管理組合・管理会社・理事会「自転車問題特別委員会」についてご紹介しています。
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新米理事 [更新日時] 2018-04-09 09:54:48

自転車駐輪問題に悩む理事会の新米理事です。
自転車問題については他にスレがありますが、ちょっと質がちがうので別にスレ立てします。

先日、臨時総会を開催しました。
1世帯2台無償供給されているスペースに収まりきれず(つまり3台以上保有)エントランス前に
迷惑駐輪している方と、頑張って自室(居室内)に運んでらっしゃる方たちに考慮し、駐輪場増設案を議案提出しました。
結果は、否決。3/4の承認を得ることができませんでした。

この議案のために理事会としてもかなりの時間を割いて協議し議案作成したのですが、残念です。

で、このままでは何も解決しないということで、理事会以外の組合員による「自転車問題特別委員会」が設立されました。
理事はオブザーバーとして参加はしますが、運営は委員会任せです。
定期的に理事会に経過報告等してもらい、最終的にその委員会での増設案がそのまま理事会議案となり、総会に諮られる予定です。
もちろん、委員会の決議内容について疑義が生じた場合には理事会で追求して、可決できる内容の議案に仕上げるつもりではいます。

これ、問題ないですよね?

理事会がこの件について議論を放棄したのではないんです。
ただ、反対派も多いし、増設賛成にしても、他の場所がいいとかもっとたくさん作れとか、全然同意されずに意見が分かれ、結果として3/4の獲得が困難なので、だったら実際に困っている人たちに積極的に議論してもらおうっていう趣旨です。

ご意見をお願いします。

[スレ作成日時]2006-08-08 20:12:00

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自転車問題特別委員会

  1. 17 新米理事

    皆さん、貴重なご意見ありがとうございます。

    臨時総会で否決された議案は
    ①事前アンケートで必要(希望)とされた数量の半分(80→40)の増設
      ※反対派の「美観を損ねる」という意見を配慮し、敷地内で目立たない空きスペース使用
    ②増設駐輪場は有料(300円/台)とする。
    ③①で抽選に漏れた自転車は速やかに撤去もしくは自室へ入れる。

    というものでした。

    また、事前策として、現状2台使っていない組合員に呼びかけ、空きスペースを貸し出すシステム
    をつくり、余剰自転車を持っている組合員に対し告知しました。
    確か、8台程度は契約がまとまっています。(倍率は3倍程度)

    反対派の理論は>>06さんのおっしゃるとおり。

    また、増設賛成派の考えとして
    ①マンションのタイプ・立地条件を考えると、2台/世帯に無理がある。
      ※3LDK〜4LDK、最寄り駅徒歩15分。ただしバス便はかなり多い。
       最寄スーパーまでは徒歩7分ほど(24時間営業)
    ②デベが販売時に「自転車問題は管理組合が解決してくれるでしょう」のような
     曖昧な回答をして購入を促した(らしい)
      ※デベに質問状を出したその回答では「組合決議に従ってもらう」と言ったとのこと。
    ③2段式は子供の自転車や女性の使用は大変

    などが挙がっています。

    現状無料のスペースを有料に変更するのは、増設案より厳しいかと思います。
    それだけ、真剣に考える人がいないかと(苦笑)

    参考までに、1台/世帯で、駐車場も無料です。(1F住戸以外は立体駐車場)
    こちらのほうは、将来の大規模修繕ですごい額(億単位)の出費があることを
    理事会で説明して、ある程度脅しをかけておきました(笑)

    >>14
    買っておいて・・ではなく、最初から3台以上持ち込んでいます(苦笑

    01で書き忘れましたが
    ①160↑の中規模マンション
    ②一応、23区内
    ③2006年1月竣工
    ④当然、第一期理事会
    です。

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