ヒューザーのマンション（その30）

http://mytown.asahi.com/tokyo/news.php?k_id=13000210605250001


この様な密約も有りました。決断　国を相手に訴訟も・・・

2006年05月25日３月中旬に高さ３メートルの鉄板で「封鎖」されたグランドステージ茅場町＝中央区で、山本壮一郎撮影
　「初めて申し上げます。最悪の場合、国を相手に損害賠償を求める訴訟をやらなくてはならないような状況に追い込まれるかもしれません」

　２０日夜、中央区内の区民施設で開かれた「グランドステージ茅場町」の住民総会。最後に挨拶（あい・さつ）に立った管理組合理事長の金子悦郎さん（４７）＝仮名＝がこう発言すると、会場は水を打ったように静まり返った。

　金子さんが続ける。「国が、責任があると言いながら実態的に責任のあるような形での対応をしてくれないのであれば、私としては懐の中に刀を持つという形にならざるをえません」

　出席していた全３６戸の多くの住民は、驚いた。

　「これまで金子さんは『国を訴えても、時間の無駄。現実的に対応して実利を取ろう』と言い続けてきたのではないか」「そんな金子さんが、ここまで思い切った発言をするとは……。建て替え案を巡って相当厳しい状況になっているんだな」

　住民の間にさまざまな思いが駆けめぐった。理事長の「方針変更」を質（ただ）した住民は１人もいなかった。

　この日の総会では、区の担当者が来て「建て替え案の考え方」や「追加負担の助成内容」などの説明があった。

　耐震偽装の発覚から半年が経過したが、建て替え案はまだ固まっていない。住民の要望で一番多いのが「部屋の広さの現状維持」。都市再生機構（ＵＲ）が提案した「専有面積約１００平方メートル、負担金２千万円強」案も含め、区と住民代表の協議が続いている。
　質問が集中したのは、区の担当者が「追加負担の助成内容」を説明したときだった。

　最近、国土交通省で決まった建て替えマンション購入の際の助成は、所得によって３段階に分かれている。（１）所得１２００万円超が最大１９２万円の助成（２）６００万円超１２００万円以下が１９２万円〜３５４万円（３）６００万円以下が３５４万円。過去の災害支援などに倣った内容で、６００万円以下の所得者には「特例対象」が認められ、収入・資産の状況から特に支援が必要な場合に最大６０３万円が助成される。

　「所得とは、いつの時点？」「給与収入の場合の助成額は？」「全員、特例対象にならないのか？」。二重ローンの負担を少しでも軽くしたい切実な問題だけに、次々と質問が飛んだ。

　実は、金子さんが「国家賠償」を口にするきっかけは、この追加負担助成の決定だ。昨年１２月、「追加負担助成、一律７００万円」といった情報が流れたことがあった。仮に７００万円が助成されれば、ＵＲ案の２千万円強の負担金が「１千万円台になる。なんとか住民の了解を得られそうだ」と思ってきただけに衝撃は大きかった。

　「グランドステージ茅場町」の住民の平均年収は１千万円を超えている。決定した助成を受けたとしても、負担金が２千万円を切るのは難しそうだ。

　「国はこれまでの災害支援と同じ枠組みの中で対応している。耐震偽装事件は『災害』なのでしょうか。特例措置をとるべきです。訴訟でないと、国が責任を認めないというのなら訴訟を起こすしか……。追い詰められて決断する日がくるかもしれません」

マンション住人は、訴訟を起こした方がいいと思う。
責任の所在をはっきりさせた方がすっきりするし
間違いなく、マンション住人は当事者なのだから戦うべきだろう。
いつまでも被害者意識ばかりでは何も解決しない。
どんなに時間と金がかかろうが自分のために戦え。

まず地域の安全のために解体して更地にしてから、訴訟をしてほしいです。
訴訟の判決が出ないと解体が進まないのは大変危険です。
解体費用も、仮住まい費用も、再建費用も
国や自治体の一部援助を断って、全額訴訟で要求してみたら良いではないですか。
まず、一部援助を断るのが筋ですね。

やっぱり、マンション住民が訴訟を起こすべきだよね。
耐震偽装によって被害を受けたのはヒューザーじゃなくて、あくまでも住民なんだから。
被害者が訴訟を起こさなくてどうするよ。加害者であるヒューザーが訴訟を起こすのは
本末転倒。ただ、もう少し警察の捜査が進んでから訴訟を起こしたほうが訴訟技術的に
はいいかもね。刑事訴追で出てきた証拠を民事訴訟にも転用できるから。

解体、解体といって騒ぐのはいかがなものかね。テレビでシミュレーションやってたけ
ど、一番耐震強度のないＧＳ藤沢でも、震度５強では構造的に最も弱い部分が剛性を失
って復旧不可能な状態になるだけで、ボッキリ倒れて近隣に被害を及ぼすわけじゃない
よ？もちろん、できるだけ早く解体するにこしたことはないけれど。

薬害エイズでもそうだったけど、国は訴訟を起こされない限り、賠償責任を認めること
はないから（行政上の責任は別ね。）、住民はがんばって訴訟するしかない。地方自治
体も同じ。秋田県第三セクター欠陥住宅訴訟が典型例。一度欠陥住宅につかまったら凄
まじい時間と金と労力が消費されることになるのが、今の日本。ま、そういう世界だと
いうことを前提として、住宅を買うときはリスクを犯して飛ぶしかないのだ。

私も解体、解体とあまり言わない方が良いと思う。
阪神大震災でも、潰れていたのは、圧倒的に木造住宅が多かった。
実際阪神の時には何十回も神戸に行きましたが、鉄筋コンクリートのマンションが、木を折る様に折れ、隣の家に降り掛かると言う事は、無かった。
反対に木造住宅が、将棋倒しになっていたのは、何回か見ました。
また、ニューヨークのビルの様に崩れ落ちる事も無かった。

＞504さん
＞一番耐震強度のないＧＳ藤沢でも、震度５強では構造的に最も弱い部分が剛性を失
って復旧不可能な状態になるだけ

藤沢は、神縄・国府津-松田断層帯モデルの場合や、
関東地震の再来型である南関東地震の場合は震源地に近いですから
震度７もあるかもしれませんが、
東海地震であれば、震度５強程度と予想されていますね。

>>465
Technobahn - 【不動産】日本ＥＲＩが上場来最安値更新http://www.technobahn.com/cgi-bin/news/read?f=200605301322

日本ＥＲＩを空売りして６万円儲かりました。もう利益確定したから、あとは住民に譲ります。空売りどうぞ。

マンション販売会社ヒューザー（東京都大田区、破産手続き中）の破産管財人の瀬戸英雄弁護士は２９日、民間確認検査機関イーホームズ（新宿区）に５億円の賠償を求めた訴訟を取り下げ、新たに「耐震強度不足の構造計算書を見過ごした過失がある」として１億円の賠償を求める訴訟を東京地裁に起こした。
http://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/jiken/taishin/archive/news/2006/0...

また訴訟費用が空費されていく・・・・

結局北側が余計なことを言ったおかげで、建て直しの甘い夢を見てしまったんだよな。
更地にして土地分分配する。
あるいは補強してそのまま住み続ける、
そのどちらかが現実的であったような気がする。

>>508
日本ＥＲＩ (2419) が先週末25日に発表した2006年３月期連結決算は売上高が前期比15％増の62億2500万円で経常利益は前期比48％減の２億 5900万円になるなど、耐震偽造問題の影響を受けて大幅減益となった。
http://www.technobahn.com/cgi-bin/news/read?f=200605291756

ヒューザーは
日本ERIにも損害賠償請求しているのでしょうか？

よく考えれば、ヒューザーが詐欺をしたと言われているのは、藤沢の物件だけでは無かっただろうか？
その他物件は、ヒューザーが、姉葉から偽造を知らされる前に住民に引き渡されていたから、詐欺事件としては、藤沢だけだと思う。

>514
してるよ。
１億円の損害賠償請求。

ヒューザーではないですが・・・

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/res/65
↑のデベはどうするのでしょう。

>>519
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/indexer.cgi/otaku/5109/1144390338

アネハさんに限りません


構造計算書偽造　浅沼　荻島
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45620/

今日の衆議院国土交通委員会で馬淵澄夫議員が45分間、このアップルガーデン若葉駅前の件について
質問しています。
45分間全てがこのマンションについてですので、事の経緯がよく分かります。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38574/res/257

実際に聴いてみる事をお奨めします。

>>523

【要点】
2005年10月7日……アパ物件がおかしいとのたれ込みあり。
　10月24日……国土交通省によるイーホームズの立ち入り検査。このとき、
　　　2物件の調査が行われたが、そのうちの一つがアップルガーデン若葉
　　　の調査であった。
2006年2月17日……イーホームズが疑惑を認める
　2月28日……埼玉県に連絡
　3月3日……イーホームズが偽造の件を国土交通省に連絡。国土交通省は
　　　　　問題を放置し、特定行政庁に報告してくれと、たらい回し。
　3月17日……埼玉県が、イーホームズなどのヒアリング調査行う。施主（アパ）が
　　　　　早く建築確認を取るように急かすので、構造計算が未完のまま
　　　　　提出したと弁明。あとから建築確認申請を差し替えれば、偽造ではない弁明。
　　　【このような行為は言語道断で違法であるの国土交通省の答弁】
　　　　　このとき、県は、口頭で工事中止の強い指示を行った。
　3月20日……工事中止。しかし、施主のアパも関係官庁も、購入者に全く何の
　　　　　連絡もせず。
　3月20日……埼玉県から国土交通省に偽造の件を報告。しかし、国土交通省
　　　　　また問題を放置。施主も問題を公表せず。
　6月1日……アップルガーデン若葉の構造計算偽造問題がマスコミで報道される。この間
　　　　　偽造問題はまったく発表されず、隠蔽された点が問題と追求される。
　6月2日……国土交通省、埼玉県からアップルガーデン若葉の具体的な報告を受ける

国会議員共は住んでない議員宿舎を開放しろよ。
ただ同然で高級マンションなんかに住みやがって。

　工事が中断になっていたグランドステージ浅草（東鉄工業）が工事を再開しました。
お知らせには工事内容など一切載っておらずとても不安です。
　あまりの工期の短さと、偽装問題が表に出るにつれて鉄筋の本数が増えていく
怪しいマンション。下階は鉄筋スカスカ、上階は鉄筋基準通りの建物をたった2ヶ月で
何するのでしょうか？
　解体ではないのが本当に怪しい。
ちなみに売り主は誰になるの？
知っている人いたら教えください！
ちなみにヒューザーの看板は外されています。

疑問に答えて頂き有難うございました。
自分でもイギリスについて調べて勉強してみます。

研修でドイツに行くんなら、別に問題ないだろ？　サッカー観戦でないんだし。
いや、サッカー観戦かもしれんな。
しかし、サッカー観戦に行ったとしても、別に関係無いし、批判する理由は全然無いな。
税金じゃないんだから。個人の旅費なんだから。
それともアパの人は旅行しちゃいかんのか？

ここんとこの、アパのアップルタワーのスレッドは
昔のヒューザースレ（ここかｗ）とそっくりだよ。

＞ここんとこの、アパのアップルタワーのスレッドは
＞昔のヒューザースレ（ここかｗ）とそっくりだよ。

アップルタワー＜東京キャナルコート＞
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/res/55
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44156/

アパ事件のニュース
小嶋社長も知っているのかな？
http://csx.jp/~gabana/Zaakan/hibi0603/hibi-niisi-060317.htm

>>539
所沢のマンションも工事中断

自己負担平均2000万で停滞してるんじゃないの？
北側も何も発言しなくなったし。
そして、皆の関心はアパへとｗ

結局、姉葉一人の、犯罪だったんだ。
ヒューザーも木村も、指示は無かったんだ。
と言う事は、小嶋も、藤沢以外は被害者だったんだ。
今後、国や自治体の責任はどの様になって行くのだろう？
もう、土地だけ売って、その分借り入れを返し、時期を見て、マンション購入を考えた方が良いのではないだろうか？
２重ローンは、今後の人生でリスクも有るし、ある程度返済の見込みが付いてからの方が、毎日の生活にも少しはゆとりができるのでは？

>>546
>ヒューザーも木村も、指示は無かったんだ。
だそうですね。
姉歯を使った過失はある訳ですから、純然と被害者だとは言えないでしょうけどね。
木村もヒューも最後は知ってて引渡しをしたとされていますし、安全より利潤を優先する
志の低い人達だったのでしょう。
ただ、GS藤沢の坪単価は近隣並で広さ相応の価格でしたし、シャブコン疑惑もデマでした。
GS藤沢と先日児童が転落事故死した藤沢パークホームズのどちらにもご近所と言う、北口側
のマンションに住んでおりますが、商業地域の北口側は住宅地の南口側より元々坪単価が値
ごなれているのです。その割安感から、飲み屋等が多いこと等を割り切って皆住んでいる訳
です。藤沢パークホームズなどは名前からも分る通り、いわゆる財閥系の三井不動産の物件
です。ちなみに、北口側は飲み屋街も風俗店街も、古くなり過ぎて寂れ、今は南口側の方が
繁華街です。
組事務所に近いと言うのは当っていますが、GS藤沢と同じ位近くに何棟もマンションがあり
ますし、今もっと近い場所に新しいマンションが建築中です。
今振り返れば、ずいぶんデマ等が横行していたものです。

姉歯が加害者である事がはっきりしたわけであるのだから。もう収束していくのだろうな。
あとは危険な欠陥マンションを壊して安全を確保すれば。
地震は何時来るか判らない。早く危険な欠陥グランドステージは壊して欲しい。

ヒューや木村が雑魚だったことが判明したのだから、本丸国交省を陥落せねば。
ヒューや木村が言い訳に使うべきではないが、行政の事務である建築確認の違法
行為が被害を招いたこともまた事実。

＞＞５５１さんは釣りかな？
違法な建築物に対して、チェックすべきところをせずに、「建てても良いですよって。」
って審査を通しちゃったイーホームズやらＥＲＩは、一応民間企業だけど、行政の事務を
代行した訳だから、行政は監督責任を問われちゃうんですよ。
民間委託した時点で儲け主義に走ることを再三指摘されてたのに放置し続けた国交省にも
重大な結果責任があるって、何人かの弁護士の先生が仰られているので、そうなんだろう
なって私も思うのです。
ＧＳ藤沢のコンクリートの強度は、シャブコンどころか、通常より質が高いくらいだった
ことも警察の行った破壊検査などで判明しています。

じゃあ、ＧＳ藤沢に戻って住めばよいのにね。
他のＧＳの人たちも、戻って住めば、皆丸く収まる。
そう簡単には倒壊しそうにもないみたいだしね。

＞審査を通しちゃったイーホームズやらＥＲＩ
アパ若葉、成田、所沢が未解決なんですけど。

震度５の地震が来たらグランドステージは倒壊するんだろ？
今はたまたま来ていないだけ。
早くグランドステージは取り壊して解決して、アパの究明しなければ。

取り壊し必要な建物の建築を許可した行政の責任で、さっさと解決して貰わないとね。
行政にも言い分はあるだろうけど、文句は国交省に言って貰って。
そうでないと我々近隣の者も困る。会社行くときいつもすぐ下を通るから、崩れられ
たらたまったものではない。
>>555
アパの件は闇に葬られてしまうかも知れませんね。
下手に手を付けてしまったら、某党幹事長の「マンション業界が潰れますよ。バタバタと」
って言う状態に火が付いてしまうかも知れませんからね。

>アパの件は闇に葬られてしまうかも知れませんね。
「構造計算書偽造　浅沼　荻島」の件は？

>>559
10: 名前：匿名さん投稿日：2005/12/02(金) 12:50
構造計算書偽造問題について、NIPPOから手紙が来ました。

構造設計　荻島設計、限界耐力計算法　BUILD.限界耐力Ⅲ/RC(株式会社　構造ソフト)
だそうです。

住宅性能評価に関しても、再度確認してました。

不安な部分は全て公開するという姿勢に好感持てます。
こういう時に迅速に対応してくれてるので一応、評価します。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45502/

回答ありがとうございました。つまり荻島とは荻島設計の事で、ピンクの人では無かったんですね。
了解しまいた。

>>560
荻島設計であるとわかって、好感持てると思えませんが・・・

＞つまり荻島とは荻島設計の事で
埼玉県にある設計事務所の無資格の男性とのことです。
http://topics.kyodo.co.jp/feature10/archives/2006/05/post_591.html

東京都大田区の分譲マンション「グランドステージ（ＧＳ）池上」（２４戸）で２４日、住民集会が開かれ、建て替え計画がまとまった。
http://www.asahi.com/special/051118/TKY200606240421.html

>564
北海道板をご覧ください。
建築がストップしているマンションが多いです。

>565
GS川崎大師では、川崎市も訴えられています。
http://news.fresheye.com/topic/1100001/10000/r-43uriy-Flo-37.html

国から税金補填してもらっておいて、ダメ元で行政を訴えるのか。
なんだか二重取りの構図だな。

>>561
ピンクは荻野だよ。

荻島設計が立件されないのは
なぜ？

悪いことする前には政治家にたっぷり献金しておくもんだね

「東向島」の住民も提訴へ
http://topics.kyodo.co.jp/feature10/archives/2006/07/post_619.html

売り主と施工業者のヒューザーと木村建設は破産手続き中で、既に債権の届け出を済ませており、訴えには含めない。

>>536
若葉、成田、所沢の工事中止でもめているときに、ワールドカップを見に行っていたのは
ほんとだったのですね。
http://www.apa.co.jp/appletown/fujiseiji/fs_index.html

姉歯被告の初公判、９月６日に　東京地裁
http://www.asahi.com/special/051118/TKY200607100322.html

住民らへの配当、債権の２割程度…ヒューザー管財人
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20060714hg01.htm

「揺れるマンション」ブロ主の欲深さには驚いた。
ヒューザーから住人への配当金は決して小額ではないと思う。
でも、まだまだ足りないそうだ。
そりゃそうだろう、全額返してもらうつもりなら足りないだろうよ。
裁判の方で、これからもう少し金が返ってくるのを期待しているらしい。

ブログ主は、この事件から教訓にするものがあるだろうと言っているが
こっちも人間の欲にはキリがないという教訓を得させてもらった。

>>576

でもブログ主が言われる事は、当然だと思うよ。

ヒューザーは瑕疵担保責任が有るから、本来、全額返って来るのが法律的に、当然の事だから、配当金では足りないと言うのは、当然だと思うよ。

>>576
当然ヒューザーには瑕疵担保責任がある。
しかし、その前にその責任をまっとうできるデベであるかどうかを
判断する責任は購入者にある。
ちょっと冷静に考える人間なら、無名の中小デベに瑕疵担保責任を
負えないのは分るだろう。
現実にそういう理由でヒューザーのマンションを敬遠した人もいる。
自分の目が節穴だった事を恥じてたら「揺れるマンション」の
管理人みたいな偉そうな事は言えないだろう。
あの人は何でも人のせいにして、自分の精神の安定を図っているのだろうがね。

>>562
業務停止３ヶ月、偽装を見逃した日本ＥＲＩの“こんな言い分”
http://www.zaikaisapporo.co.jp/kawaraban/honsi/2006/08/index.html

>>580
検査機関側が争う姿勢　耐震偽装見落とし賠償訴訟
http://topics.kyodo.co.jp/feature10/archives/2006/07/post_633.html

その後政府等はどの様にしているのでしょうか？

また、視察をした、国会議員の先生はどの様にしておられるのでしょうか？

まさか、もう知らんぷりなのでしょうか？

コンアルマーディオ横濱鶴見
http://syain.seesaa.net/article/11113065.html
マンション管理組合が補強の方針
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20060731hg01.htm

一生住むつもりなら、それも良い選択かもしれない。

資産価値、資産価値と言っても、売った場合であって、売らなければ、どのマンションもいっしょだと思う。

よく考えれば、小嶋さんも、姉葉の偽装の被害者であったと思います。

小嶋さんも、検査機関や、自治体に損害倍書請求の裁判を起こさないのでしょうか？

それとも、もう起こされていましたか？

はあ？小嶋が検査機関や自治体に損害賠償請求？

さん付けでオジャマモンを呼ぶあたり、グランドステージ購入者でしたか。
騙した相手を必死に庇う、かわいそうな購入者。涙をさそう。
小嶋は詐欺の首謀者だ。いいかげんに目を覚ませ。

>>588
日本ERI
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47320/res/313

起訴状によると、篠塚被告は同社元社長・木村盛好被告（７４）（詐欺罪などで起訴）らと共謀し、同社の２００４年６月期決算が約１３億４０００万円の債務超過だったにもかかわらず、約４億３１００万円の黒字と偽った財務諸表を国土交通省に提出して、特定建設業の許可更新を受けた。
検察側は冒頭陳述で、同社の粉飾決算のきっかけは、１９９７年６月期決算で篠塚被告が見積もったマンション新築工事が約３億円の赤字となったのが原因で債務超過に陥ったためだったと指摘。同社はその後、０４年６月期まで毎年、粉飾を続けたが、こうした“工作”の多くは篠塚被告が決めていたことを明らかにした。

（2006年8月7日20時53分 読売新聞）

なるほど、きっこの日記ととっくの五月に、亀田の茶番が書いてあったわけだ。
http://www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=338790&start=131&log=...

耐震偽装問題の黒幕で、ヒューザーと共に設計偽装のグランドステージを造っていた木村建設が釈放されましたね。ちゃんと捜査がすすんでいればいいけれど。

耐震データ偽造事件で、東京地裁は８日、「木村建設」（熊本県八代市）の元東京支店長、篠塚明被告（４５）＝建設業法違反で起訴＝の保釈を認める決定を出した。篠塚被告は保釈保証金３５０万円を現金で納付した。同日午後、保釈された。
（毎日新聞） - 8月8日17時19分更新

関連トピックス： 耐震強度の偽装問

え、黒幕て居なかったのでは無いのでしょうか？

確か姉葉が、高層建築設計の技術が無く、プレッシャーに負け、かってに偽装していただけだったはずですが？

姉歯が勝手に設計したとしても、木村建設は知ってて造っていたはずだ。
テレビで「こんな設計が異常である事は、建設関係者なら一目で判る。」と言っていた。
ちゃんと取り調べしてるのか？
シャブコン使ってたから、どっちみちダメだけど。

ヒューザーの詐欺の捜査はどうなっているのかな。

でも、実際住民が訴えている中に木村建設は入っていないみたいですよ。
訴えているのは、姉葉、太平工業と、スペースワン、川崎市等で、木村建設の名前は、入っていませんが？

http://www.asahi.com/special/051118/TKY200606270129.html

マンション住民、姉歯被告ら提訴　７億５千万円賠償請求

2006年06月27日10時35分

　耐震強度偽装事件で、元１級建築士の姉歯秀次被告（４９）による構造計算書偽装を見過ごし、強度不足のマンションを建設したとして、川崎市川崎区の分譲マンション「グランドステージ（ＧＳ）川崎大師」（２３戸）の住民３３人が２７日、姉歯被告と川崎市などを相手取り、総額約７億５０００万円の損害賠償を求める訴えを東京地裁に起こした。一連の事件でマンション住民が提訴したのは初めて。

　ほかに被告になっているのは、施工業者の太平工業（東京都中央区）、元請け設計業者のスペースワン建築研究所など。

　ＧＳ川崎大師の耐震強度は基準の３０％。訴えによると、民間検査機関イーホームズ（廃業）が、強度不足の設計図の建築確認をした過失で、住民に損害を与えたとしている。住民側は、地方自治体が建築確認の権限を持つことから「イーホームズの不法行為は、自動的に川崎市が責任を負う」としてイー社を提訴の対象としなかった。

　太平工業については、危険な建物を施工した責任があるとしたうえで、一部の柱や壁の鉄筋間隔が設計図を上回り、耐震壁の厚さが不足しているなどの施工不良があったとしている。

　訴えについて、川崎市は「訴状が届いていないのでコメントは控える」とする阿部孝夫市長の談話を発表した。

↑これは、グランドステージ川崎大師の訴訟ですね。
グランドステージを造ったのは、太平工業だから、太平工業を訴えていますね。
太平工業が造ったマンションの訴訟で、木村建設が訴えられないのは当然と思いますが、違いますか？
しかし、このグランドステージも、太平工業に手抜き工事されていたんだな。
やっぱり、ヒューザーなんて詐欺会社から、安物のマンションを買うと被害に会うんだね。
まあ、リスクを承知して買ったんだろうけれど。

結局、一連の偽装マンションはどうなったの？
どのマンションでも住人が避難して空き家になってるの？
壊したマンションはあるの？

>>600
姉歯建築設計事務所、(株)ヒューザー等が関与した都内建築物の調査について
http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2005/12/60fcr600.htm

問い合わせ先
都市整備局市街地建築部建築企画課
　電話　０３−５３８８−３３４２

債権者に中間配当ヒューザー実施へ
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20060901hg02.htm

耐震偽装、大田のマンション買い戻し建て替えへ
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20060901hg03.htm

↑
やはり、瑕疵担保責任能力のある良心的なデベロッパーから購入すれば被害発生を防げたという事だな。

福島県発注の木戸ダム　ゼネコン担当者一斉聴取　東京地検
http://jyoho.kahoku.co.jp/member/backnum/news/2006/07/20060728t63056.h...

談合の闇、捜査核心へ　辻容疑者、福島県政に影響力
http://www.asahi.com/special/060905/TKY200609040412.html

関東地方はマンション建設ブームです。
結局のところ新興企業には手を出さず、老舗の方が間違いない。
間違いあっても保障してくれるってこと。

姉歯元一級設計士が偽装責任を認めながらも、賠償責任については裁判で戦うらしいな。
これは無理だろう。裁判で勝てる見込みは少ないのでは？実際に偽装してる事は
認めてるのだから。
ちゃんと賠償して、足りない分は建て替えるマンションの設計を無料で行うなどして
偽装責任を果たしてもらいたい。

無料でも誰が姉歯に頼むか、免許も取り消しされてるし。
姉歯には少し同情してたけど、とんでもない悪党だったんだね。

耐震強度偽装問題は収束していない
http://bluesky-sunnyday.at.webry.info/200606/article_9.html

加害者である姉歯元設計士への賠償請求を、グランドステージ購入者はちゃんとやってるんでしょうか。
関係無いところを訴えてるみたいだけれども。

GS原木中山、名前を替えて分譲するそうです。
誰が買うのだろう？
ものすごく安いのかしら？

ゼネコンやデベへの処分がほとんどない！
http://blog.with2.net/out.php?197302;http%3A%2F%2Fgrandcity2%2eblog73%...

一連の耐震偽造マンションの被害者(購入者)は
未だに大変な苦難を強いられています。

>>611
GS原木中山は、設計偽装していなかったんだったっけ。
安いんだったら、リスクを承知で買う人がいるかもしれませんね。
欠陥が判明しても、自己責任で処理すればいいが。

ＧＳ原木中山は名前を変え
相変わらず１００㎡超３０００万〜が売りの広告が新聞に入っていました。
偽装物件外だったとしても、誰が買うんだ？

具体的に何ていう物件名で売り出してるのでしょうか？

↓のスレで聞けば？

船橋，習志野の地域はどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46425/

住宅情報ナビにも旧ＧＳ原木中山の案内が出始めましたが、
ヒューザーのことなんて一言も触れてませんね。
実際、購入希望者への説明は行われるんでしょうか？
法的に説明義務があるかどうかは知りませんが、何も知らない人に
一言も事情を説明しないまま売るとしたら、かなり不誠実な感じがします。

>>611-617
宅地建物取引業法 第47条
http://www.houko.com/00/01/S27/176.HTM#047
次の各号に掲げる行為をしてはならない。
1．重要な事項について、故意に事実を告げず、又は不実のことを告げる行為

今朝、折込みチラシ入ってましたよ。
やはり、過去については何も触れられていません。

１００㎡超３０００万〜って、定価販売？

ＧＳ原木中山は丹下事務所の設計ですよ。だから普通に販売してるのでしょうね。
定価販売・・・・？ＧＳと金額は同じですね・・・・・。

>>616
不動産登記簿を見せてもらうといいです。
検討者にとって当然のことかもしれませんが。

>>612
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46436/res/85

イーホームズでは、平成１８年２月に、アパグループのマンションの偽装を
発見しました。アパのマンションやホテルの構造設計を一手に行なっていた、
田村水落という設計事務所の水落代表がイーホームズに来社して、「こんな
偽装の手法は、姉歯より俺が先に初めた」と豪語しました。「建築確認を
早く取るために、構造設計にかける時間が少ないから構造計算書を偽装
（改ざん）するなんて、他（の構造設計士）にも沢山いるよ」と平気で
言いました。実際に、田村水落がイーホームズに申請をしていた３件の物件に
偽装が発見できました。その他の物件は、役所や他機関に提出してきたと
言いました。その後、アパの取締役や責任者の方が来社して、アパに関する
偽装の隠蔽や計画変更を要請しました。全く、ヒューザーの時と同様です。

イーホームズで受け付けていた３件の物件の内２件は、イーホームズでは計画変更も、
再計算も適わないと判断したので、現在、工事は止まったままです。取り壊しもして
いません。事件が風化したら、工事を再開して、販売するのかもしれません。
「アップルガーデン若葉駅前」と「アパガーデンパレス成田」です。

>>624
エグゼプリュート大師駅前ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9403/

＞「アップルガーデン若葉駅前」と「アパガーデンパレス成田」です。
手付け倍返しで白紙に戻すようです。

もう１年近くになりますが、ヒューザーのマンションで、再建できたのは何棟在るのでしょうか？
確か、１棟は補強で済ます事になったと思いますが、立て直しがはじまった所ってあるのですか？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44836/res/715-739

元谷と小嶋を一緒にすんなよ
小嶋がかわいそうだ
小嶋は彼なりに自分の言葉で釈明したじゃないか
元谷はどうだ
記者会見もしてないじゃないか

>>628
イーホームズ藤田、首相官邸に“殴り込み”
http://www.zakzak.co.jp/top/2006_10/t2006102025.html

イーホームズ社長に続いて、木村建設東京支店長が有罪になりました。

さて、本日、川崎市に行ってきました。局長も、市長も、市長の秘書も、建築指導課の人も、全員が、姿を消しました（誰も庁舎にいないということでした）。よって、総務部の課長さんが応対してくれました。

結果的に、情報公開条例による開示請求の書面を、次の通り書いて、この場で手渡しました。
「構造計算書が偽装されたままで工事が進行し、来月には引渡しの予定となる、「エグゼプリュート大師駅前」に関する、「計画変更申請書」（H18.1.26確認決裁のもの）と「H18.1.28の中間検査の内容を示す証拠資料（確認申請図書と施工現場との整合表、現場写真（デジタル画像の原データ、背景と現場名の移ったもの、鉄筋本数や材質の分かる資料その他）」の２点の開示請求を行ないました。

庁舎には、このマンションの購入予定者、ヒューザーマンションの被害住民、非ヒューザー物件の被害住民。一般川崎市民／国民の方々が相当数お集まりになりました。その中のお一人が撮影した映像が下記でご覧になれます。
＊住民の方が、役所やマスコミの方に対して激しく抗議する場面があります。

その１　http://www.youtube.com/watch?v=gG7Se6mVbEU
その２　http://www.youtube.com/watch?v=jYoPHX4D7ws
その３　http://www.youtube.com/watch?v=dl4xS8Y2jfM
その４　http://www.youtube.com/watch?v=XMRhfg4s19I
その５　http://www.youtube.com/watch?v=EJ85ru_1EDE

住民の人は、役所やマスコミに文句言ってもしょうがないのに、まだやってるのか。
言うならば、姉歯とオジャマモンに言え。

藤田さん、頑張れ！
国にも間違いなく責任があると思う。
小泉は民間に責任を押し付けて知らん顔して
いたがとんでもないことだ。
どんどん追及してください。

＞検証が出来ないのではなく、やりたくないのが本音のように感じます。

構造偽装に絡んだ人が設計したマンションの価値
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3287/

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9403/res/519-525

↑
藤田さんご本人からの書き込みがあるとは・・・

だれか暇な人、その３１を立ててくれないか。

アパの件、２月に発覚してもう10ヶ月も経っているじゃないの！
何で白黒つけられないんだ？
そもそも着工後の構造計算変更って法令違反なんでしょ。
ヒューザーの時はさっさと逮捕したのにこの件は一体どうなって
いるんだ？

ヒューザーの公式ホームページがなくなっていてwikiを読むと
2006年2月16日 - 東京地裁、マンション住民の申し立てを容れ、破産手続き開始を決定。
2006年2月23日 - 東京都、宅地建物取引業免許を取り消す。
と書かれています。
ヒューザーという会社は倒産して存在しないんですか？

それとも、倒産はしていないけれど、単に営業停止で社長も存在しており、
各種裁判も継続中なのでしょうか？
(各種裁判の中には、ヒューザーが訴えられるだけでなく、訴えている裁判も含む。
例えば、1月30日、18自治体に構造計算書の偽装を見逃したとして計約139億円の損害賠償を求める訴訟
1月31日にイーホームズと藤田東吾社長に名誉毀損で計5億円の損害賠償を求める訴訟)

会社の破産等に詳しくないのでどなたか教えてくださると嬉しいです。

アトラス設計
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47629/

建築士の資格を持っていない者が構造計算をするのは建物の安全性上
かなり問題があるようです。

聡明な意見を披露されていた「しまじろう氏」は最近来られないですね。

姉歯元一級建築士の裁判が結審しました。判決はどうなる。

http://www.asahi.com/special/051118/TKY200611090364.html

姉歯へは、検察側法律の解釈を最大限に駆使して、懲役５年、罰金１８０万円を求刑を出したんだな。
未必の大量殺人未遂とかには出来なかったものなのか。

報道によると、姉歯元一級建築士の設計偽装が発覚して１年になるが、欠陥マンションの取り壊しが進んでいないそうだ。
住民が揉めて意見の一致ができていないマンションが多いよう。
どうなっているんだ？住民の人たち。
もちろん購入責任に対して、姉歯の偽装のほうがずっと悪い事は理解できる。
しかし購入者としての責任を果たしていかなければいけない時だろう。
責任については、姉歯やヒューザーと民事ででもやってくれ。

最近は、ザル確認をしてきたイーホームズの藤田元社長が、姉歯以外にも偽装設計した人がいると言っているのか。

設計偽装していた姉歯以外にもいるのか。

↑
構造偽装に絡んだ人が設計したマンションの価値
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3287/

>>647
設計図見誤り強度不足 彦根で建設中の分譲マンション
http://fudousan.assetsuse.com/story/2006/11/post_600.html

結局住民は二重にローン払ってるんですか？保証は解体と共有部分だけ？知ってる人教えて！

ヒューザーの瑕疵担保責任能力が不足している分は、住民もしょうがないんじゃないの？
ヒューザーが潰れて、何割かは取り戻せるだろうけれども。
やはり、上場していて、自社で構造設計しているところから買わないとダメって事だね。
安いところは、安いなりに理由が有るって事だな。

次は自治体が責任をとる番でしょうか。
http://www.tokyo-np.co.jp/00/sya/20061117/mng_____sya_____005.shtml
『耐震偽装』発覚１年　自治体に『求償権』
　国土交通省の発表で耐震強度偽装が発覚してから十七日で一年。同省は、建築確認でミスした民間の指定確認検査機関に自治体が求償できることを明文化した新省令をつくることを決めた。来年六月までに制定する。強度不足のマンションを購入した住民らの損害賠償請求に対し、強度不足を見逃した検査機関が「建築確認の許可権者は自治体」と責任逃れを図るのを防ぐ狙い。検査機関の補償力担保のため、検査機関が加入する損害保険の最低保険額を現行基準の数十倍に高める。

　「民間の確認検査機関による建築確認は、地方公共団体の建築主事による確認と同様の事務」とした昨年六月の最高裁決定で、ミスした検査機関を監督する自治体にも住民側が責任を求められることが確定した。検査機関の過失のツケを負う自治体側は「検査機関への“求償権”の明文化」を国に求めていた。

　今回の耐震偽装事件でも、国指定の確認検査機関だったイーホームズ（指定取り消し・廃業）が建築確認し、耐震強度が基準の３０％とされた川崎市のマンション住民が六月、同市などに損害賠償を求めて提訴した。

　新省令は「民間の確認検査機関による建築確認の過失で自治体に賠償責任が生じた時、自治体は検査機関に求償できる」とし、検査機関の責任と責任能力を明確にする。

　責任能力は主に検査機関が直接損賠請求されるケースと、損賠請求された自治体が検査機関に求償するケースを想定。検査機関の指定要件や五年ごとの更新要件に賠償額に見合う保険加入などを加える形で義務化する。

　検査機関の現行の指定要件は、三千万円以上の基本財産などを有するか、三千万円以上の損害保険加入としている。新省令では保険金額を一挙に十億円前後に引き上げ、建築確認の受注数が多い検査機関ほど保険金額を高くする方針。

まず、藤田が責任とれ。

ローンと新たな生活費用をどうされてるんでしょうか？新たにローン組めたんでしょうか？素朴な疑問

＞651
国家賠償法をすっとばして直接必要経費の負担を請求する権利があるということだろうけど
一歩間違うと行政は民間に口は出すが責任は取らないになりかねないな。
まあ、国民（担当地域市民？）からの税金を振り分けただけで
責任を取ったと思っている地方役人らしい要望だな。

ヒューザーに騙されるような奴のせいで、湯系な社会負担がかかるようになるんだよ。
検査コストも上がるし、保険も上がった分は購入者が負担するんだぞ。
ヒューザーマンション購入者は、他の国民にどこまで迷惑かけるんだ。

住民の生活に関心があるんですけど。住民の意見ないんですか？税金で助けてもらうなら自分の生活さらしだすべきじゃないですか？他の納税者が納得するように。黙って金だけもらうのはどうなんですかね？

>657
それを決めたのは当時の小泉政権だよ。
小泉に文句を言うべきだったんじゃないのか？
住民に文句を言うのは筋違いだと思う。

都営に入らないなら民間で借りるんですよね？家賃援助あるんですか？

↑
今更そんな事ここで聞くな！
もっと勉強してから書き込め！

物件が所在する自治体に聞いて、詳細を報告してください！

ヒューザーマンション購入者が自己申告で書いてくれればいいとおもうけれどもな。

ひゅーざーのマンション以外も調べて

確認済物件（直近確認済物件のうち、階数10以上のもの）
統計上、約１５％は強度不足？
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha06/07/070512_2_.html

税金が投入されたのは、ヒューザーのマンションだろ。

通りがかりで失礼します。

その前に元気に吠えている藤田氏は、素直に住民の方々に詫びたとってあるんですか？

税金投入していただきありがとうございました。こんなに負担してくれるなんて税金払ってて良かった＾＾　皆さんの分までシッカリ使わせてもらってまた新しいマンション探しますｗ

ＥＲＩの建築確認は違法
http://blog.goo.ne.jp/bigx1208/cmt/d7e404b5fa23f5af937acc315f7a981d

土砂崩れを防ぐくいの本数が少なく、配置方法も異なる図面で確認作業をした。

>>688
グランドステージ購入者は、日本国民に迷惑掛けて何を言っているんだ。
税金投入するのか？こんな住民に。

>>668
住民はもう自分で建て替えるんだな。
もう税金投入反対だからな。

偽住民が面白がって非難を煽っているだけじゃないの？

本物の住民だと思う。
過去の住民の発言も、納税者の神経を逆撫でするようなのが多かった。

ヒューザーのマンション買った人は、自業自得だ。
こんな事を言っていては、国民の反感を買うばかりだ。

>税金投入していただきありがとうございました。こんなに負担してくれるなんて税金払ってて良かった
>＾＾　皆さんの分までシッカリ使わせてもらってまた新しいマンション探しますｗ

これがヒューザーからマンションを買った奴らの言い草だ。なんでこんな奴らに税金を投入したんだ。

>>676
もう今の自民公明政権が決めた事だから、今さらいっても仕方がない。
次の選挙で、民主党に１票入れてくれ。

民主党だったら、ヒューザーの住民なんかに税金の投入しなかったの？
民主党は税金投入した事を非難しているのか？

しかし頭にくる税金の使い方だな。減税しろ。

お前もか、都市再生機構。
都市機構、構造計算の誤り隠ぺい…理事長ら１０人処分http://www.yomiuri.co.jp/feature/fe5500/news/20061129it15.htm
独立行政法人・都市再生機構（旧都市基盤整備公団）が分譲した東京都八王子市のマンションの耐震強度が不足していた問題で、機構は２９日、内部調査結果を発表し、同マンションの構造計算書に誤りがあることを一昨年から認識し、問題部分を修正した別の計算書を昨年６月に作成していたことを明らかにした。

　しかし、住民らに対しては「問題はない」と虚偽の説明をしていた。

　調査結果を受け、国土交通省が２９日、小野邦久・理事長を冬柴国交相による文書厳重注意処分としたほか、機構も小野理事長と村山邦彦理事を給与１０％の辞退２か月とするなど幹部計１０人を処分した。

　この問題では、２００２年にマンション（６階、１９戸）の住民から構造計算書の提示を求められた機構が、「紛失した」としたうえで、０３年に再計算書と再々計算書を相次いで作成。住民の依頼で専門機関が再々計算書などを分析した結果、鉄筋量を過大評価するなど不審点が見つかった。

　内部調査結果によると、マンションは１９８８年の当初設計段階から強度が不足しており、再計算書、再々計算書にも壁の強度を過大評価するなど５種類の誤りがあった。

　機構から再計算を委託されたのは、機構ＯＢが社長を務め、当初設計も手掛けた日匠設計（東京都新宿区）だが、同社は再計算の際、機構の担当者と相談するなどして、通常の設計では全く採用していない不適切な方法で計算していた。

　住民の指摘で機構側は０４年６月以降、誤りを認識。再計算書、再々計算書とは別に、強度を上げるためにスリット（切れ目）を入れるなどして問題部分を修正した新たな計算書を０５年６月に作成した。しかし、住民や報道機関に対しては、そうした事実を隠したまま、「見解の相違や単純ミスはあるが問題はない」などと説明していた。

　小野理事長が国交相による文書厳重注意処分を受けたのは今回で３回目。問題のマンションの高林賢治・管理組合理事長は「機構が基準を満たすために恣意（しい）的に数値を操作したのは明らか。問題部分を修正した計算書まで作っていたとは驚きだ」と話している。

（2006年11月30日1時49分 読売新聞）

日本を揺るがす「耐震偽装事件」の本質的な原因は、官僚が自らの失策を一部の民間の責任にしようと画策したことにあり、これを行なった者は、国土交通省の佐藤信秋事務次官（当時）と山本繁太郎住宅局長（当時）です。この二名が耐震偽装事件を混乱の極みに導いた責任者です。
しかし、この二名は、耐震偽装事件を隠蔽した功績で、佐藤信秋においては夏の参院選の自民党からの比例候補となり、山本繁太郎においては住宅局長から国土交通審議官に昇進してしまいました。

　住民を責めるな。本当の巨悪は役人、政治家なのだから。

住民じゃないんだって　意外に役人あたりが世論を誘導するために
職場で住民を装った書き込みをしてるんじゃないか？それぐらい
やるよ、役人は。

報道では、「グランドステージ（ＧＳ）東向島の元住民で対策委員会の代表・田中拓さん」
住民の代表の人ですね。

＞けっこう壊すのに手間どっていたようです。
＞ってことは、そんなにもろくない？
ちがう。
もろすぎて重機が載せられないから時間がかかるらしい。

「工事に充てる売却用の部屋は狭くていいから、自分達の部屋は広く造れ」
「売却用の部屋は狭くて高く売れないけど、自分達の負担金は少なくしろ」

住民の自分勝手なエゴに対して、ゼネコン各社もあきれてるんだろうね・・・


3月18日3時8分配信 読売新聞

　耐震強度偽装事件で、耐震強度が最も低く基準の１５％しかない神奈川県藤沢市のマンション「グランドステージ（ＧＳ）藤沢」（地上１０階、地下１階）の再建事業について、マンション住民が協力を依頼したゼネコンや不動産、住宅会社計５社すべてが辞退していたことが１７日、わかった。
　住民が示した条件と折り合わなかったためで、事業は暗礁に乗り上げ、住民は再建計画の見直しを迫られる事態となった。
　辞退については、業者と仲介している東京都内のコンサルタント会社が１７日、住民に説明した。
　建て直しのため、住民は１月、都市再生機構が打診した業者のうち５社に条件を示して協力を求めていた。住民側の条件は、再入居に必要な間取りとして３ＬＤＫで１００平方メートル以上というものだった。一方、工事費工面のため売却に充てる部屋の間取りは事業者に任せ、住民の追加負担額も含めて最も条件のいいものを採用することにしていた。

ＧＳ藤沢の建て替え、全社が辞退…耐震偽装

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070318-00000201-yom-soci

3月18日3時8分配信 読売新聞

　耐震強度偽装事件で、耐震強度が最も低く基準の１５％しかない神奈川県藤沢市のマンション「グランドステージ（ＧＳ）藤沢」（地上１０階、地下１階）の再建事業について、マンション住民が協力を依頼したゼネコンや不動産、住宅会社計５社すべてが辞退していたことが１７日、わかった。

　住民が示した条件と折り合わなかったためで、事業は暗礁に乗り上げ、住民は再建計画の見直しを迫られる事態となった。

　辞退については、業者と仲介している東京都内のコンサルタント会社が１７日、住民に説明した。

　建て直しのため、住民は１月、都市再生機構が打診した業者のうち５社に条件を示して協力を求めていた。住民側の条件は、再入居に必要な間取りとして３ＬＤＫで１００平方メートル以上というものだった。一方、工事費工面のため売却に充てる部屋の間取りは事業者に任せ、住民の追加負担額も含めて最も条件のいいものを採用することにしていた。

こんな身勝手な住人がいるマンションを新規に購入する人がいるのかなぁ・・・
俺はいやだ・・・

建設が出来なくなったら取り壊した後の住まいはどうなるのでしょうか？

住民は取り壊した更地を売って、個別に好きなマンションを購入すればいいと思う。

参議院予算委員会
平成１９年３月２６日（月曜日）

芝博一委員(民主)の質疑に対する国土交通大臣の答弁
http://www.webtv.sangiin.go.jp/webtv/library/reference.php?cd=1872&...

姉歯と田村水落との根本的な違いは，姉歯は，ちょっと見てください，それもう一遍出してください，１１月７日に本人が偽装を認めたんです。本人が認めたんです。申し訳ないということだったわけです。いいですか。ところが，田村水落はなかなかしぶとくて，２００７年，いいですか，２００７年１月２５日，２００７年１月２５日，その段階で初めてそのような事実があったと見られたことはやむを得ないという，そういうことでございまして，それまで非常に，上ずっと書いてあるのを見てもらったら分かりますが，調査に調査を重ねたけれども，学説の相違だとかいろんなことを言って認めなかったんです。そこが根本的に違いがありまして，外部からの働き掛けとか圧力があったという事実は全くございませんので，申し上げておきます。

まあ、ヒューザーなんてクソ会社だが、それを買った住民もクソみたいな根性のヤツばかりってことだな。
どっちもどっちってわけだ。
路頭に迷えばいいんだよ。こんな身勝手なヤツらは。

住民は取り壊した更地を売って、個別に好きなマンションを購入すればいいと思う。
そうすれば、公営住宅だとかの税金での補助も少なくて済むし。

>>699
居住物件で初めて耐震強度不足　新潟・三条市が発表へ
http://www.asahi.com/special/051118/TKY200704110364.html

小嶋氏のおかげでマンションを買わずに戸建にする事ができました。
嫁は今でもマンション派ですが。

なんだかんだいって、ＧＳ買った人は自己責任だろ。大人なんだし。
立て替え案も自己中なものだし。税金なんて投入する必要なし。

税金投入してもらったら、>>668のように悪態をつく始末。
自分の意思で、姉歯が設計してイーホームズが検査して木村建設が造った
欠陥マンションを小嶋から買ったんだろ。
悪いだろうけど３０００万円は安いから、との理由で。
普通の感覚では安くっても買わないだろ。怪しげで。

こんなのにも税金投入するから、消費税が上がるんだよ。

集合住宅の7％で耐震強度不足の恐れがあると判明
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/mansion/20070412/506717/

詐欺ってのは騙す方も悪いが、騙される方も悪いんだよ。
「自分だけお得なマンション買えてラッキー」なんていう欲の皮の突っ張ったオバカちゃんが被害者なんだから、助ける必要なんてまったくナシ。

姉歯物件、再開発で高層ビルに　ＧＳ茅場町
http://www.asahi.com/housing/news/TKY200705290467.html

姉歯秀次元建築士による構造計算書の偽造で、耐震強度が「０．４１」とされた東京都中央区のマンション「グランドステージ（ＧＳ）茅場町」（１３階建て、３６戸）が、再開発事業として隣接のテナントビル（８階）と共同で高層ビルに建て替えられることになった。住民、テナントビル、区が合意したもので、これまでと同じ広さが確保でき、居住環境も良くなる。建て替え対象１１マンションで、再開発事業による再建は初めて。

http://www.tanaka-taku.net/FE6032CC-C955-441C-BB36-9724683DA4A7/C02F85...

エイプリルフールは終わったはずだが・・・

ＥＲＩを守るため？？？
http://kikko.cocolog-nifty.com/kikko/2007/07/post_d902.html

随分勝手なものだなとあきれました。ＧＳ下総中山はＥＲＩを守るために0.37を国交省は0.73で発表し、曽我部長の住んでいるＧＳ浮間公園は6通りの計算数値が全て違い、北区は当初の0.4を公表せずやり直して0.7で公表したり、特定行政庁に責任が行かないように0.5を出してきたり、姉歯以外にも被害が出始めると、2月15日には限界体力計算方法など他の計算方法もいいと再通達を出してきたりで、先生の「お代官様の虫の居所一つ」で敷居値が運用されてきたのがよく理解できました。

>本当、日本ERIには、おとがめなしで終わるの？
>ヒューザー事件にもアパ事件にも、どちらにも登場するのに。

浅沼事件も荻島事件も
日本ＥＲＩ
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/gisou4.htm

↑
「リエス曽根田」における耐震強度不足について
http://www.hazama.co.jp/pressrelease/2007/070612.html

検証・耐震偽装　悪いのは誰か？何か？
http://www.news.janjan.jp/living/0707/0707149059/1.php

>>721
国交省が Qu／Qun数値を偽造していた！？
http://c3plamo.slyip.com/blog/archives/2007/07/_ququn.html

欠陥マンション訴訟を根本から変える！？　画期的な最高裁判決
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/mansion/20070711/509635/

買取は円満に解決
http://kezkan.de-blog.jp/
↑
三交不動産えらいね

九州のホテルで
ERIを相手に訴訟を起こしたところがあったはず

木村建設が耐震偽装と詐欺罪で、有罪が確定しました。

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20070824i218.htm

グランドステージを造った木村建設も、販売したヒューザーも
詐欺罪が確定した。
詐欺する側からすれば、材料は何でも良かったのだろうが、今回は
たまたまマンションだったのだろう。
鉄筋を減らしても、完成してしまえばバレないとの見込みだったろうが、
人命軽視の犯罪は良くない。悪人が有罪になって良かった。
これで残るは本丸姉歯だ。

>これで残るは本丸姉歯だ。

http://www.geocities.jp/shouhishahogo/gisou4.htm
札幌の浅沼・荻島事件も
解決していない

ヒューザーの小嶋は詐欺罪で懲役５年求刑だって。

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20070925i413.htm

ヒューザーの中古マンション検討してるんですが、やめたほうがいいでしょうか？
住宅ローン組めますか？

>735
問題ないでしょ、売り出しているなら。
問題あり物件なら売り出すことも出来ないでしょ。
販売している業者に聞いてみるのがよいよ。

>>735
志多組ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47312/res/244-278


グランドステージ稲城
（新名称は　グランデサラ多摩川　）
間取りを変更して住戸を３つ増やしてそれを売って
販売にし立て替え費用の一部に当ててましたが
完成前に今度は施工会社が倒産。

うちの近所のは問題隠して売りに出てましたよん

耐震偽装、マンション住民が国を提訴

強度不足が発覚したマンションの住民が建て替えなどを余儀なくされた問題で、住民が初めて国を訴えました。

この問題は、確認検査機関や自治体が偽装を見抜けないまま耐震強度が不足した建物が完成し、マンションの住民が建て替えなどを余儀なくされたものです。

６日午後、東京・世田谷区と川崎市のマンションに住んでいた住民５７人が、国や自治体、確認検査機関などを相手取り、総額１０億４５００万円の損害賠償を求める訴訟を起こしました。

耐震偽装被害弁護団は提訴後の会見で、「国には確認検査機関を十分に監督していなかった責任がある」などと主張しました。

弁護団によりますと、住民が国に損害賠償を求める訴訟を起こしたのは初めてだということです。

ひさびさにwikiで東吾チェクしたら公式ブログ始めたと出てたよ。

http://ameblo.jp/nukebenten/entry-10189388501.html

完全復活したみたいね。マンション住民の被害救済を裁判で証明するということも言ってるよ。

なんだか嬉しいよ！

応援しようよ！

オジャマモンの裁判は、２審でも詐欺罪で有罪でした。
騙された住民の気持ちが、この有罪判決で緩和されれば良い。

今、ヒューザーのマンションは
どうなっているのだろうか。
明日は我が身。マンション選びは
本当に恐ろしい。

ヒューザーが国や自治体を裁判で訴えていたが、前面敗訴しました。

友人が購入しちゃってますが、普通に暮らしてますよ。
ヒューザー、木村建設、イーホームズがスケープゴートに
仕立て上げられましたが、現実的には手抜きMSばっかなんだからね（笑）

建築基準法だって昭和55年以降に大きく2回変わってるし、
どう適当に作ってもその当時のよりは頑強ですから。

最後の取り壊しマンションも再建を始めたらしいな。
裁判の判決も、ヒューザーの詐欺で終わり。
これで全て解決だ。
後は住民がヒューザーや姉歯に損害請求をしていくんだろうけど、それは個別に片付けて行くのだろう。
住民諸君。姉歯やオジャマモンみたいな悪いやつからは、十分に搾り取ってやってくれ。
　

ヒューザー事件後も”六会コンクリート事件”みたいな
事件が起こっているので・・・・
今後も心配です。

もう、揺れるマンションのブログって、更新していないんだな。
姉歯から賠償金を取る事に集中しているんだろか。

安い物には訳が有る。

風化させるな。　　姉歯の偽装と小嶋の詐欺事件を。

結局、住民はヒューザーや姉歯などから、幾ら補償金を貰い、
税金は住民のためにどれだけ投入されたんだ？

木村建設は、姉歯に設計偽装を強要していたわけでは無かった。
　

つまり賭けに負けたわけだ。
財閥系を買うか、怪しげなデベの安いマンションを買うか。
せいぜい、大京か藤和、長谷工あたりどまりと思う人も多いんじゃないかな。
　

姉歯に負けた。姉歯が悪い。

姉歯は刑務所で罪を償っている。
　

>>8

そのメールは偽者だぞ。
　

ヒューザーのマンションを買っちゃった人って、民主党支持者だな。
自業自得だ。自己責任で解決するんだ。
民主党に投票して、ヒューザーのマンションを買った。
全て間違いだったな。
　

ここに税金投入すると、詐欺の被害者全員に税金投入することになるな。
自己責任で解決しろ。
　

やはり、確認業務の注意義務違反は無かった高裁判決。
必死に国の補償を訴えていた住民は、最高裁まで行くのかね。



耐震偽装でコンサルに賠償命令　高裁、愛知県の責任否定2010年10月29日15時47分

　姉歯秀次・元１級建築士による耐震強度偽装事件で、建て替えを余儀なくされた愛知県半田市のビジネスホテルの経営会社が、建築確認をした愛知県やコンサルタント会社「総合経営研究所（総研）」などに建て替え費用計約２億円の損害賠償を求めた訴訟の控訴審判決が２９日午後、名古屋高裁であった。

　岡光民雄裁判長は、ホテルの開業を指導した総研に１億６１２７万円の支払いを命じた。ただし、「県の建築主事の審査に注意義務違反はなかった」とする判断を示し、県の賠償責任は否定した。

　原告は「センターワンホテル半田」の経営会社「半田電化工業」（中川三郎社長）。審査を担当した県の建築主事は、申請書類に目を通せば耐震偽装に気付くはずで、注意義務違反があると訴えていた。昨年２月の一審・名古屋地裁判決は、同種の訴訟で初めて行政の責任を認定し、県と総研などに約５７００万円の支払いを命じていた。

ヒューザーマンションを買った時期の方が、民主党へ
投票した時期よりも先だと思うがねえ。

住民は、「行政が悪い。国が悪い。ヒューザーも被害者だ。住民に自己責任は無い。イーホームズの藤田社長ガンバレ。」
なんて言っていたけど、裁判では、全然反対の結果だったね。住民の前面敗北だね。
　

ここの住民に税金を投入するんだったら、sengoku38氏を支援してあげたほうが良いのに。
　

とにかく安い方がいいなんていう考え方が間違い。
モノを作るにはある程度のコストがかかるのは当然。それを認めないのなら痛い目にあっても仕方ない。
すべては自己責任だろ。

姉歯の詐欺事件を風化させないために上げておきます。
　

マンション詐欺。
詐欺の被害者に安息は無い。

ヒュザーの詐欺にあった人に税金を使うんだったら、宮城沖地震の被害者に使うべきだろ。
　

で、ヒューザーのマンションは今回の地震でどうだったの？

あたしも気になる。

大丈夫だったよ。

精神は折れてしまってます。

耐震偽装損賠訴訟、姉歯元建築士にのみ賠償命令
読売新聞 3月30日(水)15時32分配信

　姉歯秀次・元１級建築士（５３）（懲役５年などが確定）による耐震強度偽装事件に絡み、強度不足が判明して解体された東京都墨田区の分譲マンション「グランドステージ東向島」の元住民５１人が姉歯元建築士と建築確認を行った同区などを相手取り、計約７億９３９５万円の損害賠償を求めた訴訟の判決が３０日、東京地裁であった。

　河野清孝裁判長は、姉歯元建築士の賠償責任を認定し、原告のうち３８人に対して計約１億５５３５万円を支払うよう命じた。同区については「構造計算書の偽装を疑わせる点があったとは言えない」と述べ、賠償責任はないと判断した。

>>780
補強済みか、建て直し済みだったんですよね。

震度５で倒壊とか言われてたから、そのまま発覚しなかったら大事件になっていたろうね。

>姉歯元建築士の賠償責任を認定し、原告のうち３８人に対して計約１億５５３５万円を支払うよう命じた。

ヒューザーの原告一人当たり４０８万円貰えるんだね。

姉歯が払えない場合はどうなるんだろう…？

他のマンションの住人も、姉歯を民事で訴えれば、勝訴できそうだな。

ヒューザーは責任はあるけど、最終的に姉歯の単独犯行で決着ついているんだから、もうどうしようもないよなー当時はヒューザーはかなり叩かれたけど、実際にヒューザーは関与していなかった事が証明されたからなー購入者としては微妙に怒りの矛先を国と報道にグチャグチャにされて、本来は救済に向かっていたヒューザーを潰しちゃったから、精神的にはズタズタでしょうね・・・

原発にしても、ホリエモンにしても、ヒューザーにしてもしっかりとした情報が発信されないから、最終的にグチャグチャにしかならないのが現状だよね。

何を信じて良いのか、本当にわからなくなるよ。

住人にも判断責任が有る。

希望を持ってください。

専門化が一目見れば、異常であると判るレベルの鉄骨量だったそうだからな。
ヒューザーが偽装を知らなかったはずは無いんだ。

鉄筋料の間違いです。構造のことはその担当者しか、実際はわかりません？

建設の専門家が建設中の写真を見ただけで、「鉄筋が少ないですね～」って言ってたな。
判る人が見れば、一目で判るレベルだったんだ。
ヒューザーも判っていたんだよ。建築士が社員に居たんだから。

一級建築士と言って、構造の専門家から見たら、ペーパードライバーみたいな者なんですよ。実際は、テレビに出て解説する方は、プロですが、デベロッパの社員では、建築士と言っても実際はわかりませんよ！絶対に。

そもそも、東京で１００㎡のマンションが３０００万円って、怪しいだろ。
普通はそんなところは契約しないよ。
ロレックスが３万円だったら、自己責任で遊びで買うかもしれないけれど。

おじゃま社長は今どうしているのだろう。復活を願う。

ヒューザーの小嶋は詐欺罪で有罪だよ。

詐欺の被害に有ったグランドステージの住人は可哀想だけど。

酷い詐欺事件だったな
懲役５年の姉歯元一級建築士は、そろそろ釈放されるのか？
住民への賠償責任を果たせばいいけど。詐欺師に期待しても無理か。

最近は耐震偽装事件を気に掛けることも少なくなっていたけど、いつの間にか姉歯元建築士への損害賠償でGS川崎大師とGS東向島が勝訴してたんだね。
総額約2億円の勝訴判決。
でも保釈金払えなかった姉歯氏に賠償能力があると思えず、弁護士費用どころか恐らく訴訟費用さえも回収できず、事実上は敗訴だね。
他棟も勝訴自体は容易だろうけど賠償能力がない相手への提訴は無意味と考えて提訴を諦めたんだよね。
隣家が姉歯氏の自宅を3400万円で買ってあげたそうだけど、その売却益は恐らく息子さん名義に変更されている。
法的には所得隠しに当たるかも知れないけど、罪の無い息子さん達の生活資金として使われてるとしたら、返せと言い難いよね。

グランドステージの住民の皆さん、勝訴おめでとうございます。
今回の裁判は、賠償金は関係ないと思います。
だって、加害者の姉歯には、支払能力が無いんだから。
しかし、今回の事件の原因が姉歯に有った事がはっきりしたことに、意味があると思います。
事件の構図がはっきりして良かったと思います。
姉歯には、猛省して被害者に謝罪して欲しいと思います。
謝罪があったら、姉歯を住民も許すでしょう。

小嶋被告の有罪確定へ＝ヒューザー耐震偽装詐欺―最高裁
時事通信 12月13日(火)17時26分配信

　耐震強度偽装事件で、構造計算書の改ざんを知りつつマンション代金を受け取ったとして、詐欺罪に問われた不動産会社「ヒューザー」（破産）元社長小嶋進被告（58）の上告審で、最高裁第3小法廷（田原睦夫裁判長）は12日付で被告側上告を棄却する決定をした。懲役3年、執行猶予5年とした一、二審判決が確定する。
　一審東京地裁は、小嶋被告がマンションを引き渡す前に姉歯秀次元一級建築士（54）＝実刑確定＝による改ざんを認識していたと認定。「社長として許されない対応の誤りで、無責任極まりない」と非難する一方、「積極的に代金をだまし取ろうとしたとは認められない」として執行猶予を付けた。二審東京高裁も一審判決を支持して検察側、被告側双方の控訴を棄却した。　

有罪だったら、民事で訴えても勝てそうだな

平成１７年に発覚した耐震偽装事件で、強度不足を知りながらマンションを顧客に販売し代金をだまし取ったとして、詐欺の有罪が確定したマンション企画・販売会社「ヒューザー」（倒産）の小嶋（おじま）進元社長（６１）が、裁判をやり直す再審を東京地裁に請求する意向であることが２６日、分かった。

　小嶋元社長は産経新聞の取材に「公判では真実とは違う事実が認定され、詐欺師とされた。詐欺を否定できる証拠が出てきた。現在、選任する弁護士を検討している」と話した。

　小嶋元社長は、姉歯（あねは）秀次元１級建築士（５７）＝建築基準法違反罪などで懲役５年の実刑確定＝が耐震強度などを偽装した構造計算書に基づいて建てられたマンションの強度不足を知りながら、４億円超で顧客に販売したとして詐欺罪に問われた。

詐欺を否定できる証拠ってなんだろうね。

だまされた住民が居るんだから、詐欺は否定できないだろ
姉歯に、鉄筋を抜いて安く設計するように、強要していたんだろ

で。この事件はどうなったの？