- 掲示板
都内マンションで理事長をしております。
昨日、ある住民から
「共用部分のパティオ（中庭）を使用して餅つき大会をやってもいいか？」
という質問が届きました。
全住民が対象の行事ではなく、マンション住民有志で行う企画らしいのですが、
このような質問にどう回答するのが妥当だと思われますか？
[スレ作成日時]2008-01-09 11:04:00
共用部分を使用しての餅つきについて
-
57 大規模理事
頭が悪くて申し訳ございません。
>>53
>５２さん、管理規約をよく読んで考えて下さいね。
管理規約をよく読んで考えた結果が５２になっています。
>>54
>一人では抱えられないような大きな道具をもちこんで（すぐに移動できない状態で）一定期間占拠する（排他使用する）ところが「通常」ではないと思います。
一定期間が「数日間に渡って」は問題あるかもしれませんが、数時間だったら
問題ないと感じます。また参加者が数人以上いるのですからすぐに二人で抱えて
動かせれば問題ないかと思ってしまいます。
＃ある芸人は一人で持っていますね。「な〜にぃ〜！」
井戸端会議も排他的使用に他なりません。
>歩くことも話すことも通常の用法ですが、
なぜこれらが通常の用法なのですか？
>「歩こう会を開く」「弁論大会を開く」は通常ではありません。
数人が集まって歩き始めたら「歩こう会」を開いていることになりませんか？
>>55
>管理規約に沿って、住民のために常識をもって判断するのが理事ですよ。
上記のように管理規約が読み取れません。常識をって人によって異なると
思っています。あなたの常識は全て正しい自信がありますか？ 私は
ありません。
だからこそ「餅つき大会」に対して企画した住民から反論が出ないように
「第○条第△項違反ですので認められません。」といいたいのです。
禁止理由が「通常の用法」や「常識の範囲」では住民の反論に対処できません。
「餅つき大会」の禁止理由が「通常の用法ではない」である場合、企画した
住民からは私と同じ質問が予想されます。そしてその後は子供が遊んでいたら
「おいかけっこのイベントだ。やめさせろ！」。井戸端会議には「話そう会だ。
やめさせろ！」と言われてしまったら、どのように対処すれば良いでしょう。
私はそこまで考えて禁止理由を明確に付けたいと思っています。
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