管理組合・管理会社・理事会「オートロック暗証番号の「ばらまき」は規制できないか」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2008-08-11 23:05:00

別スレ「新聞の宅配について」を見ていて感じた疑問です。あえて新スレにしました。

オートロックも、細かく分けるといろいろな方式があるようですが、当マンションでは、「組合員や居住者(賃借等)は、1Fエントランス前でテンキーに暗証番号を入力してドアを開ける」という方式です。
さて、当マンションには学生(組合員でもある)が住んでいます。そのクラスメイトというかスクールメイトというか、とにかく仲間たちが毎日のようにやってきます。私が顔を見たことがあるだけでも、5人や10人ではありません。少なくとも20人、いや30人ぐらいはいそうです。
で、問題は、それら20〜30人が、上記の暗証番号を知っていることです。言いかえれば、学生が暗証番号を「ばらまいて」いることです。
これでは、せっかくのオートロックも意味がないと思うのですが、こういう「ばらまき」は規制できないのでしょうか。規制できるとしたら、実効性のある方法としてはどんなものがあるでしょうか。
たとえば、「暗証番号をむやみに教えないでください」という掲示をするだけでは、実効性が期待できません。

[スレ作成日時]2006-09-12 14:14:00

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オートロック暗証番号の「ばらまき」は規制できないか

  1. 66 匿名さん

    61です。(続き)
    >あと、前にも指摘があったが、暗証番号を知るのはだれかという問題もある。
    >理事長だけ? 役員全員? 輪番制とのかねあいではいずれ全員が知る?

    最初の総会で、暗証番号の件を提案をしてきたのは管理会社です。
    (あくまで、うちの場合はですが)理事会も月一で活動していますが、
    理事会の活動報告と管理会社からの月次報告は別です。
    管理会社からの報告は、どこそこの電球を変えた、
    いついる○○点検実施、ガス漏れ警報で出動などの報告です。

    その月次報告は管理費の領収書と一緒に封をした封筒に入っています。
    切手は貼ってないので、おそらく管理会社→管理人さんが
    配っていると思われます。
    それと、年次決算報告も管理会社が作り、総会等の報告で、
    誰が先と言う訳でもなく、理事会役員、住人関係なく等しく目にします。

    ですから、管理会社に暗証番号を管理してもらえば、
    理事会や特定の人が知ることもないのではないでしょうか?

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