金も損します。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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241
匿名さん
何回も何回も職場に仕事関係者や偽名を名乗って電話をかけてきます。
一度話を聞き断ると、”買う気がないなら聞くなボケ”と罵声を浴びせられました。
むかついたので消費者センターなどに苦情を言いますと告げると、平謝りでした。
”謝るくらいならはじめからそんなこと言うなボケ”といってやりました。
日本エスリード営業3課 K本さん、あなたのことです。
このような会社のマンションは買うのも借りるのもやめた方がいいと思います。
また、知り合いの税理士に聞いたのですが、投資マンションで節税効果は長期でみると
ほとんど無いとのことです。皆さんだまされないようにしてください。
私が暇なときにこういう業者から電話があると、わざと電話に付き合い、長電話し、買う気があるような素振りをみせ、最後に素っ気なくきっぱり断ることにしています。そうするとその業者からは二度とかかってこない傾向があります。
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242
匿名
年金だってさ笑う。投資目的って、バブルの時代やあるまいに。もっと良い立地で、あるわさ、鬼のようなローン組ませて、経費、税節約 ってあほじゃない。
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243
匿名さん
かかってきましたね。突然でびっくりしました。
「税金対策にマンションのご案内してます」っていうとんでもない切り口。
番号の入手経路を聞いたら、「名簿屋から買った」と、稚拙な言い訳どころか堂々と法違反宣言も。突っ込んだら「経産省のガイドラインにそって活用しています」って無知の上塗り。法の主旨を知らないで適用除外だけ自分たちに都合よく解釈してるんだろうね。
これで東一部って・・・大丈夫なのか?ここまで堂々と違反が横行してると日頃より個人情報にナーバスになっている会社が気の毒にも思う。
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247
匿名はん
0800555XXXXという番号から何度も勧誘の電話かかってきますよ。
もうかけるな的な事を言って切ってるのに何度も。
そんなまでして売ろうという会社のマンションは買いたくないです…。
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248
購入経験者さん
絶対にエスリードの物件購入は避けるべき。私は無知なばかりに複数の物件を購入しました。年収から心配な面もあったのに・・・お金を借りれば買えるということで買わされました。購入に関する内容はメリットのみしか言いません。その後、専門の税理士を雇い、物件の価格や購入のメリット・デメリットを聞きましたが、殆どデメリットだらけ。人生勉強したので、これから頑張ってという妻の言葉には助けられましたが、皆さんは私と同じ過ちをしないようにして下さい。1000%お勧めしません。一部上場企業だから信用あり、なんて思わないで下さい。エスリードに限らず、大阪や京都を中心に同様の会社がありますから要注意です。
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249
匿名
売ったらサヨナラ~
マンション管理?そんなの住民でやれば~
物件のデメリット? そんなの何とでも言っておけばいいさ~
このような会社です
以上
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250
匿名さん
名簿を買うのは違法じゃないですよ。
法律ご存知かしら?
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購入経験者さん
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252
匿名
買ってから後悔しても手遅れです
買わないことが自己防衛でしょう
すべては自己責任
この板読んで不安になったら買わない
これが得策でしょう
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253
匿名
すべては自己責任です
買って後悔しても誰も同情はしません
友人に後悔してることを愚痴っても買ったあなたが悪いんでしょと
心では笑われてます
何事もご慎重に