レクシオってどうなんですか？

もと東興ライフという会社？

はい。東興ライフでした！

何処かの名簿屋から買ってきて手当たり次第の電話と訪問という印象です。
電話がかかって来てもこちらの話しを聞かずに一方的に話しまくる。

印象は、最悪です。

絶対にここのマンションは、買いません！！

見学さえも行かないほうがいい。どんなに立地条件がよくても絶対ダメ。営業の質が悪すぎる。きっと会社の体質でしょ。検討はやめたほうがいいよ。

ここ（レクシオ）や明和地所のスレは、ほとんどが営業マンの質の悪さ
に関するものですね。
　
で、購入を検討するときは、営業マンの態度もありますが、立地や価格、
建物も同じように検討対象となります。
立地や環境は物件事に違いますが、購入者の方などから、肝心の建物の
住み心地なども知りたいです。

いやいや、営業マンの質の悪さ→　会社の質の悪さ。また管理会社がグループ会社ならなおさら　住み心地にも大きく影響すると思う。立地や建物がよくても、年月がたたなきや　建物の質なんてわからないからね。確か、この会社（レクシオ）、登録がまだ、国土交通大臣（1）でしょ。まだ、新しい会社だと思ったほうがいい。（途中、会社名はかわってるけど。）
建物の問題がでてくるとしたら、これからだと思うけど、是非、今、レクシオに住んでる方のコメントを　聞いてみたいな・・。
長所なり、短所なり、お聞かせ下さい。

築１年ちょいのレクシオに住んでます。

最上階に住んでますが、階下のドアの
開閉音、浴室での洗面器を置く音等が
良く聞こえ、はっきり言って安普請です。

棟内のモデルルームを拝見しましたが、この会社の間取りはコンパクトすぎて実際に住む方は少ないでしようね。投資性が強いので、最近の傾向からいうと融資もなかなか下りずらくなってくるでしょうね。

私は２日前に契約した独身の４０歳女性です。現在、融資が受けられるか待っている状態です。私は、物件を気に入ったのもそうですが、最後は担当営業マンとその上司が一生懸命なので決めました。確かに都内の営業マンは質が悪そうです。担当営業マンも東京にいた頃は上司のやりかたがイヤで辞めようと思ったそうです。でも、今の上司に出会ってからは考え方がガラッと変わったそうです。なんて、実は芝居だったら怖いですが。その方たちは、買える人に売るのではなく、欲しくても私には買えないと思ってる人を「買える人」に変えてしまう資金計算がすごいと私は思いました。こんな私はバカなんでしょうか？でも、買うと決めたので、悪口情報は気にしない事にします。結局、決めるのは「自分」だし、何かあっても、決めた自分の責任です。住む事が出来たらまた、住み心地を投稿します！

レクシオの販売物件って殆どが「買取物件」ですよね？
そう考えると本当に「レクシオの物件」と言えるものは殆ど無いんじゃ…。

>>14
一般的に営業マンの資金計算は要注意です。目先の毎月返済を減らすことしか考えてないですから。
ですから将来の返済リスクや総返済額（借入れ時の保証料等含む）の違いなんか全く考えていません。
中には親身に教えてくれる良い営業マンもいるとは思いますが…。

しつこく何度もセールス電話が来て（深夜まで！）対応も悪かったので、絶対おすすめしません。

札幌物件に住んでいます。電話のセールスのやり方に問題があるとしたら、住民として残念です。それでブランドイメージをわざわざ悪くしているとすれば、もったいない話ですから。そんな強引なことをしなくても、物件自体は悪くないのでそこそこ売れるでしょう。契約前に何日も通いましたが、私の担当を含めて接客する立場の営業さん達には、感じの悪い方はいませんでした。確かに購入前のローンの試算の時間が長いのは事実ですが、こちらも山ほど質問をしては、その度にローン試算を変更してもらいました。私一人に何通りの試算をさせたものか…。納得するまで相手をしてもらえたので、ありがたかったです。質問にも明確に、かつ素人向けに分かりやすく答えてくれるので、感心していました。購入を急ぐ必要が無い旨も伝えてありましたが、居住希望地区に２年は新築物件の建築予定がないことを調べ、「（自社物件をことさら押すでもなく）今、買わないとこの先買えないかもしれないので、これで検討してみてください」と、売出中の他社物件資料まで沢山持たせてくれ、その熱心さには頭が下がりました。内覧後、普通の人以上に非常に細かい指摘をして、計５日ほど直しを入れてもらいましたが、いやな顔もせずこちらが満足するまで対応してくれました。現在のところ、部屋は他の居住者の音もほとんど聞こえず静かです。財閥系のマンションとの設備の差はほとんどありません（収納の広さには差がありますが）。コンパクトな間取りでも構わないのなら、一度ご覧になることをお勧めします。

３LDK ７３㎡を２年前に（東京の物件）購入しました。知った切っ掛けは営業マンからの電話でした。その頃は沢山の物件を見て聞いて資料請求などもしていたので、突然知らない業者から電話があっても驚きませんでした。営業はとても感じの良い方で、レスであった様なしつこかったり、口が悪い（態度が悪い）等の印象は受けませんでした。（ここのサイトをみてビックリです）購入時は確かに３〜４時間程、ローンの計算をしました。もちろん自分達からも沢山質問したり、予算が全然無かったので何度も計算をやりなおしたりで長丁場になったのかもしれません。

マンション自体の構造はしっかりしておりましたが、その頃たまたま耐震偽造の事件と重なってしまい心配でした。そこで構造検査を２回もやってくれましたよ！（それぞれ別会社で）その為、もともと間取りは気に入ってたので購入したいと決心しました。

その後の住み心地ですが、上下の音はほぼしません。上の階には(具体的には分かりませんが）夫婦・小学生が住んでます。全部屋角部屋で風通しが良く夏も涼しいです。とにかくコンクリートと窓がしっかりしており防音に優れています。子犬が夜中鳴いても全然大丈夫でした。ベランダも隣との隙間が無く水洗いも遠慮せず出来ます。個人的には好きな色の壁にしたかったので、入居して一年後に壁紙だけ取り替えました。駐車場は５０％と都内ではまあまあ良い方かな。欠点といえば、マンションのデザインや内装はごくごく普通で、今流行のオシャレな所はまったく無いです。（うちは食洗機は付いてますがディスポーザーはありません）共同の玄関が狭く、また、共同のコミュニティー施設もありません。

購入の最終的な切っ掛けは営業マンさんからの一言です。「間取りや内装デザインは後からいくらでも変えられるけど、好きな地域・場所と元々の平米㎡、予算はなかなか思う様に行かない」

確かに営業マンさんとの相性はありますが、マンションの本体にもっと目を向けて検討されてみてはどうでしょうか。
物件自体は良いものですので、それを口コミや営業マンが邪魔して買えずじまいにさせてしまってる様な気がします。勿体無いです。本気で検討される方は自分の目でしかっり確認してみて下さい。

都内で５月に購入し、まもなく引っ越し予定です。

間取りが気に入って購入しました。
３ＬＤＫですが３部屋ともほぼ６畳を保った間取りのため、
１室１室が狭い感じがしないのがいいですね。

他のマンションの同じくらいの平米数で間取りみると
１室は５畳とか５．２畳などの狭い間取りがあったりしますよね。


営業からの電話がきっかけで購入を決めたわけですが、
対応はすこぶるよかったですよ。

どんな営業の職種でもしつこい電話があるものかと思いますが、
なかなか売れないマンションの営業となるとしつこさが
増すんじゃないでしょうか。

以下の長所短所を

【長所】
・間取りの配置がよかった。（主寝室にウォークインクローゼットあり）
・営業の対応がよかった。（管理、書類手続きの対応も含めて）
・食洗機が初めからついている（松下製）
・トイレに手洗い場があり、便座は自動洗浄機能付き
・床暖がリビングだけでなくキッチン側にもついている。
・お風呂は当然乾燥機・追い炊き機能付き
・角部屋だったためベランダが２つある。
・玄関はセンサー付きなのでライト点灯可能
・ドアは内側から押し開き可能
・共用部分がきれい（部屋によってポーチがあるのでベビーカーなどが置ける）
・植え込みの木が枯れてしまっている。
　（建築時に植えたのだろうが日当たりないのと雨があたらない）

【短所】
・駐車場の台数は少なめ
・駐輪場の台数も少なめ
・ＩＣチップでエントランスの解錠ができない
・エントランスの映像は出るが、部屋前のドアホンの映像は出ない。

などでしょうか。

色々言う方もいらっしゃるでしょうが、
既に完売したマンションですし主立った問題はないですね。

Ｎｏ１８で投稿しましたが、
長所部分に誤って短所部分を書き込んでしまいました。

札幌の従業員は知識がなさ杉だわ。
融資の知識なんてどこの会社も大差ないから知ってて当然

問題は構造の知識、ぺーぺーもそうだが上司だかってのも何にも知らないしどうもならん。
よくあれで責任者が勤まると思ったね？

レクシオは買おうとしてない人、迷ってる人に、買うチャンスを与える会社だと思います。
知り合いは、、このしつこい営業で、4回目くらいの電話で、やっと話を聞き、結局買ったのですが、しつこくかけてこなければ、自分はマンションを持つことができなかったと言っていました。

かなり気に入って住んでます。
そんな人がいるから、おそらくこの営業の仕方は変わらない気がしますね。
前のすれにもありましたが、
買い取り物件が多いし、建物と会社の営業の仕方はまったく関係がない気がします。

4月に新築物件に引っ越しました。入居時は、わりに静かかな？と思ったのですが、これが大間違いで、上の階＆隣の部屋にまだ人が入っていなかったのです。入居者が増えるにつれて音は増えました（足音はしませんで、気になるのはすべて物音です）。真上の部屋の人はまだ入居していない時期に、斜めにあたる部屋の音が伝わってウチの天上から聞こえたりもしました。
現在は全室が入居し、私は物件の中間階に住んでいるため、ウチの真上に同じ間取りの数世帯が住んでいるわけですが、その数世帯で風呂＆洗面所・キッチン・トイレで水を使うたびに、水がチョロチョロと流れる音が私の部屋の玄関、洗面所、寝室、居間、トイレで聞こえます（ほとんど全ての部屋…）。同じ水まわり配管を使っているからなんでしょうが、はっきり言って安普請です。朝、寝室で目覚めると必ずチョロチョロと上階のお宅の水の流れる音がします。営業は売るときだけは熱心でしたが、売りっぱなしですね。あまりテレビを使わずに静かに暮らしたかったので、こんな物件だとわかっていたら買わなかったと思います。

賃貸マンションのようですね。設計・施工がはずれな物件とお察し致します…

新札幌にここのマンション建ったせいか、
勧誘のセールスが近辺回ってるみたいなんですが、かなり態度悪いですね。
セールスまるわかりのタイミングだったので、応対しないで居留守使ったんですが
チャイムをしつこく何度もピンポンピンポン鳴らした挙句、
ドアを「コンコン」どころか「ドンドンドン」って感じで叩く始末。

去り際にチラシを郵便受けに入れていったのでここだとわかったんですが、
過去ログ見たら同じような経験してる人かなりいますね。どうにかして欲しいです。

この会社　
マンション丸ごと買って販売・転売

売れ残り　数十戸　買って仲介

単なる不動産会社だよ。

ああ、やっぱりレクシオってアレなんですね。私だけじゃなかったｗ

私は嫌な印象しかありません。
製品知識も乏しい上にまくしたてるように喋ります。
もう呆れて開いた口が塞がりません。
質問・反論の隙を与えないとか詐欺師と一緒です。
自動車の運転でいうと、赤信無視・スピード違反です。

そんな体育会系の営業マンなんて今どきロクなことありません。
お金もあって上に立つべき買い手がなぜカモかマヌケのようにしか扱われないといけないのか・・・。これが本当に取引を結ぼうとしている相手に対する態度なのか。
あの小バカにした態度・・・思い出しただけで腹が立ちます。
彼らは共感するってことを知りません。この一点だけでも終わってる。

（推論ですが）裏方で渋柿みたいなガチンコオヤジが怒鳴り声ちらして営業マンを詰めまくっているんでしょう。

私が相対した人は、顔色が悪く肌が荒れ顔がひきつり不健康を絵に描いたようでした。
なんで私までプレッシャーとストレスを感じなきゃいけないの？

そんなセールスマンを抱えている会社なんて物件の良し悪しは二の次！
彼らに協力してやろうなんて感情は一切捨て去るべきですね。
ですので、最後のカード「不買」でもって応えてやりましょう。

レクシオだけは、絶対に買ってやるな！！

やっぱり…。みんなが迷惑してるのですね。レクシオの営業マンが訪問に来ましたが、しつこく、モデルハウスに行くに至っては、七時間も拘束されますよ。事前申込書に記入するまで、帰してもらえませんよ。

東札幌に住んでますが、近くにマンション建設中らしく
とにかくしつこい！
休日なのに朝からインターホン鳴らし続けられました
一度対応してしまうと、次の日もやってきます。
こんな事されて買う気が起きるはずありません。

ここ読んで自分たちだけがしつこい勧誘されたわけでは無いことが分かりました。
いまだに売れ残ってるみたいだけど。

私のところにも先日、レクシオの営業の人がきました。
適当に答えていた自分にも悪いところ？はあったかも知れないけど・・・
・上から目線
・部屋の電気がついてるか確認する（道路からマンションの中を覗かないと見えない）
・寒い中、１時間も話すな（こっちは部屋着、あっちは暖かそうなコート）
・居留守使ってたら、家にいましたよね？としつこく聞いてくる
・アンケートに３回もくる

書いててまともじゃない会社ということだけは分かった。

レクシオさん、まず営業の人に一般常識を教えてやってください。

元レクシオ社員です。営業マンの名誉のために書き込みさせていただきます。
No.33がまず営業の人に一般常識を教えてやってください。ということなのですが、
営業マンは常識は持っています。ですが、会社の方針で一般常識を捨ててしつこく行けとおそわっているのです。
営業の方法に変わりは無いですが、弁護だけさせていただきます。

最近うちの周りのマンションに現れてる。うちにも二回きました。しかし書かれてるような悪い態度ではなく普通でしたねでも買わない方がいいんですね！

一年前に購入しました。現在入居しています。
態度も普通でしたし、購入後の現在も何かあればすぐ親切に対応してもらっています。
普通、購入後は営業マンとは関係なくなると思いましたが、
担当営業マンがしっかりとサポートしてくれるので、安心です。

うちも今、勧誘されてるけど、私はまだ迷ってるな。。主人は乗り気だけど
確かに話聞くだけが、拘束時間が長くて（９時間）最後はヘロヘロになってしまって
気付いたら事前申込書に主人が記入してた…
疲れさせて判断能力を鈍らせる為?と思ったけど
もちろん審査が通るかはわからないけど落ちたら落ちたで私はいいと思ってる。
大事なのは物件の遮音性かな。詳しく書くと特定されそうなんでここまでにしときます。
営業マンは一生懸命?でしたね。演技かもだけど。
主人はすっかり信頼しきってますが、私はまだ疑心暗鬼ですね。

営業マンは初め、常識があります。
でも、２０時を超えても電話営業、訪問営業させられます。実際、ダメだとわかっています。でも、やらなきゃ上司に怒鳴られます。上司から(訪問終了の）バック （電話終了の）ストップ の指示がなければ０時過ぎようと手を止めれません。
当然、お客に怒られ、帰ると上司に怒られます。
お客にクレームつけられる方がまだダメージが低いんです。売れなきゃ信じられない位バイオレンスなので。朝８時に出社、８時３０分から営業開始。夜２３時頃営業ストップ。そこからチラシ配り。始発で帰社等もありました。そんな日々が続くと頭の中でネジが飛びます。
先輩社員は、お客をおちょくることもあります。ついていけず、１年で９割の人間はいなくなります。そんな中でも真面目に営業してる人だっています。他の会社で営業したらトップになれる位の実力だってあるんです。

実際、他社の建設した物件を買取、それを売ることの方が多いです。
駐車スペースも限られ、最寄駅も歩くと１５分、２０分かかります。間取りも他社ブランドに比べ劣ると感じます。それでもそれを売る力があるんです。すごいと思います。

ただ、モデルルームに行くと上司がこの人は契約しにきた　かのようなトークします。
上司には、「買う気はないのですが、モデルルーム見たいだけの人です。」と伝えようと関係ありません。上司は部下の為に手柄を立ててあげようとしてくれてるのでしょう。それが逆にお客の信頼を落とすことになっている悪循環。
お客のため→部下のため→会社のため　じぶんのため。　だんだん目的を見失うんです。

そんな中、話を聞いてくれるお客に出会うとついついしつこくしてしまいます。
何度も聞いてくれると期待してしまいます。結局買わないのであれば、買わない！いらない！と、言ってください。
訪問、電話営業は周期的に担当が替わりますので何度も断ることもありがちですがキッパリと。

忙しいから！　と言って断るのは止めましょう。この時間は忙しい程度にしか受け止めません。
物件が気になるのであれば、自分が主導権を握るようにして話を聞くと良いかと。


あと、営業してみて、される側に回って、どの営業でも些細なことからでも情報は入ります。
ご主人はお仕事ですか？ご主人いらっしゃいますか？には答えないように。
何度もかける訪ずれると何時から何時まで旦那さんがいないかわかり、仕事もある程度しぼれます。そうなると、年齢から年収がなんとなく予想つきます。
声から年齢をある程度しぼれますし。
子供の声がする、子供のアイテムがあれば家族構成を。
玄関先を見れば、その人の性格がある程度わかります。

ただのバカならそこまで推理しませんよね？
洞察力、行動力、知識はそこそこあります。

話を聞くにしても断るにしても冷静に分析して対処するといいと思います。
何を言っても声のトーンが一定で、けっこうです。しか言わない。
ニュースの話をしても、くだらない余談をしても、ああそう。しか言わない。
知らない番号、非通知に対し、電話をとってから一切無言。○○です。と名乗らないこと。
今、携帯電話主流なので、知り合いからであればだいたい携帯電話にくるはずでしょうし。

実際に入居している者です。


自分の担当営業は普通の人でした。
購入前に1件別の物件見たのですが、そちらの会社の方が
しつこかったです。

確かに購入時は即決的に長時間拘束された感じはしますが、
住めば都と言ったところです。
購入後も色々と面倒もみてもらいました。

この不況下ですからどんな会社でも売れないのは実際あるでしょうから
売り気に来るのは変わりはないでしょう。
実際購入する気のある人が、ここに住んでみたいかどうかが
決め手になると営業の方に言われて購入しましたが
そういうことの方が大事なのではないでしょうか。

レクシオ、最悪です。
先日、電話での営業があって、分譲購入の売り込み。
その後、訪問あったりして、「モデルルームに」と言う話に。
「営業さんも大変ね。そういうのもノルマとかあるんだろ〜な〜」
なんて気を許したのが大間違い。
ちょっとモデルルーム見て、話聞いて、小一時間くらいかな〜と思ったら、
最終的に８時間（！）監禁されました。
オマケに、最後の方は担当と口ゲンカ状態。
そりゃ、こっちだって怒るよ。
人の上げ足（というか、ほとんどこじつけ）とって、
やれ「考えが浅はか」とか、「幼稚」とか言われれば。
挙句の果てには人格まで否定されて。
それも、会って数時間レベルのヤツに！
あんたに、私の何が判るの！！！
だいたい、「私はあなたの為を思って言ってるんです」とか言いながら、
言葉の端々に「買え、買え、買え！！」ってオーラがバリバリ。
お客の事を全く考えていないこんな営業、誰が信用して買えるって言うの！！
オマケに、「あなたとお話した数時間、無駄になった時間を返してください」
って、そりゃこっちのセリフだ！
貴重な休日を８時間も無駄にしたんだぞ！
こっちも苦笑（！）しながら受け答えしてたら、
「人が真剣に話してるのに笑わないでください。」
そのくせ、こっちの話には「満面の笑み」で馬鹿にした態度で望んでいる。
ふざけるのもいい加減にしろ！！！

少なくとも自分は、信用の置ける人としか、こういった話はしたくありません。
（たとえ値段が高かろうと、信用の置ける人としか付き合う気はありません！！！）
しまいにゃ、「私たちは、別に監禁してるわけじゃありません」とか言いながら、
いい加減帰せって言ったら、「上司に帰っていいか聞いてきます」だって。
やっぱり監禁してるんじゃないか！！！！！！！

いい勉強させてもらいましたわ！！！！

てか、不思議なんだけど、何でハラワタ煮えくり返った時点で、サッサと出ていかないの？
捨て台詞の一つ二つ吐き捨てて、退席すれば良いじゃない。
前に立ちはだかるなら、押しのけて帰ればいい。
もちろん、事実なら営業サイドが悪質だが、弱腰で付き合う方にも問題ありじゃないか？

まぁ、ともかく、レクシオのモデルルームに行く人は営業にペース握られないようにする必要があるわけね。

No.45 by 匿名さん　へ
＞てか、不思議なんだけど、何でハラワタ煮えくり返った時点で、サッサと出ていかないの？

まったくもって、その通りでございます・・・。
何度も席を立とうとしたのですが、その度に、こちらがカチンと来るような事を言われ、
ついついエキサイトしてしまう悪循環。
オマケに、完全密室に連れ込まれていた状況でして・・・。
今もって思えば、「押しのけてでも出てくれば」良かったんですよね〜。

弱腰な態度を改める、良い機会となりましたね（苦笑）
＊レクシオの営業から、「あなたの考え方を改めるべきです」と言われましたので・・・。（笑）

新宿の物件が欠陥だらけだそうな。
わざわざこんな会社に関わる必要なし。

何回も断ってるのにもう10回以上来続けられ帰って下さいと近所中聞こえる声で叫び
迷惑してると言ってもずっと帰らずしつこいから警察呼ぶよと言っても帰らず玄関前で勝手に喋り続けてましたやっぱりトウコウという会社だったのですね本当しつこい会社で頭に来ます

レクシオ、おそろしい。
別の日に訪問されてインターホンで断ったのにも関わらず、また来た。宅配など自分が把握している訪問以外は居留守を使っているのですが、しつこく長時間呼び鈴をならすので応答し「うちにはこないでくれ」とはっきり言ってインターホンを切ったが更に何度も呼び鈴を鳴らし御託を並べ続ける始末。面識もない人間にしつこくされるのは精神的に気持ちも悪いし恐怖感を感じた。逆恨みでなにかあってからではたまらないので近くの警察署に一報入れといた。もう他の人からも何軒も連絡があるらしい。また来られた時の為にレコーダーの準備をしました。

いまだに中小企業の不動産会社の営業って
そういう人が多いですよね。
やる方も大変だと思うけど
そういうやり方で売れるのかな？

やっぱり！！！

レクシオという会社の営業に迷惑している人が、沢山いるんですね。

個別訪問、断っているのに、再度、来るし、電話の勧誘も、断っているのにしつこい！

皆さん、被害にあわないために、言葉を濁さず、はっきり断りましょう。

今、忙しいとか、でかけるとこと言うのは、後でならいいです。と相手に受けとられ、しつこくされる隙を与えてしまいます。

一切、興味がないので、お断りします！と伝え、それでも、すぐには引き下がらないでしょうけど、訪問なら、ドアをあけず、電話も、お断りしました。失礼しますと、切断しましょう。

相手の、質問に、答える必要もありません。ああいう無礼な、営業が、まかり通っていることが、本当に不愉快です。

こういうときは、消費者センターに相談した方が良いです。

売れないとバイオレンスって前の方に書いてあるんですけど、どういう意味ですか？
社内で暴力があるということですか？

っていうか、何時まで営業してるの？
内部に詳しい人教えて

ここに就職しようと思うのですが、どうでしょうか？
厳しいですか？

頑張る気持ちが強いなら、どこも同じです。みんな厳しいよ。

レクシオの札幌支店は、倒産した宮川のアウトレットマンションを買おうとして、入札に参加し一番札で落としましたが、金融機関の融資がとれずキャンセルしたのです。たった１億ちょっとが決済できずにですよ。　札幌でももう販売していくのは厳しいでしょう。本社でも資金的にアップアップと聞きますが。だから営業も強引な売り方になるのか。

離職率９０％ってまじですか？

この会社はまだ存在するんですか？

営業さんが前から自宅に数回来ていて、つい先程にも１時間半程度玄関先で話しつづけました。
モデルルーム行きをとにかく断ると｢使った時間が無駄になった｣とか、｢あなたのような人にはなりたくない｣とか。あの感じだと他でも大分同じこと言っているのではないでしょうか。連休中に気分が悪い。

そんなに柄が悪いのですか？

６８です。
いえ、柄は決して悪くありません。好感のもてる方でした。訓練は行き届いているようです。
礼儀正しく接し、雑談などで数回の訪問に渡り異常に粘り強く交渉し、最後に別の方を連れて来て、いよいよ断られそうになると挑発、でした。始めに雑談に応じてしまったのが何よりの失態です。向こうも上司に毎回報告を入れてるでしょうから段々と引っ込みがつかなくなる、といったシステムがあるんじゃないでしょうか。

先日営業の方が来て、長時間話を聞きモデルルームを見てきました。
マンションを買うメリットなどを説明していただき、買わなきゃと思わされ
事前申し込み書に記入して手付金払ってしまいました。
そのあと両親に話したら、猛反対され、冷静に考えたら実際払っていくのはキツイなと
感じたので、断ることにします。。。
もちろん手付金は戻ってこないでしょう。
みなさんのおっしゃる通り、営業はしつこかったです。
そして、考える暇を与えないで買う方向へ持っていかされるので
夫婦揃って催眠にかかっているようでした。

元レクシオ　営業マンです。
レクシオの営業は催眠にかけて買わせるというものです。
74の　方がおっしゃる通り催眠にかけて判断力を鈍らせて買わないとって思わせます。普通に３時間以上拘束するのはざらです。

ここのレスにある通り　電話なども２４:００時　くらいまでやっていたりしました。
この会社の物件を購入の検討に上がっているなら　他社さんの物件ともしっかり比較
また周りとも相談して進めて行ったほうがいいと思います。

>75
この会社、離職率はどのくらいですか？
夜中の１２時に電話をかけるなんて異常だと思いますが。
みなさん疑問をもたないんですか？

75です。
夜中に電話をかけるなど異常な　営業なのでみなさん辞めていきます。
おかしいと思っても　営業マン事態も催眠　洗脳されてるので
それが当たり前になってきます。
また気の弱い方だと強要されるのでいやといえないでやらされてたりします。
ほとんどの方はいやいやながらしたがっていました。
まるで宗教団体にはいってる様な感じでした。　
恐怖心も抱くので断ることも難しかったです。
訪問営業も普通に２１時以降の訪問も会社に強要されます。
おかしいと思う人はみなさん辞めていきます。（当り前ですね。
辞めるのも普通にはやめさせてくれない会社でした。
長時間拘束されお前みたいなやつのためにはらった給料全部返せとかいわれます。
すぐに返せないなら利益をあげてから辞めろなど色々いわれます。
殴られて机の角に頭をぶつけて流血そこまでされた人もいるくらいです。
話がずれてしまって申し訳ございません。
離職率に関して言えば
２０人くらい　新卒　や　中途を採用して１年間に1-2人残ればいいそうです。

75さんへ

過去にモデルルームに話に聞きに行ったことがあるのですが、
しょっちゅう担当の人が席を外します。
あの時は何をされているんでしょうか？？
上司への報告の電話ですか？

もしかして、自分たちの会話を盗聴されてたりするのかなって
思ったこともあったんですが、どうなんでしょう？

レクシオってかなり売れてる評判聞きました。寒さに負けじと頑張ってますね!?

それはうそだろう

元気と活気とやる気の三拍子が抜群みたい。

良い会社ですよね！

何だ誹謗中傷はやっかみとストレス解消ですかね？摩可不思議です。

モデルルームで営業さんが話してましたが、Ｔ経済誌に不動産業界で全国ランキングで未上場７７位って言ってた。信用出来そうですね。

77位ってそんなにいいの？
82の書き込みとか絶対レクシオの社員が書きこんでいるような気が。
社員の平均年齢27歳ってことはよっぽど入れ替わり激しいんだね。

元社員さんへ

もう少し内情を教えてくれませんか？
これからマンションを買おうとしてる方のためにもお願いします。
変な会社からは買いたくないですから。

グランちゃんの事も教えてください？グランちゃんが色々熱心に札幌でお客様争奪戦してるみたいですね。

寒そう。
他社のやっかみに負けずに頑張って下さい。

悲しいことにこの会社に限らず、
大手以外のマンション販売の営業はそういう所が多いです。

お客さんがどう思うかとかあまり関係ありません。
他業界だとありえませんが、１件でもひっかかればいいんです。
お客さんも平日昼間は家にいないですし。
買わなければお客さんではないのでどうでもいいんです。
とにかく手前の数字を作ることに尻を叩かれているので。
一般の会社のまともなやり方を基準に判断したら逆に損します。

ただこういう売り方でも物件の質とはあまり関係ありません。
とはいっても改善されることもあまりありません。
トップは黙認しているか知らないかのどちらかです。

色々なリスクを考えるとマンションは大手が良いです。

そうですよねー。
マンションを買うなら、そこそこ名の知れた会社がいいと知り合いにも言われたことがあります。
今は不況だからそういう強引さがないとダメって指導されているんでしょうね。
悪循環ですね。

ここ最近、マンション業者の倒産が減ってきているように思えるのですが・・・
ここはどうでしょう？

何か情報があればお願い致します。

オートロックを無断で侵入して戸別営業。夜10時過ぎでも、集合玄関で張り込み。むかつくを越えて、恐怖を感じる。

こう文句いわれるのは交渉力の無さだな

まだまだ社員が結構いるから、まさか売れてるのかね?

　皆さんの書き込みを見ていて、「やっぱりな」と思いました。私も大変な目にあいました。
最初の印象はとてもよかった。丁寧で、熱心で、純粋にお客様のことを思っているのかと思いました。
　だけど、年収や貯金とかを話したのが間違い。一度ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑに行ったのですが、その後が大変。

　食いついたら離してくれない。家まで迎えに来て、長時間拘束される。
「用事があるので×時まで」と言ってあっても関係なし。

　朝9時に迎えにこられて、帰ったら21時。そのあと「書類を届けに」と22時に営業マンが家に来て、雑談が始まり、帰ったのが翌1時とか信じられないです。帰り間際に予定を聞かれる。

　予定を言わないと帰れない。普通に考えれば「言う方がおかしい」でしょ。
でも、それができないくらい頭が真っ白。　笑顔の営業マンが怖くて断れない。
　食事に逃げようとしても「おにぎりやｻﾝﾄﾞｲｯﾁが出てきて逃げられない」。正常な判断ができない。

　自分の経済力から鑑みて「×万円くらいの中古ﾏﾝｼｮﾝを希望」のはずがﾚｸｼｵの新築ﾏﾝｼｮﾝを勧める。「×00万予算ｵｰﾊﾞｰ」といっても関係無し、計算機でﾛｰﾝのｼﾐｭﾚｰｼｮﾝを始める。

「ほら、毎月のｱﾊﾟｰﾄの家賃と同じでしょ」。「だから無理です。最初は良いけど、こんな定年後もずっと払っていけない」「ﾎﾞｰﾅｽもなくなります」といっても。笑いながら「大丈夫ですって！」。

　他の購入予定者の源泉徴収票を見せて、「このお客さんはこの収入で×号室を買われるんですよ。」

ﾚｸｼｵは個人情報保護法やｺﾝﾌﾟﾗｲｱﾝｽは関係ないんですか？
でもあの源泉徴収票は本物だったのかどうかわからない。

「年金も不安だし、老後も今と同じように働けない。」と言っても「あなたの年金額はこれくらいですから、ここで繰り上げ返済すれば、老後も家賃並みの支払いで××歳完済できます。生活費の不足分は新聞配達くらいで大丈夫」。

「だけど、今と同じようには働けませんから無理です」と言っても、また最初から「じゃ、こうしましょう」と言って、またﾛｰﾝのｼﾐｭﾚｰｼｮﾝを始める。の繰り返し。これって催眠商法です。

　「こんな支払いだとﾛｰﾝだけでなく、自動車の購入、急な出費や旅行もできない生活になる」とわかっているのに強く断れない。　何度も迎えにこられているうちにさらに断りにくくなる。

「早く帰りたい。ここから逃げ出したい。逃げるためにﾏﾝｼｮﾝを買わなくてはいけない」って感じです。
　ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑに行くのも間違い、年収を言うのも間違い。私のように気が弱い人はいいｶﾓです。

会って間もない業者に、「売れてしまいますので」と手付け金10万を払わされる。
買うとも言ってないのに「明日までに源泉徴収票と×百万円用意してください」。

　それはさすがに断りました。

場所も値段も不満なのに、結局購入する事になりましたが、不安と後悔でいっぱいです。営業マンに殆ど反論できずに買わされたのが悔しくてなりません。

【一部テキストを削除しました。管理人】

いや、買わされたのがマンションで良かった・・・
世の中もっとヒドイもん売る奴いるから・・
ってゆーか、どこの営業マンもしつこいよ。
はっきり断らなければね。

ここの営業から買う人がいるなら会社は存続する。
はぁ〜

営業トークを８時間され 毎日着信アリなのですが ほかの会社もおなじでしょうか？

この掲示板に消費者に被害を広めないためにこの会社の真実を何度か書いたのですが、削除されアク禁されました。この会社の社員が監視しているのでしょうか？

結構、読んでるみたいよ！

読んでるって言ってたよ。
同業者が嘘を書きこんで困ってるんですって。
苦しい言い訳ですよね

ここから買う人がいるかぎりこの会社は生き残ります。

この会社の社員レベルは、お粗末でした。社員は基本的に飛び込み営業かテレアポのみ。アポイントさえ取れたら上席者が同伴して交渉しますから、住宅の基礎知識はゼロです。むしろ学ばせる時間が惜しいのか、その分飛び込みに行かされて何の知識も増やせません。社員なら何年居ても一人前にはなれませんでした。ただ覚えることはお客様宅から出ないこと。とことんしつこく、粘りと根性のみかな。一年間で残るのは一人か二人。普通の精神状態ではもたないよ。

この会社の営業スタイルは本当に良くない。
社員がこの掲示板を目にしているなら、これから改善して欲しい。
ますます評判悪くなるよ？

　ﾚｸｼｵの問題なのは売り方。経済的に余裕があるなら良いかも知れない。

　素人目にはﾚｸｼｵのﾏﾝｼｮﾝは悪く見えない。設備に関しては満足のいく物です。

押し切られて、買ってしまったが、その狭さ、ﾛｹｰｼｮﾝ、値段も私のﾆｰｽﾞには合っていなかった。
　
　値引きはなく、経済的にｷﾞﾘｷﾞﾘ。身分不相応。
支払い不安を訴えても取り合わず、笑顔で「払えます！」。ﾛｰﾝのｼﾐｭﾚｰｼｮﾝを一から始めての繰り返し。

困惑の表情を浮かべているのに営業ﾏﾝは喋り続け、電卓をたたく。

　困惑や疲労の表情は彼らにしてみれば「疲れてきたな、もう少しだ」って思わせる事だ。

　ﾛｰﾝの話から逃げるために雑談に応じるのもﾀﾞﾒ。
話は広がり、時間は過ぎるばかり。それが終わったところでまた振り出しに戻り、逃げられない。

　何回も迎えにこられて、逃げるために事前申込書も書かされて、手付金も払わされて、追い込みをかけられる。

書いたり、払ったりするとまたここに来なくてはならないのだが、その時はそれが思いつかない。

　「少し待てないか？」。「他のお客様が待っているので、明日までしか待てません」。
このﾛｰﾝで大丈夫か考えるのに時間が欲しいのだが、できないのだそうだ。
そんなに人気が有るならそちらのお客様に売れば良いのに…

　凄い圧力。「買わない」の一言が言えない。

　深夜に家に戻り翌朝から仕事。夜に帰宅すると営業ﾏﾝが迎えに来る。また、ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑへ。

「もう嫌…何こいつら、異常だ。」社員も洗脳されているって書いてあったけど、そのとうり。
「家に帰って、冷静に考える時間が無いじゃないか…」

　今考えたら「冷静に考える余裕を与えない」のが相手を落とす手なんだと気が付いた。

　営業ﾏﾝが追い込みに入る。「どうしますか？」
「支払い不安があるので難しいです」「広さに問題があるのと、家族が今以上に増えると狭くなりますので…」
　
営業ﾏﾝの表情が変わった。顔は下を向いているが上目でこちらを向いている。
明らかに脅している。

　言葉は丁寧、口調と表情は脅し。

「あなたこの前、この物件が気に入った」「職場から遠いけど、許容できるって言ってますよ」
「なんで、今さら家族とか、狭いとか言うの？」「あなたが買いたいって言うからこうして何度もお会いしているんですよ？」「はじめからひやかしで来ていたんですか？」「私が家族に説得に行きましょうか？」

言い方をとがめると、「何とかしてあげたくて、つい･･･」
ただ、怖かった。でも、すったもんだの後、これで結局落とされてしまいました。
ここで「買わない」といえば終わりだったのに…

「狭さもﾛｰﾝも何とかなる」「今買わないと」って気持ちに支配されていたようです。自分はなんて馬鹿だったんだろう。
　
　目の前の数字を追求するのも結構だが、経済的に余裕のない人に無理やり売りつけるのはやめるべき。
ﾛｰﾝが通ればそれでいいのか？　会社と自分が潤えばいいのか？

営業ﾏﾝとの折衝中、家族は猛反対。「そんな業者からは買ってはﾀﾞﾒ」って。
でも自分が悪い。でも催眠にかかっていたんだと思う。

買った以上は良いところも見つけていきたいのだが、支払いが焦げ付いたら、銀行にもって行かれると思った方がいい。　今から不安です。

　不動産業ほどﾔｸｻﾞな商売は無いって事ですね。

レクシオとセザールのマンションだけは買わないほうがいいです。絶対に後悔しますよ。なんせ売ったらそのまま、電話一本かけないし顔を出さない。何故なら口先だけでいい加減なことしか言わない。社員教育もろっくすっぽしてませんね。部屋も天井高低いし、設備もなんも付かない。管理会社は掃除もきちんとしないし、口の聞き方もなってない。この会社が存在するのが不思議。

何度か書き込みしたいますが、レクシオのマンション購入しましたが、いまだに担当営業マンとは付き合いありますし、なにかあったらすぐに飛んで来てくれますよ。　契約の時も普通でしたが、変わってしまったのなら入居済みの者としては残念です。

しつこい勧誘で被害者続出らしい。ブログでも叩かれているよこの会社。これ見てみて　

http://blog.goo.ne.jp/yasuoendo/e/1b548bb59f896eb0aa7097bde630c358

ブログは古すぎではないですか？　今、２０１０年ですよ。

↑　むしろ４年前から被害にあっていると言う事でしょうね。

四年まえからこのような販売方法なのでしょうか？
このやり方は信用できませんよ 客の立場は一切無視で押し売りに近いですし 買ったらそれまでですし。
どんなに良い物件でもこの会社を通すなら買いたくなくなります。
モデルルームのレクシオ販売員がこの掲示板を見てると言ってましたが『あれはガセだし他社のほうが酷いもんだ』 といいながら半日は監禁されましたよ。
社員が会社から洗脳されているのかと思うくらいです。
あのよう悪い意味で手当たり次第に気合いはいった接客ができるなら 良い意味で良心的な接客をすれば売れると思いました。

　このような強引商法やってる会社はそのうち行き詰まると思いますよ。

生き残るかもしれないし、そうでないかもしれない。

でも、社会問題となり、処分を受ける可能性もあるでしょう。

　報道されたりすると、当然お客様は離れていく。

「新生ﾚｸｼｵをどうぞよろしく」とか1面広告出し、経営者を更迭して、外部から新経営者呼んでとかすれば別だけどね。

でも現行のままでは、将来的に何か起きた時、会社が無くなっていたり、営業ﾏﾝが辞めてしまって、「わかりません」とかなるんでないか？

そうなったら、文句のつけようが無いよ。

　「売った後の対応は良い」みたいな書き込みが有るけど、買う前も後も、ﾚｸｼｵの手のひらの上で踊らされているような気がするのは私だけなのかな？

長いｽﾊﾟﾝで見るとやばい会社だと思うのだが…

↑
それを言っちゃおしまいでは…
じゃあ質問するけど、どこのマンション会社の営業マンがいいのかな？
買うのは営業マンの質ではなく、マンションだからね。
営業マンの質も大事だけど、マンション自体を重視した方がいいのでは？

　家族が宝石の販売やってましたが、ﾚｸｼｵと同じｼｽﾃﾑだった。名簿をもとに手当たりしだい営業電話かけて、引っかかれば送迎して、上司が接客して長時間拘束します。催眠にかけて売りつける手法。黒服といわれる職員が取りかこみ、契約させていたよ。ﾉﾙﾏも厳しく、ｱﾙﾊﾞｲﾄでもすぐに月当たり70～80万、慣れてきたら150万とかになる。お客様が痴呆でも老人でも売れれば売れって会社だった。安易にお客様を帰してしまうと怒鳴られる。　社員はみんな洗脳されていて、良心の呵責も感じなくなっているそうだ。家族はすぐにやめてしまったけどね。その会社は訴訟を何件か起こされて、新聞に書かれて倒産しました。「宝石のあ×××」って会社。やっぱりね。商品には問題が無かったが売り方に問題ありだと会社は長続きしない。

それにしても有象無象ですよね…虚構？ アルバイトはそんなに稼げるは嘘？

うちにも営業マンが勧誘に来たけど少なくともこの営業マンから受けるイメージとしては、「絶対買わないほうがいいな」でした。

物件について知ってることは、物件の位置と専用部分の間取りくらい。設備については、標準的なものですだって・・・・
答えになってないよ・・・・
こんな物件について基本的な情報も答えられない営業マン。
ＨＰいって調べてみても設備や内装については一切記載なし。いまどき分譲マンション販売ＨＰでこんなに情報が少ないものはめったにお目にかかりません。

じゃあ何が記載してあるか、宅建業法で規定されている広告においての絶対的記載事項程度の事項しか書かれていない。
これはお客さんに対して出している広告ではなく、行政に対してちゃんとやってますよっと言わんばかりの広告。

たとえ物件重視で買おうと考えても、素人が一見して物件の真価がわかるわけがない。不動産ってそんなにあまくない。
ゆえに、営業マンから物件の詳細について納得いくまで説明してもらう。それで気に入ったら購入する。物件の価値と営業マンの誠意と信頼がなければマンションなんて売れませんよ。

それにしてもうちに来た営業マンは頭悪かったな～。

札幌の物件を見に行ったときに 駐車場買い取りで借りるより年間いくら安い！と洗脳するかのようにうまい話ばかり永遠４時間。
無知だったので取りあえずなんとか逃げ帰り調べると 駐車場の資産税で借りる場合よりも高く！
後日家に押しかけられ 資産税で高いだろ！騙されかけたわ！
っていうと 実話そうなんですよね すみません。けど安い駐車場もありますよー とまた立ち話を１時間！
ほんて売ることしか考えなく 良心的でない 危ない営業マンで信用もならない。

宝石の販売について、「70～80万」とうのはﾉﾙﾏの話です。わかりにくくて申し訳有りません。
大変失礼致しました。

宝石は、数十、数百万円で、かつ無くてもいいもの…


かたや家は、ほとんどがローンで考える高い金額のもの、かつ必要なもの

営業スタイルや顧客は別物でしょう。持ち出すのはナンセンスでは

参考に閲覧してましたが、ﾚｸｼｵってそんなにやばい会社なの？　掲示板だから話半分としても評判はかなり悪そう。　中には誠実な営業マンもいるみたいですが、催眠術で売るならば引いてしまいますね。

先日レクシオの物件、見に行ってきました。
物件自体はいい感じの印象を受けました。
ただ、接客は最悪です。
昼１２時から夜１２時まで監禁状態でした。
最初はＡさんが担当で「購入するまで付き合います」の一点張りで、
私「見に来ただけで、購入はしない。」
Ａ「なぜ？今しかないんですよ？この場にいるのは運命なんですよ？」
私「見に来ただけだからです。」
Ａ「なぜ？～」
の無限ループです。
さらに６時間くらい経過してからＢさんも参入してきて
Ｂ「私の年収はXXX万円です。」
Ｂ「私は不動産は複数所有しています。」
Ｂ「購入しないなら実家に帰れ。」
などなど、自慢話と意味不明のオンパレードでした。
後半は
Ａ「こんな長時間つきあってるから信用してくれ。」
Ｂ「部下の気持ちをくんでください。」
等々、感情論をもちだしてくる始末。
最後は
私「実家に帰るんで家に帰してください。」
ということで家に帰れることになりました。
一生懸命なのはいいけど、もう少し買い手の立場にたっていただきたいな～と思いました。

【一部テキストを削除しました。管理人】

物件は良いとおもいますので 年収500万以上、頭金がだせて買う気があるならこの会社でも問題ないとおもいましたが接客が問題だらけなんで正直、関わりたくない業者ですね
年収が低い頭金がない買うに渋ってるひとがいくと 監禁され洗脳にかかります。「年収300万円で余裕でかえますよ！このお話しをあなたにできたのは運命です！今日しかないんです！」余裕がない人間にたたみかけるようにうまい話しばかり吹き込んで何時も拘束し無理してまでハンコを押させようとする接客方法がが良心のかけらもなかったです。

「欠陥ﾏﾝｼｮﾝを売りつけた不動産会社ﾚｸｼｵ」って記事があるけど…　これは同名会社？

以前、私も「年収300万円で余裕～」的な話を延々とされ、洗脳されたことがあります。
あの人達は誰に対しても同じこと話してるんでしょうね。

泥沼に嵌まる前に、何とか断ったのですが、最近一日に3～5回くらいのペースで電話がかかってきます・・
しかも、朝の7時や深夜0時過ぎなど、時間も滅茶苦茶。

家にも何度も現れ(洗脳された時に住所が割れてしまっている)、近頃は家に帰るのも恐怖です。
居留守使っても、「いるのわかってますよ！早く出てくださいよ！」ともはや脅しに近い。(それでも居留守を貫いて、その日は諦めて帰った模様)

精神的にもおかしくなりそうです。
彼らも大変なんだろうという気持ちを汲んであげてた自分が馬鹿らしくなってくる。
更に悪化するようなら、通報します。

このやり方でよく売ってきたな、この会社は。

なんか、「売れてしまえばなんでもOK！」って感じだな。　無作為電話爆撃、「送迎」と称した拉致、「商談」と称した長時間監禁、蟻地獄、催眠、洗脳…よく会社が成り立つもんだ。

早くお父さんになってほしい！

この会社は最悪な営業する会社です。ご注意を。

さすがにこの会社に大卒で入る奴いないっしょ…！

わたしを担当した方は高卒。30歳で子供も幼くリストラされて 必死に就職活動してレクシオに入社したらしい。
このような立場ならたしかに 必死な営業なるかもしれないですね・・
つか わざとそのような三十路くらいの若い営業マンを採用していそう・・

本当にここから買わなくてよかった。
もう少しで騙されるところでした

レクシオとかけまして〜 鳩山政権とときます〜〜
その心は…でしょう！

(正答率100%)

「いまだに営業マンとは付き合いありますし、なにかあったらすぐに飛んで来てくれますよ。」←　うちにはちっとも来てくれないんですけど…。長時間拘束やってる営業マンが来られるわけないじゃん！

ナウナシ営業メンよ！早く上場してよ〜〜！

仕事はやっぱり楽しくなきゃね！

夜遅くまで大変ですね！

ｾｻﾞｰﾙ札幌って売れてるのかしら？　道路に面してるお部屋の照明が2階しか点いていない。
2階ってモデルルーム？　場所が良いからね～それと「エアコン付けます」って話だよ。おまけ付けるってことは売れてないのね。

レクシオってセザールの物件もう入ってないっしょ！？

札幌のヤツらは東京にかりだされてるんじゃないか！？

↑　知らなかったです。そうなるとｾｻﾞｰﾙが販売してるのね。営業ﾏﾝ足りているのかしら？　

うちにきた営業マン

１・私が両手に荷物、斜めがけママバッグ、抱っこひもに乳児と言う見るからに「重そう」な姿なのに「お時間大丈夫ですか？」の一言もなく、要点の良く分からない話をグダグダと２０分続けた。しかもオートロックドアの前に営業マンが立って話すもんだから、アパートに入れない。
結局「長くなりまして申し訳ございません」とか「お荷物お持ちの所すみません」って言う言葉はなかった。

２・夜の９時半にチャイムがなって、出てみると営業マン。「夜遅くに非常識じゃないですか？お引き取り下さい」ときつく言うと、土下座せんばかりの必死さでアンケートだけお願いします！アンケートだけ！！と…。
仕方なく夫に対応してもらったら、なんだかんだ言って３０分残業がツライ…みたいな愚痴話をされたらしい。

３・午前９時過ぎから怒涛の着信。留守電に切り替わるとすぐガチャ切り。メッセージは一度たりとも残さない。
一度出た時は３秒くらい無言でいきなり切られた(笑)


４・朝からいつもの番号からの電話がなりまくりでうるさいので出てみた。
営業（以下：営）「●●さんですか？」
私「…そうですが、どちら様ですか？」
営「レクシオです」
私「…？」
営「覚えてませんか～？前に話したんですけど～。」
私「知りませんが。」
営「レクシオですよ。去年話したんですけどね～。」
私「はあ…。思い出せませんが。」
営「思い出して下さい！アンケートも書いてもらったんですよ～。」
私「はあ？思い当たらない。レクシオって車かなにか？」
営「車じゃないですね～(笑)」
私「（イラっとして）わからないので切りますねー！」
営「マンションですっ！！」

………はじめから「以前アンケートをお願いいたしましたマンションのレクシオと申しますが」となぜ名乗れないのか謎。まるでマルチ商法やオレオレ詐欺のような怪しい会社みたい…。

５・２時間後、外出先から帰宅したら着信数件。そのあとカーテン閉めたら速効電話きて、キモイから無視してたら数分後チャイム連打。コワッッッ！！

６・後日間違って電話に出てしまい良くわからん話をされ、「でかけますんで！」と言うと、営業「食材の買い出しですよね。行くのは●●スーパーですか？△スーパーですか？」って、近所のスーパー名出してきた。
マジできもい…。なんかストーカー的な会話がマジで怖い。
いったいこの会社ってなんなの？！

こんな非常識で不躾で失礼でしつっこい営業する会社のマンションなんて誰が買うか。
買いたかったとしても買いたくなくなるわ。

何でこんなとこから買う人いるの？

札幌セザールは売れませんね。つかあの営業なら買いたくない。最近、分譲駐車場を百数十万のところワンコイン500円とかやっちゃいました。しかし、部屋代でしっかり元とってます（笑） 不況で売れない物件をレクシオで買いとって販売しているがしつこい営業スタイルでお客の90％は逃がしているかもしれませんww
わたしも6時間も監禁されました。今時あんなやりかたしてる業者をみてある意味、社会勉強になりました！笑

↑　「いらない」「買えません」と言うのを無理やり引き留めて、まず、ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑに来させて長時間拘束します。
「見るだけならいいでしょう？」ってね。そして明らかに支払い能力を超えた物件を勧める。買えそうも無いから断ると、少しランクを下げた物件を出してきます。催眠商法の典型だよ。
「これならすこし背伸びすればどうかな？」って物件。でも断るでしょ。しかし、簡単には帰してくれません。長時間の拘束で疲労困憊してる状態で「買えます」「お願いします」「大丈夫です」「一生のお願いです」「熱意を買ってください」と吹き込みます。どんなに断ってもあきらめずに営業してきます。遅い時刻に「物件がなくなりますから押さえましょう」と「事前購入申込書」を書かせます。帰りたい一心で書いてしまいます。さらに手付金10万円も取られます。これは「購入を約束するものでは有りませんので、不成約ならお返しします」って言います。だけど、ちょっと待て。これはまたここへ来ることを約束することだよ。連日長時間拘束されて、吹き込まれるうちに正常な判断ができなくなります。他の物件を見たり、家族に相談する暇を与えません。知らず知らずのうちに洗脳、催眠にかかり、買わされてしまいます。

100円とかじゃないんだから断らなきゃ…

↑　そういった判断ができなくなるんですよ。

催眠とはそういうもの。くわばらくわばら…

その通りです。
わたしは現実主義で催眠にはかからなく、うざいだけでしたが 数百人に一人くらいはかかりやすい人間がいるらしいです。
あとまれにいる押されまくると断れない人間をターゲットにしているのでしょう。高額なマンションを押し売りって・・

私の場合は
「これならすこし背伸びすればどうかな？」でなくて「予算を大幅に超える物件」を売りつけられました。
65歳で完済できる中古希望だったのに、死ぬまでﾛｰﾝの新築ﾚｸｼｵ物件を勧められた。

電話でｷｬｯﾁされた時にそう話したのに、はじめから中古なんか勧めてこなかったです。
「ご相談に乗ります」って話だったのに…
　
　みなさんと同様に連日迎えに来られて、深夜まで帰してもらえず契約に至りました。何度も「こんなﾛｰﾝ組みたくありません」って主張したのに、まるで聞き入れないのです。

相談できる人が少ない独身者が餌食になるのですね。
いずれにしても誰にも相談しなかったのがいけなかった。重たい債務を背負いました。
　ﾏｲﾎｰﾑ購入の熱狂と興奮が冷めた時、ﾛｰﾝに気が重くなりましたよ。

いい大人が判子押したのがいけないんですが、家を探し始めた当初は見向きもしなかった物件。
　広めの中古狙いだったのが、狭い2LDK。何でこんなの買ったかわからないです。
そして狭い割りに高額なのが気になる…。凄い後悔。

これが催眠なんですね。　もっと早くここに来られれば良かったな…　タメイキ…

　過去に欠陥ﾏﾝｼｮﾝ売りつけてる会社でっせ！その際、不誠実な対応していませんか？　見栄えが良いだけ。
躯体の見えない部分でどうなってるんでしょうか？
なんか胡散臭い。　「買うな」とは言わないが、私はお勧めできないな。

156の方へ！

広めの中古希望って言うけど、独身なんだから２LDKで充分じゃないですか!?　そもそも"死ぬまでローン"を組んだ、あなたが広めの中古を買えるか、どうかも疑問ですし、死ぬまでローン組むってことは、失礼ですが、たいした自己資金もない訳ですよね！ そんな方が、どんな物件でも買えると思ってるのが、間違いだと思います。 あなたの年齢は解りませんが、中古で65才完済希望だったのに、死ぬまでローンを組んだってことは、いい年してることは、推察できますしね。自分で探して思い通りの広めの中古購入はなかったと思います。人間何するにしても、自分の思い通りになることは、そうそうあるものではありませんから。あなた自身の人生を振り替えってみれば、解るとおもいますが…
ちなみに私は、レクシオの従業員でも元従業員でもありませんから。

１５６さん

どこのマンション買ったのかわかりませんが、物は考えようです。
新築は狭くても高いですよ。　中古希望とのことでしたが、新築も悪くありません。
高い買い物ですからね。一生住むなら新築もいいかなと思いますけど。
いま、東京では２LDKのマンションが人気みたいです。
もう、買ってしまったのなら後悔せずに今の住んでいるマンションのいいところを探してみては？
ずっと住むんだから…

うえの方々、元社員でも社員でもなく
ひらきなえった被害者ですね・・

↑の者ですが、

私は、被害者ではありませんよ。家族もいるし家も自ら買ってますから。

いい年して買わされた方々というのは、自らでは買えないから、いい年になってしまったわけで、何かしらのきっかけが、ないと買えないんじゃないかな!?

買える人は買えばよいのでわ？そういう件ではなく。問題ある物件もあるらしいという話しと・・

問題になっているのは 強引な押し売りではないでしょうか？

このような営業マンから気持ちがよい買い物ができないという話しでありますね。

家に関していえば、気持ちいい買い物にするかどうかよりも、その時に買ったほうがいいのか、その物件でよかったのかが一番ではないですか!?

これは買わされた今のみを考えるのではなく、10年前あるいは10年後等と大局的にとらえたほうがいいのではないでしょうか!?

わたしは この会社のお安い2000万の物件を見に行きましたが 見学のみで行ったのですが半日も拘束され 次の日からは毎日、電話や訪問。
買う買わないいぜんにしつこさに精神的に疲れてしまい購買意欲も失われ クリーンリバーの2200万の物件を空気の読めた丁寧な説明をうけてたった２時間で即決しました。
しつこいと丁寧は違いますね 気持ちがない男性からしつこい告白されると・・
みたいな・・

　悪質な勧誘は、バブル崩壊後から見られ始めた。それが、99年度には約500件、03年度
には約1500件と次第に増え続けているのだ。なぜ止められないのか。

　確かに、脅しや長時間電話は、1996年の宅建業法の通達で禁止され、その後、施行規則になっている。
ところが、特商法とは違って、購入しないと断った後の再勧誘を禁止していないので、しつこい営業を
防げられない。また、業者名や人名、販売目的を言わなくも勧誘できるので、名乗らなかったり年金の話
と言ってきたりする例も多い。

　さらに、法規制のネックなのが、販売代行業者の増加だ。国土交通省では、「営業を外部委託されると
正直やりにくい。違反行為の証拠を積み上げられない歯がゆさはある」（不動産業課）と認める。
これまでに、違反で行政処分されたマンション販売業者はないという。

他のスレにもよく見られる、他業者のなりすましカキコミ、でてきましたな。

こうなると 煽るだけ煽って炎上して終わり。

結局ネットのカキコミは、なにが正しいのか、判断がつかないですな。

催眠て… まさかモデルルームで眠りながら話聞いてたわけじゃあるまいし！

もし催眠術で契約されたんなら、解約すればいいんじゃあ…？

『法規制のネックなのが、販売代行業者の増加だ。国土交通省では、「営業を外部委託されると
正直やりにくい。違反行為の証拠を積み上げられない歯がゆさはある」（不動産業課）と認める。
これまでに、違反で行政処分されたマンション販売業者はないという。』

…　何これ～？　悪質業者がどうどうと会社を構え、営業できるわけですね。
　だけど、これまでに行政処分された業者は無いの？
　業者の論理で売りつけて、開き直ってる理由がわかりましたよ。

　国会議員のみなさん、法律を変えて悪質業者をやっつけてください。

「中古の3LDKを希望」なのに、最初から「新築2LDK」を勧めてくるのがおかしいです。
「独身だから2LDKで良いだろう」ではなく、その人のﾗｲﾌｽﾀｲﾙの問題ですよ。
その人ごとに物事に対する尺度も違うのだから、画一的な基準を押し付けるのは間違いです。

　要は3LDKを勧めたかったが、到底無理だった。そこでﾛｰﾝの通る可能性の高い2LDKを勧めたと思います。
それでも私の収入ではかなりｷﾂｲのには変わりない。

営業ﾏﾝも「確かに狭いですが考えようです。同じ間取りで家族△人で住まわれている方もいるんですよ！」って言ってました。
　他の方の書き込みでも同じようなのが有りましたが、この会社には対応ﾏﾆｭｱﾙでも有るのでしょうか？
「このように言われたら、このように応えろ」みたいな…。
　
　自分の要求と違うので何度も断っているのにもかかわらず、営業ﾏﾝはで高い新築2LDKを勧めてきます。
目先の支払いを少なくして、先延ばしになるﾛｰﾝの説明なんか聞きたくないのに、断るごとに最初からおさらいを始める。何度も何度も何度も何度も…
「○×様はまだ理解されていないようですね？将来のために大事なことなんです。それではまた説明いたします。」
「大きな買い物ですから、このようなﾛｰﾝを組まれるのは怖いでしょう？誰でも不安なんです。」「あなたはこつこつと貯金をされてきたのですから大丈夫。ここが決断のしどころです」。「どうかわれわれに一任していただけませんか？」「この間取りで十分なんです」「家族が増えて狭くなったらご売却や賃貸に廻せますから大丈夫」…もうｳﾝｻﾞﾘ。「もうﾚｸｼｵはｲﾔ。他の中古物件を見に行きたい」

　困って黙っていると、「ﾎﾝﾄは買うつもりは全く無いんでしょ？」と営業ﾏﾝはおちょくるように笑ってる。
ｶﾁﾝと来て、「買いたいからこうやって話してるんですよ！」と言い返してやったが、後からこの発言の揚げ足を取られる事になるのだが、これも営業ﾏﾝの相手を落とすﾃｸﾆｯｸのようです。

　接客は深夜まで及び、ｸﾀｸﾀにされます。それでも営業ﾏﾝは手を緩めません。
「一生に一度有るか無いかの買い物。こんな不本意な物件は買いたくない。ここで断らないと買わされる、こんな拷問みたいな営業されたくない！」。
そう思って勇気を出してはっきり断った。「高くて狭くてｲﾔ！こんな物件欲しくない！」

そしたら『「何で今更断るの？」。あなたが「家を買いたいからこうやって話をしているんですよっ！」と言ってるじゃないですか？』営業ﾏﾝの笑顔が消えた。怖くて顔がひきつりました。

　「○×様の将来について大事な事なんですよ。まだ理解されていないようですね？それではまた説明いたします」また一から説明が始まる。ﾏﾝｼｮﾝを持つﾒﾘｯﾄ、独身男性は家を持つと相手を呼び寄せ結婚…。ﾛｰﾝのｼﾐｭﾚｰｼｮﾝ…でも、これをやられたら断る理由が無くなってしまいます。こんなことを繰り返すうちに、疲労と恐怖で契約に応じてしまった。その時の営業ﾏﾝの嬉しそうな顔は一生忘れるものか…
ああ、何度思い出しても不愉快。
こんなので「買ってよかった」なんて思えますかい？　
良いところを見つけろ？でも家の広さはどうすることもできない。収納の少なさが影響して、衣装類がｸﾛｾﾞｯﾄに収まらに切らない。長いｽﾊﾟﾝで考えても営業ﾏﾝに対する不信感しか残ってません。

↑↑↑

面白い人・・・・
子供か？？
「オレの希望に合わないから他のを検討する」
の一言で済む話だろ？？
アホなレクシオに付き合っているアンタも・・・

ここいきなり訪問販売しないか？
尋ねてきて身分も名乗らず、「地域自治なんたら機構賃貸アンケートです」と「地域自治機構だのなんたら協会」だのと最もらしい用語使い町内会か公の何かだろうと信用させてドア開けさせ

アンケートを問うのは年収やボーナスの話しばっか

「ここじゃ個人情報保護と防犯対策のむにゃむにゃなんで玄関の中お部屋の中でお話したいのですが」
と言ってくる

「むにゃむにゃをハッキリ具体的におっしゃってくれませんか？防犯のお話しで何故年収と関係が？個人情報保護と玄関や部屋に入りお話しする因果関係は？」
とツッコムと

「いやいやとにかくお仕事は年収は？新しいお部屋に住みたいとかございません？」とすり替える

「身分とむにゃむにゃの部分を明確にしないとアンケートにお答えできません！お引きとり下さい」と語尾を強めに言ったら

「あなたキレやすいね」といらぬお節介！

これがレクシオじゃないかな？
こういう手口で騙されかけた人いるんかな？

とにかく最もらしい語句を使い玄関に入ろうとしやがる！

神奈川県某地域にセールス来たでしょう？
あそこ開放的なイメージあるけど案外村社会でビジターやホームみたいな言葉使うくらい
部外者には監視厳しいいんだよね
海の文化圏はそれが激しい
昨日来たしつこいセールスさんは町内会に報告したよ
セールスしてて防犯ビデオ設置やオートロックや夜になると外灯つく家とか多いでしょ？

村社会の厳しい地域であんまり悪質なセールスしないほうがよろしいかと

あと社長さんはトルネードビジネス云々で心理学を学び教授やビジネスの著名人と付き合い多い方ですね

この件を社長さんに報告します

心理学系列とかにつてあるんで心理学を悪用した催眠セールスも報告しますね

あとひっかかった人は簡易裁判所の調停に逃げるべきこれは無料ですんで
闇金や悪質な詐欺もここに逃げたら介入できません大人しくなります
悪質不動産業者には民事に弱い警察より怖い存在です

不動産紛いの悪質行為は警察より弁護士や裁判所を介入させたほうが良いかと（民事で悪い事する輩は警察より弁護士や裁判所関係者のほうが怖い存在）

カモで目を付けた人には自宅や職場に付き纏うみたいな噂を聞きましたが

村社会地域でずっとそういう事できますか？
職場付近に付き纏う時間と経費のロスは視野に入れてますか？
簡易裁判所にまで付き纏いますか？

毅然とした態度取らないと漬け込まれますよ。
優柔不断で気弱な人は業者からはカモにされますよ。
特に、30代の独身男なんて、特Ａ見込みだからね。

飛び込みやら電話営業やら、突訪問などする業者は、社内での成績ノルマが厳しかったり、歩合が多いわけよ。
この業界、宅建も持ってなく、親元か賃貸に住んで、品の無い髪型で、ホスト気取りの若造多いですよ。
そんな奴がマンション売ってるんだからおかしなもんだよね。

毅然とした態度を取ってくる相手には、そこまでしつこくしませんよ。
営業マンには、本音は言っても、隙は見せるなです！！

こないだのセールスで不愉快になった

弁護士３０人に報告と著名人数人と賃貸の知人にできるだけセールスの詳細を広めるように言った

一応悪質セールスにお付き合いしたが

だいたいのパターンが読めた！

パターンと対処法を広める！

ばんばん悪質セールスを広めまくってやる

明日はあらゆるマスコミに情報提供する！

町内会は数十近く報告する！

http://jbbs.m.livedoor.jp/b/i.cgi/business/1274/

悪徳商売撲滅告発サイト

ここに被害をカキコミすればよろしいかとかなーりの人が見ています

あと催眠商売に詳しい弁護士や精神医療の権威にも報告しました

廃品回収騒音被害で動画取りまくってる市民の会にも報告しました

セールスは「また来ると言ったので」 今度悪質な勧誘したら録画してYouTubeに流します

エクシオのしてる行為は犯罪です

上記のサイト悪徳商売撲滅よろしく


催眠から抜け出すアドバイス

「いやですやめてください」の言葉を言う！

刑法の基礎はいやがる事を強引にする人を罰します（殺人・強盗・レイプ）

「いや」と言うのに強制したら刑法違反が成立します（自殺させろ嫌だ死にたいみたいなを強制的に阻止等は別）

「やめてください」の連呼で構いません

悪質訪問の質問には「はいかいいえ」で答えてくださいと二者択一にさせる

二元論を無視した会話で下手なとこに枝葉をツッコまれ誘導されます

世間話しはせずに殺伐と「はい」か「いいえ」のみでそれ以外は解答させない！
「とにかく」と言う言葉を使わせない！

相手の話しを全く聞かずに常に「いいえ」「分かりません」のみを言う！

あとちゃんとした宗教の仏教のお寺の日曜座禅に行くのもベター（話すと長くなるが催眠にかかりにくいのは座禅や座禅の思想が効果的）

一日１０分は何も考えずに深呼吸する

http://jbbs.m.livedoor.jp/b/i.cgi/business/1274/

催眠にかかりやすいのは
まだ真偽は不明だけど

会場にサクラがいて
社員が「もう売り切れになりますよ」みたいな事を言うからでは？

「残りわずか」と言う言葉にサクラが感動的な言葉で購入する

負けん気の強いタイプはここでやられる

果たして完売は事実か？サクラがいるか調査したいものですね

更に町内全域にレクシオの訪問手口と詳細を言い
ＰＴＡや教育委員にも報告しました

ワンルーム在住の一人暮らしの女性がマンション購入に関してストーカーされてないか等調査を促しました
五日前の午後４時に訪問したしつこいセールスが来た道の近所に防犯ビデオ付き町内会員の自宅があり
テープを確認しましたね
例のセールスが映っています！

とにかくセールスの対象を付き纏うのは人間として腹の虫が収まらない！女性ならなおさら！

監禁拘束は人間として殺人強盗レイプに次ぐ悪質極まりない行為！

様々なネットワークでこういう悪質勧誘は阻止していきます！

↑あまりに趣旨を拡げすぎじゃない？しかもエクシオ（笑）

今の世の中、一般人が様々な情報を得られる。
それに、不況でみんなおサイフのヒモも固いですよ。

今時、バブルの時みたいなゴリ押し営業（催眠て……笑） だけじゃ、よほどのアホじゃないかぎりマンション買う決断はしないよ。どうせ無理矢理契約したって、あとで解約要請がくるのは営業マンが一番理解している。

現場はそんなに甘くない。
レクシオ買ってる方々だって、物件の企画、担当の信頼度…
この二つが自分の中で納得いったから、買ってるんだ。

命の危機だった、とか、住んでて死ぬほど嫌ってわけじゃないだろうし、下らない方向に持っていくのはお門違いじゃないですか。

今日はまた弁護士５０人に報告

友人が英語が得意なんで海外メディアに

某犯罪学者に

報告！

あれこれ言い訳する奴いるが犯罪は犯罪だからね

無差別に訪問して脅迫まがい勧誘。

自宅を付け回す。

監禁で購入させる。

これだけ見ても殺人レベルの凶悪犯罪者がいるかも知れないからね

催眠かけて買わせる

洗脳とかポアとか言う十五年前に物議をかもした日本最悪の犯罪宗教団体を思いだした

それをイメージした人いると思うよ

最悪を想定して未然に予防してるだけ

そうとうバックに極悪マルＢがいるかも知れないし

断ったらリンチとかもあるかも知れない

しかも縁ある人のこじれからの犯罪ではなく

無差別に訪問するから無差別テロレベルの悪質さ！

「売れてた人いるから」とか関係無い
話しのすり替え

人に恐怖心を煽る強引に脅す騙すのはどうなのか？という箇所だけ聞いている！

下手な言い訳やすり替えしたけりゃしなさい

今日はこの掲示板はあらゆるゲストがロムしてますから

レクシオ様。はいかいいえでお答えください

人に恐怖を持たせる脅す騙す付き纏うの行為は正しいことだと思いますか？悪いことだと思いますか？

訪問被害に会った皆様は玄関前にマーキングかシールは無いか確認したほうがよろしいですね

あれば消すかはがすかしないとまたしつこく勧誘さる恐れがあります

あと盗聴機器も確認したほうがよろしいでしょう

お金と時間のある方は専門業者に相談するとか

カモにされてる人はなんらかのサインを自宅や付近に印されてる恐れありますんで

ど う し て 玄 関 に 入 る ま で レ ク シ オ と名 乗 れ な い の で す か？

何 か や ま し い 事 で も し て る の で す か ？

見 ず 知 ら ず の 自 宅に 訪 問 す る 際 は 会社 名 と 主 旨を 先 に 言 う の が 常 識 で 言わ な け れ ば 不 信 者 と 思 わ れ て 仕 方 あり ま せ ん

偽 の 業 者 を 名 乗 る ケ ー ス も あ り ま し た よ ね

↑まじ、うざい。おまえが消えろ。

181←超バカ（笑）買えない人でしょうね

これがレクシオか？


買うも買わないも

こんな犯罪業者のマンションなんか買う奴いるのか？
逆に大金払っても買わない
俺は一軒家住まいだからいらい

バックはこれどこの暴力団だ？

逆に大金貰って住めと言われても住まない

ちなみに俺は一軒家住まいだからいらない

欠陥もあると最新の情報で分かったし

売れ残りを貧困産業を利用して隙間産業的に売ってるだけ

ここ支払い滞りは銀行と裁判所じゃなく家賃保証会社だって

あのぅ家賃保証会社は刑法介入化法整備しましたが

賃貸不動産でなく分譲不動産で柄悪い家賃保証会社利用するとかどんな会社だ？

エクシオの新入社員募集に内通者何人も潜伏させないか？
探偵業の猛者を忍びとして送り込む
営業マニュアルを入手したいからね

すっかり荒れてますのぅ。
ちなみに、190さん。

レクシオですよ～

190←超バカ（笑）買えない人でしょうね

こんなことでしか、うっぷんを晴らせないのですね。かわいそうに。
自分は購入し入居して３年経ちますが快適ですよ。担当営業マンにも感謝していますが…
そもそも、ここはマンションを買おうか迷っている人が検討するのに役立つためのサイトなのに、
趣旨が変わってきている気がします。
買う買わないは、自由です。　ただ、私は低収入でマンションなんか、買えると思っていなかったのに、
何とか購入出来、今は快適なマンション生活を送っています。
参考になるかどうかはわかりませんが…
なに不自由なく生活出来ています～

エクシオは買わない！

ここ水漏れあったらしいね
購入する際に社員がひそかに腕のタトゥーを見せた時は怖かった

イロイロな売れ残った物件や欠陥物件を強引に売ってるらしいよ

レクシオと欠陥で検索してみい

悪質消費者金融のダミー企業の家賃保証会社と提携してるし

賃貸じゃなく分譲で家賃保証とかあやしいだろ

俺はレクシオが常識を弁えてれば何しようが買いたい人が買おうが自由！

俺が言いたいのは縁もゆかりも無い持ちたくない人まで脅すなよ！付け回すなよと言いたい

この要求を飲めればカキコミしない！

レクシオに限った事じゃなくどんな会社でもそう！

前もって玄関先で身分と会社名と要件を言わないければ嘘偽り玄関に入りこもうとするマンション前に居座るれば批判抗議するまで

上記の要求を飲めばここにカキコミしない

警察には「チャイムが鳴り身分や社名や要件を言わない、断ってもなかなか帰らない業者や人間は注意するよう」と市内に注意を促した！

被害届けじゃなくまあイエローカードだ

レクシオは訪問するなら前先に会社名や名前や要件を先に言え！断られたらそれ以上深入りするな！

この要件飲めるね？

http://chie.mobile.yahoo.co.jp/p/chie/qa/view?qid=1113073181

これは何ですか？

197
に賛成。
批判をよぶ根本ですね。

それでも、買う人はいるんだよ。
ここで、ほざいても見苦しいだけだよ。
レクシオは痛くも痒くもないわ。