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購入検討中さん
[更新日時] 2024-01-10 14:51:12
マンションの購入検討中です。
購入すれば音に悩まされるか問題ないかはっきりします。
購入前に真実が知りたいのですが、ネット上では本当か嘘か？
顔が見ないこともあり、その人の感性と見方ですから、どこまで信じられるかの見極めの必要があります。
販売会社は最新のマンションはスラブも厚く、上下隣の音もほとんどしない。
上階のみ聞こえることもあるがかすかに聞こえるだけで気にならないと言います。
反対に、この掲示板では音に悩まされていらっしゃる方も多く、本当と嘘がわかりません。
賃貸であれば質も落ちますので、音は聞こえやすいと思います。
過去の耐震偽造のように手抜きや欠陥マンションも音が大きいような気がします。
私、築15年の鉄筋コンクリート賃貸に住んだことありましたが、水回り関係はほとんど聞こえませんでした。
上階の子供の走る音のみ少し聞こえました。
と、いうわけで、最近のまともなマンションであれば賃貸よりマシなので、気にならない程度の音と思います。
ただ、普通以上に走ったり、大人が大きな音立てれば、ドスンと聞こえるのではないでしょうか？
ほとんど大多数の人の上階に部屋があり、がまんできないような音がするのであれば、誰もマンションを買わないでしょう。
本当にがまんできないような音がするのかどうか？興味持ちます。
賃貸や公団住宅はスラブなども150ぐらいが多く程度が悪いと聞きます。
そのような住宅や欠陥マンションであれば問題の音がするのでしょうか？興味持ちます。
知人や販売会社が言うように最新マンションなら音もきにならない程度なのか？興味持ちます。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2009-03-23 22:44:00
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
防音の嘘と真 嘘つきは誰
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83
匿名さん
>>81さんは、頭がちょっと…ですね。
理科とか不得意でしたでしょう。
物理はもちろん選択してないよね？
小学生レベルで教えてあげる。
糸電話の実験思い出してね。
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84
匿名さん
下階からは気にない隣からも聞こえない上階からはトントン夜中悲惨
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85
匿名さん
L45は、気にならない、走っても聞こえない、なんてうたい文句ありますが、全然嘘です。
壁の空間を伝って、がんがん響きます。
昼間はまったくそれでもかまいませんが、生活のリズムが違う人が上に住んだりすると、
最悪です。
夜中にどどどどどどーーーー、どすどすどすどす、ばったん！という音が、響いてきます。
欠陥ではないのでしょうが、上下にうるさい家族が来た場合、
Ｌ４５くらい（20センチコンクリ）じゃ、駄目だというのは断言できます。
賃貸だともっと安っぽくなるので、もっと響くと思います。
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86
ビギナーさん
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87
匿名さん
85さんは空気が伝わるというのはＧＬ工法ＧＬボンドの壁じゃないですか？
何年前に建てられたマンションですか？
大京などはＧＬ工法は作りませんよ。音がよく響き聞こえるからです。
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88
匿名さん
乾式壁も良く響きます、現場打ちのＲＣ壁が静かです。
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89
匿名さん
大京マンションですが、損音被害にあってます。
ゼネコンさんは部屋で走りったり、飛んだりすると響くと言われました。
実験もしました。
しかし、そういうことをする住人はいにでしょうというお話しでした。
なのに、大京管理会社では、室内で子供が走り回る注意をしません。
フロア廊下だけです。
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90
匿名
上階から下階へは走ると聞こえるのではね。下階から上階へ壁を通じて聞こえることが大京ではないと思います。
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91
匿名さん
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92
匿名さん
全てが住人の質に起因する。
天井板がベニヤ板と石膏ボード１枚だけの極薄の木造アパートでも、
２階が女性の一人暮らしならば下水以外の音は何も聞こえてこない。
誰も住んでいないのではないかというくらい２階からは人の気配を感じない。
どのような人が上階住人になるかで決定される。
場合によっては、マンションの方が石膏ボード一枚のボロボロアパートよりも
うるさく感じる可能性がある。
ニュータウンのファミリー向けマンションだと育ち盛りの子供が二人いる家族などが
よく越してくるので、一人暮らし老人向けのボロアパートよりも遥かにうるさくなる。
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93
匿名さん
＞83
糸電話は、空気振動（音波）→紙コップ底(薄膜）の振動→糸振動→聞き手紙コップ底振動→空気振動(音波）
壁際に収納家具を置いても糸電話効果など無い。
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94
匿名さん
タオルや洋服が詰まっているような家具には、
わずかに部屋の吸音と遮音の効果はあるのかもしれませんね。
防音には、吸音と遮音の2つが必用です。
マンションの深刻な騒音問題に家具程度では焼け石に水で、あまり意味ないですが。
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95
匿名さん
大京ですが、今朝も真下の窓を開ける音で目が覚めました。
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96
匿名さん
>>93さん、大間違い
糸電話は、音が糸を震わせ伝わるの
鉄筋の建物は、音が鉄筋を伝わる。
壁にくっついた家具は、糸電話の紙コップになるんだよ
ゼネコン担当に聞いてね
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97
匿名さん
＞９６
頭がちょっと・・・な８１ですが、
理科は好きでしたよ。高校まではですが。
でも物理は大嫌いで、わけわかりませんでした。
糸電話の話ですが、家具がスピーカー代わりになってしまうということですか？
たとえば、子ども部屋と主寝室の間にクローゼットがレイアウトされた間取りよりも、壁一枚の方が防音的には良いということでしょうか？？
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98
匿名
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99
匿名さん
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100
匿名さん
>>97さん
壁に家具をピッタリくっけると、音が伝わるので
壁から数センチ離して家具を設置すればいいんですよ
入居案内で配布される注意事項ですが、新築でないとないのかな？
ピアノは引っ越し業者さんが壁につけたらダメだと指導してましたね
防音するのならぱ、壁と家具との間に防音カーテンや防音パネルを置くすることですが、
普通に生活するだけならいりませんね
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101
匿名さん
たんすは紙コップにはならない。紙コップは底が薄膜的に振動するからそれが糸に伝わる。
ガラスコップ（マグカップでも可）の底=====割り箸か何か======ガラスコップの底
で実験してみればわかる。壁っぽくしたいなら、割り箸のかわりに本でも良い。音は伝わらない。
たんすは音声ごときで振動しない。扉や引き出しの閉めてあるタンスならそもそもガラスコップですら
無い。
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102
匿名さん
１０１がどんなに屁理屈着けようが、
騒音予防に壁から家具を数センチ離して置くのは、マンションの常識だよ
そのくらい誰にでもできること
音のしないマンションなんて造れない
生活を見直しなさい
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103
匿名さん
フローリングの部屋だと壁の下に「巾木」という横板をつけている所が多いので、
家具を壁に密着できない部屋が多いはずです。
家具と壁の間に「巾木」の出っ張り分の隙間はあるはずですよ。
和室には「巾木」がない設計が多いので壁に密着させる事は可能です。
壁に家具を密着させるとタンスの開け閉め音や収納する際の音が隣に響くので、
壁から離した方がよいです。
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104
匿名さん
屁理屈で無く理屈を言っている。
壁にぴったりついたオーディオラックにスピーカーが載っていたり、
壁にぴったりついたタンスの扉を勢いよく閉めたりすれば、当然振動が壁に伝わる。
壁に直接接している物自体が振動しているのだから、物経由で壁をゆすっているのに等しい。
そうしないためには、スピーカの下にゴムマットを置いたり、扉を静かに閉めたりしたら良い。
当然、家具を壁から少し離すのも良い。
ただ、これは紙コップの原理では無い。
壁にぴったりタンスがついていても、タンスが紙コップ、鉄筋が糸になって
室内の音声が隣に伝わりやすくなるようなことは無い。
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105
匿名さん
壁の振動を抑えるには、一つには壁を重くすることです。
コンクリートのような重い壁は振動しにくく、石膏ボードみたいな軽い壁は振動しやすいです。
振動しやすいと音も透過しやすいです。
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106
ももこ
なんだかこ最近言い争いばかりで参考になりません。
どっちでもいい話なんですけど。
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107
住まいに詳しい人
木造や鉄骨ならうるさいでしょうが
最近のスラブや壁厚200以上のまともなマンションなら
騒音もないのでは。
静かという人多いのが事実でしょう。
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108
匿名さん
ほとんどの人が静かに暮らせてると思うのですが、やはり、一部の人によって騒音被害があるのが現実だと思う。
うちのマンション。かなり静かだと思っていましたが、やはり苦情が出ていると聞きました。
ちなみに壁厚スラブ厚ともに２７０です。
とにかく、お隣がくっついているわけだから、気を使って生活しないとね。
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109
匿名さん
戸建ての感覚で住んでると音に気を使わない生活をしてしまいますね。
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110
匿名さん
そうなのかもね。
実家の父が遊びに来た時、ドスドス歩くのにひやひやびっくりしたもの。
実家に一緒に暮らしていたときはあまり気にならなかったんだけど。
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111
匿名さん
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112
匿名さん
そりゃ音はするでしょう。
それが、騒音だと問題ですけど、小さな音だったら、しょうがないと思います。
それが、マンションの宿命。
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113
匿名さん
宿命と言うより
乾式壁（石膏ボード壁）造りが良く聞こえます。
鉄筋コンクリート壁、聞こえても微少で気にならない、
購入時気をつけましょう。
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114
匿名さん
乾式壁ってよく書かれますが、、、、
我が家はピンが刺さらないので、石膏ボードではないと思うのですが（たぶんコンクリ）、それでも声が聞こえてきます。
これはどんな種類の壁でしょう？
購入時に、乾式壁って表記されているのでしょうか。
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115
匿名はん
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116
匿名さん
２メートルはすごいね、わが家は乾式壁厚で１３５ｍｍぐらいですが
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117
匿名
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118
匿名さん
>>116
１３５ｍｍは薄過ぎ！
諦めて下さいな。
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119
匿名
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120
匿名さん
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121
匿名
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122
騒音被害経験者
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123
匿名さん
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124
匿名さん
強化石膏ボードなら、乾式壁厚で１３５ｍｍもあれば、RC壁厚260mm相当の遮音性能を持ちます。
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125
匿名さん
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126
匿名さん
壁や床のこと言っている人たち、そういう情報はどこから得てるんですか。
物件を何件もみて確認して言ってるの？
建築家や不動産屋の知り合いが何人かいるけど、防音については現実を知らなくて驚くよ。
そういう情報源があるなら、彼らにも知って欲しいと思う。
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127
匿名さん
ここの掲示板では多くの人が騒音を訴えている。
壁については180から200以下が多い。
ゆえに200が最低と思う。
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128
匿名さん
結論 2009年以降に建設されたマンションはドスドスウルサイものかほとんど騒音がない快適なものかどちらであろうか。
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129
匿名さん
＞ドスドスウルサイものかほとんど騒音がない
それは何が違うの？
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130
匿名さん
だからぁ～
①ドスドスうるさい
②ほとんど騒音がない
①と②の、どっちですか？・・・って事だよ。
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131
匿名さん
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132
匿名さん
>126
心理的に感じる音の大きさと物理的に発生している音の大きさは別。
心理的レベルをいくら検討しても、個人差があって無意味。ちなみに規制の対象にならない。
物理的なものについては簡単に測定できるし、近似式で透過損失は計算もできる。データもある。規制の対象にもなる。
