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購入者です。やられました。期末駆け込み物件をつかまされました。
まさかこんな大手が。。。
お問い合わせ窓口
http://www.daiwahouse.co.jp/qa/index.html
[スレ作成日時]2007-03-21 01:57:00
購入者です。やられました。期末駆け込み物件をつかまされました。
まさかこんな大手が。。。
お問い合わせ窓口
http://www.daiwahouse.co.jp/qa/index.html
[スレ作成日時]2007-03-21 01:57:00
何か不具合があっての修繕ですか?それとも計画通りの年月を経ての修繕ですか?
というより、アパートの修理はさすがにスレ違いでしょう。
いくら大和のアパートだって言っても…
状況がよく分かりませんが、精神的に辛いならば専門家に相談されてはどうでしょうか?
【管理担当です。ご本人様からの依頼により、テキストを削除しました。】
>>217
>>すみません。195でした。
新築分譲マンションで1年未満です。
間違ってしまってすみません。
このマンションを選んだのはほとんど私で、
(もちろん氏は裸子は夫ですが...)
あまりの床の音鳴りに申し訳なく自殺しようかと思っているところです。
私は札幌赴任時代にその番組見たんですけど?
2回に分けて特集されました。
何だったらマンション名あげましょうか?
「丸山」ってどこですか w
円山でした
その札幌のマンションに住んでいる方が意見を言うのならわかりますが、
テレビを見た方がガーガー言うのはどうかと思いますが...
全国的に欠陥マンションをつくっているのであれば批判されても仕方
ないですが、そんなことないですよねえ。
実際住んでいて何も問題ないですよ。
全体の中にははずれの建設業者とはずれの現場監督がいるケースもある
のでしょうね。それでそんな精度の良くない仕事をしたのでしょう。
住民の方にはお気の毒ですが、通常であれば満足のいくマンションを
ダイワハウスはつくっていると私は思います。
212 がウソだってことはわかった?
それだけでいいよ、アナタは。
そこの住民でなきゃ書き込むなってのは、言論の封殺だね。
まぁ、社員さんでしょうけど。
戸建でもひどいもんですよ。下請けに赤字を出させても自分だけは利益を上げる親方日の丸的体質。それもとうとう破たんしましたが。
頼んでよかった住宅ーカーは?
http://www.nandemo-best10.com/f_house-maker/
53社中43位(満足度37%)
むしろ、>>224 さんはたまたまの当たり物件だったんじゃないですか?
>>224 のような能天気な発言には怒りを感じますね
一生に一度のマイホームを台無しにされた人間に、一言、『お気の毒』だけ?
本人でないなら『ガーガー言うな』?
そういう被害者をこれ以上ださないために、こういう掲示板があるんでしょ?
そうですね。
ガンガン行くべきでしょう。
一般的に現在はマンションの購入に適した時期とは言えないという考え方が広まってきています。2月8日付日経新聞の特集によると、
①需給関係が完全に崩れており、今後も在庫が膨らんでいく。
②08年の住宅バブル崩壊は、90年のバブルのときよりも深刻。子供の進学などで特に購入を急ぐ理由がないのであれば、待ちの時期。
③大企業でも雇用問題が深刻化し、個人の所得水準が低下。住宅価格の底入れは、通常より後ずれして2010年ごろになるだろうとの予想。
④08年以降に引渡しになった物件では、構造部分など一般には判別しにくいところで経費を削っている物件が多いのが実情。現在完成在庫として売れ残っているマンションは、全体の0.1%程度しか、本当に買っていいと思える物件はない。
①②は不動産アナリストのコメント。③はエコノミスト、④は一級建築士のコメントです。
それが本当なら、そのプロの方々の実名で書いてくれ。実名出せないなら根拠となる本やらの名前をしるしておくれ。こういう時代あんまり適当な事を書いてほしくないな。ほとんどの専門家がその反対のことを主張しておられるよ。
キミは目クラか?
日経って書いてあるだろ?
以上。
225さんへ。
212で意見を出したものです。
大和の社員じゃないですよ。現に下請けの質はピンキリと書きましたし…。一般の人には関係のないことだからこの前は書きませんでしたが、大和の悪いところについて書きます。
①下請けを大事にしてない。単価が信じられないくらい安い、追加工事を払わない。
②そのくせ紹介部会で物件を紹介しろという圧力がものすごい(まあハウスメーカーはどこでもですが)。
③監督によりますが流通建築の監督の質は悪い人は本当に悪い。
④売上が絡むので恐ろしく工期がない現場は本当にひどい。
私は日経平均が17000円の時に、専門家から『株は今が買い時です』って言われたよ。
それが今は7000円台・・・でも、だれも責任取ってくれない。
『自己責任ですよ』の一点張り。
専門家なんてそんなもんだよ。単に業界への利益誘導者。それも究極の無責任な。
最近夕刊紙で「マンションの買い時到来!」とか夢のある記事が見出しを飾ってますね
…デベの圧力?
結局、どこのデベがいいのですか?どこのデベが悪いのですか?
大和ハウスに限らず、下請けの良し悪しがかなり左右するみたい
ですし、単純に買う側からすると大手で安く販売してくれるところ
がいいですけど、違いますか?
穴吹のサーパスは一貫して建設しているので、そういう観点から
すると一番いいんですか。実際売れてますし。よくわかりませーん。
中古でロイヤルシャトー○○を検討しております。
当時のロイヤルシャトーシリーズの位置づけは、どのようなものだったのでしょうか?
一つだけ言えること
大○にマンションの技術は無い。大和がやるのは土地を買うだけ。
設計、施工、全て下請けにやらせます。それも、設計士の方は『先生』、『先生』と呼んでおだてあげますが、施工は、下請けが赤字になるくらい叩きます。
当然、いいものができるかどうかは、赤字でもいいものを作る気概が下請けにあるかどうかの一点にかかっています。
私なら買いません。
反論があるならどうぞ。
とりあえず大和が施工会社から嫌われてるってのだけは分かった(笑)
でもねデベがゼネコンに厳しかろうが、買う方にしてみりゃたいして関係ないよね?
もちろん実入りが少ないから手抜き工事するなんてトコは論外だよ。
赤字でもいいもの造ってよ!>>241さん(笑)
関係大有りですよ。
前の方に、あったでしょ?
『今あるマンションで、ホントにいいものは0.1%くらい』だっていう、一級建築士のコメントが。
その信憑性が、今ならわかりますか?
>>195です。すみません。
今日大々的に工事に入ります。2日から3日間の予定です。
外は吹雪なので部屋も暗く(照明も取り外してしまうので)
クロスの張り替え大丈夫か不安です。
フローリングの埃も出ますが、窓も開けられません。
一応マスクなどは買っておきましたが、
かなり塵や埃が出るそうです。
フローリングの張り替えなので床に置いてあるものなどを
全部他の部屋に動かして大変でした。
とりあえず直って欲しいところです。
まだ1年も経っていない新築マンションだし。
というより他のマンションに移りたいです。
(支店長らしき人が威圧的なので...
他の支店もこうなのでしょうかね〜)
なんか一生懸命に不安を煽っている人達がいるけど、きっちり工事代金支払いしてくれるね。
その代わりに受注競合も多いし激化しているけどね・・きっちり施工しないと次が厳しい。
潰れるマンションデベより100倍いいよw
↑こういう体質ですからねぇ。やる気もなくしますよ。
批判されればすぐに社員扱いですか?
「デベにお勤めさん」じゃないだろ?
「大和の下請けにお勤めさん」に直せよ(笑)
なんか、ダイワの内幕を見た気がします。
赤字なら仕事受けなきゃいいんじゃないの?
社会を知らないお坊ちゃまはロムってましょうね。
ホントのとこ、どうなんでしょう?
この会社、ずっと前から住宅は赤字で、マンションはブームに乗ってかろうじてやってきたのに、今は流通店舗とアパートが黒字、住宅とマンションが大赤字ですよね?
それでも、住宅から撤退することはないでしょうが、マンションはどうでしょう?
実際、売れなくなった地域からマンション事業所だけ撤退した例もありますよね。
ここは下請け業者が愚痴を言い合う場所ですか?
下請け叩きまくって高く売ってるから財務内容は大丈夫ですよ。
>>245です。
改修工事ですが、事前打ち合わせで話していたのとは異なり
養生もきちんとしてくれなく(エアコンやカーテンレール、照明など)、
下請けの楽な方(床の剥がす場所が当初より少なくなったりしていた。)
に進んでいき、フローリングを剥がしても音が鳴っているのに、
無視して直さずにフローリングを張ろうとしたので、帰ってもらいました。
今度はダイワハウスの担当者はもっと上の人にしてもらおうと思います。
正直言って今度で3度目です。
大和ハウスのマンションって手抜きが多いのでしょうか?
それとも下請けが手抜きなのでしょうか?
時間ばかり取られて何も手が付けられません。
写真は照明を取らないでフローリングと天井のクロスを剥がした
状態の写真です。埃だらけになっています。
4月になったら移動、と称した責任逃れがありますから、しっかりと文書で確認を取っておいた方がいいですよ。電話の録音とか。