管理組合・管理会社・理事会「輪番制の理事候補選出について」についてご紹介しています。
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新米理事 [更新日時] 2016-11-02 20:15:22

第1期のマンションの理事です。
この春、定期総会にて理事の交代があります。
定員は10名で、留任はありません。

立候補が10名に満たない場合、輪番制を採用しています。
101号室からグループを10に分け、そのグループの番号が若い部屋からの選出です。

ここで質問なのですが、
①第1期の理事は2名立候補で8名が輪番。2名はそれぞれ別のグループで、輪番はその2名が入る2つのグループ以外から各1名を指名。
②期中の理事辞任で、2名が交代。この段階で、2つのグループからそれぞれ2名の理事がいることに。
③第2期理事で、立候補が3名。うち、2名は同じグループ。(②のグループではありません)

このようなケースの場合、輪番候補はどうやって選出するのでしょう?その辺の決め事は一切ありません。(これがそもそもの問題なのですが)

【構成】
101〜110  立候補1名
201〜210  輪番1名
301〜310  輪番1名
401〜410  輪番1名(途中辞任)
501〜510  輪番1名
601〜619  輪番1名
701〜710  立候補1名(途中辞任)、途中就任1名(推薦)←今回、立候補1名
801〜810  輪番1名、途中就任1名
910〜910  輪番1名
1001〜1010 輪番1名←今回、立候補2名

一応、理事会の話し合いで、途中辞任の2名は「就任実績あり」としています。

もう一つ質問です。
途中辞任(仕事の関係や健康問題、売却等)のために、補欠の理事候補は必要なのでしょうか?

皆様のお知恵を拝借できればと思います。
よろしくお願いいたします。

[スレ作成日時]2007-02-07 17:50:00

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輪番制の理事候補選出について

  1. 35 新米理事

    ありがとうございます。

    >>32
    まさに現理事会では容認でした。奥様が出席されても、委任状を出すわけでもなく。
    規約の変更って、可能なんでしょうか?確認していませんが、区分所有法も絡みそうな気がします。

    >>33
    今回の理事公募については、規約については一切記載しないでしてしまいました。
    一応、候補者発表の掲示には、候補条件を書いておいたのですが・・・。
    >条件を明示して、なおも身分を偽って立候補するという状況(理由)が想像できません
    ・・・現実に、あるんです。

    >>34
    ウチは、そういう酷いマンションかも知れません(汗)
    入居者名簿はありますが、区分所有者名簿などありませんし、議決権なんて適当かもです。

    少し調べたのですが、2以上の部屋を1人で保有する区分所有者(組合員)の議決数は、「1」
    なんだそうです。単純に、部屋数=議決数じゃないんですね。
    そう考えると、今までも決議数にも間違いがあったような気がします。

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